Remont dachów z pokryciem ceramicznym wraz z wykonaniem instalacji odgromowej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Narciarskiej 18 i ul. Kwiatowej 2 w Elblągu (z podziałem na części).

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont dachów z pokryciem ceramicznym wraz z wykonaniem instalacji odgromowej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Narciarskiej 18 i ul. Kwiatowej 2 w Elblągu (z podziałem na części).
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Elbląg
Data publikacji	2026-04-09
Data składania ofert	27/04/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453123103 Ochrona odgromowa 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
Numer przetargu	7085162

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Remont dachów z pokryciem ceramicznym wraz z wykonaniem instalacji odgromowej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Narciarskiej 18 i ul. Kwiatowej 2 w Elblągu (z podziałem na części).</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zarząd Budynków Komunalnych</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 002809929</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Ratuszowa 4</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Elbląg</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>82-300</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL621 - Elbląski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>552212000</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@zbk.elblag.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.zbk.elblag.pl/</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Remont dachów z pokryciem ceramicznym wraz z wykonaniem instalacji odgromowej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Narciarskiej 18 i ul. Kwiatowej 2 w Elblągu (z podziałem na części).</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-dd45035f-6217-4d9f-8c6d-fc7ff51493a1</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00190772</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-04-09</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00011081/03/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.2 Remont pokrycia ceramicznego dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Narciarska 18 będącego w administracji Zarządu Budynków Komunalnych w Elblągu.</p><p>1.1.3 Remont pokrycia ceramicznego dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Kwiatowej 2 będącego w administracji Zarządu Budynków Komunalnych w Elblągu.</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1282637<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1282637</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Zamawiający, zgodnie z<br>Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r.<br>w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz<br>środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu<br>o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie, określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na<br>Platformie, tj.:<br>1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br>2) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja,<br>jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br>3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0,<br>4) włączona obsługa JavaScript,<br>5) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf,<br>6) szyfrowanie na Platformie odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3.<br>7) oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego<br>serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Administratorem Państwa danych osobowych jest Gmina Miasto Elbląg reprezentowana przez Zarząd Budynków Komunalnych z siedzibą przy ul. Ratuszowej 4, 82-300 Elbląg, reprezentowana przez: Dyrektora Zarządów Komunalnych w Elblągu.<br><br>1.	Funkcję Inspektora Ochrony Danych Osobowych pełni Zespół Ochrony Danych Elbląskiego Centrum Usług Wspólnych (ECUW), kontakt: Artur Gronek lub Maria Drezner tel. 55 625-68-08, e-mail: iod@ecuw.elblag.eu,<br>2.	Dane osobowe przetwarzane będą w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego ZP-12/TZ/2026 pn.: Remont dachów z pokryciem ceramicznym wraz z wykonaniem instalacji odgromowej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Narciarskiej 18 i ul. Kwiatowej 2 w Elblągu (z podziałem na części).<br><br>3.	prowadzonym w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt. 2) ustawy Pzp;<br>4.	Dane osobowe mogą być przekazywane wyłącznie podmiotom uprawnionym na podstawie przepisów prawa, między innymi Krajowej Izbie Odwoławczej w ramach prowadzenia postępowania odwoławczego.<br>5.	Podawane dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do realizacji wskazanych<br>w pkt. 2 celów, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy prawa.<br>6.	Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym, wynika z realizacji obowiązków wynikających z przepisów prawa, tj. ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.<br>7.	Posiadają Państwo prawo do:<br>−	dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania*<br>−	złożenia skargi do organu nadzorczego: Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych,<br>ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP-12/TZ/2026</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.5.) Wartość zamówienia:<span>692202,86                    PLN</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.9.) Liczba części:<span>2</span></h3><h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3><h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>Część 1</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu pokrycia dachowego wraz z robotami towarzyszącymi w budynku przy ul. Narciarskiej 18 w Elblągu, działka nr 28/1, obręb 22 . Dach o konstrukcji drewnianej, więźba płatwiowo kleszczowa, dach od strony ścian podłużnych mansardowy, pozostała część kopertowa z facjatkami. Dach kryty dachówką karpiówką układaną w koronkę. Szczegółowy zakres zamówienia określa projekt budowlany wykonany przez firmę: Usługi Projektowe i Inżynierskie Michał Dobrołowicz z siedzibą w Elblągu przy ul. Browarnej 34A/12.<br>Zakres inwestycji  obejmuje w szczególności:<br>•	Rozbiórkę pokrycia dachu i blacharek<br>•	Remont więźby dachowej.<br>•	Przemurowanie kominów.<br>•	Wykonanie pokrycia dachu.<br>•	Wykonanie podłogi na strychu<br>•	Docieplenie facjatek murowanych<br>•	Wykonanie instalacji odgromowej<br>•	Wykonanie nowego gzymsu odtwarzającego formę istniejącego detalu architektonicznego<br>Zamawiający informuje, że budynek mieszkalny położony przy ulicy Narciarskiej 18 w Elblągu, datowany na rok ok. 1930, jest wyszczególniony w Dziale III, poz. 498 Zarządzenia nr 275/2023 Prezydenta Miasta Elbląg z dnia 5 lipca 2023 r. - Inne zabytki nieruchome wyznaczone przez prezydenta miasta w porozumieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków.</p><h3>4.2.5.) Wartość części:<span>430636,97                        PLN</span></h3><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45312310-3 - Ochrona odgromowa</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>90 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami o następujących wagach:<br>(1) cena (brutto) - 60%<br>(2) okres gwarancji - 40%</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>okres gwarancji</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Wykonanie dokumentacji projektowej i na jej podstawie wykonanie robót budowlanych w zakresie remontu dachu wraz z wykonaniem instalacji odgromowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Kwiatowej 2 będącym w administrowaniu Zarządu Budynków Komunalnych w Elblągu.<br>Zakres inwestycji  obejmuje w szczególności:<br>•	Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej, projektu instalacji odgromowej zgodnie z wymaganiami Zamawiającego zawartymi w programie funkcjonalno - użytkowym i uzyskanie jego zgody w celu realizacji ostatecznej wersji dokumentacji projektowej.<br>•	Przemurowanie i naprawę kominów.<br>•	Roboty dekarskie.<br>•	Remont pokrycia dachowego, wymianę skorodowanych biologicznie elementów konstrukcyjnych więźby dachowej, z deskowaniem i łaceniem.<br>•	Wymiana okienek i wyłazów dachowych.<br>•	Wykonanie instalacji odgromowej.<br>•	Zagospodarowanie terenu.</p><h3>4.2.5.) Wartość części:<span>261565,89                        PLN</span></h3><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45312310-3 - Ochrona odgromowa</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>120 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami o następujących wagach:<br>(1) cena (brutto) - 60%<br>(2) okres gwarancji - 40%</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>okres gwarancji</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 9</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>3.	sytuacji ekonomicznej lub finansowej;<br>Warunkiem dla Części nr 1 i Części nr 2 zamówienia jest przedstawienie aktualnej polisy ubezpieczeniowej obejmującej odpowiedzialność cywilną Wykonawcy z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej lub użytkowania mienia, związanej z przedmiotem zamówienia (OC deliktowo-kontraktowa) oraz ubezpieczenia budowy od mogących wystąpić szkód, nagłych zdarzeń losowych oraz od odpowiedzialności cywilnej na okres od dnia rozpoczęcia do dnia ukończenia usług będących przedmiotem umowy, przedłużony o jeden miesiąc, na sumę gwarancyjną min. 250.000,00 zł. dla każdej z części<br>4.	zdolności technicznej lub zawodowej<br>Część nr 1 i Części nr 2 zamówienia<br>1)	Warunkiem udziału w postępowaniu jest wykonanie należycie, w szczególności zgodnie<br>z przepisami prawa budowlanego i prawidłowe ukończenie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy<br>- w tym okresie minimum:<br>Warunek dla obu części zamówienia:<br>3 robót polegających na budowie, przebudowie lub remoncie dachów ceramicznych wraz z wymianą elementów konstrukcji dachu, w tym 1 robota polegająca na wykonaniu instalacji odgromowej w zasobach mieszkaniowych budownictwa wielorodzinnego lub użyteczności publicznej na łączną wartość min. 150.000 zł z VAT.<br><br>Przy ocenie spełniania tego warunku udziału przez Wykonawców wspólnie ubiegających się<br>o udzielenie zamówienia (konsorcjum) Zamawiający wymaga, aby co najmniej 2 roboty budowlane potwierdzające spełnienie przedmiotowego warunku zostały wykonane przez jednego z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.<br><br>W przypadku, gdy Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania tego warunku udziału polega na zdolnościach innego podmiotu Zamawiający wymaga, aby co najmniej 2 roboty budowlane potwierdzające spełnienie przedmiotowego warunku zostały wykonane przez jeden podmiot.<br><br>2)	Warunkiem udziału w postępowaniu jest dysponowanie wykwalifikowaną kadrą, niezbędną do realizacji zamówienia. Osoby wyznaczone do realizacji zamówienia muszą posiadać wymagane uprawnienia w swojej branży, tj.:<br>Warunek dla obu części zamówienia:<br>kierownik budowy - uprawnienia budowalne w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz będącą członkiem właściwych izb samorządu zawodowego<br>kierownik robót elektrycznych - uprawnienia budowlane o specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji sieci i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz będącą członkiem właściwych izb samorządu zawodowego<br>2 osoby posiadające odpowiednie uprawnienia w zakresie sieci, instalacji  i urządzeń elektrycznych i elektro-energetycznych (uprawnienia elektryczne typu „E” i „D”).<br>•	1 osoba musi posiadać uprawnienie co najmniej dozorowe typu „D”<br>•	1 osoba musi posiadać uprawnienie najmniej eksploatacyjne typu „E”<br>Warunek dla Części Nr 2 zamówienia:<br>projektant - uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej oraz będącą członkiem właściwych izb samorządu zawodowego,<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1) oświadczenie<br>potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat lokalnych, w tym składek na ubezpieczenia społeczne i<br>zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy.<br>2) odpis lub informacja Krajowego rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji<br>i Informacji o Działalności Gospodarczej w zakresie art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy Pzp, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do<br>rejestru lub ewidencji</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>1)	Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny<br>o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty.<br>2.	Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego,<br>w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień,  doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.<br>3.	Aktualna polisa ubezpieczeniowa obejmująca odpowiedzialność cywilną z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej lub użytkowania mienia, związanej z przedmiotem zamówienia (OC deliktowo-kontraktowa) oraz ubezpieczenia budowy od mogących wystąpić szkód, nagłych zdarzeń losowych oraz od odpowiedzialności cywilnej na okres od dnia rozpoczęcia do dnia ukończenia usług będących przedmiotem umowy, przedłużony o jeden miesiąc, na sumę gwarancyjną min. 250.000,00 zł. dla każdej z części.</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>1) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby<br>realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując<br>zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów – w przypadku Wykonawcy, który polega na<br>zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów.<br>2) Oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, z którego wynika, które roboty wykonają poszczególni<br>Wykonawcy – w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1.	Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości:<br>Część nr 1 - 4.000,00 złotych (słownie: cztery tysiące złotych),<br>Część nr 2 - 3.000,00 złotych (słownie: trzy tysiące złotych),<br>Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, za wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt. 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.<br>2.	Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:<br>-	pieniądzu,<br>-	gwarancjach bankowych,<br>-	gwarancjach ubezpieczeniowych,<br>-	poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.<br>Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy w Banku Millennium: NR 41 1160 2202 0000 0006 2379 7754. Jeżeli wadium wnoszone jest w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w poz. 2)-4), Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej. Plik (oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej) należy złożyć wraz z ofertą za pośrednictwem Formularza składania oferty lub wniosku dostępnego na platformie zakupowej Zamawiającego.<br>3.	Wadium będzie zwracane na warunkach określonych w art. 98 ustawy Pzp.<br>4.	Zamawiający zatrzyma wadium na warunkach określonych w art. 98 ust.6 ustawy Pzp.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1.	Rodzaj i zakres zmian, warunki wprowadzenia zmian:<br>1)	zmiany terminu umownego wykonania zamówienia lub wartości wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy z powodu:<br>zmiany zakresu robót wynikających z wprowadzenia zmian istotnych lub nieistotnych<br>w rozumieniu Prawa budowlanego, które wynikły w trakcie realizacji robót i były konieczne w celu prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia,<br>konieczności wykonania dodatkowych badań, ekspertyz, analiz, uzgodnień itp.,<br>zmiany zakresu robót wynikającej z wprowadzenia w dokumentacji projektowej zmian istotnych lub nieistotnych w rozumieniu Prawa budowlanego, które wynikły w trakcie realizacji robót i były konieczne w celu prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia,<br>konieczności wykonania robót wynikających z rozwiązań zamiennych niewykraczających poza zakres przedmiotu zamówienia, których wykonanie będzie konieczne dla zrealizowania całości robót i uzyskania założonego efektu użytkowego,<br>konieczności wykonania prac wynikających z zaleceń organów uprawnionych, np. nadzoru budowlanego itp.<br>w przypadku zwłoki w wydaniu przez organy administracji decyzji lub inne podmioty wymaganych zezwoleń lub uzgodnień z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę,<br>w tym utrudnień związanych z udostępnianiem lokali i części wspólnych nieruchomości do celów realizacji inwestycji termin realizacji przedmiotu umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, jednak nie dłużej niż okres trwania tych okoliczności,<br>z powodu nadzwyczajnych zdarzeń gospodarczych lub okoliczności, których Zamawiający nie mógł przewidzieć w chwili zawarcia umowy,<br>działania siły wyższej, tj. wyjątkowego zdarzenia lub okoliczności,<br>2)	zmiany wynagrodzenia:<br>a.	w przypadku zmiany stawki podatku od towarów i usług:<br>zmianie ulegnie kwota wynagrodzenia brutto określona w § 2 ust. 1 umowy,<br>zmiana wynagrodzenia nastąpi wyłącznie w stosunku do niezrealizowanej w dniu zmiany stawki podatku od towarów i usług części zamówienia,<br>do określonego w ofercie wynagrodzenia w odniesieniu do niezrealizowanej części zamówienia zostanie zastosowana obowiązująca na dzień dokonania zmiany stawka podatku od towarów i usług,<br>zmiana wynagrodzenia nastąpi o kwotę wynikającą z różnicy między dotychczasową,<br>a nową stawką podatku od towarów i usług,<br>3)	w przypadku rezygnacji Zamawiającego z części robót i związaną z tym zmianą kwoty wynagrodzenia, określonego w § 2 ust. 1 umowy dla Części Nr 1, oraz wynagrodzenia określonego § 2 ust. 2 pkt. 2) dla Części Nr 2.<br>4)	zmiany podwykonawców robót w przypadku wystąpienia o zmianę na wniosek Zamawiającego lub Wykonawcy.<br>2.	W przypadku żądania przedłużenia terminu umownego z przyczyn zależnych od Wykonawcy,<br>w przypadkach o których mowa w ust. 1, zostanie przeprowadzona następująca procedura:<br>a.	Wykonawca prześle Zamawiającemu projekt zmian do umowy w terminie co najmniej 10 dni przed datą upływu terminu zakończenia umowy wraz z pisemnym uzasadnieniem,<br>b.	Zamawiający udzieli pisemnej odpowiedzi lub odeśle podpisany aneks do umowy przed upływem terminu wykonania umowy.<br>3.	Strony zobowiązują się do niezwłocznego, wzajemnego, pisemnego powiadamiania się<br>o zmianach dotyczących określonych w umowie adresów, bez konieczności sporządzania aneksu do niniejszej umowy. Korespondencję doręczoną na adresy wskazane w niniejszej umowie każda ze stron uzna za prawidłowo doręczoną w przypadku niepowiadomienia drugiej strony o zmianie swego adresu. Każda ze stron przyjmuje na siebie odpowiedzialność za wszelkie negatywne skutki wynikłe z powodu niewskazania drugiej Stronie aktualnego adresu.<br>4.	Warunkiem dokonania zmian postanowień umowy jest zgoda obu stron wyrażona na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany w formie aneksu do umowy.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-04-27 11:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1282637</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-04-27 11:15</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3><h3>8.5.)  Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:</h3><p>Część 1 :<span>Tak</span></p><p>Część 2 :<span>Tak</span></p><h3>8.6.) Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji:<span>3</span></h3><h3>8.7) Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców:</h3>Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami o następujących wagach:<br>(1) cena (brutto) - 60%<br>(2) okres gwarancji - 40%</body>