„Remont trzech mieszkań znajdujących się w Żywcu pod adresami: Os. Parkowe 10/2; Os. 700 - lecia 5/27; Os. 700 - lecia 5/35”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	„Remont trzech mieszkań znajdujących się w Żywcu pod adresami: Os. Parkowe 10/2; Os. 700 - lecia 5/27; Os. 700 - lecia 5/35”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Żywiec
Data publikacji	2026-04-10
Data składania ofert	27/04/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer przetargu	7087804

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />&bdquo;Remont trzech mieszkań znajdujących się w Żywcu pod adresami: Os. Parkowe 10/2; Os. 700 - lecia 5/27; Os. 700 - lecia 5/35&rdquo;</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Żywieckie Towarzystwo Budownictwa Społęcznego Sp. z o.o.</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 072799091</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Zamkowa 14</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Żywiec</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>34-300</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>śląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL225 - Bielski</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>334751130</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zmowieniapubliczne@tbs.zywiec.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.biptbs.zywiec.pl/</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inny zamawiający</span></h3>
<p>sp. z o.o.</p>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>&bdquo;Remont trzech mieszkań znajdujących się w Żywcu pod adresami: Os. Parkowe 10/2; Os. 700 - lecia 5/27; Os. 700 - lecia 5/35&rdquo;</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-551e9d7f-19e9-431c-8871-c56d1e790465</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00193802</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-04-10</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>biptbs.zywiec.pl</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>1. Z zastrzeżeniem postanowień zawartych w rozdziale XVI SWZ oraz w ust. 2 i w ust. 4 niniejszego rozdziału SWZ, komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami może się odbywać wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 344), tj.:<br />poprzez Platformę przetargową pod adresem: https://platformazakupowa.pl/ (bezpośredni link do postępowania: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1292542 )- zwanej dalej zamiennie Platformą przetargową<br />lub<br />1) pocztą elektroniczną na adres e-mail Zamawiającego: zamowieniapubliczne@tbs.zywiec.pl oraz adresy e mail Wykonawc&oacute;w podane w formularzach ofertowych. Po otwarciu ofert kontakt przez adres e-mail będzie możliwy tylko poprzez adres(adresy) wskazany w formularzu ofertowym.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.10.) Przyczyny odstąpienia od komunikacji elektronicznej:</h3>
<p>wyspecjalizowany charakter zam&oacute;wienia, użycie środk&oacute;w komunikacji elektronicznej wymaga narzędzi, urządzeń lub format&oacute;w plik&oacute;w, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne lub nie są obsługiwane za pomocą og&oacute;lnie dostępnych aplikacji (art. 65 ust. 1 pkt 1 ustawy)</p>
<h3>3.11.) Spos&oacute;b nieelektronicznego składania ofert, wniosk&oacute;w, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w:<span>brak</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ŻTBS/TP-BT/1/2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.5.) Wartość zam&oacute;wienia:<span>193073,83 PLN</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Remont trzech mieszkań znajdujących się w Żywcu pod adresami: Os. Parkowe 10/2; Os. 700 - lecia 5/27; Os. 700 - lecia 5/35</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45211341-1 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie mieszkań</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45421000-4 - Roboty w&nbsp;zakresie stolarki budowlanej</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-06-30</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>okres udzielonej gwarancji</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>3.1. Zdolność do występowania w obrocie gospodarczym<br />Zamawiający nie określa warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w tym zakresie.<br /><br />3.2. Uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej<br />Zamawiający nie określa warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w tym zakresie.<br /><br />3.3. Sytuacja ekonomiczna lub finansowa<br />Zamawiający nie określa warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w tym zakresie.<br /><br />3.4. Zdolność techniczna lub zawodowa:<br />3.4.1. Wykonawca musi wykazać, iż w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wykonał należycie (w szczeg&oacute;lności zgodnie ze sztuką budowlaną oraz prawidłowo ukończył) co najmniej dwie roboty budowlane polegające na remoncie mieszkań za kwotę nie mniejszą niż 100 000,00 zł brutto każda.<br />Uwaga: Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji rob&oacute;t budowlanych wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi wykonawcami, należy wykazać robotę budowlaną, w kt&oacute;rej Wykonawca bezpośrednio uczestniczył.<br />Uwaga: W przypadku wskazania przez Wykonawcę, w celu wykazania spełniania warunk&oacute;w udziału, waluty innej niż polska (PLN), w celu jej przeliczenia stosowany będzie średni kurs NBP na dzień publikacji ogłoszenia o zam&oacute;wieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej.<br />3.4.2. Wykonawca musi wykazać dysponowanie (dysponuje lub będzie dysponował) osobą/osobami zdolną/zdolnymi do wykonania zam&oacute;wienia tj. posiadającą/posiadającymi prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie tj. odpowiednie uprawnienia budowlane w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz uprawnienia budowlane w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji elektroenergetycznej oraz sieci sanitarnych<br />lub<br />odpowiadające im ważne uprawnienia, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w<br />oraz<br />zrzeszoną/zrzeszonymi we właściwym samorządzie zawodowym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o samorządach zawodowych architekt&oacute;w oraz inżynier&oacute;w budownictwa (tekst jednolity Dz.U. 2023r. poz.551)<br />lub<br />spełniającą/spełniającymi warunki, o kt&oacute;rych mowa w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2024r. poz. 725 z p&oacute;źn. zm.) tj. osoba/osoby kt&oacute;rej/kt&oacute;rych odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych lub spełniającą/spełniającymi wymogi o kt&oacute;rych mowa w art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o samorządach zawodowych architekt&oacute;w oraz inżynier&oacute;w budownictwa (tekst jednolity Dz.U. 2023r. poz.551)</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>4.1. Wykonawca, kt&oacute;rego oferta zostanie najwyżej oceniona, w celu wykazania spełnienia warunk&oacute;w udziału w postępowaniu (określonych przez Zamawiającego w ust. 3 niniejszego rozdziału SWZ) na podstawie art. 274 ust.1 ustawy zostanie wezwany do złożenia następujących podmiotowych środk&oacute;w dowodowych (aktualnych na dzień ich złożenia):<br /><br />w celu wykazania spełniania warunku z ust. 3.4.1.<br />wykaz rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; inne odpowiednie dokumenty. Okres, o kt&oacute;rym wyżej mowa liczy się wstecz od dnia, w kt&oacute;rym upływa termin składania ofert.<br />w celu wykazania spełniania warunku z ust. 3.4.2.<br />wykaz os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacje o podstawie do dysponowania tymi osobami.</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>2.1. W przypadku zastosowania materiał&oacute;w, urządzeń, wyrob&oacute;w lub rozwiązań r&oacute;wnoważnych w rozumieniu art. 99 ust. 5 lub art. 101 ust. 4 ustawy, Wykonawca zobowiązany jest do ich wskazania w ofercie oraz do złożenia wraz z ofertą kart technicznych lub innych r&oacute;wnoważnych dokument&oacute;w potwierdzających, że oferta/rozwiązania r&oacute;wnoważne spełniają wymagania Zamawiającego opisane w przedmiocie zam&oacute;wienia.<br />Jeżeli wykonawca nie złoży w/w dokument&oacute;w lub złożone dokumenty będą niekompletne (nie potwierdzając w ten spos&oacute;b r&oacute;wnoważności oferty w zakresie opisanym w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia). Zamawiający nie będzie wzywał do ich złożenia/uzupełnienia.</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 2 800, 00 zł (dwa tysiące osiemset zł 00/100)<br />2. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w niniejszym rozdziale SWZ.<br />3. Formy wnoszenia wadium: wadium może być wniesione według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:<br />1) pieniądzu;<br />2) gwarancjach bankowych;<br />3) gwarancjach ubezpieczeniowych;<br />4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (tekst jednolity Dz.U. z 2025r. poz. 98).<br />4. Termin wnoszenia wadium upływa w dniu: 27.04.2026r. o godzinie 9:00<br />5. Wadium wnoszonew pieniądzu należy wpłacać przelewem na następujący rachunek bankowy:<br />28 8137 0009 0030 4717 2000 0010 Bank Sp&oacute;łdzielczy w Żywcu<br />Uwaga: Wadium w tej formie uważa się za wniesione w spos&oacute;b prawidłowy, gdy środki pieniężne wpłyną na konto Zamawiającego przed upływem terminu składnia ofert.<br />6. Wadium wnoszone w postaci niepieniężnej należy złożyć wraz z ofertą poprzez Platformę przetargową - w wydzielonym, odrębnym pliku. Należy przekazać oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej.<br />Uwaga: W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, treść dokumentu wadialnego musi zapewniać możliwość zaspokojenia interes&oacute;w Zamawiającego co oznacza, że uzyskanie zagwarantowanej zapłaty wadium musi obejmować wszystkie wskazane w ustawie przesłanki zatrzymania wadium, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 6 ustawy, tj. działania lub zaniechania wszystkich Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1.1. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy (tzw. zmiany kontraktowe w oparciu o art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy) w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy, zgodnie z warunkami zawartymi w załączniku nr 5 do SWZ.<br />1.2. Zmiana umowy może także nastąpić w przypadkach, o kt&oacute;rych mowa w art. 455 ust. 1 pkt 2-4 oraz ust. 2 ustawy.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-04-27 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>platforma zakupowa bezpośredni link do postępowania https://platformazakupowa.pl/transakcja/1292542</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-04-27 09:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3>