Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego: Budowa budynku opiekuńczo - wychowawczego (przedszkola) wraz z infrastrukturą towarzyszącą

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego: Budowa budynku opiekuńczo - wychowawczego (przedszkola) wraz z infrastrukturą towarzyszącą
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Siedlisko
Data publikacji	2026-04-08
Data składania ofert	17/04/2026, Godzina 11:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	715200009 Usługi nadzoru budowlanego 712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi
Numer przetargu	7080136

<div>
<h1>&bdquo;Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego wielobranżowego dla zadania pn. Budowa budynku opiekuńczo - wychowawczego (przedszkola) wraz z infrastrukturą towarzyszącą w m. Siedlisko&rdquo;</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>Zapytanie ofertowe ZO.2.2026</li>
<li>Zapuyanie ofertowe w wersji edytowlanej ZO.2.2026</li>
<li>Załączniki do zapyatnia ofertowego w wersji edytowalnejej</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
1. Przedmiot zam&oacute;wienia: Szczeg&oacute;łowy Opis Przedmiotu Zam&oacute;wienia zawiera załącznik nr 1 oraz załącznik nr 1a. Załączniki będą stanowić r&oacute;wnież załączniki do warunk&oacute;w przyszłej umowy. Przedmiotowa inwestycja posiada opracowaną dokumentację oraz Decyzję Starosty Nowosolskiego nr 130/2025 z dnia 1 kwietnia 2025 r. zatwierdzającą projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany oraz udzielający pozwolenia na budowę dla nowego przedszkola wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą. Roboty budowlano-montażowe obejmują: &bull; Roboty budowlane obejmujące roboty ziemne - stan zero, ściany nadziemia, ściany działowe, strop, pokrycie dachu, stolarka zewnętrzna, posadzki, sufity, roboty wykończeniowe, stolarka wewnętrzna, elewacja, opaska. &bull; Instalacje elektryczne obejmujące zasilanie budynku (bilans mocy, WP), przeciwpożarowy wyłącznik prądu (PWP), rozdzielnicę gł&oacute;wna i rozdzielnice obiektowe, instalacja oświetleniową: podstawową i awaryjną, terenu, instalację gniazd 230V, 400V, zasilanie urządzeń, instalację uziemiającą, instalację piorunochronna, instalację LAN, monitoring CCTV, instalację alarmową SSWiN, instalację videofonową, instalację fotowoltaiczną o mocy min. 10 kW. &bull; Instalacje wodociągowe i kanalizacji sanitarnej, c.o., wentylację. &bull; Zagospodarowanie terenu. Budynek o wymiarach: d = 18,00 m, b = 31,36 m, h = 5,34 m Parametry budynku: - powierzchnia zabudowy: 564,48 m2 - powierzchnia użytkowa: 445,13 m2 - kubatura brutto: 2702,16 m3 - liczba kondygnacji &ndash; 1 Gł&oacute;wny przedmiot zam&oacute;wienia: CPV 71247000-1 nadz&oacute;r nad robotami budowlanymi 2. Zakres rob&oacute;t budowlanych wykonywanych w ramach zadania inwestycyjnego, kt&oacute;re podlegają nadzorowi wynika z dokumentacji projektowej oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych (STWiOR) dostępnych na stronie internetowej Zamawiającego (BIP w zakładce Zam&oacute;wienia publiczne) pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-100264a0-dab7-4e1c-a287-43647b389916 oraz https://siedlisko.bip.net.pl/kategorie/98-ogloszone-/artykuly/2275-wojt-gminy-siedlisko-oglasza-przetarg-pn-budowa-budynku-opiekunczo-dydaktycznego-przedszkole-wraz-z-infrastruktura-towarzyszaca-w-m-siedlisko?lang=PL Identyfikator (ID) postępowania na Platformie e-Zam&oacute;wienia: ocds-148610-100264a0-dab7-4e1c-a287-43647b389916 3. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przy realizacji zadania inwestycyjnego dysponował osobami posiadającymi kwalifikacje zawodowe, doświadczenie i wykształcenie oraz uprawnienia budowlane odpowiednie do pełnionej funkcji (specjalności) tj.: a) Inspektorem nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń &ndash; pełniącego funkcję Inspektora nadzoru inwestorskiego (będącego jednocześnie Koordynatorem czynności nadzoru inwestorskiego) oraz zespołem os&oacute;b będących w dyspozycji Koordynatora czynności nadzoru inwestorskiego, posiadających odpowiednie kwalifikacje i sprawujących funkcje branżowych Inspektor&oacute;w Nadzoru Inwestorskiego na budowie jako ,,Personel Koordynatora&rdquo; w zakresie co najmniej: b) w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych&ndash; pełniący funkcję Inspektora nadzoru branży sanitarnej. c) w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych&ndash; pełniący funkcję Inspektora nadzoru branży elektrycznej. W tym celu Wykonawca wypełni i złoży wraz z ofertą załącznik nr 6. Dane z załącznika będę niezbędne do podpisania umowy w przypadku wyboru oferty najkorzystniejszej. W przypadku nie złożenia załącznika wraz z ofertą Zamawiający wezwie jednokrotnie do jego złożenia przed zawarciem umowy. Niniejsze zam&oacute;wienie obejmuje nadz&oacute;r inwestorski w zakresie wszystkich wyszczeg&oacute;lnionych wyżej branż, toteż wymagane jest złożenie oferty obejmującej wszystkie wymienione nadzory branżowe. 4.Termin realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia ustala się na okres: prowadzenia przez Zamawiającego prac budowlanych objętych nadzorem inwestorskim tj. do 12 miesięcy od daty zawarcia umowy na roboty budowlane wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie przez Wykonawcę rob&oacute;t budowlanych. Planowany czas budowy przedszkola do 365 dni od dnia zawarcia umowy z Wykonawcą rob&oacute;t. Termin budowy przedszkola określony powyżej jest terminem szacunkowym i zależy od faktycznego okresu realizacji inwestycji, dlatego termin pełnienia nadzoru inwestorskiego w zależności od potrzeb, może ulec skr&oacute;ceniu/wydłużeniu. Postępowanie na roboty budowalne, kt&oacute;re należy objąć nadzorem Zamawiający wszczął w dniu 04.03.2026 r. Planowany termin zawarcia umowy do 30 kwiecień 2026 roku.
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena- im niższa tym korzystniejsza -100%
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
Warunki zamiany umowy określa paragraf 11 projektu umowy- załącznik nr 7 1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej Umowy, a także oświadczenia Stron o Jej rozwiązaniu lub wypowiedzeniu wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Nie wyłączając ani nie ograniczając i nie modyfikując okoliczności oraz podstaw zmiany umowy wynikających z przepis&oacute;w powszechnie obowiązującego prawa, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy także: a. w kontekście zmiany stawki podatku VAT, jako następstwa zmiany powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa. W takim przypadku wartość netto wynagrodzenia nie zmieni się, zmianie podlega wartość brutto; b. w kontekście konieczności przesunięcia termin&oacute;w umownych, jako następstwa okoliczności, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć, a wynikających: i. z powodu działań os&oacute;b trzecich uniemożliwiających wykonanie umowy, kt&oacute;re to działania nie są konsekwencją winy kt&oacute;rejkolwiek ze stron; ii. z powodu siły wyższej; iii. z powodu stwierdzenia wad w dokumentacji projektowej, o kt&oacute;rej mowa w &sect; 2 ust. 4 lit. a) powyżej, skutkujących koniecznością dokonania zmian, poprawek lub uzupełnień, jeżeli uniemożliwia to lub istotnie utrudnia realizację określonego zakresu rob&oacute;t lub zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziłoby niewykonaniem lub wykonaniem nienależytym rob&oacute;t, iv. z powodu wystąpienia warunk&oacute;w atmosferycznych uniemożliwiających lub utrudniających prowadzenie rob&oacute;t budowlanych, v. z powodu zlecenia wykonawcy rob&oacute;t zmiennych lub prac dodatkowych niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia podstawowego, vi. z powodu wydłużenia terminu wykonania rob&oacute;t przez wykonawcę rob&oacute;t budowanych, vii. w przypadku wystąpienia istotnego braku zinwentaryzowania lub zinwentaryzowanie w spos&oacute;b istotnie wadliwy obiekt&oacute;w budowlanych lub sieci uzbrojenia terenu, - przesunięcie terminu wykonania umowy może zostać dokonane o taką liczbę dni, w kt&oacute;rej istniała przyczyna uniemożliwiająca wykonanie umowy w pierwotnym terminie, a w przypadku, o kt&oacute;rym mowa w ppkt. iii - vii zmianie może ulec także wysokość wynagrodzenia należnego Wykonawcy proporcjonalnie do okresu, o kt&oacute;ry nastąpiło wydłużenie realizacji zam&oacute;wienia przez Wykonawcę, c. w kontekście zmiany harmonogramu płatności obowiązującego Zamawiającego - w związku z finansowaniem zam&oacute;wienia publicznego ze środk&oacute;w zewnętrznych. 3. Tryb wprowadzania zmian do umowy bez względu na ich podstawę prawną lub umowną obejmuje, w zależności od kontekstu wprowadzanej zmiany oraz uwarunkowań prawnych jej wprowadzania: a. wniosek zainteresowanej strony wraz z uzasadnieniem; b. podpisanie aneksu do umowy. 4. W razie wątpliwości, przyjmuje się, że nie stanowią zmiany umowy następujące zmiany: a. danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy; b. danych teleadresowych; c. danych rejestrowych; 5. Przez siłę wyższą Strony rozumieją wystąpienie nadzwyczajnych zdarzeń zewnętrznych, niemożliwych do przewidzenia i niezależnych od Stron, kt&oacute;rych skutkom normalnie istniejącymi środkami nie da się zapobiec, do kt&oacute;rych w szczeg&oacute;lności należy zaliczyć zdarzenia takie jak: kataklizmy lub analogiczne zdarzenia wywołane przez siły naturalne, wojnę, strajki, ataki terrorystyczne, zdarzenia medyczne i epidemiologiczne, inne zdarzenia losowe, akty władzy publicznej, akty organ&oacute;w unijnych, jak r&oacute;wnież działania producent&oacute;w urządzeń i ich części zamiennych, kt&oacute;re uniemożliwiają należyte wykonanie umowy.
</div>