Projekt rozbudowy i remontu kapitalnego budynku mieszkalnego przy ul. Pszczyńskiej 58 w Mikołowie

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Projekt rozbudowy i remontu kapitalnego budynku mieszkalnego przy ul. Pszczyńskiej 58 w Mikołowie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Mikołów
Data publikacji	2026-03-31
Dotyczy zamówienia	11-03-2026/7016867
Kod CPV	710000008 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
Numer wyniku	7065951

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Projekt rozbudowy i remontu kapitalnego budynku mieszkalnego przy<br>ul. Pszczyńskiej 58 w Mikołowie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zakład Gospodarki Lokalowej w Mikołowie</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 270547060</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Kolejowa 2</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Mikołów</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>43-190</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL22C - Tyski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowieniapubliczne@zgl.mikolow.eu</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zgl.mikolow.eu</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1270115<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Projekt rozbudowy i remontu kapitalnego budynku mieszkalnego przy<br>ul. Pszczyńskiej 58 w Mikołowie<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-8151e04e-bc24-4417-8a39-405ca549e165</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00178363</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-31</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00026553/03/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.3 Remont kapitalny z przebudową mieszkań i termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Pszczyńskiej 58 - Poprawa infrastruktury mieszkaniowej- Etap I projekt</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00146607</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZGL/TP/03/2026</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>121951,22                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej architektoniczno-budowlanej, projektów branżowych (część budowlana i instalacje), dokumentacji kosztorysowej, STWiOR, wizualizacji projektu, 2 koncepcji , uzyskanie pozwolenia na budowę.<br>Uwaga: Prace projektowe należy poprzedzić  wykonaniem ekspertyzy technicznej budynku, na podstawie której Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do akceptacji, koncepcję rozwiązań architektoniczno-konstrukcyjnych , zwiększających ilość lokali mieszkalnych do minimum 10 .<br><br>Charakterystyczne parametry techniczne budynku:<br>Parametry budynku:<br>Kubatura: 2739,0 m3<br>Powierzchnia zabudowy: 224m2<br>Powierzchnia użytkowa : 355 m2<br>Ilość kondygnacji: 4 / piwnice, parter, 1 piętro , poddasze/strych<br>Konstrukcja budynku: fundamenty i ściany piwnic z  kamienia, strop ceglany nad piwnicami, pozostałe stropy drewniane.<br>Dach: więźba drewniana i pokrycie z papy,<br>Instalacje : elektryczna, wod-kan,<br>Budynek położony na działce 1864/62 oraz 1866/62<br><br>2. W ramach zamówienia przewiduje się opracowanie dokumentacji projektowej obejmującej swoim zakresem następujące zadania:<br>2.1. Elementami składowymi dokumentacji projektowej muszą być:<br>a) Projekt zagospodarowania terenu (PZT), 5 egz. + wersja elektroniczna<br>b) Projekt architektoniczno-budowlany (PAB), 5 egz. + wersja elektroniczna<br>c) Projekt techniczny (PT); 5 egz. + wersja elektroniczna<br>d) STWiORB – w 3 egzemplarzach + wersja elektroniczna<br>e) Przedmiary – w 3 egzemplarzach + wersja elektroniczna dla każdej z branż;<br>f) Kosztorysy inwestorskie - w 3 egzemplarzach + wersja elektroniczna, w układzie jak przedmiary robót;<br>g) zbiorcze zestawienie kosztów – w 2 egzemplarzach<br>2.2.Zakres prac projektowych :<br>1)Część budowlana<br>- Wykonanie inwentaryzacji w zakresie potrzebnym do wykonania projektu technicznego;<br>- Wykonanie szczegółowej ekspertyzy technicznej wszystkich elementów konstrukcyjnych budynku, wykonanie badań geotechnicznych podłoża;<br>- Dokumentacja projektowa powinna zakładać:<br>wykonanie  koncepcji rozbudowy budynku zwiększające ilość lokali mieszkalnych do min. 10<br>Koncepcja z wizualizacją należy wcześniej uzgodnić i przedstawić do akceptacji Inwestora.<br>Uzgodnienia z rzeczoznawcą w zakresie p-poż i inne niezbędne uzgodnienia w tym uzgodnienia z właścicielami działek sąsiednich.<br><br>Projekt rozbudowy/remontu kapitalnego winien obejmować:<br>-wzmocnienie fundamentów oraz odwodnienie piwnic<br>-wzmocnienie ścian piwnic oraz nad ziemia<br>-wykonanie nowej izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej wraz z drenażem<br>-wymianę stropów na żelbetowe monolityczne lub gęstożebrowe<br>-przebudowę klatki schodowej;<br>-wymianę konstrukcji dachu wraz z pokryciem;<br>-termomodernizacja budynku;<br>-wymiana stolarki okiennej i drzwiowej;<br>-projekt zagospodarowania terenu wraz wiatą śmietnikową i miejscami parkingowymi odpowiadającymi minimum ilości mieszkań w budynku<br>-specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robot we wszystkich branżach<br>-kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót , audyt energetyczny<br>-uzyskanie Decyzji pozwolenia na budowę zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego<br>-sprawowanie nadzoru autorskiego na etapie realizacji robót obejmującego wyjaśnienie wątpliwości dotyczących projektu budowlano-wykonawczego i zawartych w nim rozwiązań oraz ewentualne uzupełnienie szczegółów dokumentacji projektowej w terminie wskazanym przez Zamawiającego<br>-uzgadnianie z Zamawiającym i Wykonawcą Robót możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej w odniesieniu do materiałów i konstrukcji oraz rozwiązań technicznych i technologicznych, nadzorowanie aby zakres wprowadzonych zmian nie spowodował istotnej zmiany zatwierdzonego projektu budowlanego.<br>Udział w komisjach i naradach technicznych organizowanych przez Zamawiającego .<br><br>2) Część instalacyjna<br>Dokumentacja projektowa obejmująca :<br>-wykonanie inwentaryzacji w zakresie potrzebnym do wykonania projektu technicznego;<br>-instalacje wody zimnej i ciepłej wraz z opomiarowaniem każdego mieszkania i lokalu (wodomierze radiowe);<br>-przygotowanie CWU miejscowymi pojemnościowymi podgrzewaczami elektrycznymi z pompą ciepła;<br>-wykonanie instalacji i przykanalika kanalizacji sanitarnej do studzienki odbiorcy ścieków wraz z uzyskaniem Warunków Technicznych odbioru ścieków, uzgodnieniami w tym Projektu, likwidacja istniejących urządzeń kanalizacyjnych oraz instalacji, oczyszczenie piwnic;<br>-wykonanie odprowadzenia wód deszczowych oraz drenażowych z odwodnieniem placu  wraz z uzyskaniem Warunków Technicznych,  uzgodnieniami w tym Projektu, likwidacja istniejących urządzeń kanalizacyjnych oraz instalacji;<br>-instalację centralnego ogrzewania z pompą ciepła oraz kompletną kotłownią gazową , dobór pompy ciepła i  współdziałającego kotła gazowego kondensacyjnego do zasilania CO , pokojowe regulatory temperatury w pomieszczeniach, instalacja podłogowa<br>-wewnętrzną instalację gazu z uzyskaniem Warunków Przyłączenia do sieci gazowej<br>-wykonanie opomiarowania instalacji CO radiowymi licznikami ciepła do każdego mieszkania i lokalu użytkowego oddzielnie<br>-komin spalinowy dla kotłowni<br>-instalacja wentylacji - grawitacyjna lub mechaniczna z odzyskiem ciepła<br>-likwidacja pieców oraz demontaż istniejących instalacji sanitarnych<br><br>3)Część elektryczna<br>Dokumentacja projektowa obejmująca zakres:<br>- wykonanie inwentaryzacji w zakresie potrzebnym do wykonania projektu budowlanego.<br>- instalacja elektryczna części wspólnej budynku tj. rozdzielnica główna budynku, tablice licznikowe lokali, ADM, instalacji oświetlenia części wspólnej, klatki schodowej i piwnic<br>- oświetlenie zewnętrzne wokół budynku, zasilane ewentualnych bram, szlabanów itp.<br>- główna linia zasilająca od miejsca przyłączenia operatora sieci dystrybucyjnej do rozdzielnicy głównej budynku poprzez wyłącznik PWP-UW.<br>- instalacja PWP dla wyzwalania wyłącznika<br>- w razie konieczności oświetlenie ewakuacyjne.<br>- instalacja wewnętrzna wszystkich lokali z tablicą mieszkaniową, instalacją gniazd i oświetlenia.<br>- instalacja wspólna zasilająca urządzenia wspólne budynku – domofon, zbiorczą antenę RTV-SAT, instalacje teletechniczne<br>dokumentacja projektowa obejmująca część instalacji teletechnicznej w zakresie:<br>-instalacji domofonowej<br>-instalację RTV-SAT<br>-instalacje teletechniczne - internetowe<br>Niezbędne uzgodnienia w zakresie przyłączenia budynku do istniejącej sieci energetycznej oraz mocy zapotrzebowanej dla lokali wynikającej z koncepcji rozbudowy i remontu będzie weryfikowana przez inspektora ZGL Mikołów.<br>2.3.Wykonawca uzyska wszystkie niezbędne uzgodnienia i zezwolenia.<br>2.4.Wykonawca w imieniu Zamawiającego uzyska pozwolenie na budowę jeśli będzie to wymagane<br><br>3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 7 do SWZ<br>3.1. Dokumentację projektowo-kosztorysową wraz ze wszystkimi opracowaniami należy sporządzić w wersji papierowej (zgodnie z ilościami wskazanymi w pkt.2), a także w wersji elektronicznej w formie edytowalnej i  w formacie  PDF na nośniku optycznym CD/ DVD, MS OFFICE, (przedmiar robót i kosztorys inwestorski w wersji  elektronicznej na nośniku optycznym w CD/ DVD w programie kosztorysowym umożliwiającym otwarcie i obróbkę w programie „NORMA–PRO”, „NORMA 3” „RODOS”).<br>3.2. We wszystkich opracowaniach nie można wskazywać znaków towarowych, patentów lub pochodzenia określając przedmiot zamówienia, chyba, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i nie można użyć dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”  oraz przedstawione są parametry funkcjonalno – użytkowe, które służą do weryfikacji równoważności<br>5. Zamawiający nie wymaga odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej lub sprawdzenia przez niego dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 3 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>W niniejszym postepowaniu zostało złożone 6 ofert.<br>Jednakże oferta mieszcząca się w kwocie jaką Zamawiający zamierzał przeznaczyć na realizacje przedmiotu zamówienia została odrzucona. Kolejne ważne oferty złożone w niniejszym postępowaniu przewyższają kwotę, którą Zamawiający zamierzał przeznaczyć  na sfinansowanie zamówienia .</body>