Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sokołowsko
Data publikacji	2026-04-03
Data składania ofert	21/04/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454430004 Roboty elewacyjne 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 453312101 Instalowanie wentylacji 453312118 Instalowanie wentylacji zewnętrznej 453210003 Izolacja cieplna
Numer przetargu	7074795

<div>
<h1>Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Gł&oacute;wnej nr 32 w Sokołowsku.</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><span class="was-link">dostosowanie obiektu do poruszania się os&oacute;b z niepełnosprawnościami.docx</span></li>
<li><span class="was-link">Formularz oferty.docx</span></li>
<li><span class="was-link">KARTA GWARANCYJNA na wykonane roboty budowlane.doc</span></li>
<li><span class="was-link">Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu.pdf</span></li>
<li><span class="was-link">Protok&oacute;ł odbioru prac wykonawcy termomodernizacja.doc</span></li>
<li><span class="was-link">umowa_wz&oacute;r 1 termin do 30_10_2026.pdf</span></li>
<li><span class="was-link">Głowna 32 Sokołowsko-Audyt energetyczny_v2.pdf</span></li>
<li><span class="was-link">URZĄD OCHRONY ZABYTK&Oacute;W uzgodnienia.pdf</span></li>
<li><span class="was-link">obmiar Sokołowsko Gł&oacute;wna 32.pdf</span></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>modernizacja budynku</h3>
<strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong>
<p>a) Termomodernizacja budynku: - Modernizacja przegrody Strop wewnętrzny, Wariant 1, Płyta styropianowa EPS 200-036 PODŁOGA, &lambda;= 0,03600 [W/(m∙K)]; 64,00m2; Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 15 cm. W ramach planowanej modernizacji przewiduje się docieplenie przy użyciu płyt styropianowych o odpowiedniej grubości. Celem tego zabiegu jest ograniczenie strat ciepła, poprawa efektywności energetycznej budynku oraz zapewnienie lepszych warunk&oacute;w użytkowych w lokalach mieszkalnych. - Modernizacja przegrody Dach; Wariant 1, Wełna mineralna 035, &lambda;= 0,03500 [W/(m∙K)]; 299,83m2; Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 25 cm. Zakres rob&oacute;t obejmuje r&oacute;wnież wykonanie wszelkich prac towarzyszących, w tym m.in.: rozbi&oacute;rkę istniejącego pokrycia dachowego, demontaż element&oacute;w więźby w złym stanie technicznym, wymianę i wzmocnienie element&oacute;w konstrukcyjnych dachu, ocieplenie połaci dachu przy użyciu wełny mineralnej, zastosowanie folii paroizolacyjnej od strony wewnętrznej, &bull; montaż okładziny wewnętrznej z płyt gipsowo-kartonowych, wykonanie nowego pokrycia dachowego, wykonanie obr&oacute;bek blacharskich, montaż systemu rynnowego i rur spustowych, prace porządkowe, wyw&oacute;z gruzu i materiał&oacute;w z rozbi&oacute;rek. - Modernizacja przegrody SZ1 zewnętrzna; Wariant 1, Tynk ciepłochronny, &lambda;= 0,18000 [W/(m∙K)]; 451,28m2; Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 5 cm. Zakres rob&oacute;t obejmuje r&oacute;wnież wykonanie wszelkich prac towarzyszących, niezbędnych do prawidłowej realizacji docieplenia, w tym m.in.: wykonanie i rozbi&oacute;rkę rusztowań zewnętrznych, oczyszczenie, odbicie i uzupełnienie tynk&oacute;w cementowo-wapiennych, renowację i reprofilację cokoł&oacute;w kamiennych oraz detali architektonicznych, hydrofobizację cokołu kamiennego, zastosowanie tynk&oacute;w ciepłochronnych, zabezpieczenie i naprawę spękań w elewacji, wykonanie iniekcji grawitacyjnej, gruntowanie, wykonanie warstw zczepnych oraz powłok wykończeniowych z farb silikatowych, czyszczenie i konserwację istniejących element&oacute;w architektonicznych, wykonanie opasek i izolacji pionowej w rejonie strefy przyziemia, prace porządkowe, rozbi&oacute;rkowe i uzupełniające w zakresie koniecznym dla zachowania sp&oacute;jności i trwałości elewacji. Modernizacja przegrody OZ 1 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z odzyskiem'; Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakład&oacute;w 97,72m2; Modernizacja systemu wentylacji U= 0,90. W ramach przedsięwzięcia przewidziano wymianę okien na nowoczesne konstrukcje o podwyższonej izolacyjności termicznej i akustycznej, spełniające aktualne wymagania techniczne. R&oacute;wnocześnie zaplanowano całkowitą zmianę systemu wentylacji &ndash; z wentylacji grawitacyjnej na mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacją). Nowy system zapewni stałą, kontrolowaną wymianę powietrza bez konieczności stosowania nawiewnik&oacute;w w oknach, co umożliwi zachowanie ich pełnej szczelności oraz ograniczy straty energii związane z wentylacją. Takie rozwiązanie przyczyni się do znacznej poprawy jakości powietrza wewnętrznego, komfortu cieplnego oraz redukcji koszt&oacute;w eksploatacyjnych budynku. Modernizacja przegrody DZ 1 Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja z odzyskiem'; Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakład&oacute;w 5,38m2; Modernizacja systemu wentylacji U= 1,30. Planowana jest wymiana na nowoczesne drzwi o podwyższonej izolacyjności termicznej i akustycznej, dostosowane do przegr&oacute;d zewnętrznych sąsiadujących z nieogrzewaną przestrzenią. W ramach przedsięwzięcia, poza samym montażem drzwi, przewiduje się r&oacute;wnież wykonanie wszelkich niezbędnych rob&oacute;t towarzyszących, w tym obr&oacute;bek murarskich otwor&oacute;w drzwiowych, uszczelnień, uzupełnień tynk&oacute;w, a także ewentualnych napraw element&oacute;w przyległych w celu zapewnienia właściwej szczelności i estetyki wykończenia. <br /> <br /> b) dostosowanie obiektu do poruszania się os&oacute;b z niepełnosprawnościami, w tym: - pasy ostrzegawcze 150x60cm, 2 szt.; - tablic tyflograficzna i tablica informacyjna.<br /> <br /> Wykonawca jest zobowiązany stosować materiały budowlane zgodnie z zaplanowanymi w audycie energetycznym, chyba że po zmianie uzgodnionej z Inwestorem, wsp&oacute;łczynniki przenikania ciepła dla danej przegrody budowlanej W/(m2∙K), stan po termomodernizacji, będzie miał wartość korzystniejszą lub nie zmienioną od zaplanowanej w audycie. <br /> <br /> Zamawiający wymaga wmontowania kompletnego systemu ocieplania ścian zewnętrznych jednego producenta, wybranego przez Wykonawcę. Nie dopuszcza się stosowania rozwiązań mieszanych &ndash; materiał&oacute;w pochodzących z r&oacute;żnych system&oacute;w (dostawc&oacute;w).<br /> <br /> Inwestor przewidział wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie zam&oacute;wienia. Przedmiar rob&oacute;t ma charakter dokumentu pomocniczego, informacyjnego, mający ułatwić wykonawcy przygotowanie oferty. Zamawiający dysponuje przedmiarami rob&oacute;t w formacie pdf. (bez możliwości przekazania w formacie ATH).</p>
<strong>Okres gwarancji</strong>: 24-60
<h2>Kryteria oceny</h2>
<p>kryterium ceny będzie oceniane zgodnie z formułą wskazaną w ogłoszeniu o zam&oacute;wieniu (załącznik do niniejszego postępowania)</p>
<p>kryterium gwarancji będzie oceniane zgodnie z formułą wskazaną w ogłoszeniu o zam&oacute;wieniu (załącznik do niniejszego postępowania)</p>
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
<p>zgodnie ze wzorem umowy</p>
</div>