Świadczenie usługi Nadzoru Inwestorskiego: Budowa budynku obsługi ruchu turystycznego wraz z infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu

Zagospodarowanie terenu, w tym dostawy

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Świadczenie usługi Nadzoru Inwestorskiego: Budowa budynku obsługi ruchu turystycznego wraz z infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Zubrzyca Górna
Data publikacji	2026-04-20
Data składania ofert	28/04/2026, Godzina 10:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	715410002 Usługi zarządzania projektem budowlanym 715200009 Usługi nadzoru budowlanego 713100004 Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane 712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi
Numer przetargu	7107787

<div> <h1>Z duchem czasu</h1> <h2>Załączniki</h2> <ul> <li><span class="was-link">Zapytanie ofertowe</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 1 - Formularz ofertowy</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 2 - Oświadczenie o spełnieniu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 3- Wykaz usług</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 4 - Wykaz os&oacute;b</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 5 - Istotne postanowienia Umowy</span></li> </ul> <h2>Części zam&oacute;wienia</h2> <h3>Świadczenie usługi Nadzoru Inwestorskiego</h3> <strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong> <p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest świadczenie kompleksowych usług w zakresie nadzoru inwestorskiego dla zadania inwestycyjnego pn. Budowa budynku obsługi ruchu turystycznego wraz z infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu w ramach projektu &bdquo;Z duchem czasu&rdquo; (dalej &bdquo;zadanie inwestycyjne&rdquo;).<br /> 2. Wykonawca zam&oacute;wienia, świadczący usługę Nadzoru Inwestorskiego, będzie pełnić funkcję Inspektora Nadzoru Inwestorskiego z zakresem obowiązk&oacute;w i uprawnień wynikające z art. 25 i 26 ustawy - Prawo budowlane. <br /> 3. Wykonawca powinien dysponować wykwalifikowanym personelem posiadającym uprawnienia wymagane przepisami obowiązującego prawa oraz posiadającym odpowiednią do trudności i specyfiki zadania inwestycyjnego wiedzę inżynierską, pozwalającą na wykonywanie obowiązk&oacute;w Inspektor&oacute;w Nadzoru Inwestorskiego oraz Koordynatora w rozumieniu art. 27 ustawy -Prawo budowlane.<br /> 4. Do zadań inspektor&oacute;w nadzoru będzie należało w szczeg&oacute;lności: <br /> a) reprezentowanie Inwestora (Zamawiającego) w całym procesie budowlanym,<br /> b) występowanie w imieniu Inwestora przed Nadzorem Budowlanym, <br /> c) prowadzenie spraw wymagających wsp&oacute;łpracy budowy z właścicielami (zarządcami) nieruchomości sąsiadujących z realizowana inwestycją, <br /> d) nadz&oacute;r nad zapewnieniem bezpieczeństwa i przestrzeganiem przepis&oacute;w p/poż, bezpieczeństwa i higieny pracy przez wszystkich uczestnik&oacute;w procesu inwestycyjnego, <br /> e) stałe monitorowanie, prowadzenie i rozstrzyganie spraw związanych z właściwym wykonaniem danego zakresu rob&oacute;t/prac przez poszczeg&oacute;lnych wykonawc&oacute;w/ podwykonawc&oacute;w w obrębię placu budowy, <br /> f) akceptacja sposobu organizacji placu budowy i zaplecza, w tym urządzeń zabezpieczających teren rob&oacute;t budowlanych, organizacji ruchu, odcink&oacute;w wyłączonych z ruchu, itp. oraz nadz&oacute;r nad przyjętym zatwierdzonym sposobem organizacji placu budowy w całym okresie realizacji umowy/um&oacute;w o roboty budowlane, kontrola stanu uporządkowania placu, terenu budowy i jej zaplecza, a także teren&oacute;w przyległych, <br /> g) wydawanie kierownikowi budowy poleceń, potwierdzonych wpisem do dziennika budowy, dotyczących m.in. usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania dodatkowych pr&oacute;b lub badań, czynności wymagających odkrycia rob&oacute;t lub element&oacute;w zakrytych, <br /> h) wstrzymanie rob&oacute;t budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z Dokumentacją projektową dotyczącą zadania inwestycyjnego, pozwoleniami na budowę oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy, w tym niezwłoczne informowanie Inwestora <br /> o występujących i/ lub przewidywanych problemach, <br /> i) udział w Naradach Koordynacyjnych z obowiązkowym udziałem inspektor&oacute;w branżowy <br /> (w zależności od potrzeb), <br /> j) sporządzanie protokoł&oacute;w konieczności wprowadzających zmiany w postaci rob&oacute;t zamiennych/ dodatkowych, zaniechanych i przekazanie ich do akceptacji Inwestora. Protok&oacute;ł powinien zawierać opis stanu faktycznego z odwołaniem do zapis&oacute;w dokumentacji projektowej oraz wykazanie wystąpienia przesłanek warunkujących wystąpienia rob&oacute;t zamiennych/ dodatkowych, zaniechanych (wz&oacute;r protokołu opracuje Zamawiający), <br /> k) organizowanie rob&oacute;t/ prac związanych z nadzorem tak, aby z tego tytułu nie było zbędnych przerw w realizowaniu rob&oacute;t/prac i dostaw materiał&oacute;w/sprzętu przez wykonawcę (-&oacute;w) rob&oacute;t/ prac ani nie wystąpiły roszczenia ww. wykonawcy (-&oacute;w) lub os&oacute;b trzecich, <br /> l) dopilnowanie zabezpieczenia terenu budowy przez wykonawcę rob&oacute;t, w tym dokonanie weryfikacji zrealizowanych rob&oacute;t &ndash; w przypadku odstąpienia od umowy na roboty budowlane, <br /> m) wnioskowanie do Kierownika budowy o usunięcie z terenu prowadzonej inwestycji każdej osoby zatrudnionej przez wykonawcę i podwykonawcę rob&oacute;t/prac, kt&oacute;ra zachowuje się nieodpowiedzialnie lub jest niekompetentna w wykonywaniu swojej pracy, <br /> n) kontrola prawidłowości prowadzenia Dziennika Budowy, dokonywanie w nim wpis&oacute;w stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla właściwego procesu budowlanego, <br /> o) uczestniczenie w odbiorach przeprowadzonych przez Nadz&oacute;r budowlany i inne organy uprawnione do kontroli oraz dopilnowanie realizacji ustaleń i decyzji podjętych podczas kontroli, <br /> p) przedstawienia na żądanie Inwestora stanowiska w odniesieniu do merytorycznej zasadności roszczeń zgłoszonych przez wykonawcę rob&oacute;t budowlanych z wyłączeniem analizy formalnoprawnej; w tym ocena i weryfikacja przedstawionych przez wykonawcę rob&oacute;t budowlanych kosztorys&oacute;w dla rob&oacute;t zamiennych lub dodatkowych, <br /> q) w przypadku zgłoszenia przez wykonawcę rob&oacute;t budowlanych konieczności wykonania rob&oacute;t zamiennych lub dodatkowych - weryfikacja zasadności wykonania rob&oacute;t, w tym w kontekście treści obowiązującej umowy z wykonawcą rob&oacute;t budowlanych (nie dotyczy aspektu formalno-prawnego, ale merytorycznej oceny czy dane roboty można zakwalifikować jako zamienne lub dodatkowe oraz czy ich wykonanie jest zasadne). Ocena i weryfikacja przedstawionych przez wykonawcę rob&oacute;t budowlanych kosztorys&oacute;w dla rob&oacute;t zamiennych i dodatkowych, <br /> r) kontrola zakresu realizowanego zadania inwestycyjnego pod kątem ewentualnej konieczności zmiany przedmiotu umowy zawartej z wykonawcą rob&oacute;t budowlanych, w tym wskazanie konkretnej podstawy prawnej do ww. zmiany, weryfikacja, rekomendacja oraz jednoznaczna akceptacja określonego rozwiązania związanego ze zmianami projektowymi/ wykonawczymi powstałymi w trakcie realizacji Zadania, <br /> s) weryfikacja i zatwierdzenie wraz z Projektantem pełniącym nadz&oacute;r autorski rysunk&oacute;w warsztatowych wykonywanych na potrzeby montażu wyposażenia związanego na trwale z budowanym obiektem (przez wszystkich wykonawc&oacute;w wyposażenia) oraz nadz&oacute;r nad jego montażem w przestrzeniach, budynkach, terenie objętymi inwestycją, w szczeg&oacute;lności w zakresie usuwania ewentualnych kolizji podczas montażu wyposażenia z elementami wykonanej infrastruktury budowlanej. <br /> 5. Zakres rzeczowy zadania inwestycyjnego:<br /> a) Przewidywany do wybudowania obiekt (budynek) będzie pełnił funkcje związane z obsługą ruchu turystycznego, m. in. znajdzie się w nim kasa ze sklepikiem, gdzie turyści będą mogli kupić bilety wejściowe na teren skansenu lub też pamiątkę, skorzystać z toalet, spożyć posiłek zam&oacute;wiony w strefie gastronomicznej obiektu oraz obejrzeć wystawę wstępną i wystawy czasowe znajdujące się w projektowanym budynku &ndash; na parterze budynku. <br /> W części budynku znajdującej się w poddaszu użytkowym przewidziane są pomieszczenia pomocnicze.<br /> b) Szczeg&oacute;łowy opis oraz zakres prac został określony w dokumentacji budowlanej (projekt architektoniczny, projekt techniczny konstrukcji oraz projekty wykonawcze). Zakres rzeczowy inwestycji obejmuje r&oacute;wnież wykonanie instalacji elektrycznej instalacji sanitarnej, zagospodarowania terenu oraz zakup wyposażenia,<br /> c) Kompletna dokumentacja obejmująca przedmiot zadania inwestycyjnego (zbiorczo) jest dostępna pod adresem postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, kt&oacute;rego celem jest wyłonienie wykonawcy rob&oacute;t budowlanych (jako załącznik nr 1): https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-2fc83c7f-f52d-463a-bc1a-7419e004fda1</p> <h2>Kryteria oceny</h2> <p>Cena</p> <h2>Warunki zmiany umowy</h2> <p>Istotne postanowienia umowy zostały określone w załączniku nr 5</p> </div>