Wykonanie dokumentacji projektowo-koszt. termomodernizacji bud. mieszk. zarządzanych przez ADM Sp. z o.o, w tym podłączenia bud. do miejskiej sieci ciepłowniczej wraz z wyk. węzła cieplnego–Pakiet III

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie dokumentacji projektowo-koszt. termomodernizacji bud. mieszk. zarządzanych przez ADM Sp. z o.o, w tym podłączenia bud. do miejskiej sieci ciepłowniczej wraz z wyk. węzła cieplnego–Pakiet III
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Bydgoszcz
Data publikacji	2026-04-02
Data składania ofert	17/04/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	712500005 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	7072618

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Wykonanie dokumentacji projektowo-koszt. termomodernizacji bud. mieszk. zarządzanych przez ADM Sp. z o.o, w tym podłączenia bud. do miejskiej sieci ciepłowniczej wraz z wyk. węzła cieplnego&ndash;Pakiet III</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzi podmiot, kt&oacute;remu powierzono przeprowadzenie postępowania</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Bydgoszcz</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 092351297</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Jezuicka 1</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Bydgoszcz</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>85-102</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL613 - Bydgosko-toruński</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowieniapubliczne@adm.com.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bydgoszcz.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h3>1.11.) Dane podmiotu, kt&oacute;remu zamawiający powierzył przeprowadzenie postępowania.</h3>
<h3>Podmiot<span>1</span></h3>
<h3>1.11.1.) Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie:<span>Administracja Dom&oacute;w Miejskich &bdquo;ADM&rdquo; Sp. z o.o.</span></h3>
<h3>1.11.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5540316382</span></h3>
<h3>Adres podmiotu prowadzącego postępowanie:</h3>
<h3>1.11.3.) Ulica:<span>J. J. Śniadeckich 1</span></h3>
<h3>1.11.4.) Miejscowość:<span>Bydgoszcz</span></h3>
<h3>1.11.5.) Kod pocztowy:<span>85-011</span></h3>
<h3>1.11.6.) Wojew&oacute;dztwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3>
<h3>1.11.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.11.8.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL613 - Bydgosko-toruński</span></h3>
<h3>1.11.11.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowieniapubliczne@adm.com.pl</span></h3>
<h3>1.11.12.) Adres strony internetowej:<span>https://bip.adm.com.pl/</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Wykonanie dokumentacji projektowo-koszt. termomodernizacji bud. mieszk. zarządzanych przez ADM Sp. z o.o, w tym podłączenia bud. do miejskiej sieci ciepłowniczej wraz z wyk. węzła cieplnego&ndash;Pakiet III</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-a030ba25-4735-4a18-b91b-997b9f04e4d3</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00183422</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-04-02</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00041640/06/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.16 Dokumentacja projektowa dotycząca termomodernizacji budynk&oacute;w mieszkalnych zarządzanych przez ADM Sp. z o.o.</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1289095</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1289095</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, a w szczeg&oacute;lności składanie oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień, środk&oacute;w dowodowych oraz przekazywanie informacji (innych niż oferta Wykonawcy) odbywa się w języku polskim,<br />przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, o kt&oacute;rych mowa w ustawie z dnia 18 lipca 2002r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną, za pośrednictwem strony internetowej prowadzonego postępowania (wskazanej w Rozdziale II SWZ) i formularza &bdquo;Wyślij wiadomość do Zamawiającego&rdquo;.<br />2. Komunikacja poprzez formularz &bdquo;Wyślij wiadomość do Zamawiającego&rdquo; umożliwia dodanie do treści wysyłanej wiadomości plik&oacute;w lub spakowanego katalogu (załącznik&oacute;w).<br />3. Za datę przekazania zawiadomień, dokument&oacute;w lub oświadczeń elektronicznych, podmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych informacji przyjmuje się datę kliknięcia przycisku &bdquo;Wyślij wiadomość do Zamawiającego&rdquo;, po kt&oacute;rych pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do Zamawiającego.<br />4. Oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi data oraz dokładny czas generowany wg czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Gł&oacute;wnego Urzędu Miar.<br />5. W sytuacjach awaryjnych np. w przypadku przerwy w funkcjonowaniu lub awarii lub niedziałania platformy zakupowej, Zamawiający może r&oacute;wnież komunikować się z Wykonawcami za pomocą poczty elektronicznej poprzez adres e-mail: zamowieniapubliczne@adm.com.pl - z tym zastrzeżeniem, że Ofertę z załącznikami Wykonawca może złożyć wyłącznie za pośrednictwem strony internetowej prowadzonego postępowania wskazanej w Rozdziale II SWZ, na zasadach określonych w SWZ.<br />6. Zamawiający będzie przekazywał wykonawcom informacje dotyczące postępowania, w tym r&oacute;wnież wezwania do złożenia wyjaśnień, podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, uzupełnienia dokument&oacute;w itp. w formie elektronicznej za pośrednictwem strony internetowej prowadzonego postępowania.<br />7. Informacje dotyczące odpowiedzi Zamawiającego na pytania do SWZ oraz wszelkie zmiany SWZ Zamawiający będzie zamieszczał na stronie internetowej prowadzonego postępowania w zakładce &bdquo;Wiadomości-komunikaty publiczne&rdquo;. Korespondencja, kt&oacute;rej zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny Wykonawca, będzie przekazywana w formie elektronicznej za pośrednictwem strony internetowej prowadzonego postępowania tylko do konkretnego wykonawcy, za pośrednictwem zakładki<br />&bdquo;Wiadomości-wiadomości prywatne&rdquo;.<br />8. Dalsze informacje dotyczące obowiązku informatycznego zamieszczone są w rozdziale XIV i XV SWZ.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych znajduje się w Rozdziale XXVII SWZ &ndash; OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych znajduje się w Rozdziale XXVII SWZ &ndash; OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>16/PM/2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>3</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na podłączenie budynku mieszkalnego frontowego i oficyny przy ul. Dworcowej 25 (działka nr 124 w obrębie 128) w Bydgoszczy do miejskiej sieci ciepłowniczej wraz z wykonaniem węzła cieplnego, z adaptacją pomieszczenia i zmianą sposobu użytkowania tego pomieszczenia na pomieszczenie węzła cieplnego, z wyposażeniem budynku i lokali w instalacje co i cwu, remontem części wsp&oacute;lnych budynku z uwzględnieniem docieplenia przegr&oacute;d budowlanych i wymianą stolarki otworowej oraz uzyskaniem stosownego pozwolenia na wykonanie rob&oacute;t budowlanych.<br />▪ szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia (OPZ z załącznikami) stanowi załącznik nr 6 do SWZ</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i&nbsp;kontrolne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i&nbsp;pomiarowe</p>
<p>71300000-1 - Usługi inżynieryjne</p>
<p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w&nbsp;zakresie projektowania</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>220 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>termin rękojmi za wady</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na podłączenie budynku mieszkalnego przy ul. Gołębiej 2A (działka nr 100/1 w obrębie 85) w Bydgoszczy do miejskiej sieci ciepłowniczej wraz z wykonaniem węzła cieplnego, z adaptacją pomieszczenia i zmianą sposobu użytkowania tego pomieszczenia na pomieszczenie węzła cieplnego, z wyposażeniem budynku i lokali w instalacje co i cwu, remontem części wsp&oacute;lnych budynku z uwzględnieniem docieplenia przegr&oacute;d budowlanych i wymianą stolarki otworowej oraz uzyskaniem stosownego pozwolenia na wykonanie rob&oacute;t budowlanych.<br />▪ szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia (OPZ z załącznikami) stanowi załącznik nr 7 do SWZ</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i&nbsp;kontrolne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i&nbsp;pomiarowe</p>
<p>71300000-1 - Usługi inżynieryjne</p>
<p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w&nbsp;zakresie projektowania</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>190 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>termin rękojmi za wady</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 3</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na podłączenie wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Gnieźnieńskiej 28 (działka nr 68/2 w obrębie 87) w Bydgoszczy do miejskiej sieci ciepłowniczej wraz z wykonaniem węzła cieplnego, z adaptacją pomieszczenia i zmianą sposobu użytkowania tego pomieszczenia na&nbsp;pomieszczenie węzła cieplnego, z wyposażeniem budynku i lokali w instalacje co i cwu, remontem części wsp&oacute;lnych budynku z uwzględnieniem docieplenia przegr&oacute;d budowlanych i wymianą stolarki otworowej oraz uzyskaniem stosownego pozwolenia na wykonanie rob&oacute;t budowlanych.<br />▪ szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia (OPZ z załącznikami) stanowi załącznik nr 8 do SWZ</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i&nbsp;kontrolne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i&nbsp;pomiarowe</p>
<p>71300000-1 - Usługi inżynieryjne</p>
<p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w&nbsp;zakresie projektowania</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>190 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>termin rękojmi za wady</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że :<br />1) posiada doświadczenie w postaci wykonania co najmniej jednego zam&oacute;wienia polegającego na wykonaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej dotyczącej (warunek dla wszystkich zadań) :<br />&bull; budowy/przebudowy/termomodernizacji budynku, obejmującej swoim zakresem w szczeg&oacute;lności budowę węzła cieplnego zasilanego z miejskiej sieci ciepłowniczej wraz z budową instalacji centralnego ogrzewania i instalacji ciepłej wody użytkowej.<br />UWAGA:<br />powyższe zam&oacute;wienie winno zostać ukończone w okresie 5 lat przed upływem terminu składania ofert. Pod podjęciem termomodernizacji budynku należy rozumieć w szczeg&oacute;lności (lecz nie wyłącznie) następujący zakres rob&oacute;t: ocieplenie ścian zewnętrznych, dach&oacute;w, strop&oacute;w, wymianę drzwi i okien, modernizację systemu grzewczego itp.<br />2) dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zam&oacute;wienia, kt&oacute;re będą uczestniczyć w wykonywaniu zam&oacute;wienia, posiadającymi uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie bez ograniczeń, do projektowania w specjalnościach (warunek dla wszystkich zadań):<br />&bull; architektonicznej,<br />&bull; konstrukcyjno-budowlanej,<br />&bull; instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych<br />&bull; instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych ,<br />UWAGA:<br />osoby wskazane przez Wykonawcę na potwierdzenie spełniania powyższego warunku muszą posiadać ww. uprawnienia budowlane, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025r., poz.418 ze zm.) oraz<br />rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019r. poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w prawa. W przypadku wykonawc&oacute;w (os&oacute;b) zagranicznych dopuszcza się kwalifikacje r&oacute;wnoważne do ww., zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art.12a ustawy Prawo budowlane.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1) wykaz usług wykonanych w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; oświadczenie wykonawcy;<br />UWAGA: wz&oacute;r wykazu zostanie przesłany Wykonawcy wraz z wezwaniem do jego złożenia.<br />2) wykaz os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień (budowlanych), doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. UWAGA: wz&oacute;r wykazu zostanie przesłany Wykonawcy wraz z wezwaniem do jego złożenia.</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.<br />2. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, oświadczenie wstępne, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust.1 uPzp, składa wraz z ofertą każdy z Wykonawc&oacute;w (wz&oacute;r załącznik nr 2 do SWZ).<br />3. Oświadczenia i dokumenty, inne niż oświadczenie wstępne, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust.1 uPzp, potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania (jeżeli zamawiający przewiduje podmiotowe środki dowodowe na potwierdzenie braku przesłanek wykluczenia z postępowania), składa na wezwanie Zamawiającego każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie.<br />4. Zgodnie z art.117 ust.3 uPzp w odniesieniu do warunk&oacute;w udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br />5. W przypadku, o kt&oacute;rym mowa w ust.4 wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o zam&oacute;wienie, dołączają dodatkowo do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy, zgodne ze wzorem załącznika nr 4 do SWZ (podstawa prawna art.117 ust.4 uPzp).<br />6. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o zam&oacute;wienie wypełniając formularz oferty, jak r&oacute;wnież inne dokumenty powołujące się na &bdquo;Wykonawcę&rdquo;, w miejscu &bdquo;nazwa i adres Wykonawcy&rdquo; wpisują dane dotyczące wszystkich podmiot&oacute;w (wykonawc&oacute;w), kt&oacute;re ubiegają się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Projektowane postanowienia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego zostały zawarte w załączniku nr 5 do SWZ (wz&oacute;r umowy). Złożenie oferty jest jednoznaczne z akceptacją przez wykonawcę projektowanych postanowień umowy.<br />2. Zakres świadczenia Wykonawcy wynikający z umowy jest tożsamy z jego zobowiązaniem zawartym w ofercie.<br />3. Zamawiający przewiduje możliwość dokonywania zmian postanowień zawartej umowy w granicach wyznaczonych przepisami ustawy Pzp, w tym art.455 uPzp oraz w spos&oacute;b, w zakresie i na warunkach określonych w projektowanych postanowieniach umowy.<br />4. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia, o kt&oacute;rych mowa w art.58 ust.1 uPzp, ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-04-17 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1289095</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-04-17 10:05</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-05-16</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>1. Termin końcowy wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia (całego zakresu świadczenia), w tym dostarczenia Zamawiającemu całości dokumentacji, o kt&oacute;rej mowa w Rozdziale V SWZ (opis przedmiotu zam&oacute;wienia) wraz ze wszystkimi niezbędnymi opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami (w ilościach i formie wskazanej w dokumentacji postępowania) wynosi:<br />1) dla zadania nr 1 - nie więcej niż 220 dni od daty zawarcia umowy, przy zachowaniu terminu pośredniego tj.:<br />a) Wykonawca przekaże Zamawiającemu w formie pisemnej jeden egzemplarz projektu budowlanego w terminie do 120 dni od daty zawarcia umowy, celem jego akceptacji (zatwierdzenia) przez Zamawiającego przed złożeniem wniosku o wydanie stosownej decyzji (pozwolenia)<br />2) dla zadania nr 2 - nie więcej niż 190 dni od daty zawarcia umowy, przy zachowaniu terminu pośredniego tj.:<br />a) Wykonawca przekaże Zamawiającemu w formie pisemnej jeden egzemplarz projektu budowlanego w terminie do 90 dni od daty zawarcia umowy, celem jego akceptacji (zatwierdzenia) przez Zamawiającego przed złożeniem wniosku o wydanie stosownej decyzji (pozwolenia)<br />3) dla zadania nr 3 - nie więcej niż 190 dni od daty zawarcia umowy, przy zachowaniu terminu pośredniego tj.:<br />a) Wykonawca przekaże Zamawiającemu w formie pisemnej jeden egzemplarz projektu budowlanego w terminie do 90 dni od daty zawarcia umowy, celem jego akceptacji (zatwierdzenia) przez Zamawiającego przed złożeniem wniosku o wydanie stosownej decyzji (pozwolenia)<br />2. Oferta oraz pozostałe dokumenty, dla kt&oacute;rych Zamawiający określił wzory w formie załącznik&oacute;w, winny być sporządzone zgodnie z tymi wzorami, co do treści oraz formy, w tym opisu kolumn i wierszy.<br />Ofertę składa się na Formularzu Ofertowym wg wzoru Zamawiającego (wz&oacute;r - załącznik nr 1 do SWZ), pod rygorem nieważności w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.<br />Wraz z ofertą Wykonawca zobowiązany jest złożyć :<br />1) oświadczenie dotyczące spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu oraz braku przesłanek wykluczenia z postępowania &ndash; zgodne ze wzorem Zamawiającego (załącznik do SWZ)<br />2) odpowiednie pełnomocnictwa (*jeżeli dotyczy)<br />3) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, chyba że Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i og&oacute;lnodostępnych baz danych a Wykonawca w Formularzu Oferty wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokument&oacute;w w odniesieniu do<br />Wykonawcy, Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegającego się o zam&oacute;wienie, jak r&oacute;wnież w odniesieniu do podmiot&oacute;w udostępniających zasoby;<br />3. Zamawiający informuje, że adres e-mail podany przez wykonawcę na platformie zakupowej przy składaniu oferty w tym postępowaniu, będzie jedynym za pośrednictwem kt&oacute;rego zamawiający będzie prowadził wszelką komunikację elektroniczną z wykonawcą we wszystkich sprawach dotyczących niniejszego postępowania, w tym przesyłania wezwań do<br />złożenia wyjaśnień treści oferty, podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, uzupełnień brakujących dokument&oacute;w itp.</p>