Modernizacja dachu na budynku mieszkalnym przy ul. Mickiewicza 6 w Jastrowiu.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja dachu na budynku mieszkalnym przy ul. Mickiewicza 6 w Jastrowiu.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Jastrowie
Data publikacji	2026-04-16
Data składania ofert	04/05/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
Numer przetargu	7102211

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Modernizacja dachu na budynku mieszkalnym przy ul. Mickiewicza 6 w Jastrowiu.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina i Miasto Jastrowie</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 570791359</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Gdańska 79</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Jastrowie</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>64-915</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>wielkopolskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL411 - Pilski</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@jastrowie.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://jastrowie.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Modernizacja dachu na budynku mieszkalnym przy ul. Mickiewicza 6 w Jastrowiu.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-e0a23758-e29f-42ce-9f52-f48abf1d3d48</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00201832</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-04-16</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00013798/02/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.3 Modernizacja dachu na budynku mieszkalnym przy ul. Mickiewicza 6 w Jastrowiu.</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-e0a23758-e29f-42ce-9f52-f48abf1d3d48</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia odbywa się przy użyciu<br />środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem strony internetowej prowadzonego postępowania na Platformie e-<br />Zam&oacute;wienia pod adresem : https://ezamowienia.gov.pl lub opcjonalnie za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres e-mail :<br />sekretariat@jastrowie.pl</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Zamawiający informuje, że instrukcje<br />korzystania z Platformy dotyczące w szczeg&oacute;lności logowania, pobrania dokumentacji, składania wniosk&oacute;w o wyjaśnienie treści<br />SWZ, składania ofert oraz innych czynności podejmowanych w niniejszym postępowaniu przy użyciu Platformy znajdują się w<br />zakładce &bdquo;Centrum Pomocy&rdquo; na stronie https://ezamowienia.gov.pl</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zawarto w SWZ</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Zawarto w SWZ</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>7011.3.2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem inwestycji jest modernizacja dachu na budynku mieszkalnym położonym przy ul. Mickiewicza 6 w Jastrowiu. Budynek zlokalizowany jest na działce nr 1688 w obr. 0001 Jastrowie.<br />Budynek wybudowany na planie prostokąta, w technologii murowanej jako dwukondygnacyjny, z dachem w konstrukcji drewnianej, pokryty dach&oacute;wką betonową zakładkową. W elewacji tylnej w dachu zabudowana jest lukarna, pokryta papą.<br />Zgodnie z uchwałą nr 69/2007 Rady Miejskiej w Jastrowiu z dnia 30.10.2007 roku, budynek leży w obszarze strefy oznaczonej symbolem 6MN63 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Jastrowiu.<br />Budynek stanowi zwartą zabudowę i znajduję się bezpośrednio przy ulicy Mickiewicza w Jastrowiu. Jego ściana południowo-zachodnia sąsiaduje bezpośrednio z budynkiem na sąsiedniej działce budowlanej.<br />Dostęp do elewacji południowo-zachodniej i p&oacute;łnocno-wschodniej budynku zapewniony jest z działki, na kt&oacute;rej zlokalizowany jest budynek. Elewacja południowo-wschodnia znajduje się tuż przy granicy z działką 1699.<br />Do budynku prowadzi wejście, kt&oacute;re znajduje się w elewacji frontowej południowo-wschodniej oraz wejście tylne w elewacji p&oacute;łnocno-zachodniej.<br />Inwestor- planuje wykonać remont dachu budynku. Remont będzie polegać na wymianie pokrycia dachowego, przemurowaniu gł&oacute;wek kominowych, wymianie obr&oacute;bek blacharskich i orynnowania.<br />Zakres inwestycji:<br />&bull; Demontaż rynien i rur spustowych,<br />&bull; Demontaż obr&oacute;bek blacharskich,<br />&bull; Demontaż urządzeń zamocowanych do pokrycia dachu,<br />&bull; Rozbi&oacute;rka gąsior&oacute;w oraz pokrycia dachowego z dach&oacute;wki betonowej,<br />&bull; Wymiana okienka wyłazowego wraz z konstrukcją wsporcza<br />&bull; Demontaż łat,<br />&bull; Zabezpieczenie okien dachowych w elewacji frontowej,<br />&bull; Przemurowanie komin&oacute;w, kt&oacute;re są otynkowane. Docelowa struktura- cegła klinkierowa w kolorze ceglastym.<br />&bull; Skucie i odtworzenie tynk&oacute;w na okopach i podczas prac gł&oacute;wnych,<br />&bull; Prace malarskie lukarny w elewacji tylnej, warstwa wykończeniowych okap&oacute;w,<br />&bull; Impregnacja i prace malarskie element&oacute;w drewnianych,<br />&bull; Zabezpieczenie przez jednostronne deskowanie i impregnację grzybo i owadob&oacute;jczą widocznych element&oacute;w drewnianych konstrukcji dachu,<br />&bull; Montaż kontrłat oraz łat,<br />&bull; Pokrycie połaci dachu membraną paroprzepuszczalną,<br />&bull; Ułożenie nowego pokrycia z dach&oacute;wek zakładkowych falistych na całych połaciach dachu budynku wraz z wykończeniem kalenicy gąsiorami, szczyt&oacute;w dach&oacute;wkami szczytowymi. Kolor pokrycia dachu ceglasty z dach&oacute;wki angobowanej,<br />&bull; Wykonanie nowego pokrycia z papy na lukarnie w elewacji tylnej,<br />&bull; Montaż ław oraz stopni kominiarskich,<br />&bull; Obr&oacute;bki blacharskie komin&oacute;w, lukarny oraz okap&oacute;w w kolorze ceglastym z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej,<br />&bull; Montaż rynien oraz rur spustowych w kolorze ceglastym z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i&nbsp;renowacyjne</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>3 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące:<br />1) Sytuacji ekonomicznej i finansowej Jeżeli wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia, na sumę gwarancyjną co najmniej 200 000,00 zł;<br />2) Zdolności technicznej lub zawodowej tj.<br />a) doświadczenie :<br />posiadają doświadczenie umożliwiające realizację zam&oacute;wienia tzn. w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wykonali należycie co najmniej dwa zam&oacute;wienia polegające na budowie/przebudowie/rozbudowie/remoncie dachu lub całego obiektu włącznie z dachem (obiektu kubaturowego) o wartości nie mniejszej niż 100 000,00 zł brutto.<br />Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia oraz wykazu wykonanych rob&oacute;t wraz z dokumentami potwierdzającymi należyte wykonanie rob&oacute;t.<br />Jeżeli wykonawca zamierza potwierdzić spełnianie warunku dokumentami wystawionymi dla konsorcjum, w kt&oacute;rym był partnerem, z treści referencji lub innych dokument&oacute;w musi wynikać, jakie roboty i o jakiej wartości były wykonane przez wykonawcę składającego ofertę;<br />b) Os&oacute;b zdolnych do wykonania zam&oacute;wienia - dysponują :<br />kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub inne uprawnienia umożliwiające wykonywanie tych samych czynności, na wykonywanie kt&oacute;rych w aktualnym stanie prawnym pozwalają uprawnienia budowlane w tej specjalności, posiadającym co najmniej 2 letnie doświadczenie ( liczone od daty otrzymania uprawnień ).</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzania zawarto w załączniku nr 6 do SWZ Projekt umowy</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-05-04 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Ofertę należy złożyć za pośrednictwem platformy na adres https://ezamowienia.gov.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-05-04 10:15</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3>
<h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wyb&oacute;r najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3>