BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO, JEDNOKLATKOWEGO WRAZ Z TOWARZYSZĄCĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ PRZY ULICY SAMUELA FRANKLA W PRUDNIKU

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO, JEDNOKLATKOWEGO WRAZ Z TOWARZYSZĄCĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ PRZY ULICY SAMUELA FRANKLA W PRUDNIKU
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Prudnik
Data publikacji	2026-04-20
Data składania ofert	08/05/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454430004 Roboty elewacyjne 454421008 Roboty malarskie 454321005 Kładzenie i wykładanie podłóg 454312009 Kładzenie glazury 454221002 Stolarka drewniana 454211524 Instalowanie ścianek działowych 454211469 Instalowanie sufitów podwieszanych 454211414 Instalowanie przegród 454100004 Tynkowanie 453420006 Wznoszenie ogrodzeń 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453200006 Roboty izolacyjne 453240004 Roboty w zakresie okładziny tynkowej 453143107 Układanie kabli 453142003 Instalowanie linii telefonicznych 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452625202 Roboty murowe 452624108 Wznoszenie konstrukcji budynków 452623004 Betonowanie 452623107 Zbrojenie 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych 452320002 Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli 452230006 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 452113404 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 451127002 Roboty w zakresie kształtowania terenu 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
Numer przetargu	7109207

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO, JEDNOKLATKOWEGO WRAZ Z TOWARZYSZĄCĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ PRZY ULICY SAMUELA FRANKLA W PRUDNIKU</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Prudnickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzilanością</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 531795250</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Mickiewicza 7</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Prudnik</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>48-200</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>opolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL523 - Nyski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>774068350</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>info@tbsprudnik.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.tbsprudnik.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - inne państwowe i samorządowe osoby prawne utworzone na podstawie odrębnych ustaw w celu wykonywania zadań publicznych</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO, JEDNOKLATKOWEGO WRAZ Z TOWARZYSZĄCĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ PRZY ULICY SAMUELA FRANKLA W PRUDNIKU</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-7ab8cf6a-8140-4d98-89ae-63c2e1fd49e9</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00205947</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-04-20</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00204772/01/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.1 BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-7ab8cf6a-8140-4d98-89ae-63c2e1fd49e9<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl<br>2. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.<br>3. Ponieważ na stronie portalu zamówień publicznych nie było możliwości załączenia wszystkich części stanowiących Załącznik nr 5 - Dokumentacja techniczna. ZAMAWIAJĄCY UMIEŚCIŁ BRAKUJĄCE ZAŁĄCZNIKI DO POBRANIA - pod linkiem https://drive.google.com/drive/folders/1aD0ayjR3pouPWN8jgmwqtZfG4tukK2Tm?usp=sharing<br>Pod w/w adresem umieszczono wyłącznie wszystkie części Załącznika nr 5</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.<br>2. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.<br>3. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków  komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub w konkursie (zw. dalej „rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych”).<br>4. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych (zw. dalej . „rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram interoperacyjności”), z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania.<br>5. Informacje, oświadczenia lub dokumenty , inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:<br>1) w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i przekazuje się jako załącznik), lub<br>2) jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).<br>6. Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2020 r. poz. 1913 oraz z 2021 r. poz. 1655) wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji,  przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z  jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”.<br>7. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). Z uwagi na limit znaków pozostałe wymagania zawarte są w Rozdziale XIV Specyfikacji warunków zamówienia.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych   związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UEL 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuje się, że:<br>1) administratorem Państwa danych osobowych będzie Prudnickie TBS Sp. z o.o. 48-200 Prudnik, ul. Mickiewicza 7, tel. 77 4068350, e-mail: info@tbsprudnik.pl.<br>2) sposoby kontaktu z Inspektorem Ochrony Danych Osobowych w Prudnickim TBS Sp. z o.o., to adres korespondencyjny: ul. Mickiewicza 7, 48-200 Prudnik, tel. 77 4068350, e-mail: zarzad@tbsprudnik.pl;<br>3) Państwa dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego: BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO, JEDNOKLATKOWEGO WRAZ Z TOWARZYSZĄCĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ PRZY ULICY SAMUELA FRANKLA W PRUDNIKU, prowadzonym w trybie podstawowym bez negocjacji ;<br>4) odbiorcami Państwa danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 8 oraz art. 96 ust. 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 poz. 1320 z późn. zm.), dalej „ustawa Pzp”;<br>5) Państwa dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 97 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres  przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;<br>6) obowiązek podania przez Państwa danych osobowych bezpośrednio Państwa dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp<br>7) w odniesieniu do Państwa danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;<br>8) posiadają Państwo:<br>a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Państwa dotyczących;<br>b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Państwa danych osobowych ;<br>c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO ;<br>d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uznają Państwo, że przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO;<br>9) nie przysługuje Państwu:<br>a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br>b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;<br>c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.<br>Wyjaśnienie: skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników.<br>Wyjaśnienie: prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>1/PTBS/2026</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.5.) Wartość zamówienia:<span>7230553,86                    PLN</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, jednoklatkowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną przy ul. Samuela Frankla, na działce 4368 (numer przed zmianą 2147/2168) k.m.7, obręb 0114 Prudnik, jednostka ewidencyjna 161004_4 Prudnik-miasto wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na użytkowanie budynku.<br>W ramach niniejszego postępowania Wykonawca wykona roboty budowlane w zakresie:<br>a) Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego<br>Powierzchnia lokali mieszkalnych - 1 025,18m2<br>Powierzchnia zabudowy - 383,55m2<br>Kubatura - 5 768,50m3<br>Liczba lokali mieszkalnych - 16 lokali<br>Liczba kondygnacji - 4 kondygnacje nadziemne (4 lokale mieszkalne na kodygnacji) + 1 kondygnacja podziemna (częściowa)<br>Ogólny opis prac: Roboty ziemne, roboty stanu surowego, prace wykończeniowe, dostawa i montaż dźwigu, klatka schodowa, komórki lokatorskie w piwnicy, pomieszczenia techniczne, wózkownia, instalacje wewnętrze: wodociągowa (na potrzeby użytkowe - wody zimnej i ciepłej wraz z cyrkulacją), kanalizacji odprowadzającej ścieki socjalno-bytowe, kanalizacji odprowadzającej wody deszczowe, wentylacji, centralnego ogrzewania (z sieci miejskiej) elektryczna (oświetlenia, gniazd wtykowych), odgromowa, uziemienia, teletechniczna (wideodomofonowa, telefoniczna, internetowa, AZART) oraz elementy wyposażenia w ramach bezpieczeństwa pożarowego.<br>Pozycja zawiera realizację przyłączy: wodociągowego wody zimnej, kanalizacji odprowadzającej ścieki socjalno-bytowe, przyłącza kanalizacyjnego odprowadzającego wody deszczowe (bez podziemnego systemu gromadzenia chwilowego wód deszczowych), budowa wewnętrznej linii zasilania elektroenergetycznego, budowa wewnętrznych linii zasilania teletechnicznego.<br>b) Budowa infrastruktury towarzyszącej<br>Powierzchnia działki-1 891m2<br>Ilość miejsc parkingowych- 17 (w tym 1 dla osoby niepełnosprawnej)<br>Powierzchnia wszystkich utwardzeń - 488,05m2<br>Miejsce gromadzenia odpadów stałych - 19,54m2<br>Ogólny opis prac:	Budowa podziemnego systemu gromadzenia chwilowego wód deszczowych, budowa systemu odprowadzenia wody deszczowej z placu parkingowego (wraz z systemem podczyszczania wód opadowych z substancji ropopochodnych), budowa instalacji oświetlenia terenu inwestycji, budowa parkingu z dojazdem na terenie działki objętej inwestycją (bez dojazdu na działce gminnej), budowa chodników na terenie nieruchomości, wykonanie nasadzeń, realizacja miejsca gromadzenia odpadów stałych, realizacja elementów małej architektury</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji</p><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu</p><p>45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli</p><p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p><p>45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p><p>45262300-4 - Betonowanie</p><p>45262310-7 - Zbrojenie</p><p>45262410-8 - Wznoszenie konstrukcji budynków</p><p>45262520-2 - Roboty murowe</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45314200-3 - Instalowanie linii telefonicznych</p><p>45314310-7 - Układanie kabli</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45421141-4 - Instalowanie przegród</p><p>45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych</p><p>45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych</p><p>45422100-2 - Stolarka drewniana</p><p>45431200-9 - Kładzenie glazury</p><p>45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>do 2027-09-20</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Na podstawie kryteriów</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1.	Sytuacja ekonomiczna lub finansowa:<br>Wykonawca spełni warunek w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej, jeżeli wykaże, ze posiada środki finansowe lub zdolność kredytową, na kwotę minimum 1.000.000,00 zł.<br>2.	Zdolność techniczna lub zawodowa – DOŚWIADCZENIE:<br>Wykonawca spełni warunek w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał w sposób należyty oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej co najmniej 1 robotę budowalną, która dotyczyła lub swoim zakresem obejmowała budowę lub przebudowę (całości kubatury) budynku o co najmniej trzech kondygnacjach użytkowych nadziemnych, o kubaturze min. 3.000m3 wraz z instalacjami: cieplną, wentylacyjną, wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną.<br>3.	Zdolność techniczna lub zawodowa – Osoby:<br>Wykonawca spełni warunek w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia i posiadają uprawnienia budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, wydane na podstawie przepisów obowiązujących w czasie ich wydania (jeżeli dotyczy), w poniżej wskazanej specjalności:<br>a)	min. 1 osoba - pełniąca funkcję Kierownika budowy,<br>- posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi Przedmiotem Zamówienia lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych<br>- posiadająca doświadczenie tj. w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika budowy przez cały okres realizacji inwestycji, przy co najmniej jednej robocie budowlanej, obejmującej budowę lub przebudowę budynku o co najmniej 3 kondygnacjach naziemnych i kubaturze min. 3.000m3.<br>b)	min. 1 osoba - pełniąca funkcję Kierownika robót elektrycznych,<br>- posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie Prawo Budowlane, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi Przedmiotem Zamówienia lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych,<br>- posiadająca doświadczenie tj., która w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika robót w/w specjalności przy co najmniej 2 robotach budowlanych obejmujących budowę lub przebudowę budynku<br>c)	min. 1 osoba – pełniąca funkcję Kierownika robót sanitarnych,<br>- posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie Prawo Budowlane, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi Przedmiotem Zamówienia lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych,<br>- posiadająca doświadczenie tj., która w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika robót w/w specjalności przy co najmniej 2 robotach budowlanych obejmujących budowę lub przebudowę budynku.<br>d)	min. 1 osoba – pełniąca funkcję Kierownika robót drogowych,<br>- posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności w specjalności inżynieryjnej drogowej bez ograniczeń, odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie Prawo Budowlane, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi Przedmiotem Zamówienia lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących, przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych.<br>- nie wskazuje się konieczności wykazania doświadczenia prowadzenia robót drogowych, przez w/w osobę .<br>Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji Kierownika budowy w przypadku osoby, która dysponuje właściwymi uprawnieniami i wymaganym doświadczeniem w poszczególnych branżach.<br>Uprawnienia, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) lub ważne odpowiadające im uprawnienia nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnieniu warunków udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym przez zamawiającego - Załącznik nr 3 do SWZ.</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>Dla warunku 1 – Informacja z banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, potwierdzająca wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem. Dokument powinien potwierdzać, że Wykonawca dysponuje środkami nie mniejszymi, niż wskazane w niniejszym warunku<br>Dla warunku 2 – W zakresie wymaganego doświadczenia Wykonawca zobowiązany będzie złożyć wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne dokumenty.<br>Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, wówczas w wykazie należy wskazać roboty budowlane, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.<br>Wykaz zrealizowanych robót budowlanych – winien przygotowany wg Załącznika nr 7 do SWZ.<br>Za wykonaną robotę budowlaną Zamawiający rozumie taką robotę, która została zrealizowana w ramach danej umowy i odebrana przez Zamawiającego/osobę wskazaną przez Klienta/Inwestora, jako wykonaną zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończona. Zamawiający zastrzega sobie prawo do ewentualnego sprawdzenia prawdziwości przedstawianych danych, które będą wyszczególnione w ofercie.<br>Jeżeli wartość zrealizowanej roboty budowlanej była w innej walucie niż PLN, Zamawiający przeliczy podaną kwotę w innej walucie na PLN wg kursu NBP z dnia publikacji ogłoszenia.<br><br>Dla warunku 3 – Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, o których mowa powyżej wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i doświadczenia, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (odpowiednio do postawionych warunków udziału w postępowaniu). Wykaz osób kierujących pracami – winien przygotowany wg Załącznika nr 8 do SWZ.</span></h3><h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych:<span>Nie</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>Wraz z ofertą w terminie ich składania, określonym w Rozdziale XII pkt.2 niniejszego SWZ, Wykonawca składa:<br>a)	Wypełniony formularz oferty, zgodnie ze wzorem załączonym jako Załącznik nr 1 do SWZ<br>b)	Oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 Pzp – z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy, w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum, spółka cywilna) oraz Pełnomocnictwa potwierdzające umocowanie do reprezentowania Wykonawcy, osoby działającej w imieniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub osoby działającej w imieniu podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w Art.118 Ustawy PZP – jeżeli dotyczy, zgodnie z załącznikiem nr 10 do SWZ – Oświadczenie Wykonawców wspólnie występujących<br>c)	oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (zgodnie z Art. 125 ust. 1 Ustawy PZP) – na wzorze stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ.<br>d)	Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby - Załącznik nr 9 do SWZ<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1)	  Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 50 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).<br>2)	 Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 Ustawy PZP.<br>3)	 Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.<br>4)	Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:<br>a)	pieniądzu;<br>b)	gwarancjach bankowych;<br>c)	gwarancjach ubezpieczeniowych;<br>d)	poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.<br><br>5)	Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: 07 8905 0000 2000 0002 6619 0001 prowadzony w Banku Spółdzielczym w Prudniku, z dopiskiem: „Wadium w postępowaniu - Budowa przy ul.Frankla w Prudniku”.<br>6)	Za termin wniesienia wadium w pieniądzu przyjmuje się datę uznania środków na rachunku bankowym Zamawiającego.<br>7)	Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej (plik opatrzony kwalifikowanym podpisem elektronicznym osób uprawnionych do reprezentacji Gwaranta/Poręczyciela). Dokument należy złożyć wraz z ofertą za pośrednictwem Platformy.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1)	W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnieniu warunków udziału w postępowaniu składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnienie warunków udziału w postepowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postepowaniu oraz brak podstaw wykluczenia. Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach podmiotów udostepniających zasoby, przedstawia wraz z oświadczeniem, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postepowaniu, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby.<br>2)	Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia zobowiązani są ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy, a także określić, jaki zakres Przedmiotu Zamówienia wykonują poszczególni Wykonawcy.<br>3)	Jeżeli oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zostanie wybrana, Zamawiający będzie mógł żądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego umowy regulującej współpracę tych Wykonawców<br>4)	W przypadku, gdy Wykonawca w miejsce któregoś z dokumentów, o których mowa w SWZ dostarczy jego kopię, kopia ta musi być poświadczona za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz w przypadku podmiotów udostępniających Wykonawcy zasoby, kopie dokumentów dotyczących odpowiednio Wykonawcy lub tych podmiotów powinny być poświadczane za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę lub te podmioty. Zamawiający może zażądać przedstawienia oryginałów lub notarialnie potwierdzonych kopii dokumentów (np. jeśli przedstawione kserokopie będą nieczytelne lub będą wzbudzać wątpliwości co do ich prawdziwości)<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1.	Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany Umowy w sytuacjach wyjątkowych przewidzianych  w art. 455 Ustawy PZP.<br>2.	Przedłużenie terminu realizacji Zadania, może nastąpić na następujących warunkach:<br>1)	W przypadku wystąpienia zdarzeń, niezależnych od Wykonawcy, takich jak:<br>a)	wystąpienie okoliczności siły wyższej, przez którą należy rozumieć zdarzenie niezależne od żadnej ze stron Umowy, zewnętrzne, niemożliwe do zapobieżenia, które nastąpiło po dniu wejścia w życie Umowy, lub jest jej konsekwencją,<br>b)	wydanie zakazu prowadzenia robót przez organ administracji publicznej,<br>c)	wystąpienie konieczności wykonania robót zamiennych, których realizacja będzie miała uzasadniony wpływ na niezachowanie terminu realizacji Zadania<br>d)	wystąpienie konieczności wstrzymania prowadzonych robót budowlanych z powodu odnalezienia niewypałów lub niewybuchów na terenie budowy<br>e)	wstrzymanie prowadzonych robót budowlanych przez nadzór archeologiczny, konserwatorski  z powodu odnalezienia zabytków.<br>f)	dokonanie zmiany postanowień zawartej Umowy na podstawie art. 455 Ustawy PZP, w szczególności zlecenie wykonania robót dodatkowych, przy czym przedłużenie terminu realizacji Zadania nastąpi maksymalnie o liczbę dni wynikającą z przygotowanego na tą okoliczność i podpisanego przez strony Umowy protokołu konieczności;<br>3.	Zmiany dotyczące zakresu robót i wynagrodzenia, mogą wystąpić w następujących sytuacjach:<br>1)	zaniechania określonych robót lub wprowadzenia robót zamiennych (w tym zmian materiałowych)<br>2)	konieczność wykonania robót dodatkowych, nie ujętych w Zadaniu<br>3)	Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian wysokości Wynagrodzenia określonego w Umowie, w przypadku zmiany cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją Zadania<br>4.	Dokonanie zmiany zakresu robót zgłoszonych do podwykonawstwa oraz zmiany Podwykonawcy, może być zrealizowane wyłącznie zgodnie z zapisami Ustawy PZP.<br>5.	Dopuszcza możliwość zmiany Umowy na skutek  obowiązków, wynikających z decyzji lub uzgodnień uzyskanych po terminie zawarcia Umowy,<br>6.	Dopuszcza się wprowadzenie zmian w Umowie w formie aneksu, wynikających ze zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym bezpośredni wpływ na realizację Przedmiotu Umowy lub świadczenia stron Umowy,<br>7.	Dopuszcza się wprowadzenie zmian w Umowie w formie aneksu, gdy doszło do zmiany albo rezygnacji z Podwykonawcy, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 118 ust. 1 Ustawy PZP, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji,<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-05-08 14:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Ofertę należy złożyć na Platformie e-zamówienia</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-05-08 14:15</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-06-08</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>1. Z postępowania wyklucza się Wykonawców w stosunku do których zachodzi jedna lub więcej przesłanek określonych w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U z 2024 r poz. 507 ze zm.).<br><br>2. Ponieważ na stronie portalu zamówień publicznych nie było możliwości załączenia wszystkich części stanowiących Załącznik nr 5 - Dokumentacja techniczna. ZAMAWIAJĄCY UMIEŚCIŁ BRAKUJĄCE ZAŁĄCZNIKI DO POBRANIA - pod linkiem https://drive.google.com/drive/folders/1aD0ayjR3pouPWN8jgmwqtZfG4tukK2Tm?usp=sharing<br>Pod w/w adresem umieszczono wyłącznie wszystkie części Załącznika nr 5</body>