Opracowanie projektów architektoniczno-budowlanych przebudowy lokali w celu ich usamodzielnienia, zakres A – lokal nr 4 i zakres B – lokal nr 7 przy ul. Jarosława Dąbrowskiego 44 w Koszalinie

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie projektów architektoniczno-budowlanych przebudowy lokali w celu ich usamodzielnienia, zakres A – lokal nr 4 i zakres B – lokal nr 7 przy ul. Jarosława Dąbrowskiego 44 w Koszalinie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Koszalin
Data publikacji	2026-04-14
Dotyczy zamówienia	14-03-2026/7026279
Kod CPV	712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	7095748

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Opracowanie projektów architektoniczno-budowlanych przebudowy lokali<br>w celu ich usamodzielnienia, zakres A – lokal nr 4 i zakres B – lokal nr 7<br>przy ul. Jarosława Dąbrowskiego 44 w Koszalinie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasto Koszalin Zarząd Budynków Mieszkalnych</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000153940</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Połczyńska 24</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Koszalin</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>75-815</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL426 - Koszaliński</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>943409100</span></h3><h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>943409196</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zbm@zbm.koszalin.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zbm.koszalin.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-44ce1b22-1833-431f-a249-45ad94d793d9<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Opracowanie projektów architektoniczno-budowlanych przebudowy lokali<br>w celu ich usamodzielnienia, zakres A – lokal nr 4 i zakres B – lokal nr 7<br>przy ul. Jarosława Dąbrowskiego 44 w Koszalinie<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-44ce1b22-1833-431f-a249-45ad94d793d9</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00196737</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-04-14</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00043379/04/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.15 Opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego, w tym projektu technicznego przebudowy lokali mieszkalnych nr 4 i nr 7 przy ul. Dąbrowskiego 44 w Koszalinie.</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00153933</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>DP.261.7.2026.AC</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia:<span>256000                PLN</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>18000,00                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiot zamówienia: Opracowanie projektów architektoniczno-budowlanych przebudowy lokali w celu ich usamodzielnienia:<br>zakres A – lokal nr 4 przy ul. Jarosława Dąbrowskiego 44 w Koszalinie,<br>zakres B – lokal nr 7 przy ul. Jarosława Dąbrowskiego 44 w Koszalinie.<br>2. Zakres usług:<br>- opracowanie projektów architektoniczno-budowlanych w tym projektów technicznych,<br>obejmujących branże: budowlaną, sanitarną i elektryczną,<br>- opracowanie kosztorysów inwestorskich dla branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej,<br>- na etapie projektowania należy przewidzieć wybudowanie pionu kanalizacji sanitarnej dn 110 PVC, zgodnie z obowiązującymi przepisami (z wyprowadzeniem wywiewki ponad dach),<br>dla potrzeb obu lokali,<br>- uzyskanie warunków technicznych od właściwych gestorów mediów,<br>- opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót,<br>- opracowanie opinii kominiarskiej do celów projektowych wraz z inwentaryzacją przewodów kominowych w obrębie przebudowywanych lokali,<br>- uzgodnienie projektu w obrębie projektowanych robót w częściach wspólnych nieruchomości z Zarządcą Nieruchomości.<br>Uzasadnienie braku podziału zamówienia na części. Ze względów technologicznych i wykonawczych oraz racjonalnego wydatkowania środków publicznych nie ma możliwości<br>podzielenia go na części. Groziłoby to nadmiernymi trudnościami technicznymi i kosztami wykonania zamówienia, a także potrzebą skoordynowania działań różnych wykonawców<br>realizujących poszczególne części zamówienia.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w następujących załącznikach do SWZ:<br>- Projekt umowy stanowiący Załącznik nr 7 do SWZ wraz z załącznikiem Ogólne wytyczne do projektowania z określeniem zakresu projektu,<br>- Inwentaryzacja – rzuty, stanowiąca Załącznik nr 8 do SWZ,<br>- Uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej stanowiąca Załącznik nr 9 do SWZ.<br>Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ.<br>Zamawiający gwarantuje, że zleci Wykonawcy, w czasie trwania umowy całkowity zakres prac.<br>Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie przedmiotowego zamówienia kwotę 22 140,00 zł brutto, w tym: 11 070 zł dla zakresu A i 11 070 zł dla zakresu B.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>3</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>3</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>17200 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>19680 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>17200 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Mprojekt Maciej Tkaczyk</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 321001778</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Włoska 3</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Koszalin</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>75-430</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2026-04-02</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>17200 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>3 miesiące</span></h3></body>