Pełnienie funkcji inspektora nadzoru -PSZOK

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Pełnienie funkcji inspektora nadzoru -PSZOK
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Uniejów
Data publikacji	2026-04-21
Data składania ofert	30/04/2026, Godzina 10:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi
Numer przetargu	7111236

<div>
 <h1>Pełnienie funkcji inspektora nadzoru w ramach zadania pn. „Rozbudowa punktu selektywnej zbiórki odpadów komunalnych w Gminie Uniejów”</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>załącznik nr 1 do SWZ - Projekt umowy.pdf</li>
 <li>zapytanie ofertowe.pdf</li>
 <li>załącznik nr 2 - formularz_ofertowy.rtf</li>
 <li>Załącznik nr 3 do Zapytania ofertowego.docx</li>
 <li>Zał. nr 4 wykaz osób.docx</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Pełnienie funkcji inspektora nadzoru -PSZOK </h3>
 Przedmioty zamówienia
 1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi prowadzonymi w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Rozbudowa punktu selektywnej zbiórki odpadów komunalnych w Gminie Uniejów” 
2. Zamówienie obejmuje nadzór nad wykonaniem robót budowlanych dotyczących rozbudowy punktu selektywnej zbiórki odpadów komunalnych wraz infrastrukturą towarzyszącą oraz zagospodarowaniem terenu. 
3. Działka objęta przedmiotowym projektem zagospodarowania terenu znajduje w Uniejowie przy ul. Dąbskiej , na terenie działek ewidencyjnych nr 1701/4, 1704/1, 1705/1, 1708/1, 1709/1 obręb 1 gm. Uniejów. Wskazana powierzchnia terenu PSZOK wraz z projektowaną drogą wynosi 8300 m2. Inwestycja zlokalizowana jest na terenie przylegającym do istniejącej oczyszczalni ścieków 
4. Zakres robót objętych nadzorem obejmuje m. im wykonanie .: 
a) robót przygotowawczych i rozbiórkowych(nawierzchnia z kostki betonowej, ogrodzenia , oświetlenia) 
b) Wiaty do składowania odpadów . Powierzchnia zabudowy wiaty 372,40 m2 
c) Placu betonowo -polimerowego na pojemniki na odpady- o powierzchni 507,90 m2 
d) Kontenera na odpady niebezpieczne. Obiekt o wymiarach zewnętrznych 6,50 x 2,30 m i wysokości 2,90 m, 
e) Wjazdu i placu manewrowego - o powierzchni 2987,34 m2 
f) Prac z zakresu zieleni izolacyjnej i terenów zielonych, 
g) Tablic edukacyjnych i informacyjnych, 
h) Ogrodzenie z bramą przesuwną 
i) Miejsc parkingowych w tym dla osób niepełnosprawnych 
j) Sieci i instalacje zewnętrzne i wewnętrzne : wodociągową, elektroenergetyczną 
k) Oświetlenie zewnętrzne 
l) Wyposażenie PSZOK m.in. w pojemniki , kontenery 
 6. Pełen opis przedmiotu nadzoru jest udostępniony pod postępowaniem na roboty budowlane –sygnatura ZP.271.2.2026 AB https://bip.uniejow.pl/zamowienia/pokaz/3864 
 oraz https://gminauniejow.ezamawiajacy.pl/pn/gminauniejow/demand/notice/public/203207/details 
7.Zadanie dofinansowane w ramach Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach programu Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027 Priorytet Fundusze europejskie dla zielonego Łódzkiego Działanie Gospodarka o obiegu zamkniętym 
 8. Wykonawca zobowiązany będzie realizować usługę nadzoru inwestorskiego zgodnie z obowiązującymi normami i wiedzą techniczną, określonymi m.in. ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.) przy zachowaniu należytej staranności, właściwej organizacji pracy oraz zasad BHP. 
9. Sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych w szczególności obejmuje: 
a. reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności realizacji robót z dokumentacją techniczną, obowiązującymi przepisami i normami oraz zasadami wiedzy technicznej; 
b. zweryfikowanie dokumentacji projektowej, sprawdzanie jakości wykonanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie 
c. uzgadnianie z Zamawiającym wszelkich odstępstw i zmian technologii robót, materiałów i urządzeń, zgłaszanych przez Wykonawcę robót; 
d. sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbiorów częściowych, odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania. 
e. Potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy. 
10. Ponadto Inspektor Nadzoru inwestorskiego zobowiązany jest do: 
a. Kontrolowania prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywanie w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla właściwego procesu budowlanego oraz wyceny robót. 
b. Rozstrzyganie wątpliwości natury technicznej powstałych w toku prowadzonych robót, a w razie potrzeby zaciąganie opinii autora projektu, z wyjątkiem spraw mających wpływ na zmianę kosztów budowy. 
c. Składanie raportów o stanie zaawansowania inwestycji na wezwanie Zamawiającego oraz występujących trudnościach w realizacji budowy, niezwłoczne informowanie o odstępstwach od umowy zawartej przez Zamawiającego z Wykonawcą. 
d. Uczestniczenie przy prowadzeniu wszystkich prób, pomiarów i sprawdzeń. 
e. Udział w spotkaniach organizowanych przez Zamawiającego w sprawach dotyczących realizacji przedmiotowej budowy. 
f. Uczestnictwo w komisji odbioru częściowego i końcowego inwestycji oraz komisjach odbiorów gwarancyjnych. 
g. Inspektor powinien nadzorować budowę (roboty budowlane) w takich odstępstwach czasu, aby zapewniona była skuteczność nadzoru, oraz zależnie od potrzeb Wykonawcy i Inwestora- nie rzadziej niż 1 raz w tygodniu. Wymagania dotyczą obecności inspektora nadzoru konkretnej branży w zależności od realizacji poszczególnych robót. 
h. Zlecenie Wykonawcy robót wykonania dodatkowych badań materiałów lub robót budzących wątpliwości co do ich jakości. 
i. Żądanie dokonania przez Wykonawcę, na jego koszt odkrywek elementów robót budzących wątpliwości w celu sprawdzenia jakości ich wykonania, jeżeli wykonanie tych robót nie zostało zgłoszone do sprawdzenia przed ich zakrycie. 
j. Wstrzymać roboty, jeśli jest to konieczne dla ich prawidłowego wykonania oraz w przypadku, gdy Wykonawca nie wypełnia swych obowiązków z należytą starannością i widzą techniczną.

<h2>Kryteria oceny</h2>
 Wybór najkorzystniejszej oferty zostanie dokonany w oparciu o kryterium: CENA (C) – 100 % 
Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta będzie najkorzystniejsza (z najniższą ceną brutto).
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

2.	Dopuszczalna jest zmiana przedmiotu zamówienia poprzez zmianę zakresu nadzorowanych robót budowlanych przewidzianych w dokumentacji postępowania o udzielenie zamówienia na nadzorowane roboty budowlane w przypadku: 
1)	konieczności wykonania robót zamiennych, których wykonanie ma na celu prawidłowe zrealizowanie przedmiotu zamówienia na roboty, a konieczność ich wykonania wynika z wad dokumentacji projektowej, 
2)	konieczności wykonania robót zamiennych niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy o nadzorowane roboty budowlane, które nie zostały przewidziane w dokumentacji projektowej, ani w pozostałej dokumentacji postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na nadzorowane roboty budowlane, 
3)	zmiany decyzji administracyjnych, na podstawie których prowadzone są nadzorowane roboty budowlanę, powodujące zmianę dotychczasowego zakresu robót przewidzianego w dokumentacji postępowania o udzielenie zamówienia na roboty budowlane. 
4. Dopuszczalna jest zmiana technologii wykonania nadzorowanych robót lub materiałów przewidzianych w dokumentacji projektowej, jeżeli w wyniku rozwoju technicznego lub technologicznego możliwe jest wykonanie robót przy zastosowaniu innej technologii lub materiałów, które: 
1)	podwyższą jakość wykonanych robót, 
2)	zmniejszą koszty realizacji umowy lub koszty eksploatacji, 
3)	pozwolą na skrócenie terminu wykonania umowy lub 
4)	pozwolą na wydłużenie okresu eksploatacji robót po ich zakończeniu. 
5. Dopuszczalna jest zmiana technologii wykonania nadzorowanych robót lub materiałów przewidzianych w dokumentacji projektowej w przypadku niedostępności odpowiednich surowców lub materiałów na rynku budowlanym albo zaniechania produkcji materiałów przewidzianych w dokumentacji projektowej, co utrudnia możliwość wykonania przedmiotu umowy, tj. w szczególności powoduje opóźnienie w postępie robót, a Wykonawca robót, pomimo zachowania należytej staranności, nie mógł temu zapobiec. 
6. Dopuszczalna jest zmiana terminu wykonania umowy w przypadku wydłużenia terminu realizacji nadzorowanych robót budowlanych lub w przypadku gdy: 
1) wystąpi konieczność wykonania zamówienia dodatkowego na roboty lub robót zamiennych, które będą miały wpływ na przedłużenie terminu wykonania przedmiotu niniejszej umowy 
2) w toku wykonywania umowy na nadzorowane roboty wystąpią przeszkody o obiektywnych charakterze, w tym klęski żywiołowe, warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie robót budowlanych, prób i sprawdzeń, dokonywania odbiorów, warunki pogodowe uniemożliwiające ze względów technologicznych prowadzenie robót - pomimo dołożenia przez wykonawcę wszelkich starań, aby roboty mogły zostać zrealizowane. Na tę okoliczność kierownik budowy sporządzi wpis do dziennika budowy, który potwierdzi Inspektor Nadzoru; 
3) wystąpi okoliczność leżąca po stronie Zamawiającego, w szczególności wstrzymania robót przez zamawiającego, konieczność usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji, nastąpi odmowa wydania przez organ administracji lub inne podmioty wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień z przyczyn nie zawinionych przez Wykonawcę. 
4) wystąpią nieprzewidziane warunki realizacji tj.: odkrycie nie zinwentaryzowanych obiektów czy elementów instalacji podziemnej, odkrycie wadliwie wykonanych robót przez poprzednich wykonawców, i będzie to miało wpływ na harmonogram i termin wykonania przedmiotu umowy na nadzorowane roboty. 
5) zwłoki w działaniu instytucji opiniujących, uzgadniających oraz wydających decyzje administracyjne ponad czas (termin) wynikający z przepisów prawa 
6) opóźnienia innych inwestycji lub robót budowlanych prowadzonych przez Zamawiającego, które to inwestycje lub roboty kolidują z wykonaniem robót nadzór nad którymi objęty jest niniejszą umową̨, co uniemożliwia Wykonawcy terminowe wykonanie umowy, 
7) wystąpienia awarii na terenie budowy, skutkującej koniecznością wstrzymania wykonania robót budowlanych przez Wykonawcę nadzorowanych robót, 
8) zmiany po upływie składania ofert powszechnie obowiązujących przepisów prawa, które miały wpływ na możliwość wykonania umowy w terminie w niej ustalonym, 
9) wystąpienia warunków siły wyższej, które uniemożliwiły wykonanie Umowy w dotychczas ustalonym terminie, 
10) na skutek konieczności wprowadzenia zmian zakresu przedmiotu zamówienia, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, 
11) na skutek konieczności zmiany terminu realizacji Umowy zawartej przez Zamawiającego z Wykonawcą Robót Budowlanych 
12) z powodu działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie zamówienia, pod warunkiem, że działania te nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze Stron. 
7. Termin umowy może ulec zmianie o czas, w jakim wyżej wskazane okoliczności wpłynęły na termin wykonania umowy przez Wykonawcę, to jest uniemożliwiły Wykonawcy nadzorowanych robót lub inspektorowi nadzoru terminową̨ realizację przedmiotu umowy. 
8. Dopuszczalna jest zmiana osób skierowanych do realizacji zamówienia w odniesieniu do osób wskazanych przez Wykonawcę na etapie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, jeżeli osoby te spełnią określone w dokumentach zamówienia warunki udziału w postępowaniu; w przypadku zmiany osoby mającej pełnić funkcję inspektora nadzoru branży elektrycznej proponowana osoba musi posiadać doświadczenie nie mniejsze niż osoba wskazana pierwotnie w ofercie wskazane w ofercie (w zakresie za który oferta uzyskała punkty). 
Z uwagi na ograniczoną ilość znaków nie można wprowadzić pełnego zapisu odnośnie przewidzianych zmian. Cały zakres zmian oraz warunki ich wprowadzenia zostały określone w załączniku nr 1 do niniejszego zapytani tj. w projekcie umowy.
 </div>