Modernizacja energetyczna budynku WM ul. Wałecka 1

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja energetyczna budynku WM ul. Wałecka 1
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Czaplinek
Data publikacji	2026-04-17
Data składania ofert	05/05/2026, Godzina 13:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454211328 Instalowanie okien 454211311 Instalowanie drzwi 454100004 Tynkowanie
Numer przetargu	7104358

<div>
<h1>Modernizacja energetyczna budynku Wsp&oacute;lnoty Mieszkaniowej ul. Wałecka 1 w Czaplinku</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>Zapytanie ofertowe Wałecka 1</li>
<li>Załącznik nr 1 formularz oferty</li>
<li>Załącznik nr 2 przykładowy wykaz rob&oacute;t</li>
<li>Załącznik nr 3 oświadczenie o braku podstaw wykluczenia wykonawcy</li>
<li>Załącznik nr 4 oświadczenie o braku powiązań kapitałowych</li>
<li>Załącznik nr 5 wz&oacute;r umowy</li>
<li>Załącznik nr 6 dokumentacja techniczna</li>
<li>Załącznik nr 7 - zasady udzielania zam&oacute;wień FEPZ</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Modernizacja energetyczna budynku WM ul. Wałecka 1</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest modernizacja energetyczna budynku Wsp&oacute;lnoty Mieszkaniowej ul. Wałecka 1 w Czaplinku. 2. Przedmiot zam&oacute;wienia stanowi element projektu nr FEPZ.02.03-IZ.00-0006/25 pn. &bdquo;Modernizacja energetyczna budynku Wsp&oacute;lnoty Mieszkaniowej ul. Wałecka 1 w Czaplinku&rdquo; dofinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego 2021-2027, Działanie 2.3 Zwiększenie efektywności energetycznej budynk&oacute;w mieszkalnych, na podstawie umowy o dofinansowanie nr FEPZ.02.03-IZ.00-0006/25-00 z dnia 22.12.2025 r. 3. Miejsce realizacji zam&oacute;wienia: ul. Wałecka 1, 78-550 Czaplinek. 4. Zakres zam&oacute;wienia obejmuje pełny proces rob&oacute;t budowlanych związanych z wykonaniem wszystkich rob&oacute;t rozbi&oacute;rkowych, budowlanych i wykończeniowych, wraz z zakupem, dostarczeniem na plac budowy, wbudowaniem materiał&oacute;w i urządzeń oraz usunięciem z placu budowy i utylizacją materiał&oacute;w z rozbi&oacute;rki i odpad&oacute;w zgodnie z zakresem. 5. Zakres zam&oacute;wienia został określony szczeg&oacute;łowo w dokumentacji wymienionej poniżej i w zawartych poniżej opisach: 1) Zakres og&oacute;lny: a) ocieplenie stropodachu styropapą o grubości 22 cm, b) ocieplenie ścian zewnętrznych od strony podw&oacute;rza płytami styropianowymi o grubości 15 cm, c) ocieplenie ścian zewnętrznych frontowych części MIESZKALNEJ tynkiem ciepłochronnym o grubości 3 cm, d) ocieplenie ścian zewnętrznych frontowych części USŁUGOWEJ tynkiem ciepłochronnym o grubości 3 cm, e) wymiana drzwi zewnętrznych i wrot na klatkę schodową na nowe aluminiowe ocieplane wraz z robotami towarzyszącymi. 2) Szczeg&oacute;łowy zakres zam&oacute;wienia zawarty jest w dokumentacji projektowej dostarczanej przez Zamawiającego wyszczeg&oacute;lnionej poniżej, stanowiącej załącznik nr 6 do zapytania: a) Projekt architektoniczno-budowlany na remont wraz z termomodernizacją budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową, wykonany przez Biuro Projektowe Piotr Kopeć, b) Audyt energetyczny budynku, wykonany przez Biuro Projektowe Piotr Kopeć, c) Program prac konserwatorskich, Badania kolorystyki, Elewacje kamienicy przy ul. Wałeckiej 1 w Czaplinku, wykonany przez mgr Małgorzatę Zyzik, d) Decyzja Zachodniopomorskiego Wojew&oacute;dzkiego Konserwatora Zabytk&oacute;w w Szczecinie nr 256.2025.K z dnia 24.03.2025 r., e) Zaświadczenie Starosty Drawskiego o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu nr AB.6743.6.19.2025.AO z dnia 07.04.2025 r., f) przedmiary rob&oacute;t, specyfikacja techniczna odbioru i wykonania rob&oacute;t budowlanych oraz zapisy niniejszego zapytania ofertowego wraz z załącznikami.
Okres gwarancji: 60 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
Zamawiający będzie oceniał oferty według następującego kryterium: Cena &ndash; 100 % Spos&oacute;b przyznania punkt&oacute;w w kryterium &bdquo;cena&rdquo;: C = najniższa cena ofertowa /cena ofertowa w ofercie ocenianej x 100 pkt Największa ilość punkt&oacute;w wyliczona w powyższy spos&oacute;b decyduje o uznaniu oferty za najkorzystniejszą
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
1. Zamawiający zastrzega możliwość zmiany postanowień umowy zawartej z wybranym Wykonawcą w następujących przypadkach: 1) zmiany powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa, w szczeg&oacute;lności w zakresie dotyczącym zmian prawa podatkowego (np. stawek podatku od towar&oacute;w i usług) pod warunkiem, że zmiana wywiera bezpośredni wpływ na realizację przedmiotu umowy i może prowadzić do modyfikacji wyłącznie tych zapis&oacute;w umowy, do kt&oacute;rych się odnosi, 2) zmiany regulacji dotyczących realizacji projektu objętego umową o dofinansowanie co do sposobu realizacji lub finansowania zadań objętych niniejszą umową, wywierające bezpośredni wpływ na realizację umowy z Wykonawcą i mogące prowadzić do modyfikacji zapis&oacute;w umowy, do kt&oacute;rych się odnoszą, 3) powstania możliwości zastosowania nowszych i korzystniejszych dla Zamawiającego rozwiązań technicznych od istniejących w chwili podpisania umowy, o ile nie zwiększy to kwoty wynagrodzenia, 4) zmiany dotyczącej realizacji dodatkowych dostaw, usług lub rob&oacute;t budowlanych od dotychczasowego wykonawcy, nieobjętych zam&oacute;wieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne dla realizacji zam&oacute;wienia i zostały spełnione łącznie następujące warunki: a) zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powod&oacute;w ekonomicznych lub technicznych, w szczeg&oacute;lności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zam&oacute;wionych w ramach zam&oacute;wienia podstawowego, b) zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie koszt&oacute;w dla zamawiającego, c) wartość zmian nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie, 5) zmiana nie prowadzi do zmiany charakteru umowy i spełnione są łącznie następujące warunki: a) konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, kt&oacute;rych Zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł przewidzieć, b) wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie; 6) Wykonawcę, kt&oacute;remu Zamawiający udzielił zam&oacute;wienia, ma zastąpić nowy Wykonawca: a) w wyniku sukcesji, wstępując w prawa i obowiązki wykonawcy, w następstwie przejęcia, połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji, dziedziczenia lub nabycia dotychczasowego wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, a także nie ma na celu uniknięcia stosowania zasady konkurencyjności, lub, b) w wyniku przejęcia przez zamawiającego zobowiązań wykonawcy względem jego podwykonawc&oacute;w &ndash; w przypadku zmiany podwykonawcy, zamawiający może zawrzeć umowę z nowym podwykonawcą bez zmiany warunk&oacute;w realizacji zam&oacute;wienia z uwzględnieniem dokonanych płatności z tytułu dotychczas zrealizowanych prac, 7) wynikną rozbieżności lub niejasności w umowie, kt&oacute;rych nie można usunąć w inny spos&oacute;b, a zmiana będzie umożliwiać usunięcie rozbieżności i doprecyzowanie umowy w celu jednoznacznej interpretacji jej zapis&oacute;w przez strony, 8) wystąpienia siły wyższej, 9) zmiany terminu realizacji umowy w przypadku zaistnienia przyczyn zewnętrznych niezależnych od Zamawiającego lub Wykonawcy skutkujących niemożliwością dotrzymania pierwotnych termin&oacute;w wynikających z Umowy dopuszcza się zmianę terminu realizacji przedmiotu umowy, 10) zmniejszenia kwoty wynagrodzenia Wykonawcy spowodowane ograniczeniem lub wyłączeniem z realizacji przez Zamawiającego części przedmiotu zam&oacute;wienia; 11) zmiany terminu obowiązywania Umowy w przypadku zmiany terminu realizacji Projektu, w ramach kt&oacute;rego Umowa jest realizowana; 12) zmiany os&oacute;b odpowiedzialnych za kontakty i nadz&oacute;r nad realizacją Przedmiotu umowy, 13) zmiany nazwy firmy, siedziby Stron Umowy, numer&oacute;w kont bankowych oraz innych danych identyfikacyjnych; 14) gdy wystąpią op&oacute;źnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., do wydania kt&oacute;rych właściwe organy są zobowiązane na mocy przepis&oacute;w prawa, jeżeli op&oacute;źnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w kt&oacute;rym ww. decyzje powinny zostać wydane oraz nie są następstwem okoliczności, za kt&oacute;re Wykonawca ponosi odpowiedzialność. 2. Zamawiający przewiduje r&oacute;wnież możliwość zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy w następujących przypadkach: 1) wstrzymania rob&oacute;t przez służby nadzoru wykonywania rob&oacute;t, 2) konieczność usunięcia błęd&oacute;w lub wprowadzenie zmian w dokumentacji projektowej, 3) konieczności wykonania rob&oacute;t zamiennych i dodatkowych.
</div>