"Modernizacja budynku schroniska dla bezdomnych wraz z utworzeniem dodatkowych miejsc z usługami opiekuńczymi"

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	"Modernizacja budynku schroniska dla bezdomnych wraz z utworzeniem dodatkowych miejsc z usługami opiekuńczymi"
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Olsztyn
Data publikacji	2026-04-01
Data składania ofert	16/04/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Numer przetargu	7069428

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />"Modernizacja budynku schroniska dla bezdomnych wraz z utworzeniem dodatkowych miejsc z usługami opiekuńczymi"</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Olsztyn</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 510742362</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Pl. Jana Pawła II 1</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Olsztyn</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>10-101</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL622 - Olsztyński</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>(+48) 89 50 60 549</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@olsztyn.eu</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.olsztyn.eu/</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>"Modernizacja budynku schroniska dla bezdomnych wraz z utworzeniem dodatkowych miejsc z usługami opiekuńczymi"</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-522d334a-2ec0-4b10-bfaa-5ead179eaa10</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00180641</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-04-01</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00025637/02/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.11 Modernizacja budynku schroniska dla bezdomnych wraz z utworzeniem dodatkowych miejsc z usługami opiekuńczymi</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://zamowienia.olsztyn.eu/#/offer/acc3f866-61c9-4114-9d01-6bbaca7968ac</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://zamowienia.olsztyn.eu/#/offer/acc3f866-61c9-4114-9d01<br />6bbaca7968ac</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Szczeg&oacute;łowe wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokument&oacute;w elektronicznych, elektronicznych kopii dokument&oacute;w i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały pod linkiem https://zamowienia.olsztyn.eu/#/help w następującym zakresie:<br />a) regulamin korzystania z Platformy zam&oacute;wień publicznych Gminy Olsztyn,<br />b) instrukcja dla Wykonawcy,<br />c) help desk Platformy zam&oacute;wień publicznych Gminy Olsztyn: hd@zeto.lublin.pl</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego są przetwarzane dane osobowe podlegające ochronie zgodnie z przepisami Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r.<br />w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych osobowych)<br />(Dz. Urz. UE. L. z 2016r. Nr 119, stron.1) (dalej jako: &bdquo;RODO&rdquo;) oraz przepisami krajowymi. Dane te mogą dotyczyć tak samego Wykonawcy (osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą), jego pełnomocnika (osoby fizycznej), jak też informacji o osobach, kt&oacute;re w swojej ofercie Wykonawca przedkłada celem wykazania spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, braku<br />podstaw do wykluczenia z postępowania, jak i potwierdzenia wymog&oacute;w Zamawiającego dotyczących wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia. Szczeg&oacute;łowe informacje odnoszące się do obowiązku informacyjnego RODO znajdują się w Rozdziale XXX SWZ.</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Administratorem danych osobowych w zakresie dotyczącym zarządzania Platformą zam&oacute;wień publicznych Gminy Olsztyn wobec danych Wykonawc&oacute;w zarejestrowanych na Platformie związanych z przetwarzaniem<br />danych osobowych w ramach funkcjonowania Platformy jest Zakład Elektronicznej Techniki Obliczeniowej Sp. z o. o. z siedzibą w Lublinie przy ul. Diamentowej 2. Szczeg&oacute;łowe informacje odnoszące się do ograniczeń stosowania RODO znajdują się w SWZ.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.1.11.2026.a</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.14.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla os&oacute;b niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkownik&oacute;w, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy</p>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest przebudowa wraz z rozbudową i nadbudową istniejącego budynku schroniska dla bezdomnych w Olsztynie wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu przyległego.<br />Szczeg&oacute;łowy zakres prac określony został w Projektowanych Postanowieniach Umowy stanowiących Załącznik nr 7 do SWZ oraz w dokumentacji projektowej pn.: &bdquo;Rozbi&oacute;rka istniejącego i budowa nowego budynku schroniska dla bezdomnych oraz przebudowa przyłącza kanalizacji sanitarnej i ciepłowniczej, przebudowa sieci ciepłowniczej, budowa przyłączy kanalizacji deszczowej oraz energetycznej i telekomunikacyjnej, budowa drenażu opaskowego&rdquo; opracowanej przez Biuro Projekt&oacute;w BPBW Sp. z o.o. z siedzibą w Olsztynie, stanowiącą Załącznik nr 6 do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45215200-9 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budowy obiekt&oacute;w budowlanych opieki społecznej</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2027-07-01</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Przy wyborze najkorzystniejszej oferty, Zamawiający będzie się kierował jednym kryterium - najniższa cena brutto - &bdquo;Cena&rdquo;.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Wg kolejności</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.7.) Kolejność kryterium:<span>1</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br />1) zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawcy:<br />Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; to w tym okresie wykazał się doświadczeniem polegającym na należytym zrealizowaniu jednej roboty budowlanej, polegającej na budowie (zgodnie z definicją ustawy Prawo budowlane) budynku mieszkalnego o łącznej wartości rob&oacute;t minimum 6 000 000 PLN brutto. Zamawiający uzna tylko roboty budowlane, kt&oacute;re zostały zakończone i odebrane przez zleceniodawc&oacute;w. Jako zakończenie rob&oacute;t należy rozumieć podpisanie protokołu odbioru rob&oacute;t lub r&oacute;wnoważnego dokumentu oraz uzyskanie przez Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1. Podmiotowe środki dowodowe jakie Wykonawca składa na wezwanie Zamawiającego, na podstawie art. 274 ustawy:<br />W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia z postępowania, Wykonawca na wezwanie Zamawiającego składa:<br />a) oświadczenie w zakresie określonym w art. 108 ust. 1 pkt. 5 ustawy o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w (Dz. U. z 2025 r. poz. 1714) z innym Wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi, że przygotowanie oferty nastąpiło niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej,<br />2) w przypadku gdy w postępowaniu zostanie złożona tylko jedna oferta, Zamawiający odstąpi od wezwania Wykonawcy do złożenia oświadczenia w zakresie określonym w art. 108 ust. 1 pkt. 5 ustawy, ponieważ wskazana powyżej podstawa wykluczenia ma zastosowanie tylko w przypadku złożenia co najmniej dw&oacute;ch ofert, co oznacza, że wskazany powyżej przepis nie daje podstaw do wykluczenia Wykonawcy z postępowania, w przypadku gdy złożono tylko jedną ofertę. W związku z powyższym w świetle celu, jakim jest przeciwdziałanie zakł&oacute;ceniu konkurencji w postępowaniu przez grupę kapitałową, Zamawiający odstąpi od wezwania Wykonawcy do złożenia w/w oświadczenia w przypadku gdy zostanie złożona tylko jedna oferta, ponieważ w takiej sytuacji staje się ono zbędne.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1. Podmiotowe środki dowodowe jakie Wykonawca składa na wezwanie Zamawiającego, na podstawie art. 274 ustawy:<br />W celu potwierdzenia spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, Wykonawca na wezwanie Zamawiającego składa:<br />a) wykaz wykonanych rob&oacute;t budowlanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; inne odpowiednie dokumenty.</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>Zamawiający nie wymaga składania przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie, że oferowane roboty budowlane spełniają określone przez Zamawiającego wymagania, cechy lub kryteria, ponieważ nie są one konieczne do przeprowadzenia przedmiotowego postępowania.</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>Wykonawca wraz z FORMULARZEM OFERTY sporządzonym wg załącznika nr 1 do SWZ składa:<br />1) oświadczenie Wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu &ndash; sporządzone wg Załącznika nr 2 do SWZ,<br />2) oświadczenie o spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu &ndash; sporządzone wg Załącznika nr 3 do SWZ<br />3) zobowiązanie podmiotu udostępniającego swoje zasoby do oddania ich do dyspozycji Wykonawcy na potrzeby realizacji zam&oacute;wienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w - Załącznik nr 4 do SWZ - jeżeli dotyczy,<br />4) oświadczenie w przypadku złożenia oferty przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, z kt&oacute;rego powinno wynikać, kt&oacute;re roboty budowlane wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy występujący wsp&oacute;lnie &ndash; Załącznik nr 5 do SWZ - jeżeli dotyczy,<br />5) pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty, o ile ofertę składa pełnomocnik,<br />6) pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia &ndash; dotyczy ofert składanych przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia,<br />7) oryginał gwarancji lub poręczenia, jeśli wadium wnoszone jest w innej formie niż w pieniądzu,</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Każdy Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć swą ofertę wadium w wysokości: 100 000 PLN,<br />2. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert w jednej lub kilku następujących formach, w zależności od wyboru Wykonawcy:<br />1) pieniądzu, przelewem na rachunek bankowy: Bank Handlowy SA, numer konta: 77 1030 1508 0000 0008 2300 1003 (w tytule przelewu należy wpisać nazwę postępowania i NIP Wykonawcy),<br />2) gwarancjach bankowych,<br />3) gwarancjach ubezpieczeniowych,<br />4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.<br />3. Wadium wniesione w pieniądzu przelewem na rachunek bankowy musi wpłynąć, najp&oacute;źniej przed upływem terminu składania ofert. Zamawiający będzie uważał za skuteczne wniesienie wadium tylko w&oacute;wczas, gdy bank prowadzący rachunek Zamawiającego potwierdzi, że otrzymał taki przelew przed upływem terminu składania ofert.<br />4. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji powinno być złożone w postaci dokumentu elektronicznego, musi obejmować cały okres związania ofertą i powinno zawierać w swej treści:<br />1) nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta gwarancji (Gmina Olsztyn), gwaranta (banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielających gwarancji) oraz wskazanie ich siedzib,<br />2) określenie wierzytelności, kt&oacute;ra ma być zabezpieczona gwarancją (dokładne określenie nazwy zam&oacute;wienia),<br />3) kwotę zobowiązania, 4) termin ważności gwarancji, kt&oacute;ry jest r&oacute;wny co najmniej okresowi związania ofertą,<br />5) nieodwołalne i bezwarunkowe zobowiązanie gwaranta do zapłaty kwoty gwarancji na każde pisemne żądanie Zamawiającego zawierające oświadczenie, iż Wykonawca:<br />a) w odpowiedzi na wezwanie, o kt&oacute;rym mowa w art. 107 ust. 2 lub art. 128 ust. 1 ustawy, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył podmiotowych środk&oacute;w dowodowych lub przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych potwierdzających okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 57 lub art. 106 ust. 1 ustawy, oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, innych dokument&oacute;w lub oświadczeń lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o kt&oacute;rej mowa w art. 223 ust. 2 pkt. 3 ustawy, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez Wykonawcę jako najkorzystniejszej,<br />b) odm&oacute;wił podpisania umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego na warunkach określonych w ofercie,<br />c) nie wni&oacute;sł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy;<br />d) zawarcie umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, kt&oacute;rego oferta została wybrana. 5. Zamawiający zwr&oacute;ci wadium niezwłocznie, na zasadach określonych w art. 98 ust 1-5 ustawy.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie niniejszego zam&oacute;wienia, a oferta taka spełniać musi następujące wymagania:<br />1) Wykonawcy muszą ustanowić Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego,<br />2) pełnomocnictwo może być udzielone w szczeg&oacute;lności:<br />a) łącznie przez wszystkich Wykonawc&oacute;w (jeden dokument),<br />b) oddzielnie przez każdego z nich (tyle dokument&oacute;w ilu Wykonawc&oacute;w).<br />W każdym jednak przypadku w treści dokumentu / Pełnomocnictwa zaleca się wymienić wszystkich Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia i wskazać ich Pełnomocnika &ndash; wg Załącznika nr 8 do SWZ,<br />3) Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia solidarnie odpowiadają za podpisanie umowy, wykonanie umowy i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy,<br />4) w ofercie powinien być podany adres do korespondencji i kontakt telefoniczny z Pełnomocnikiem Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia,<br />5) przed podpisaniem umowy (w przypadku wygrania postępowania), Wykonawcy składający ofertę wsp&oacute;lną (zwani dalej konsorcjum) będą mieli obowiązek przedstawić Zamawiającemu umowę regulującą wsp&oacute;łpracę, kt&oacute;ra powinna zawierać:<br />a) określenie członk&oacute;w konsorcjum, poprzez podanie nazw podmiot&oacute;w, siedzib, numer odpowiedniej ewidencji (działalności gospodarczej, wpisu do właściwego rejestru, etc.),<br />b) wskazanie celu gospodarczego ustanowienia konsorcjum, w spos&oacute;b precyzyjny wskazać nazwę zam&oacute;wienia, określenie Zamawiającego,<br />c) określenie udziału stron umowy w realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia,<br />d) szczeg&oacute;łowy podział prac, kt&oacute;ry jasno określi punkty styku między konsorcjantami podczas realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia z uwzględnieniem treści oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy, wskazującego kt&oacute;re roboty wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy występujący wsp&oacute;lnie,<br />e) określenie lidera Konsorcjum, jego praw i obowiązk&oacute;w,<br />f) postanowienia dotyczące wygaśnięcia umowy konsorcjum, określenie czasu obowiązywania umowy, kt&oacute;ry nie może być kr&oacute;tszy, niż okres obejmujący realizację zam&oacute;wienia oraz czas trwania gwarancji jakości i rękojmi. Datą rozpoczęcia funkcjonowania konsorcjum może być dzień podpisania umowy lub wskazana w umowie inna data. Istotne jest, aby konsorcjum było powołane najp&oacute;źniej w dniu upływu terminu składania ofert,<br />6) w odniesieniu do wymagań postawionych przez Zamawiającego każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia oddzielnie musi udokumentować, że nie podlega wykluczeniu na podstawie okoliczności wskazanych w rozdz. X SWZ,<br />7) wsp&oacute;lnicy sp&oacute;łki cywilnej są traktowani jak Wykonawcy składający ofertę wsp&oacute;lną i mają do nich zastosowanie zasady określone w ust. 3 niniejszego rozdziału. Sp&oacute;łka cywilna ubiegająca się o zam&oacute;wienie musi wyznaczyć pełnomocnika do jej reprezentowania. Ustawowe zasady reprezentacji sp&oacute;łki cywilnej zezwalające każdemu wsp&oacute;lnikowi na jej reprezentowanie w takich granicach, w jakich jest uprawniony do prowadzenia jej spraw, nie spełniają bowiem wymogu z art. 58 ust. 2 ustawy,<br />8) w przypadku sp&oacute;łki cywilnej art. 58 ust. 2 ustawy nie będzie miał zastosowania, jeżeli oferta zostanie podpisana kwalifikowanym podpisem elektronicznym, lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez wszystkich wsp&oacute;lnik&oacute;w sp&oacute;łki cywilnej,<br />9) stosownie do treści art. 117 ust. 4 ustawy, Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie - Załącznik nr 5 do SWZ, z kt&oacute;rego powinno wynikać, kt&oacute;re roboty budowlane wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Umowa może ulec zmianie na zasadach określonych w ustawie z dnia 11 września 2019 roku Prawo zam&oacute;wień publicznych z p&oacute;źniejszymi zmianami, a w szczeg&oacute;lności z art. 455 PZP.<br />2. Zamawiający nadto przewiduje możliwość zmiany Umowy w następujących okolicznościach:<br />1) w zakresie terminu realizacji Umowy:<br />a. w razie wstrzymania realizacji Umowy wynikającej z siły wyższej, wydania decyzji administracyjnych, wyrok&oacute;w sądowych lub innych władczych rozstrzygnięć uprawnionych organ&oacute;w, przedłużających się postępowań przetargowych, zaistnienia nieprzewidywanych warunk&oacute;w atmosferycznych &ndash; odpowiednio o liczbę dni wstrzymania realizacji umowy wynikającej z tych okoliczności lub zgodnie z ust. 8,<br />b. w razie zaistnienia okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczeg&oacute;lności w związku z koniecznością dokonania zmian Dokumentacji Projektowej będącej wynikiem zmiany przepis&oacute;w prawa, obowiązujących norm, dokonania optymalizacji rozwiązań projektowych uprzednio zakładanych &ndash; odpowiednio o liczbę dni wstrzymania realizacji umowy wynikającej z tych okoliczności lub zgodnie z ust. 8,<br />c. w razie zaistnienia rob&oacute;t, dostaw lub usług dodatkowych lub zamiennych niemożliwych do przewidzenia na podstawie Dokumentacji Projektowej na etapie składania oferty, kt&oacute;rych wykonanie warunkuje prawidłowe wykonanie Przedmiotu Umowy - odpowiednio o liczbę dni, jaka jest niezbędna do wykonania rob&oacute;t, dostaw lub usług dodatkowych lub zamiennych niemożliwych do przewidzenia lub zgodnie z ust. 8,<br />d. jeżeli niewykonanie lub nienależyte wykonanie Umowy byłoby skutkiem okoliczności, za kt&oacute;re Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności;<br />2) w zakresie wynagrodzenia Wykonawcy:<br />a. w razie zmiany ustawowej stawki podatku VAT &ndash; stosownie do zmiany tej stawki;<br />b. w razie zmiany ustawowej stawki podatku akcyzowego &ndash;stosownie do zmiany tej stawki oraz wpływu na koszty wykonania Umowy przez Wykonawcę;<br />c. wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę lub wysokości minimalnej stawki godzinowej ustalonych na podstawie ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. 2024 poz. 1773 t.j.);<br />d. zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne lub zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych plan&oacute;w kapitałowych, o kt&oacute;rych mowa w ustawie z dnia 4 października 2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych (Dz. U. 2024 poz. 427 t.j.);<br />3) zmiana sposobu wykonania świadczenia i w konsekwencji wynagrodzenia Wykonawcy w następujących przypadkach:<br />a. zaistnienia rob&oacute;t, dostaw lub usług dodatkowych lub zamiennych w sytuacji konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części rob&oacute;t - na zasadach określonych w &sect; 18 ust. 2 pkt 3 Projektowanych postanowień Umowy.<br />Pozostałe szczeg&oacute;ły dotyczące zmian umowy zostały zawarte w &sect; 18 Projektowanych Postanowień Umowy (Załącznik nr 7 do SWZ)</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-04-16 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Ofertę wraz z wymaganymi załącznikami należy złożyć drogą elektroniczną za pośrednictwem Platformy zam&oacute;wień publicznych Gminy Olsztyn : https://zamowienia.olsztyn.eu/</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-04-16 09:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-04-30</span></h3>
<h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wyb&oacute;r najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3>
<h3>8.6.) Maksymalna liczba wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy zostaną zaproszeni do negocjacji:<span>3</span></h3>
<h3>8.7) Kryteria oceny ofert, kt&oacute;re zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawc&oacute;w:</h3>
<p>Na podstawie art. 288 ust. 1 ustawy, Zamawiający przewiduje możliwość ograniczenia liczby Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rych zaprosi do negocjacji, tj. maksymalnie 3 Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rych niepodlegające odrzuceniu oferty uzyskają najwyższą łączną liczbę punkt&oacute;w według kryteri&oacute;w oceny ofert określonych w Rozdziale XVI SWZ.</p>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>Ze względ&oacute;w technicznych w ogłoszeniu określono: "Spos&oacute;b określenia wagi kryteri&oacute;w oceny ofert: wg kolejności "/ "kolejność kryterium: 1". To oznacza, że, przy wyborze najkorzystniejszej oferty, Zamawiający będzie się kierował jednym kryterium - najniższa cena brutto - &bdquo;Cena&rdquo;. Kryterium &bdquo;Cena&rdquo; rozpatrywane będzie na podstawie ceny /brutto/ za wykonanie całości<br />przedmiotu zam&oacute;wienia.<br />Za ofertę najkorzystniejszą, Zamawiający uzna ofertę z najniższą ceną (z VAT).<br />Wykonawca przed podpisaniem umowy, zobowiązany będzie do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy na kwotę stanowiącą 3 % całkowitej ceny /brutto/ podanej w ofercie.<br />3. Wykonawcy oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes prawny w uzyskaniu przedmiotowego zam&oacute;wienia oraz poni&oacute;sł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepis&oacute;w ustawy Pzp przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w dziale IX ustawy Pzp: Środki ochrony prawnej. Odwołanie przysługuje na:<br />1) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego podjętą w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;<br />2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia, do wykonania kt&oacute;rej Zamawiający był obowiązany na<br />podstawie ustawy;<br />3) zaniechanie przeprowadzenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia lub zorganizowania konkursu na podstawie ustawy, mimo że Zamawiający był do tego obowiązany.<br />3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej wraz z dowodem uiszczenia wpisu.<br />4. Termin na wniesienie odwołania wynosi 5 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej.<br />5. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zam&oacute;wienia lub wobec treści dokument&oacute;w zam&oacute;wienia wnosi się w terminie 5 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych lub dokument&oacute;w zam&oacute;wienia na stronie internetowej.<br />6. W oparciu o ustawę z dnia 13 kwietnia 2022r o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, z postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego wyklucza się:<br />1) Wykonawcę wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt. 3 w/w ustawy;<br />2) Wykonawcę, kt&oacute;rego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt. 3 w/w ustawy;<br />3) Wykonawcę, kt&oacute;rego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt. 37 ustawy z dnia 29 września 1994r. o rachunkowości, jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt. 3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.</p>