Realizacja robót budowlanych związanych z budową nowego zakładu (budynku biurowo-laboratoryjnego i magazynowo-technicznego)

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Realizacja robót budowlanych związanych z budową nowego zakładu (budynku biurowo-laboratoryjnego i magazynowo-technicznego)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Bytom
Data publikacji	2026-03-31
Data składania ofert	21/04/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer przetargu	7064520

<div>
<h1>ZAPYTANIE OFERTOWE NR 2/2025/1.2_FESL Realizacja rob&oacute;t budowlanych związanych z budową nowego zakładu (budynku biurowo-laboratoryjnego i magazynowo-technicznego) &ndash; ETAP I</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>2_1.2_ZAPYTANIE OFERTOWE roboty budowlane - etap I</li>
<li>Załącznik nr 1a Formularz Oferty_2.2025.1.2.FESL</li>
<li>Załącznik nr 1b Szczeg&oacute;łowa wycena oferty_zestawienie pozycji kosztorysowych</li>
<li>Załącznik nr 2 Oświadczenie roboty budowlane</li>
<li>Załącznik nr 3 Wniosek o udostępnienie</li>
<li>Załącznik nr 4 Protok&oacute;ł z wizji lokalnej</li>
<li>Załącznik nr 5 &ndash; Projekt architektoniczno-budowlany</li>
<li>Załącznik nr 6 &ndash; Projekt zagospodarowania teren</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>roboty budowlane - etap I</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie rob&oacute;t budowlanych związanych z realizacją I etapu inwestycji polegającej na budowie nowego zakładu produkcyjnego Przetw&oacute;rstwo Tworzyw Sztucznych &bdquo;RODŁO&rdquo; Sp&oacute;łka z ograniczoną odpowiedzialnością, zgodnie z dokumentacją projektową Zamawiającego, obejmującą budowę budynku biurowo-laboratoryjnego o powierzchni użytkowej ok. 230 m&sup2; oraz budynku magazynowo-technicznego o powierzchni użytkowej ok. 432 m&sup2;, wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, na działkach ewidencyjnych nr 1697/101 i 1701/25, k.m. 9, obręb Bytom, przy ul. Pszczyńskiej w Bytomiu. I etap inwestycji stanowiący przedmiot zam&oacute;wienia obejmuje: 1. Roboty przygotowawcze 2. Roboty ziemne pod budynkami 3. Fundamenty i podwaliny (budynek magazynowo-techniczny) 4. Fundamenty (budynek biurowo-laboratoryjny) 5. Ściana ppoż REI60 6. Przyłącza i instalacje. Szczeg&oacute;łowy zakres rob&oacute;t podlegających wycenie oraz stanowiących podstawę sporządzenia oferty określa Załącznik nr 1b do zapytania ofertowego &ndash; Szczeg&oacute;łowa wycena oferty / zestawienie pozycji kosztorysowych. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w ofercie wszystkie pozycje wskazane w Załączniku nr 1b oraz dokumentacji udostępnionej przez Zamawiającego. Załączony przedmiar ma charakter pomocniczy Wykonawca zobowiązany jest ująć w cenie oferty r&oacute;wnież te roboty i czynności, kt&oacute;re nie zostały odrębnie wyszczeg&oacute;lnione w przedmiarze, lecz wynikają z dokumentacji postępowania oraz są konieczne do prawidłowego wykonania i oddania do użytkowania przedmiotu zam&oacute;wienia zgodnie z przepisami, normami, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. Roboty objęte przedmiotem zam&oacute;wienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją udostępnioną przez Zamawiającego, zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami prawa, normami oraz warunkami technicznymi wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych. Realizacja zam&oacute;wienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczeg&oacute;lności ustawie Prawo budowlane, ustawie Kodeks cywilny. Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania rob&oacute;t budowlanych zgodnie z prawem polskim, w szczeg&oacute;lności z przepisami techniczno-budowlanymi, przepisami dotyczącymi wyrob&oacute;w, materiał&oacute;w stosowanych w budownictwie oraz innymi stosownymi przepisami, mającymi zastosowanie w tym zakresie. Zamawiający dopuszcza stosowanie rozwiązań r&oacute;wnoważnych, tj. rozwiązań o parametrach nie gorszych niż określone w niniejszym zapytaniu ofertowym oraz dokumentacji projektowej. Wszelkie wskazane w dokumentacji projektowej i pozostałych materiałach postępowania nazwy własne, znaki towarowe, typy, pochodzenie, marka, producent, patent, dostawca, normy, aprobaty, specyfikacje techniczne lub systemy referencji technicznych mają wyłącznie charakter pomocniczy i służą doprecyzowaniu oczekiwanych cech, parametr&oacute;w użytkowych, funkcjonalnych, jakościowych oraz standard&oacute;w wykonania. Należy je każdorazowo odczytywać z zastrzeżeniem &bdquo;lub r&oacute;wnoważne&rdquo;. Wszystkie wymagania wskazane w zapytaniu ofertowym oraz dokumentacji projektowej należy traktować jako wymagania minimalne, kt&oacute;rych spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie tych wymagań będzie skutkowało odrzuceniem oferty jako niezgodnej z wymaganiami dotyczącymi przedmiotu zam&oacute;wienia. Wykonawca, kt&oacute;ry powołuje się na rozwiązania r&oacute;wnoważne, zobowiązany jest wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają co najmniej wymagania minimalne określone przez Zamawiającego, w szczeg&oacute;lności w zakresie norm, parametr&oacute;w technicznych, jakościowych, funkcjonalnych, przeznaczenia oraz standard&oacute;w wykonania, a także że nie powodują obniżenia wymaganego poziomu jakości, użyteczności i zgodności z dokumentacją projektową. W celu potwierdzenia r&oacute;wnoważności Zamawiający może wymagać złożenia stosownych dokument&oacute;w, w szczeg&oacute;lności deklaracji zgodności, aprobat technicznych, atest&oacute;w, certyfikat&oacute;w, kart technicznych lub innych dokument&oacute;w potwierdzających spełnienie wymagań. Wykonawca zobowiązuje się do dostarczenia materiał&oacute;w budowlanych oraz wykonania prac związanych z etapem I, w tym transportu, montażu i wszelkich niezbędnych prac instalacyjnych w miejscu wskazanym przez Zamawiającego. Całość odpowiedzialności za realizację tych działań spoczywa na Wykonawcy. Z uwagi na konieczność ochrony informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepis&oacute;w ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2022 r. poz. 1233 z p&oacute;źn. zm.), Zamawiający publikuje wraz z niniejszym zapytaniem ofertowym podstawowy zakres dokumentacji niezbędny do identyfikacji przedmiotu zam&oacute;wienia, tj. projekt budowlany wraz z projektem zagospodarowania terenu. Pozostała dokumentacja techniczna, obejmująca w szczeg&oacute;lności projekt techniczny fundamentu, uszczeg&oacute;łowienia techniczne oraz inne materiały niepublikowane bezpośrednio wraz z zapytaniem ofertowym, będzie udostępniana Wykonawcom na ich pisemny wniosek, po uprzednim złożeniu podpisanego oświadczenia o zachowaniu poufności, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik do niniejszego zapytania ofertowego. Udostępnienie dokumentacji, o kt&oacute;rej mowa powyżej, nastąpi w terminie do 48 godzin od chwili otrzymania przez Zamawiającego kompletnego i prawidłowo podpisanego wniosku oraz oświadczenia o zachowaniu poufności, z zastrzeżeniem, że termin ten liczony jest wyłącznie w dniach roboczych, tj. od poniedziałku do piątku. Jeżeli udostępnienie dokumentacji zgodnie z powyższym terminem miałoby nastąpić w dniu ustawowo wolnym od pracy albo w innym dniu, w kt&oacute;rym Zamawiający nie pracuje, dokumentacja zostanie przekazana w najbliższym dniu roboczym do godziny 12:00. Dokumentacja zostanie przekazana drogą elektroniczną na adres e-mail wskazany przez Wykonawcę we wniosku. Wykonawca zobowiązany jest złożyć wniosek o udostępnienie dokumentacji z odpowiednim wyprzedzeniem, uwzględniając termin niezbędny do jej przekazania przez Zamawiającego, tak aby zapewnić sobie możliwość rzetelnego przygotowania oferty. Wniosek o udostępnienie dokumentacji technicznej oraz oświadczenie o zachowaniu poufności należy przesłać drogą mailową na adres: biuro@rodlobytom.pl Udostępnienie dokumentacji technicznej na wniosek ma charakter uzupełniający względem dokumentacji opublikowanej wraz z zapytaniem ofertowym i odbywa się na jednakowych zasadach wobec wszystkich zainteresowanych Wykonawc&oacute;w. PEŁNA TREŚĆ ZAPYTANIA STANOWI ZAŁĄCZNIK DO NINIEJSZEGO OGŁOSZENIA.
Okres gwarancji: min. 24 miesiące
<h2>Kryteria oceny</h2>
C = (Cmin / Cb)*100 gdzie: C - ilość punkt&oacute;w przyznana ofercie w ramach kryterium cena oferty Cmin - najniższa cena brutto oferty spośr&oacute;d wszystkich ofert podlegających ocenie w Cb - cena brutto oferty badanej WAGA: 90%
G = (Gof /Glimit)*100 gdzie: G - ilość punkt&oacute;w przyznana ofercie w ramach kryterium gwarancji Gof - okres gwarancji w ofercie badanej Glimit - limit okresu gwarancji wynoszący 60 miesięcy WAGA: 10%
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
8.15. Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania zmian w zakresie terminu realizacji przedmiotu Umowy w przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy przy zachowaniu przez niego należytej staranności lub okoliczności niezależnych od Zamawiającego, skutkujących niemożnością dotrzymania terminu realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia, w szczeg&oacute;lności takich jak: 8.15.1. okoliczności wynikających ze zmiany przepis&oacute;w powszechnie obowiązującego prawa po zawarciu Umowy, w zakresie niezbędnym do dostosowania Umowy do zmienionych przepis&oacute;w; 8.15.2. zmiany umownego terminu wykonania Umowy, gdy zaistnieje inna, niemożliwa do przewidzenia w momencie zawarcia Umowy okoliczność prawna, ekonomiczna, techniczna za kt&oacute;rą żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności, skutkująca brakiem możliwości należytego wykonania zawartej Umowy; 8.15.3. wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy, zgodnie z jej postanowieniami; 8.15.4. w przypadkach wskazanych w Sekcji 3.2.4 pkt 4) lit. a-e Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027" z dnia 18 listopada 2022 r. 8.15.5. Zamawiający określa r&oacute;wnież następujące okoliczności, kt&oacute;re mogą̨ powodować konieczność wprowadzenia zmian w treści zawartej Umowy w stosunku do treści złożonej oferty: a. zmiana os&oacute;b odpowiedzialnych za kontakty i nadz&oacute;r nad realizacją przedmiotu Umowy, b. wystąpienie oczywistych omyłek pisarskich i rachunkowych w treści Umowy c. gdy konieczność wprowadzenia zmian będzie następstwem zmian wprowadzonych w Umowach pomiędzy Zamawiającym, a inną niż Wykonawca stroną, w szczeg&oacute;lności instytucjami, kt&oacute;re na podstawie przepis&oacute;w prawa mogą wpływać na realizację zam&oacute;wienia. 8.16. Zmiany, o kt&oacute;rych mowa powyżej dopuszczone będą̨ wyłącznie pod warunkiem złożenia wniosku przez Wykonawcę̨ i po akceptacji przez Zamawiającego, a ich wprowadzenie wymagać będzie formy pisemnej pod rygorem nieważności.
</div>