WYKONANIE TYNKÓW CEMENTOWO – WAPIENNYCH

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	WYKONANIE TYNKÓW CEMENTOWO – WAPIENNYCH
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Łódź
Data publikacji	2026-03-30
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 453240004 Roboty w zakresie okładziny tynkowej
Numer przetargu	7062025

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Roboty budowlane<br>WYKONANIE TYNKÓW CEMENTOWO – WAPIENNYCH</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Łódzki Zakład Usług Komunalnych</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 100124868</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Nowe Sady 19</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Łódź</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>94-102</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL711 - Miasto Łódź</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>(+48) 42 27-23-450</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>zaklad@lzuk.lodz.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.lzuk.lodz.pl/</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>WYKONANIE TYNKÓW CEMENTOWO – WAPIENNYCH<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-c2a838b3-e041-4bb1-8953-fc3dd9780b03</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00177175</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-30</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00042072/01/P</span></h3><h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.5 TYNKI (cem-wap.) - BUDYNEK B WŁÓKIENNICZA 1</p><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>1.1.5/2026</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Roboty budowlane<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>1. Przedmiotem postępowania są roboty budowlane w zakresie wykonania robót budowlanych tynkarskich na terenie nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Włókienniczej 1, zgodnie z dokumentacją projektową pn.: „Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i częściowa zmiana sposobu użytkowania istniejących budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną,  której autorem jest:  BAM Architektura,  ul. Piotrkowska 68/6U,  90-105 Łódź. Dokumentacja stanowi załącznik nr 1 do Zaproszenia.<br>2. Szczegółowo do zakresu zadań Wykonawcy należy:<br>a) Wykonanie tynków wewnętrznych cementowo-wapiennych kategorii III w oficynie budynku mieszkalnego wielorodzinnego czterokondygnacyjnego (budynek B). Tynk do wykonania na ścianach, ościeżach okiennych i balkonowych, stropach typu Rector i żelbetowym, klatce schodowej. Tynk o powierzchni docelowej równej, zacieranej na gładko.<br>b) Obecne powierzchnie przeznaczone do tynkowania:<br>ściany wraz z ościeżami w części istniejącej (w osi 1*-3*) - ceglane bez wypraw tynkarskich,<br>ściany wraz z ościeżami w części odtwarzanej (w osi 3*-6*) – pustaki ceramiczne, ściany żelbetowe,<br>sufity: strop żelbetowy monolityczny i stropy gęstożebrowe typu Rector,<br>klatka schodowa: biegi i spoczniki – żelbetowe, ściany murowane (nowe i istniejące).<br>c) Istniejące ściany budynku wykazują miejscowe znaczne (kilkucentymetrowe) odchyłki wymiarowe od płaszczyzny oraz ubytki spoin po skuciu dotychczasowych wypraw tynkarskich wapiennych i cementowo-wapiennych. Winny być one uzupełnione kilkuwarstwowym narzutem tynkarskim, dla uzyskania płaszczyzny.<br>d) Na ścianach wykonana będzie podtynkowa instalacja elektryczna i sanitarna. Roboty tynkarskie należy wykonywać tak, by nie uległa ona uszkodzeniu.<br>e) Tynki  na sufitach na nowych stropach „Rector”, z zabezpieczeniem przed pękaniem (rysowaniem się) wyprawy tynkarskiej.<br>f) Ościeżnice drzwiowe montowane będą w późniejszym terminie.<br>g) Przedmiotowym środkiem dowodowym będzie dokumentacja dotycząca preparatów i zapraw tynkarskich, jakich  Wykonawca zamierza użyć przy realizacji zamówienia, tj. karta informacyjna/techniczna, Deklaracja Właściwości Użytkowych, Karta charakterystyki dla substancji niebezpiecznych, Krajowa Deklaracja Właściwości Użytkowych i Aprobata Techniczna lub Krajowa Ocena Techniczna – jeżeli wymagana.<br>h) UWAGA:  Wykonawca przed rozpoczęciem pełnozakresowych robót tynkarskich jest zobowiązany wykonać próbę kładzenia oferowanego produktu - materiału tynkarskiego, ukazującą wygląd i fakturę tynku.  Zamawiający zatwierdzi efekt, jaki Wykonawca uzyskał w wyniku przeprowadzenia próby.<br>i) Roboty po ich całkowitym zakończeniu będą odbierane i rozliczne powykonawczo zakończonymi etapami (np. kondygnacjami) na koniec miesiąca kalendarzowego. W załączonych przedmiarach robót uwzględniono powierzchnię ościeży okiennych przeznaczonych do tynkowania, ale odjęto powierzchnię otworów.<br>6. MIEJSCE WYKONANIA ROBÓT: Łódź, ul. Włókiennicza 1.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</span></h3><h3>3.11.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>W dniu 22 lutego 2026 roku Zamawiający wszczął postępowanie w trybie podstawowym bez negocjacji na: Wykonanie tynków wewnętrznych i zewnętrznych w remontowanej kamienicy położonej w Łodzi, przy ul. Włókienniczej 1- nr referencyjny 1.1.3/2026, identyfikator: ocds-148610-80b0c2ff-f6b5-45bc-a1cf-169466d93cfc , ogłoszenie: 2026/BZP 00122639.<br>W postępowaniu w ramach części IV – Wykonanie tynków cementowo-wapiennych wpłynęły dwie oferty, które zostały odrzucone na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 oraz pkt 2 ppkt c) Pzp.  Zamawiający niniejsze postępowanie w ramach części IV unieważnił na podstawie art. art. 255 pkt 2) w zw. z art. 259 Pzp.<h3>4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:</h3>ocds-148610-80b0c2ff-f6b5-45bc-a1cf-169466d93cfc<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Zakład Remontowo- Budowlany Tadeusz Patrzałek</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>Czyżów 25a</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Czyżów</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>28-130</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3></body>