Rozbudowa i przebudowa istniejącego budynku usługowego z garażem podziemnym wraz ze zmianą sposobu użytkowania z funkcji biurowej na usługi medyczne

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Rozbudowa i przebudowa istniejącego budynku usługowego z garażem podziemnym wraz ze zmianą sposobu użytkowania z funkcji biurowej na usługi medyczne
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Nowy Sącz
Data publikacji	2026-04-10
Data składania ofert	12/05/2026, Godzina 07:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	093320005 Instalacje słoneczne 093312000 Słoneczne moduły fotoelektryczne 450000007 Roboty budowlane 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454421008 Roboty malarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454310007 Kładzenie płytek 454211311 Instalowanie drzwi 454100004 Tynkowanie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453430003 Roboty instalacyjne przeciwpożarowe 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453324007 Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452612154 Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych 452150007 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej 451113001 Roboty rozbiórkowe 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Numer przetargu	7087092

<div>
<h1>Rozbudowa i przebudowa istniejącego budynku usługowego z garażem podziemnym wraz ze zmianą sposobu użytkowania z funkcji biurowej na usługi medyczne Centrum Zdrowia Psychicznego w ramach projektu Modernizacja i zakup wyposażenia Centrum Wsparcia Psychicznego i Ośrodek Wysokospecjalistycznej Całodobowej Opieki Psychiatrycznej oraz Rozbi&oacute;rka Budynku Technicznego w celu rozwoju I i II poziomu referencyjnego wsparcia w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Małopolski 2021-2027, Priorytet 5 Fundusze europejskie wspierające infrastrukturę społeczną, Działanie 5.13 Środowiskowa opieka psychiatryczna dla dzieci, młodzieży i dorosłych</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>1. Zapytanie ofertowe_podpisane.pdf</li>
<li>Załącznik nr 1 &ndash; wz&oacute;r umowy.pdf</li>
<li>Załącznik nr 2 &ndash; wz&oacute;r oferty.docx</li>
<li>Załącznik nr 3 - oświadczenie o spełnienieu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.docx</li>
<li>Załącznik nr 4 - OPZ.pdf</li>
<li>Załącznik nr 5 - przedmiar rob&oacute;t.pdf</li>
<li>Załącznik nr 6 część I Szpital.zip</li>
<li>Załącznik nr 6 część II Projekt techniczny całość.zip</li>
<li>Załącznik nr 6 część IIII CWP sanitarne.zip</li>
<li>Załącznik nr 6 część IV Teletechnika rysunki PDF.zip</li>
<li>Załącznik nr 6 część V WYKONAWCZY.zip</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>1. część I zam&oacute;wienia: roboty rozbi&oacute;rkowe</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Zamawiający podzielił zam&oacute;wienie na trzy części &ndash; jak niżej &ndash; na kt&oacute;re dopuszcza składanie ofert częściowych na jedną z wybranych części, dwie z wybranych części lub na wszystkie części: 1. część I zam&oacute;wienia: roboty rozbi&oacute;rkowe 2. część II zam&oacute;wienia: roboty budowlane 3. część III zam&oacute;wienia: wykonanie instalacji fotowoltaicznej Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia: Część I roboty rozbi&oacute;rkowe - obejmują wykonanie prac rozbi&oacute;rkowych istniejącego budynku przeznaczonego zgodnie z dokumentacją do rozbi&oacute;rki oraz rozbi&oacute;rki element&oacute;w infrastruktury kolidującej z planowaną rozbudową; Szczeg&oacute;łowy zakres przedmiotu zam&oacute;wienia określają: a. opis przedmiotu zam&oacute;wienia - stanowiący Załącznik nr 4 do Zapytania ofertowego; b. przedmiar rob&oacute;t stanowiący Załącznik nr 5 do Zapytanie ofertowego; c. projekt budowlany składający się z projektu zagospodarowania terenu, projektu architektoniczno- budowlanego oraz projektu technicznego branży konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej stanowiący Załącznik nr 6 do Zapytanie ofertowego; 5) Jeśli w załącznikach do niniejszego Zapytania ofertowego został wskazany jakikolwiek znak towarowy (marka), producent, dostawca, patent, pochodzenie materiał&oacute;w lub wskazanie norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i system&oacute;w referencji technicznych, aprobat, system&oacute;w odniesień należy je traktować jedynie jako dane pomocnicze określające właściwości techniczne, eksploatacyjne i użytkowe wyrob&oacute;w i materiał&oacute;w. W takim przypadku Zamawiający dopuszcza oferowanie materiał&oacute;w lub rozwiązań r&oacute;wnoważnych w stosunku do opisywanych pod warunkiem, że zagwarantują one prawidłową realizację rob&oacute;t, a także zapewnią uzyskanie parametr&oacute;w technicznych nie gorszych od założonych oraz będą zgodne pod względem charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), parametr&oacute;w technicznych (wytrzymałość, trwałość, itp.), parametr&oacute;w bezpieczeństwa użytkowania czy standard&oacute;w emisyjnych. 6) Z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia, wszelkie inne zapisy dotyczące sposobu rozliczenia zawarte w dokumentacji projektowej należy traktować jako niewiążące. Ponadto Zamawiający zastrzega, że kwestie związane z odbiorami rob&oacute;t budowlanych oraz gwarancją jakości reguluje umowa, a wszelkie zastosowane w tym zakresie w dokumentacji projektowej zapisy należy traktować jako niewiążące. 7) Przedmiary rob&oacute;t dla poszczeg&oacute;lnych branż - z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia - stanowią jedynie materiał pomocniczy co do rodzaju rob&oacute;t objętych niniejszym zam&oacute;wieniem, zatem wykonawca nie może powoływać się na przedmiary jako podstawę wyceny oferty. 8) Zamawiający wymaga, aby w okresie gwarancji, Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia części II: a. zapewnił przeglądy techniczne windy zgodnie z wymogami Urzędu Dozoru Technicznego (UDT); b. zapewnił przeglądy techniczne systemu wentylacji wymagane Prawem budowlanym; 9) w ramach każdej części zam&oacute;wienia, po stronie Wykonawcy leży obowiązek zgromadzenia i przekazania dokumentacji powykonawczej a w ramach części II - zgromadzenia i przekazania r&oacute;wnież dokument&oacute;w niezbędnych do odbioru i uzyskania pozwolenia na użytkowania; 10) Spos&oacute;b realizacji rob&oacute;t budowlanych: a. Wykonawca zobowiązany jest do oznakowania miejsc wykonywania prac i zabezpieczenia ich przed dostępem os&oacute;b nieuprawnionych; b. Wykonawca przedmiot zam&oacute;wienia przyjmuje do realizacji bez zastrzeżeń i zobowiązuje się wykonać go zgodnie z dokumentacją projektową, przepisami prawa budowlanego, zasadami wiedzy i sztuki budowlanej, aktualnym stanem wiedzy technicznej oraz kierując się zasadą gospodarności, a także przestrzegając przepis&oacute;w prawa, a w szczeg&oacute;lności w zakresie techniczno-budowlanym, warunkami wykonawstwa i odbioru rob&oacute;t oraz normami obowiązującymi w tym zakresie; c. wszystkie materiały stosowane do realizacji rob&oacute;t muszą posiadać wymagane certyfikaty, aprobaty techniczne oraz deklaracje właściwości użytkowych, d. wskazane roboty budowlane winny być wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną i dokumentacją projektową, stanowiącą załącznik do Zapytania ofertowego.
Okres gwarancji: min. 60 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
Przy wyborze najkorzystniejszej oferty, w każdej części zam&oacute;wienia: Kryterium zostanie ocenione wg następującego wzoru: A = (najniższa zaproponowana cena / cena badanej oferty) x 100. Maksymalna liczba punkt&oacute;w jakie może otrzymać oferta w tym kryterium wynosi: 100 punkt&oacute;w
<h3>2. część II zam&oacute;wienia: roboty budowlane</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Zamawiający podzielił zam&oacute;wienie na trzy części &ndash; jak niżej &ndash; na kt&oacute;re dopuszcza składanie ofert częściowych na jedną z wybranych części, dwie z wybranych części lub na wszystkie części: 1. część I zam&oacute;wienia: roboty rozbi&oacute;rkowe 2. część II zam&oacute;wienia: roboty budowlane 3. część III zam&oacute;wienia: wykonanie instalacji fotowoltaicznej Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia: Część II roboty budowlane - obejmują wykonanie rob&oacute;t budowlanych związanych z przebudową, rozbudową oraz nadbudową obiektu, wraz z wykonaniem instalacji wewnętrznych oraz rob&oacute;t towarzyszących wynikających z dokumentacji projektowej; Szczeg&oacute;łowy zakres przedmiotu zam&oacute;wienia określają: a. opis przedmiotu zam&oacute;wienia - stanowiący Załącznik nr 4 do Zapytania ofertowego; b. przedmiar rob&oacute;t stanowiący Załącznik nr 5 do Zapytanie ofertowego; c. projekt budowlany składający się z projektu zagospodarowania terenu, projektu architektoniczno- budowlanego oraz projektu technicznego branży konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej stanowiący Załącznik nr 6 do Zapytanie ofertowego. 5) Jeśli w załącznikach do niniejszego Zapytania ofertowego został wskazany jakikolwiek znak towarowy (marka), producent, dostawca, patent, pochodzenie materiał&oacute;w lub wskazanie norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i system&oacute;w referencji technicznych, aprobat, system&oacute;w odniesień należy je traktować jedynie jako dane pomocnicze określające właściwości techniczne, eksploatacyjne i użytkowe wyrob&oacute;w i materiał&oacute;w. W takim przypadku Zamawiający dopuszcza oferowanie materiał&oacute;w lub rozwiązań r&oacute;wnoważnych w stosunku do opisywanych pod warunkiem, że zagwarantują one prawidłową realizację rob&oacute;t, a także zapewnią uzyskanie parametr&oacute;w technicznych nie gorszych od założonych oraz będą zgodne pod względem charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), parametr&oacute;w technicznych (wytrzymałość, trwałość, itp.), parametr&oacute;w bezpieczeństwa użytkowania czy standard&oacute;w emisyjnych. 6) Z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia, wszelkie inne zapisy dotyczące sposobu rozliczenia zawarte w dokumentacji projektowej należy traktować jako niewiążące. Ponadto Zamawiający zastrzega, że kwestie związane z odbiorami rob&oacute;t budowlanych oraz gwarancją jakości reguluje umowa, a wszelkie zastosowane w tym zakresie w dokumentacji projektowej zapisy należy traktować jako niewiążące. 7) Przedmiary rob&oacute;t dla poszczeg&oacute;lnych branż - z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia - stanowią jedynie materiał pomocniczy co do rodzaju rob&oacute;t objętych niniejszym zam&oacute;wieniem, zatem wykonawca nie może powoływać się na przedmiary jako podstawę wyceny oferty. 8) Zamawiający wymaga, aby w okresie gwarancji, Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia części II: a. zapewnił przeglądy techniczne windy zgodnie z wymogami Urzędu Dozoru Technicznego (UDT); b. zapewnił przeglądy techniczne systemu wentylacji wymagane Prawem budowlanym; 9) w ramach każdej części zam&oacute;wienia, po stronie Wykonawcy leży obowiązek zgromadzenia i przekazania dokumentacji powykonawczej a w ramach części II - zgromadzenia i przekazania r&oacute;wnież dokument&oacute;w niezbędnych do odbioru i uzyskania pozwolenia na użytkowania; 10) Spos&oacute;b realizacji rob&oacute;t budowlanych: a. Wykonawca zobowiązany jest do oznakowania miejsc wykonywania prac i zabezpieczenia ich przed dostępem os&oacute;b nieuprawnionych; b. Wykonawca przedmiot zam&oacute;wienia przyjmuje do realizacji bez zastrzeżeń i zobowiązuje się wykonać go zgodnie z dokumentacją projektową, przepisami prawa budowlanego, zasadami wiedzy i sztuki budowlanej, aktualnym stanem wiedzy technicznej oraz kierując się zasadą gospodarności, a także przestrzegając przepis&oacute;w prawa, a w szczeg&oacute;lności w zakresie techniczno-budowlanym, warunkami wykonawstwa i odbioru rob&oacute;t oraz normami obowiązującymi w tym zakresie; c. wszystkie materiały stosowane do realizacji rob&oacute;t muszą posiadać wymagane certyfikaty, aprobaty techniczne oraz deklaracje właściwości użytkowych, d. wskazane roboty budowlane winny być wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną i dokumentacją projektową, stanowiącą załącznik do Zapytania ofertowego
Okres gwarancji: min. 60 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
Przy wyborze najkorzystniejszej oferty, w każdej części zam&oacute;wienia: Kryterium zostanie ocenione wg następującego wzoru: A = (najniższa zaproponowana cena / cena badanej oferty) x 100. Maksymalna liczba punkt&oacute;w jakie może otrzymać oferta w tym kryterium wynosi: 100 punkt&oacute;w
<h3>3 część III zam&oacute;wienia: wykonanie instalacji fotowoltaicznej</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Zamawiający podzielił zam&oacute;wienie na trzy części &ndash; jak niżej &ndash; na kt&oacute;re dopuszcza składanie ofert częściowych na jedną z wybranych części, dwie z wybranych części lub na wszystkie części: 1. część I zam&oacute;wienia: roboty rozbi&oacute;rkowe 2. część II zam&oacute;wienia: roboty budowlane 3. część III zam&oacute;wienia: wykonanie instalacji fotowoltaicznej Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia: Część III wykonanie instalacji fotowoltaicznej - obejmuje dostawę i montaż instalacji fotowoltaicznej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, uruchomieniem oraz wykonaniem wymaganych pomiar&oacute;w; 4) Szczeg&oacute;łowy zakres przedmiotu zam&oacute;wienia określają: a. opis przedmiotu zam&oacute;wienia - stanowiący Załącznik nr 4 do Zapytania ofertowego; b. przedmiar rob&oacute;t stanowiący Załącznik nr 5 do Zapytanie ofertowego; c. projekt budowlany składający się z projektu zagospodarowania terenu, projektu architektoniczno- budowlanego oraz projektu technicznego branży konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej stanowiący Załącznik nr 6 do Zapytanie ofertowego. 5) Jeśli w załącznikach do niniejszego Zapytania ofertowego został wskazany jakikolwiek znak towarowy (marka), producent, dostawca, patent, pochodzenie materiał&oacute;w lub wskazanie norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i system&oacute;w referencji technicznych, aprobat, system&oacute;w odniesień należy je traktować jedynie jako dane pomocnicze określające właściwości techniczne, eksploatacyjne i użytkowe wyrob&oacute;w i materiał&oacute;w. W takim przypadku Zamawiający dopuszcza oferowanie materiał&oacute;w lub rozwiązań r&oacute;wnoważnych w stosunku do opisywanych pod warunkiem, że zagwarantują one prawidłową realizację rob&oacute;t, a także zapewnią uzyskanie parametr&oacute;w technicznych nie gorszych od założonych oraz będą zgodne pod względem charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), parametr&oacute;w technicznych (wytrzymałość, trwałość, itp.), parametr&oacute;w bezpieczeństwa użytkowania czy standard&oacute;w emisyjnych. 6) Z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia, wszelkie inne zapisy dotyczące sposobu rozliczenia zawarte w dokumentacji projektowej należy traktować jako niewiążące. Ponadto Zamawiający zastrzega, że kwestie związane z odbiorami rob&oacute;t budowlanych oraz gwarancją jakości reguluje umowa, a wszelkie zastosowane w tym zakresie w dokumentacji projektowej zapisy należy traktować jako niewiążące. 7) Przedmiary rob&oacute;t dla poszczeg&oacute;lnych branż - z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia - stanowią jedynie materiał pomocniczy co do rodzaju rob&oacute;t objętych niniejszym zam&oacute;wieniem, zatem wykonawca nie może powoływać się na przedmiary jako podstawę wyceny oferty. 8) Zamawiający wymaga, aby w okresie gwarancji, Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia części II: a. zapewnił przeglądy techniczne windy zgodnie z wymogami Urzędu Dozoru Technicznego (UDT); b. zapewnił przeglądy techniczne systemu wentylacji wymagane Prawem budowlanym; 9) w ramach każdej części zam&oacute;wienia, po stronie Wykonawcy leży obowiązek zgromadzenia i przekazania dokumentacji powykonawczej a w ramach części II - zgromadzenia i przekazania r&oacute;wnież dokument&oacute;w niezbędnych do odbioru i uzyskania pozwolenia na użytkowania; 10) Spos&oacute;b realizacji rob&oacute;t budowlanych: a. Wykonawca zobowiązany jest do oznakowania miejsc wykonywania prac i zabezpieczenia ich przed dostępem os&oacute;b nieuprawnionych; b. Wykonawca przedmiot zam&oacute;wienia przyjmuje do realizacji bez zastrzeżeń i zobowiązuje się wykonać go zgodnie z dokumentacją projektową, przepisami prawa budowlanego, zasadami wiedzy i sztuki budowlanej, aktualnym stanem wiedzy technicznej oraz kierując się zasadą gospodarności, a także przestrzegając przepis&oacute;w prawa, a w szczeg&oacute;lności w zakresie techniczno-budowlanym, warunkami wykonawstwa i odbioru rob&oacute;t oraz normami obowiązującymi w tym zakresie; c. wszystkie materiały stosowane do realizacji rob&oacute;t muszą posiadać wymagane certyfikaty, aprobaty techniczne oraz deklaracje właściwości użytkowych, d. wskazane roboty budowlane winny być wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną i dokumentacją projektową, stanowiącą załącznik do Zapytania ofertowego 
Okres gwarancji: Min. 15 lat
<h2>Kryteria oceny</h2>
Przy wyborze najkorzystniejszej oferty, w każdej części zam&oacute;wienia: Kryterium zostanie ocenione wg następującego wzoru: A = (najniższa zaproponowana cena / cena badanej oferty) x 100. Maksymalna liczba punkt&oacute;w jakie może otrzymać oferta w tym kryterium wynosi: 100 punkt&oacute;w
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
Zmiany umowy zawartej w wyniku przeprowadzonego niniejszego postępowania są możliwe pod warunkiem, że nie wpłyną one negatywnie na realizację przedmiotu umowy oraz są dopuszczalne zgodnie z Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027 oraz tylko w zakresie, w jakim okoliczności określone powyżej będą pozostawały w adekwatnym związku przyczynowym z terminem wykonania umowy, sposobem wykonania umowy lub wysokością wynagrodzenia Wykonawcy. 2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w następującym zakresie: 1) zmiany jakichkolwiek rozporządzeń i przepis&oacute;w oraz innych dokument&oacute;w, mających wpływ na realizację umowy, 2) przesunięcie terminu wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia w przypadku, jeśli wystąpi zdarzenie zewnętrzne, niemożliwe do przewidzenia (&bdquo;siła wyższa&rdquo;), w wyniku kt&oacute;rego nie będzie możliwe dotrzymanie pierwotnego terminu wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia 3) zmiany organizacyjnej polegającej na zmianie podwykonawc&oacute;w, grup wykonawc&oacute;w i innych podmiot&oacute;w wsp&oacute;łpracujących przy realizacji zam&oacute;wienia pod warunkiem, że ich uprawnienia, potencjał ekonomiczny, wykonawczy i doświadczenie nie są gorsze od tych, jakie posiadają podmioty zamieniane. Zmiany te mogą nastąpić z przyczyn organizacyjnych pod warunkiem, że osoby podwykonawcy, grupy wykonawc&oacute;w i innych podmiot&oacute;w spełniają wszystkie wymogi wynikające z zapytania ofertowego i złożonej oferty; 4) zmiany wynagrodzenia w przypadku zmiany urzędowej stawki podatku VAT, ograniczenia zakresu rob&oacute;t, zmiany um&oacute;wionego zakresu rob&oacute;t; 5) zmiany um&oacute;wionego zakresu rob&oacute;t &ndash; w przypadku koniecznych lub uzasadnionych zmian w dokumentacji projektowej powstałych z przyczyn niemożliwych do przewidzenia, konieczności lub techniczno-ekonomicznej zasadności zastosowania materiał&oacute;w i urządzeń r&oacute;wnoważnych, konieczności wykonania rozwiązań r&oacute;wnoważnych wynikających z uwarunkowań technologicznych lub użytkowych, ograniczenia finansowego po stronie Zamawiającego z przyczyn od niego niezależnych.
</div>