Wykonanie 198 operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie 198 operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Świdnica
Data publikacji	2026-03-31
Kod CPV	713190007 Usługi biegłych
Numer wyniku	7065847

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Wykonanie 198 operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu  użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Powiat Świdnicki</span></h3><h3>1.2.) Oddział zamawiającego:<span>Starostwo Powiatowe w Świdnicy</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 890718308</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Marii Skłodowskiej - Curie 7</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Świdnica</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>58-100</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL517 - Wałbrzyski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>starostwo@powiat.swidnica.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.powiat.swidnica.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-9043b679-87e5-4753-97b8-e5c144108854</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00178494</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-31</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00308837</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Wykonanie 198 operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu  użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA<br>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 198 operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego Skarbu Państwa.<br><br>1.1.	Opis prac:<br>Zamówienie realizowane będzie z podziałem na następujące etapy:<br><br>I etap robót – sporządzenie 99 operatów szacunkowych (w 2 egz. każdy) – zgodnie z załącznikiem nr 1 do 30 września 2025 r.<br>II etap robót – sporządzenie 99 operatów szacunkowych (w 2 egz. każdy) – zgodnie z załącznikiem nr 2 do 31 października 2025 r.<br>Zamawiający wymaga aby każdy sporządzony operat szacunkowy został dodatkowo przekazany i podpisany w formie elektronicznej.<br><br>1.1.2. Przedmiot zamówienia powinien być wykonany z dołożeniem szczególnej staranności, właściwej ze względu na zawodowy charakter czynności rzeczoznawcy majątkowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami: ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) i rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia                    5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz. U. z 2023 r., poz. 1832).<br>1.1.3 Zobowiązania wykonawcy:<br>Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i dostarczeniem zamawianych operatów.<br>Wykonawca wykona operaty szacunkowe zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.<br>Zamawiający wymaga aby w operacie szacunkowym określającym wartość nieruchomości składającej się z więcej niż  jednej działki, Wykonawca wskazał wartości poszczególnych działek.<br><br>Po sporządzeniu operatów szacunkowych rzeczoznawca majątkowy będzie zobowiązany                                          do ewentualnego sporządzania opinii i wyjaśnień dot. wykonanych wycen nieruchomości, dla potrzeb Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Wałbrzychu oraz Sądu, a także uczestnictwa w postępowaniach prowadzonych przez te organy.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-08-06</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2025-10-31<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Biuro Wyceny Nieruchomości i Obsługi Budownictwa "CENROM" Robert Michalski</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6291480805</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Sienkiewicza 7/22</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Dąbrowa Górnicza</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>41-300</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>71280,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00378516/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-11-10</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawca zwrócił się z wnioskiem o wydłużenie terminu wykonania umowy z powodu choroby i koniecznością<br>przebywania w szpitalu.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1. Okres realizacji przedmiotu umowy ustala się na:<br>a) I etap robót - sporządzenie 99 operatów szacunkowych (w 2 egz. każdy) - zgodnie z załącznikiem nr 1 do 31<br>października2025 r.;<br>Ogłoszenie nr 2025/BZP 00508154/01 z dnia 2025-10-31<br>2025-10-31 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zmianie umowy - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy - Usługi<br>b) II etap robót - sporządzenie 99 operatów szacunkowych (w 2 egz. każdy) - zgodnie z załącznikiem nr 2 do 10 listopada<br>2025 r.;</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>71280,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>