Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 2 (II etap) przy ul. Słowackiego w Człuchowie wraz z przebudową nawierzchni drogi wewnętrznej w postaci ciągu pieszo-jezdnego

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 2 (II etap) przy ul. Słowackiego w Człuchowie wraz z przebudową nawierzchni drogi wewnętrznej w postaci ciągu pieszo-jezdnego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Człuchów
Data publikacji	2026-04-03
Data składania ofert	20/04/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454421008 Roboty malarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454310007 Kładzenie płytek 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 454100004 Tynkowanie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453170002 Inne instalacje elektryczne 453173005 Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych 453160005 Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych 453157005 Instalowanie stacji rozdzielczych 453151009 Instalacyjne roboty elektrotechniczne 453140001 Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych 453143200 Instalowanie okablowania komputerowego 453143107 Układanie kabli 453120007 Instalowanie systemów alarmowych i anten 453122009 Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452625006 Roboty murarskie i murowe 452623004 Betonowanie 452623107 Zbrojenie 452623114 Betonowanie konstrukcji 452333404 Fundamentowanie ścieżek ruchu pieszego 452332908 Instalowanie znaków drogowych 452332207 Roboty w zakresie nawierzchni dróg 452331206 Roboty w zakresie budowy dróg 452310005 Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 710000008 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Numer przetargu	7075111

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 2 (II etap) przy<br>ul. Słowackiego w Człuchowie wraz z przebudową nawierzchni drogi wewnętrznej w postaci ciągu pieszo-jezdnego</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miejska Człuchów</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 770979619</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>al. Wojska Polskiego 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Człuchów</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>77-300</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL637 - Chojnicki</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@czluchow.eu</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://czluchow.eu/</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h3>1.11.) Dane podmiotu, któremu zamawiający powierzył przeprowadzenie postępowania.</h3><h3>Podmiot<span>1</span></h3><h3>1.11.1.) Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie:<span>Doradztwo i obsługa zamówień publicznych Honorata Mauer</span></h3><h3>1.11.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6731737706</span></h3><h3>Adres podmiotu prowadzącego postępowanie:</h3><h3>1.11.3.) Ulica:<span>Kameralna 10c/4</span></h3><h3>1.11.4.) Miejscowość:<span>Gdynia</span></h3><h3>1.11.5.) Kod pocztowy:<span>81-549</span></h3><h3>1.11.6.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.11.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.11.8.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL633 - Trójmiejski</span></h3><h3>1.11.11.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@zamowiona.pl</span></h3><h3>1.11.12.) Adres strony internetowej:<span>https://czluchow.eu/</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 2 (II etap) przy<br>ul. Słowackiego w Człuchowie wraz z przebudową nawierzchni drogi wewnętrznej w postaci ciągu pieszo-jezdnego</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-f100e990-1c79-4406-9441-b1a26d3063b3</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00185840</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-04-03</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00057163/02/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.2 Budowa budynku mieszkalnego przy ul. Słowackiego w Człuchowie</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1289515<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1289515</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Komunikacja o udzielenie zamówienia<br>publicznego odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem platformy zakupowej pod adresem:https://platformazakupowa.pl/transakcja/1289515<br>Szczegółowe informacje dotyczące przyjętego w postępowaniu sposobu<br>komunikowania znajdują się w SWZ Rozdział XII. SPOSÓB KOMUNIKACJI ORAZ WYJAŚNIENIA TREŚCI SWZ.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Szczegółowe informacje dotyczące RODO zostały zamieszczone w SWZ Rozdział II. OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Szczegółowe informacje dotyczące RODO zostały zamieszczone w SWZ Rozdział II. OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>RI.271.8.2026</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem niniejszego zamówienia jest kompleksowa realizacja zadania inwestycyjnego obejmującego dwa powiązane zakresy:<br>1.1. ZAKRES A (Zaprojektuj i wybuduj): tj. wykonanie projektu wykonawczego dla wszystkich branż (konstrukcyjnej, sanitarnej, elektrycznej i innych niezbędnych) w oparciu o Program funkcjonalno-użytkowy, którego uszczegółowienie i opis stanowią: zatwierdzony Projekt Architektoniczno-Budowlany (PAB), projekt techniczny branży konstrukcyjnej, projekt techniczny branży sanitarnej, projekt techniczny branży elektrycznej wraz z decyzją udzielającą pozwolenia na budowę, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiar robót a następnie wykonanie robót budowlanych obejmujących budowę budynku mieszkalnego, wielorodzinnego nr 2 – II etap przy ul. Słowackiego w Człuchowie, a także sporządzenie wymaganej dokumentacji powykonawczej, przeprowadzenie wszystkich niezbędnych odbiorów i uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.<br>1.2. ZAKRES B (Zaprojektuj i wybuduj): tj. wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z nadzorem autorskim zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia oraz uzyskanie niezbędnych decyzji, opinii i pozwoleń a następnie wykonanie na jej podstawie robót budowlanych obejmujących przebudowę nawierzchni drogi wewnętrznej w postaci ciągu pieszo-jezdnego na fragmencie działki drogi gminnej nr 321, realizowanej<br>w ramach zadania: „Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Człuchowie przy ul. Słowackiego” a także sporządzenie wymaganej dokumentacji powykonawczej, przeprowadzenie wszystkich niezbędnych odbiorów i uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.<br>Przedmiot zamówienia stanowi element drogi dojazdowej do Drogi Krajowej nr. 25, poprzez drogę gminną nr 10 – Człuchów Miasto (ob. 64) dla inwestycji budowy budynków mieszkalnych na przylegającej działce budowlanej. Projektowana droga wewnętrzna w postaci ciągu pieszo-jezdnego ma zapewnić bezpieczną i komfortową obsługę komunikacyjną przyległych terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz działek sąsiednich. Ciąg pieszo-jezdny przeznaczony będzie do ruchu pojazdów osobowych, pojazdów obsługi technicznej oraz ruchu pieszego, przy jednoczesnym zachowaniu zasad bezpieczeństwa ruchu drogowego. Rozwiązania projektowe powinny uwzględniać:<br>• dostosowanie parametrów technicznych do klasy drogi dojazdowej (D) oraz kategorii ruchu KR1,<br>• czytelny i jednoznaczny układ komunikacyjny,<br>• zapewnienie odpowiednich warunków odwodnienia poprzez zastosowanie nawierzchni półprzepuszczalnej,<br>• dostosowanie niwelety do istniejącego ukształtowania terenu i istniejących  zjazdów,<br>• trwałość i odporność nawierzchni na warunki atmosferyczne oraz obciążenia  eksploatacyjne,<br>•   minimalizację oddziaływania inwestycji na środowisko naturalne.<br>Droga powinna spełniać wymagania dostępności, bezpieczeństwa użytkowników oraz obowiązujące przepisy techniczno-budowlane.<br>2.	Przedmiot zamówienia objęty zakresem A obejmuje w szczególności:<br>1)	 wykonanie projektu wykonawczego dla wszystkich branż (konstrukcyjnej, sanitarnej, elektrycznej i innych niezbędnych) w oparciu o Program funkcjonalno-użytkowy, którego uszczegółowienie i opis stanowią: Projekt Architektoniczno-Budowlany (PAB), projekt techniczny branży konstrukcyjnej, projekt techniczny branży sanitarnej, projekt techniczny branży elektrycznej wraz z decyzją udzielającą pozwolenia na budowę, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, a także przedmiar robót.<br>Wykonawca gwarantuje, że sporządzony przez niego projekt wykonawczy będzie w pełni spójny z zatwierdzonym Projektem Architektoniczno-Budowlanym oraz projektami technicznymi branży konstrukcyjnej, sanitarnej, branży elektrycznej. Jeśli projektant sporządzający projekt wykonawczy popełni błąd, który wymusi poprawki w projekcie architektonicznym lub projekcie technicznym branży konstrukcyjnej, sanitarnej, elektrycznej, to Wykonawca pokryje koszty tych poprawek i ewentualnych opóźnień. Projektant wykonujący projekt wykonawczy, uszczegóławiając rozwiązania, nie może bez zgody autora pierwotnego zmieniać istotnych założeń estetycznych czy funkcjonalnych budynku.<br>2)	przekazanie Zamawiającemu wraz z egzemplarzami papierowymi projektu wykonawczego, w formacie PDF oraz w formacie edytowalnym (dwg).<br>3)	wykonanie robót budowlanych:<br>a) Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 2 – II etap:<br>- Kubatura projektowana wynosi 1138,1m3<br>- Powierzchnia użytkowa wynosi 259,84m2<br>- Powierzchnia zabudowy  wynosi 302,69m2<br>b)	wysokość, długość, szerokość, średnica:<br>- wysokość 4,12m<br>- długość 29,56m<br>- szerokość 10,24m<br>- jedna kondygnacja użytkowa<br>- budynek w planie prostokąta.<br>Zamówienie objęte niniejszym zakresem obejmuje wykonanie:<br>- 3 lokali mieszkalnych dwupokojowych w skład których wchodzą: pokój dzienny z aneksem kuchennym, pokój, korytarz i łazienka;<br>- 1 lokalu mieszkalnego trzypokojowego w skład którego wchodzą: pokój dzienny z aneksem kuchennym, 2 pokoje, korytarz i łazienka;<br>- 1 lokalu mieszkalnego czteropokojowego przystosowanego dla osoby poruszającej się na wózku inwalidzkim w skład którego wchodzą: pokój dzienny z aneksem kuchennym, 3 pokoje, korytarz i łazienka.<br>Każdy lokal będzie posiadał osobne wejście od strony wspólnej patio. Ponadto każdy lokal otrzyma numer lokalu, skrzynkę na listy i dzwonek, oraz oświetlenie od góry w wystającej podbitce dachowej. Budynek będzie posiadał dach płaski ze spadkiem 12 stopni pokryty blachą na rąbek stojący. Na dachu od strony południowo-zachodniej wykonana zostanie fotowoltaika.<br>W ramach niniejszego zakresu wykonana zostanie m.in.:<br>- wewnętrzna instalacja wodociągowa, wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej, wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania, wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazu, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, wewnętrzna instalacja elektryczna, instalacja oświetlenia podstawowego i awaryjnego;<br>- zewnętrzna instalacja sanitarna, wodociągowa, p.poż., centralnego ogrzewania, elektryczna (zasilanie budynku), kanalizacji technicznej, oświetlenia.<br>4) Zakres rzeczowy przedmiotu umowy objęty niniejszym zakresem odnośnie dostaw i montażu wyposażenia obejmuje w szczególności:<br>-  dostawę i montaż osprzętu instalacyjnego i opraw oświetleniowych;<br>- dostawę, montaż i podłączenie przyborów sanitarnych (misek ustępowych wraz ze  spłuczkami i deskami sedesowymi, kabin prysznicowych, umywalek, zlewozmywaków na szafce), armatury;<br>-  dostawę i montaż zabudowy meblowej, tj. szafki pod zlewozmywak w kuchni, szafki pod  umywalkę w łazience;<br>-  dostawę i montaż stojaków na rowery;<br>-  dostawę i montaż skrzynek na listy;<br>-  dostawę i montaż ławek parkowych.<br>5) Cena za opracowanie projektu wykonawczego nie może przekroczyć 2,5% wartości brutto ceny za realizację całego przedmiotu zamówienia obejmującego zakres A.<br>3.	Przedmiot zamówienia objęty zakresem B obejmuje w szczególności:<br>1)	Opracowanie dokumentacji projektowej, obejmującej co najmniej:<br>• koncepcję zgodną z Programem Funkcjonalno-Użytkowym,<br>• projekt zagospodarowania terenu,<br>• projekt architektoniczno-budowlany,<br>• projekt techniczny,<br>• projekt stałej organizacji ruchu (jeżeli wymagany),<br>• projekty branżowe wynikające z zakresu robót,<br>• specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,<br>• przedmiary robót i kosztorys ofertowy,<br>• sporządzenie projektowej dokumentacji budowlano-wykonawczej i technologicznej we wszystkich etapach wynikających z Rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (t.j. Dz.U. 2022 r. poz. 1679 ze zm.).<br>2)	Wykonanie niezbędnych opracowań i analiz, w tym:<br>• badań geotechnicznych podłoża gruntowego,<br>• inwentaryzacji istniejącego uzbrojenia terenu,<br>• analizy odwodnienia terenu.<br>3)	Uzyskanie w imieniu Zamawiającego:<br>• wymaganych uzgodnień, opinii i warunków technicznych, jak np.: uzgodnienie zjazdu z  regionalnym GDDKIA, uzgodnienia z gestorami sieci,<br>• decyzji administracyjnych niezbędnych do realizacji robót,<br>• zgody zarządcy drogi gminnej na prowadzenie robót.<br>4)	Koordynację międzybranżowej dokumentacji projektowej.<br>5)	Przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji projektowej:<br>• w wersji papierowej (min. 3 egz.),<br>• w wersji elektronicznej (PDF + edytowalnej dwg).<br>6)	Wykonanie robót budowlanych.<br>7)	Bieżące uzgadnianie opracowywanej dokumentacji projektowej z Zamawiającym i uzyskanie pisemnej akceptacji projektu budowlanego przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę;<br>8)	Uzyskanie wszystkich niezbędnych decyzji, opinii i pozwoleń właściwych organów, niezbędnych do wykonania i odbioru całości zadania, w tym pozwolenia na budowę i pozwolenia na użytkowanie wybudowanego obiektu;<br>9)	Pełnienie nadzoru autorskiego przy realizacji robót opartych o wykonaną dokumentację projektową;<br>10) Cena za opracowanie dokumentacji projektowej i pełnienie nadzoru autorskiego nie może przekroczyć 5% wartości brutto ceny za realizację całego przedmiotu zamówienia obejmującego zakres B.<br>4.	Szczegółowo przedmiot zamówienia został opisany za pomocą:<br>1)	W zakresie A - Programu funkcjonalno-użytkowego, którego uszczegółowienie i opis stanowią: zatwierdzony Projekt Architektoniczno-Budowlany oraz projekty techniczne branży konstrukcyjnej, sanitarnej, elektrycznej wraz z decyzją udzielającą pozwolenia na budowę, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, a także przedmiar robót - stanowiących załącznik nr 9 do SWZ.<br>2)	W zakresie B - Programu funkcjonalno-użytkowego stanowiącego załącznik nr 10 do SWZ.<br>Pozostałe warunki realizacji zamówienia zostały określone w projektowanych postanowieniach umowy (wzór umowy) stanowiących załącznik nr 6 do SWZ.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został opisany w rozdziale IV IOPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA SWZ</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45262300-4 - Betonowanie</p><p>45262311-4 - Betonowanie konstrukcji</p><p>45262310-7 - Zbrojenie</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45431000-7 - Kładzenie płytek</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten</p><p>45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych</p><p>45314310-7 - Układanie kabli</p><p>45317000-2 - Inne instalacje elektryczne</p><p>45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych</p><p>45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych</p><p>45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych</p><p>45312200-9 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych</p><p>45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego</p><p>45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne</p><p>45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg</p><p>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg</p><p>45233340-4 - Fundamentowanie ścieżek ruchu pieszego</p><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45233290-8 - Instalowanie znaków drogowych</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>4 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Sposób oceny ofert został szczegółowo opisany w SWZ Rozdział XVIII. OPIS KRYTERIÓW OCENY OFERT, WRAZ Z PODANIEM WAG TYCH KRYTERIÓW I SPOSOBU OCENY OFERT</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres udzielonej gwarancji jakości</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1.	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale VIII SWZ oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.<br>2.	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:<br>1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:<br>Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br>2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:<br>Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br><br><br>3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br>3.1) Wykonawca wykaże się posiadaniem środków finansowych lub zdolnością kredytową w wysokości co najmniej 2 000 000,00 zł (dwa miliony złotych);<br>3.2) Wykonawca wykaże się posiadaniem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną w wysokości co najmniej 2 000 000,00 zł (dwa miliony złotych).<br>4) zdolności technicznej lub zawodowej:<br>warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej<br>4.1) Wykonawca wykaże, że w okresie 5 lat licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert w niniejszym postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, należycie wykonał co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego w technologii żelbetowej prefabrykowanej o wartości min. 2 000 000,00 zł każda<br>oraz<br>4.2) Wykonawca wykaże, że w okresie 5 lat licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert w niniejszym postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, należycie wykonał co najmniej trzy roboty budowlane polegające na budowie lub przebudowie lub rozbudowie obiektu kubaturowego w systemie zaprojektuj i wybuduj, o wartości min. 2 000 000,00 zł każda<br>oraz<br>4.3) Wykonawca wykaże, że w okresie 5 lat licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert w niniejszym postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, należycie wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie lub rozbudowie drogi publicznej.<br>Przez jedno zamówienie Zamawiający rozumie wykonanie zadania na podstawie jednej umowy.<br>Dla potrzeb oceny spełniania warunków określonych powyżej, jeśli wartości zostaną podane w walutach innych niż złoty, Zamawiający przyjmie średni kurs złotego do tej waluty podawany przez Narodowy Bank Polski na dzień opublikowania ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej. W przypadku publikacji ogłoszenia w sobotę, Zamawiający dokona przeliczenia tej waluty na PLN według średniego bieżącego kursu wyliczonego i ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski z pierwszego dnia roboczego następującego po dniu opublikowania ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej.<br>Zamawiający wymaga, aby w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, całość doświadczenia wymaganego niniejszym punktem została wykazana przynajmniej przez jednego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie<br>Jeżeli Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych innego podmiotu, powyższy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli spełnia go w całości ten podmiot.<br>4.4) Wykonawca wykaże, że skieruje do realizacji niniejszego zamówienia publicznego następujące osoby:<br>a) Kierownika Budowy, posiadającego uprawnienia  budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej obejmującej kierowanie robotami budowlanymi bez ograniczeń (lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa i nadające uprawnienia w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia), legitymującego się co najmniej 10-letnim doświadczeniem zawodowym na stanowisku kierownika budowy oraz posiadającego doświadczenie w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert w kierowaniu co najmniej 2 robotami budowlanymi, polegającymi na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego<br>o wartości min. 2 000 000,00 zł każda, w tym co najmniej jedną budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego w technologii żelbetowej prefabrykowanej,<br><br>b) Kierownika Robót Sanitarnych, posiadającego: uprawnienia budowlane<br>w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych obejmującej kierowanie robotami budowlanymi bez ograniczeń (lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa i nadające uprawnienia w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia) posiadającego co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (tj. funkcji kierownika budowy, kierownika robót),<br>c) Kierownika Robót Elektrycznych, posiadającego: uprawnienia budowlane<br>w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji urządzeń elektrycznych<br>i elektroenergetycznych obejmującej kierowanie robotami budowlanymi bez ograniczeń (lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa i nadające uprawnienia w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia) posiadającego co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (tj. funkcji kierownika budowy, kierownika robót),<br>d) Kierownika Robót Drogowych, posiadającego: uprawnienia budowlane<br>w specjalności drogowej obejmującej kierowanie robotami budowlanymi bez ograniczeń (lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa i nadające uprawnienia w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia)<br>Kierownik budowy/ kierownicy robót powinni posiadać uprawnienia budowlane zgodnie<br>z ustawą z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.) oraz rozporządzeniem Ministra Inwestycji Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonania samodzielnych funkcji technicznych<br>w budownictwie (Dz. U. z 2019 r., poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t. j. Dz. U.<br>z 2021 r., poz. 1646).<br>UWAGA:<br>Zamawiający dopuszcza, aby jedna osoba pełniła więcej niż jedną funkcję, o ile spełnia wymagania stawiane osobom przewidzianym do pełnienia tych funkcji.<br>W przypadku obywateli państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej muszą oni spełniać wymogi określone w art. 12a ustawy Prawo budowlane,<br>z których wynika, że samodzielne funkcje techniczne w budownictwie mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych<br>w państwach członkowskich Unii Europejskiej z dnia 22 grudnia 2015 r.<br>3.	Oceniając zdolność techniczną lub zawodową, Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.<br>4.	Odnośnie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia mogą oni polegać na zdolnościach tych Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane.<br>5.	W przypadku posługiwania się przez Wykonawcę cudzym potencjałem (podmiot trzeci), Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Podmiotowe środki<br>dowodowe wymagane od wykonawcy obejmują:<br>1) oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w<br>rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 ze zm.), z innym<br>wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo<br>oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi<br>przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy<br>należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 3 do SWZ;<br>2) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w<br>zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy<br>wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>Podmiotowe środki dowodowe wymagane od wykonawcy obejmują:<br><br>3) wykaz osób, na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu określonego w rozdz. VII ust. 4 pkt 4.4) SWZ skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 7 do SWZ;<br>4) wykaz robót budowlanych na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu określonego w rozdz. VII ust. 4 pkt 4.1), pkt 4.2) i pkt 4.3) SWZ zrealizowanych w okresie ostatnich 5 lat licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert w niniejszym postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty zostały wykonane (według wzoru stanowiącego załącznik nr 8 do SWZ) oraz załączenie dowodów określających czy te roboty zostały wykonane należycie, przy czym dowodami są:<br>• referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty zostały wykonane,<br>• oświadczenie Wykonawcy, jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego, nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów.<br>5) Informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem - na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu określonego w rozdz. VII ust. 3 pkt 3.1) SWZ<br>6) Dokumenty potwierdzające, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia - na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu określonego w rozdz. VII ust. 3 pkt 3.2) SWZ<br>5.	Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu, o którym mowa w ust. 4 pkt 2, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury. Dokument, o którym mowa powyżej, powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem.</span></h3><h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:</h3>Zmawiający nie wymaga złożenia przedmiotowych środków dowodowych.<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych:<span>Nie</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>OPIS SPOSOBU PRZYGOTOWANIA OFERT ORAZ WYMAGANIA FORMALNE DOTYCZĄCE SKŁADANYCHOŚWIADCZEŃ I DOKUMENTÓW określone zostały w rozdziale XIII SWZ<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1.	Przystępując do niniejszego postępowania każdy wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 30 000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100).<br>2.	Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.<br>3.	Wykonawca może wnieść wadium w jednej lub kilku formach przewidzianych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp, tj.:<br>1) pieniądzu,<br>2) gwarancjach bankowych,<br>3) gwarancjach ubezpieczeniowych,<br>4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy<br>z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.<br>4.	Z treści gwarancji i poręczeń, o których mowa w art. 97 ust. 7 pkt 2-4 ustawy Pzp, musi<br>wynikać:<br>1) zabezpieczenie oferty wykonawcy złożonej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na zadanie pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 2 (II etap) przy ul. Słowackiego w Człuchowie wraz z przebudową nawierzchni drogi wewnętrznej w postaci ciągu pieszo-jezdnego”.;<br>2) oznaczenie zobowiązanego jako wykonawcy (wnioskującego o wystawienie gwarancji wadialnej);<br>3) oznaczenie zamawiającego jako beneficjenta gwarancji wadialnej;<br>4) oznaczenie gwaranta jako podmiotu udzielającego gwarancji wadialnej;<br>5) nazwa postępowania o udzielenie zamówienia publicznego;<br>6) suma gwarancyjna;<br>7) okres obowiązywania gwarancji wadialnej;<br>8) bezwarunkowe, nieodwołalne i na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego, zobowiązanie gwaranta do zapłaty na rzecz zamawiającego kwoty określonej w gwarancji lub poręczeniach:<br>a) jeżeli wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 107 ust. 2 lub art. 128 ust. 1 ustawy Pzp, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złoży podmiotowych środków dowodowych lub przedmiotowych środków dowodowych potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 57 lub art. 106 ust. 1, oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1, innych dokumentów lub oświadczeń lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 223 ust. 2 pkt 3,co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez wykonawcę jako najkorzystniejszej;<br>b) jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana:<br>− odmówi podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie,<br>− nie wniesie wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy,<br>c) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stanie się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy;<br>9) warunki wypłaty sumy gwarancyjnej, które powinny określać formę żądania beneficjenta oraz miejsce i termin jego dostarczenia, w taki sposób, aby nie utrudniały wypłaty sumy gwarancyjnej dla zamawiającego;<br>10) zapisy dotyczące tytułu gwarancji, miejsca i daty jej wystawienia.<br>11) Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w art. 97 ust. 7 pkt 2-4 ustawy Pzp, wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.<br>5.	Wadium w pieniądzu należy wnieść przelewem na wskazany rachunek bankowy zamawiającego numer 35 2030 0045 1110 0000 0228 6250 tytułem:<br>wadium –<br>„Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 2 (II etap) przy ul. Słowackiego w Człuchowie wraz z przebudową nawierzchni drogi wewnętrznej w postaci ciągu pieszo-jezdnego”.<br><br>Wniesienie wadium w pieniądzu na ww. rachunek bankowy będzie skuteczne z chwilą uznania tego rachunku bankowego kwotą wadium, jeżeli wpływ środków pieniężnych nastąpi przed upływem terminu składania ofert.<br><br>Szczegółowe informacje dotyczące warunków udziału w postępowaniu zostały zamieszczone w SWZ rozdział XV.WYMAGANIA DOTYCZĄCE WADIUM.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zostały szczegółowo opisane w SWZ rozdział XI. INFORMACJE DLA WYKONAWCOW WSPÓLNIE UBIEGAJACYCH SIĘ O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA (SPÓŁKI CYWILNE/KONSORCJA)<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym<br>w art. 454-455 Pzp oraz we wskazanym wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ. Zmiana umowy wymaga dla swej ważności, pod rygorem nieważności, zachowania formy pisemnej.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-04-20 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy umieścić na platformazakupowa.pl pod adresemhttps://platformazakupowa.pl/transakcja/1289515</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-04-20 10:30</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-05-19</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>1.	Zamawiający wymaga przeprowadzenia wizji lokalnej w obrębie przedmiotu zamówienia dla Wykonawców zainteresowanych złożeniem oferty. Wizja lokalna ma na celu zapoznanie się wykonawcy ze specyfiką przedmiotu zamówienia, w tym także uwarunkowaniami jego wykonania.<br>Termin wizji lokalnej ustala się na dzień 08.04.2026 r. godz. 08.00. Zbiórka zainteresowanych Wykonawców odbędzie się przy budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Słowackiego 24 w Człuchowie do kontaktu: Marcin Adaszewski tel. +48 59 834 22 91 wew. 321.<br>Wszelkie koszty związane z przeprowadzeniem wizji lokalnej ponosi samodzielnie każdy Wykonawca.<br>Udział upoważnionych przedstawicieli wykonawców w wizji lokalnej zostanie potwierdzony zostanie dokumentem stanowiącym Załącznik nr 11 do SWZ.<br>Brak udziału w wizji lokalnej Wykonawcy skutkuje odrzuceniem jego oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp.<br>UZASADNIENIE<br>Zamawiający wymaga przeprowadzenia wizji lokalnej w obrębie przedmiotu zamówienia dla Wykonawców zainteresowanych złożeniem oferty,  celem sprawdzenia warunków realizacji przedmiotu zamówienia oraz uzyskania dodatkowych informacji koniecznych i przydatnych do oceny prac, gdyż wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia elementów niezbędnych do wykonania zamówienia, należy przewidzieć cały przebieg projektowania i wykonania robót, a wszystkie utrudnienia wynikające z warunków realizacji Wykonawca winien uwzględnić w podanej cenie oferty. Zamawiający wymaga również zapoznania się z przedmiotem zamówienia, w tym także uwarunkowaniami jego wykonania oraz zawarcia w cenie oferty (roboty płatne w formie ryczałtu) wszystkich kosztów za roboty niezbędne do prawidłowego ich wykonania zgodnie<br>z technologią robót oraz Warunkami Technicznymi Odbioru Robót.<br>2. Zamawiający wymaga wniesienia przez Wykonawcę, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza zabezpieczenia należytego wykonania umowy przed zawarciem umowy. Zabezpieczenie ustala się w wysokości 5 % ceny<br>całkowitej podanej w ofercie. Szczegółowe wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy w rozdziale XX SWZ.<br>3. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy (podwykonawcom). Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia.<br>4.	Termin realizacji zamówienia obejmujący zakres A i zakres B - 4 miesiące od dnia zawarcia Umowy. Terminem zakończenia przedmiotu umowy jest data złożenia przez Wykonawcę pisemnego oświadczenia, potwierdzonego przez inspektora nadzoru inwestorskiego, że roboty budowlane objęte umową obejmujące całe zamierzenie inwestycyjne tj. zakres A i zakres B zostały zakończone i wykonane zgodnie z umową, wraz z decyzją o pozwoleniu na użytkowanie obiektów uzyskaną z PINB w Człuchowie.<br>5. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych.<br>Zamawiający podjął decyzję o niedzieleniu przedmiotowego zamówienia na części (tj. na odrębne zadanie dotyczące budynku oraz odrębne zadanie dotyczące drogi). Szczegółowe informacje dotyczące uzasadnienia zostały opisane w rozdziale IV. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA ust. 16 SWZ.</body>