Modernizacja wnętrz w holu wejściowego oraz wybranych wnętrz przestrzeni komunikacji pływalni OSiR m.st. Warszawy w Dzielnicy Żoliborz, ul. Potocka 1.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Modernizacja wnętrz w holu wejściowego oraz wybranych wnętrz przestrzeni komunikacji pływalni OSiR m.st. Warszawy w Dzielnicy Żoliborz, ul. Potocka 1.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2026-04-09
Data składania ofert	27/04/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	391500008 Różne meble i wyposażenie 450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach
Numer przetargu	7084138

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Modernizacja wnętrz w holu wejściowego oraz wybranych wnętrz przestrzeni komunikacji pływalni OSiR m.st. Warszawy w Dzielnicy Żoliborz, ul. Potocka 1.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Ośrodek Sportu i Rekreacji m.st Warszawy w Dzielnicy Żoliborz</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 016077929</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Potocka 1</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>01-652</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>(22) 832-45-50</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@osir-zoliborz.waw.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://sport.um.warszawa.pl/waw/osir-zoliborz</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Rekreacja, kultura i religia</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Modernizacja wnętrz w holu wejściowego oraz wybranych wnętrz przestrzeni komunikacji pływalni OSiR m.st. Warszawy w Dzielnicy Żoliborz, ul. Potocka 1.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-fd8c3aa7-2a2c-4078-9b25-f3fb129bf70e</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00191990</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-04-09</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00019995/02/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.8 Modernizacja wnętrz w holu wejściowego oraz wybranych wnętrz przestrzeni komunikacji</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://osirzoliborz.ezamawiajacy.pl/pn/osirzoliborz/demand/280426/notice/public/details</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://osirzoliborz.ezamawiajacy.pl/pn/osirzoliborz/demand/280426/notice/public/details</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1) Komunikacja w niniejszym postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokument&oacute;w lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą, odbywa się przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej pod adresem<br />https://osirzoliborz.ezamawiajacy.pl/pn/osirzoliborz/demand/280426/notice/public/details<br /><br /><br />zwanej dalej Platformą lub Systemem.<br />2) Przekazanie oferty wymaga od Wykonawcy zarejestrowania się i zalogowania na Platformie, zgodnie z poniższą kolejnością.<br />3) Wykonawca po wybraniu opcji &bdquo;przystąp do postępowania&rdquo; zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub założenia bezpłatnego konta. Rejestracja Wykonawcy na Platformie następuje automatycznie poprzez weryfikację adresu e-mail podanego przez Wykonawcę w formularzu rejestracyjnym. W uzasadnionych przypadkach (np. wprowadzenie danych niezgodnych z danymi rejestrowymi) weryfikacja danych Wykonawcy może trwać maksymalnie do 2 dni roboczych. Mając to na uwadze, Zamawiający zaleca Wykonawcom uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie złożenia Oferty w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej.<br />4) Niezbędne wymagania sprzętowo- aplikacyjne, kt&oacute;re musi spełniać komputer Wykonawcy:<br />&bull; Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s na komputer;<br />&bull; komputer PC/MAC z aktualnym systemem operacyjnym wspieranym przez producenta;<br />&bull; Zainstalowana przeglądarka wspierana przez producenta: MS Internet Explorer, Firefox, Google Chrome lub MS Edge;<br />&bull; Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf;<br />5) Dopuszczalne wielkości i formaty przesyłanych danych<br />&bull; Wielkość pojedynczego pliku zamieszczanego w systemie nieprzekraczająca 100 MB;<br />&bull; Dopuszczalne formaty plik&oacute;w: txt, rtf, pdf ,xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XMLsig, XAdES, CAdES, ASIC, XMLenc<br />6) Kodowanie i czas odbioru danych<br />&bull; Plik załączony i zapisany przez Wykonawcę, widoczny jest w Systemie, jako zaszyfrowany &ndash; format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu składania ofert;<br />&bull; Oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego odpowiednim źr&oacute;dłem czasu - zegarem Gł&oacute;wnego Urzędu Miar.<br />Szczeg&oacute;łowe informacje - pkt 3 SWZ</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>KLAUZULA INFORMACYJNA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH NA PODSTAWIE PRZEPIS&Oacute;W PRAWA znajduje się w pkt 29 SWZ</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP-3/OSIR/2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.14.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla os&oacute;b niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkownik&oacute;w, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy</p>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest modernizacja wnętrz w zakresie pomieszczeń kas oraz zaplecza szatniowego w ramach holu wejściowego obejmująca modernizację pomieszczeń: przedsionek, hall wejściowy, kasa fitness, szatnia na okrycia wierzchnie, szatnia pracownik&oacute;w, sklepik sportowy, pomieszczenie socjalne, kasa wejściowa basenowa, komunikacja, klatka schodowa.<br />W zakresie modernizacji wybranych wnętrz przestrzeni komunikacji między holem wejściowym a szatniami basenowymi oraz między holem a strefą fitness uwzględniono w przedmiocie zam&oacute;wienia pomieszczenia: komunikacji fitness i komunikacji basen.<br />Zakres zam&oacute;wienia modernizacji wnętrz w zakresie pomieszczeń kas oraz zaplecza szatniowego w ramach holu wejściowego:<br /><br />&bull; Roboty przygotowawcze i rozbi&oacute;rkowe<br />- zabezpieczenie sąsiednich pomieszczeń przed uszkodzeniem i zabrudzeniem,<br />- demontaże wyposażenia<br />- demontaże instalacji sanitarnych, elektrycznych oraz czujek dymowych<br />- demontaż balustrad schodowych<br />- wyburzenia ścian działowych oraz ściany kurtynowej<br />- rozbi&oacute;rka istniejących okładzin ścian i schod&oacute;w oraz posadzek<br />- wyw&oacute;z i utylizacja gruzu oraz materiał&oacute;w z rozbi&oacute;rki zgodnie z obowiązującymi przepisami.<br />Roboty rozbi&oacute;rkowe należy prowadzić ręcznie, z zachowaniem szczeg&oacute;lnej ostrożności, aby nie uszkodzić element&oacute;w konstrukcyjnych budynku oraz element&oacute;w nie będących przedmiotem prowadzonej modernizacji.<br />&bull; Roboty budowlane i wykończeniowe<br />- budowa ścian działowych murowanych oraz ścian z płyt gipsowo kartonowych<br />- wykonanie tynku gipsowego<br />- wykonanie nowych balustrad schodowych<br />- wykonanie nowych posadzek z gresu antypoślizgowego<br />- wykonanie posadzki z żywicy poliuretanowej antypoślizgowej na schodach<br />- wykonanie wycieraczki systemowej w przedsionku wejściowym<br />- malowanie ścian<br />- wykonanie powłoki z mikrocementu/betonu dekoracyjnego oraz paneli lamelowych akustycznych<br />- wykonanie ogrodu wertykalnego<br />- ułożenie ceramiki ściennej oraz paneli 3D<br />- wykonanie sufitu rastrowego, sufitu podwieszonego gk na ruszcie, sufitu kasetonowego<br />- dostawa i montaż regału systemowego<br />- wykonanie mobilnej przymierzalni stojącej oraz lady kasy wejściowej<br />- częściowy demontaż istniejącej stolarki drzwiowej,<br />- montaż nowych drzwi wewnętrznych oraz ściany mobilnej<br />- wykonanie okna witryny zewnętrznej<br />- wykonanie ściany kurtynowej<br />- dostawa i montaż szafek systemowych HPL oraz ławek<br />- wykonanie lady sklepowej, wyjściowych kas<br />- dostawa i montaż bramek sensorycznych, bramki dwukierunkowej, automatu płatniczego, wrzutnika na opaski oraz bramek kontroli dostępu<br />- dostawa i montaż siedzisk oraz kwietnik&oacute;w w przestrzeni klatki schodowej<br />- dostawa i montaż wyświetlacza systemowego<br />- dostawa i montaż wyposażenia meblowego zaplecza kas<br />- wykonanie klimatyzacji<br />- wykonanie instalacji centralnego ogrzewania<br />- roboty wodno-kanalizacyjne<br />- wymiana instalacji elektrycznej i teletechnicznej oraz element&oacute;w SSP<br />- wykonanie podświetlanego logotypu OSIR Żoliborz<br /><br />Zakres zam&oacute;wienia modernizacji wybranych wnętrz przestrzeni komunikacji między holem wejściowym a szatniami basenowymi oraz między holem a strefą fitness:<br />&bull; Roboty przygotowawcze i rozbi&oacute;rkowe<br />- zabezpieczenie sąsiednich pomieszczeń przed uszkodzeniem i zabrudzeniem,<br />- demontaże wyposażenia<br />- demontaże instalacji sanitarnych, elektrycznych oraz czujek dymowych<br />- wyburzenia ścian działowych<br />- rozbi&oacute;rka istniejących okładzin ścian oraz posadzek<br />- wyw&oacute;z i utylizacja gruzu oraz materiał&oacute;w z rozbi&oacute;rki zgodnie z obowiązującymi przepisami.<br />Roboty rozbi&oacute;rkowe należy prowadzić ręcznie, z zachowaniem szczeg&oacute;lnej ostrożności, aby nie uszkodzić element&oacute;w konstrukcyjnych budynku oraz element&oacute;w nie będących przedmiotem prowadzonej modernizacji.<br />&bull; Roboty budowlane i wykończeniowe<br />- budowa ścian działowych murowanych oraz ścian z płyt gipsowo kartonowych<br />- wykonanie tynku gipsowego<br />- odtworzenie warstw posadzkowych<br />- wykonanie nowych posadzek z gresu antypoślizgowego<br />- malowanie ścian<br />- wykonanie nadruku na ścianie &ndash; archiwalnej mapy Żoliborza<br />- wykonanie paneli lamelowych akustycznych<br />- wykonanie ogrodu wertykalnego<br />- ułożenie ceramiki ściennej<br />- wykonanie sufitu rastrowego, sufitu podwieszonego gk na ruszcie<br />- częściowy demontaż istniejącej stolarki drzwiowej,<br />- montaż nowych drzwi wewnętrznych<br />- wykonanie czyszczenia i polerowania okien oraz ram okiennych<br />- wymiana drzwi oraz płyt bocznych w szafkach depozytowych<br />- dostawa i montaż szafek systemowych HPL oraz ławek<br />- dostawa i montaż siedzisk oraz ekran&oacute;w i p&oacute;łek z lustrami, luster LED, suszarek w przestrzeni komunikacji<br />- wymiana szafek hydrantowych i gaśnic<br />- wymiana części instalacji centralnego ogrzewania<br />- wymiana instalacji elektrycznej i teletechnicznej oraz element&oacute;w SSP<br /><br />Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia określa załącznik nr 6 do SWZ stanowiący jednocześnie załącznik nr 2 do projektowanych postanowień umowy oraz:<br />a) projektowane postanowienia umowy- załącznik nr 2 do SWZ;<br />b) dokumentacja projektowa - załącznik nr 8 do SWZ;<br />c) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru rob&oacute;t- załącznik nr 9 do SWZ<br />Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne.<br />Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zam&oacute;wienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.<br />Zamawiający udostępnia przedmiar rob&oacute;t (załącznik nr 7 SWZ), stanowiący materiał informacyjny (pomocniczy) o zakresie przedmiotu zam&oacute;wienia.<br />Przedmiar rob&oacute;t należy traktować jako poglądowy, mogący pom&oacute;c przy opracowaniu oferty.<br />Od Wykonawcy zależy w jakim stopniu go wykorzysta. Przekazane przedmiary nie mogą stanowić podstawy rozliczeń rzeczowo-finansowych zadania.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45210000-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</p>
<p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w&nbsp;budynkach</p>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<p>39150000-8 - R&oacute;żne meble i&nbsp;wyposażenie</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>70 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Oceny ofert będzie dokonywała Komisja przetargowa.<br />W celu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający przyjął następujące kryteria przypisując mu odpowiednią wagę procentową:<br />1) I kryterium: &bdquo;cena brutto&rdquo; &ndash; waga 100%</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>Za spełniających warunki udziału w postępowaniu Zamawiający uzna Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykażą, że:<br />1) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie) wykonali1 (tj. zakończyli) co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą modernizacji2, remoncie3 lub budowie4 lub przebudowie5 budynku o wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 zł brutto<br />1 Za wykonaną robotę Zamawiający uzna taką robotę, kt&oacute;rej przedmiot został odebrany przez Zamawiającego jako wykonany w spos&oacute;b należyty oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończony.<br />2 Pod pojęciem &bdquo;modernizacji&rdquo; należy rozumieć unowocześnienie i uwsp&oacute;łcześnienie istniejącego obiektu budowlanego prowadzące do zwiększenia jego wartości użytkowej. Pojęcie modernizacja mieści się w zakresie pojęciowym &bdquo;remontu&rdquo; i &bdquo;przebudowy&rdquo;.<br />3 Pod pojęciem &bdquo;remontu&rdquo; w rozumieniu art. 3 pkt 8) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym rob&oacute;t budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrob&oacute;w budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.<br />4 Pod pojęciem &bdquo;budowy&rdquo; należy rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego w rozumieniu art. 3 pkt 6) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.<br />5 Pod pojęciem &bdquo;przebudowy&rdquo; należy rozumieć wykonywanie rob&oacute;t budowlanych, w wyniku kt&oacute;rych następuje zmiana parametr&oacute;w użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametr&oacute;w, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; (&hellip;), w rozumieniu art. 3 pkt 7a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.<br />2) dysponują osobami zdolnymi do wykonania zam&oacute;wienia, a w szczeg&oacute;lności:<br />a) co najmniej jedną osobą wyznaczoną do sprawowania funkcji kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno- budowlanej bez ograniczeń lub odpowiednie w tożsamym zakresie wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w lub odpowiednie w tożsamym zakresie wydane obywatelom innych Państw, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,<br />oraz<br />b) co najmniej jedną osobą wyznaczoną do sprawowania funkcji kierownika rob&oacute;t elektrycznych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiednie w tożsamym zakresie wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w lub odpowiednie w tożsamym zakresie wydane obywatelom innych Państw, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,<br />oraz<br />c) co najmniej jedną osobą wyznaczoną do sprawowania funkcji kierownika rob&oacute;t sanitarnych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiednie w tożsamym zakresie wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w lub odpowiednie w tożsamym zakresie wydane obywatelom innych Państw, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>a) wykaz rob&oacute;t budowlanych (zgodny z załącznikiem nr 3 do SWZ) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - inne odpowiednie dokumenty;<br />Uwaga!<br />Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji rob&oacute;t budowlanych, wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi wykonawcami, wykaz o kt&oacute;rym mowa w pkt 10.3 lit. a) SWZ dotyczy rob&oacute;t budowlanych, w kt&oacute;rych wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.<br />b) wykaz os&oacute;b skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego,<br />w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (zgodny z załącznikiem nr 4 do SWZ)</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>Wszędzie tam gdzie w dokumentach zam&oacute;wienia Zamawiający odni&oacute;sł się do norm, dopuszcza się zastosowanie rozwiązań r&oacute;wnoważnych. W przypadku, gdy Wykonawca zaoferuje rozwiązanie nieodpowiadające wprost normom referencyjnym opisanym w ww. dokumentach, w&oacute;wczas na Wykonawcy spoczywa obowiązek udowodnienia w ofercie, w szczeg&oacute;lności za pomocą przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych, o kt&oacute;rych mowa w art.104-107 ustawy PZP, że proponowane rozwiązania w r&oacute;wnoważnym stopniu spełniają wymagania określone w załączonych do SWZ dokumentach.<br />W takim przypadku dokumenty przedmiotowe Wykonawca składa wraz z ofertą.<br />W każdym przypadku użycia w dokumentach zam&oacute;wienia, o kt&oacute;rych mowa powyżej norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i system&oacute;w referencji technicznych, Wykonawca powinien przyjąć, że odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy &bdquo;lub r&oacute;wnoważne&rdquo;.</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.10.) Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty:</h3>
<p>Przedmiotowe środki dowodowe o kt&oacute;rych mowa w pkt 5.8) Ogłoszenia</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie: 25 000,00 złotych<br />Szczeg&oacute;łowe informacje znajdują się w pkt 13 SWZ</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zamawiający dopuszcza możliwość składania oferty przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się<br />o udzielenie zam&oacute;wienia tj. sp&oacute;łki cywilne lub konsorcja (tj. dw&oacute;ch lub więcej Wykonawc&oacute;w)<br />w ramach oferty wsp&oacute;lnej w rozumieniu art. 58 ustawy pod warunkiem, że taka oferta spełniać będzie następujące wymagania:<br />1) Wykonawcy występujący wsp&oacute;lnie są zobowiązani do ustanowienia Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu<br />i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zam&oacute;wienia publicznego.<br />3) Pełnomocnictwo powinno zawierać w szczeg&oacute;lności wskazanie:<br />&bull; postępowania o zam&oacute;wienie publiczne, kt&oacute;rego dotyczy,<br />&bull; wszystkich Wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie udzielenie zam&oacute;wienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,<br />&bull; ustanowionego Pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.<br />4) Dokument pełnomocnictwa musi być podpisany przez Wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia, przy czym nie jest wymagany podpis pełnomocnika. Podpisy muszą być złożone przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli wymienione we właściwym rejestrze lub ewidencji Wykonawc&oacute;w.<br />5) W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br />6) W przypadku, o kt&oacute;rym mowa w pkt. 5) wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy (wg załącznika nr 5 do SWZ)<br />7) Oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w pkt. 10.1. lit b) SWZ składa każdy z wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie. Oświadczenie to potwierdza brak podstaw wykluczenia oraz spełnienie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim każdy z wykonawc&oacute;w wskazuje spełnienie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />8) Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany warunk&oacute;w umowy na etapie jej realizacji w przypadkach określonych w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik nr 2 do SWZ.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-04-27 13:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://osirzoliborz.ezamawiajacy.pl/pn/osirzoliborz/demand/280426/notice/public/details</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-04-27 13:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-05-26</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>1. TERMIN WYKONANIA ZAM&Oacute;WIENIA:<br />Rozpoczęcie: w terminie 7 dni od dnia przekazania terenu budowy<br />Zakończenie: w terminie 70 dni od dnia wprowadzenia Wykonawcy na teren budowy<br />Termin Wykonawcy na teren budowy nie wcześniej niż 01.07.2026 r.<br />2. Podstawy wykluczenia<br />1) Zamawiający wykluczy z postępowania wykonawc&oacute;w, wobec kt&oacute;rych zachodzą podstawy wykluczenia, o kt&oacute;rych mowa w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp.<br />2) Zamawiający wykluczy z postępowania wykonawc&oacute;w, wobec kt&oacute;rych zachodzą podstawy wykluczenia z art. 7 ust. 1 Ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. z 2025 r. poz. 514 ze zm).<br />3. Z uwagi na ograniczoną liczbę znak&oacute;w w tytule ogłoszenia został on skr&oacute;cony. Pełna nazwa postępowania brzmi: "Modernizacja wnętrz w zakresie pomieszczeń kas oraz zaplecza szatniowego w ramach holu wejściowego&rdquo; oraz &bdquo;Modernizacja wybranych wnętrz przestrzeni komunikacji między holem wejściowym a szatniami basenowymi oraz między holem a strefą fitness&rdquo; pływalni OSiR m.st. Warszawy w Dzielnicy Żoliborz, ul. Potocka 1.</p>