Prace budowlano-instalacyjne w szpitalu w Sztumie

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Prace budowlano-instalacyjne w szpitalu w Sztumie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sztum
Data publikacji	2026-03-30
Data składania ofert	15/04/2026, Godzina 14:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452151400 Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych
Numer przetargu	7061443

<div>
<h1>Zapytanie ofertowe nr 2/343/KPOD/2026 na kompleksowe prace budowlano-instalacyjne w pomieszczeniach zlokalizowanych na części kondygnacji +0 budynku rehabilitacji Szpitala w Sztumie</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>załącznik nr 1 a Dokumentacja projektowo-techniczna</li>
<li>załącznik nr 1 b Dokumentacja projektowo-techniczna PW_ARCHITEKTURA</li>
<li>załącznik nr 2 - Wz&oacute;r umowy</li>
<li>załącznik nr 3 - Formularz ofertowy</li>
<li>załącznik nr 4 - Oświadczenie wykonawcy</li>
<li>załącznik nr 5 - Wykaz rob&oacute;t budowlanych</li>
<li>załącznik nr 6 - Wykaz os&oacute;b</li>
<li>Zapytanie ofertowe 2/343/KPOD/2026</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Prace budowlano-instalacyjne w szpitalu w Sztumie</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
a) Przedmiotem zam&oacute;wienia są kompleksowe prace budowlano-instalacyjne w pomieszczeniach zlokalizowanych na części kondygnacji +0 budynku rehabilitacji Szpitala w Sztumie w celu ich adaptacji na potrzeby Oddziału Rehabilitacji Kardiologicznej w nowym układzie funkcjonalnym. Szczeg&oacute;łowy zakres prac określa opracowana przez Zamawiającego dokumentacja projektowa. Dla wskazanego w załączniku nr 1a-b Oddziału Rehabilitacji Kardiologicznej zakres prac w szczeg&oacute;lności obejmować będzie: a. demontaż istniejącej armatury sanitarnej, wykładzin podłogowych, systemowego sufitu podwieszonego wraz z lampami oświetleniowymi b. demontaż części ścian i stolarki wewnętrznej c. wznoszenie nowych ścian działowych oraz nośnych element&oacute;w konstrukcyjnych d. montaż nowej stolarki drzwiowej e. demontaż istniejących i montaż nowych instalacji wewnętrznych elektrycznych, sanitarnych oraz gaz&oacute;w medycznych f. instalacja sufitowych lamp LED g. montaż systemowego sufitu kasetonowego podwieszonego h. montaż wykładziny PCV antystatycznej oraz okładzin ściennych oraz element&oacute;w ochronnych na ścianach i. montaż armatury sanitarnej i wyposażenia niemedycznego j. montaż klimatyzator&oacute;w oraz pozostałych element&oacute;w systemu wentylacji k. gruntowanie i malowanie ścian l. utylizacja odpad&oacute;w powstałych w trakcie wykonywania ww. prac. W zakresie niezbędnym do zrealizowania i uruchomienia Oddziału Rehabilitacji Kardiologicznej, Dokumentacja projektowo-techniczna opisująca przedmiot zam&oacute;wienia stanowi załącznik nr 1a-b do Zapytania Ofertowego. b) Miejscem realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia jest Szpital Polski w Sztumie, ul. Mikołaja Reja 12, 82-400 Sztum. c) Przedmiot umowy będzie realizowany zgodnie z Ekspertyzą techniczną opracowaną przez rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych. W przypadku wprowadzenia zmian, uzupełnień lub dodatkowych wymagań wynikających z zaleceń rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych, zakres przedmiotu zam&oacute;wienia może ulec odpowiedniej modyfikacji. d) Dla realizacji części rob&oacute;t budowlanych składających się na przedmiot zam&oacute;wienia wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę &ndash; obowiązek ten spoczywa na Zamawiającym. W przypadku, gdy w toku postępowania administracyjnego lub na etapie uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę zajdzie konieczność wprowadzenia zmian w zakresie dokumentacji projektowej lub w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia, dopuszcza się odpowiednie modyfikacje zakresu rzeczowego rob&oacute;t. e) Wykonawca jest zobowiązany do wykonania Przedmiotu Zam&oacute;wienia zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi wykonania rob&oacute;t, zasadami Sztuki Budowlanej i wytycznymi Zamawiającego, w szczeg&oacute;lności zgodnie z zapisami wzoru umowy, kt&oacute;ry stanowi załącznik nr 2. f) Zamawiający wymaga, aby w ramach niniejszego zapytania ofertowego Wykonawca: i. zapewnił: kierownika budowy, kierownika rob&oacute;t sanitarnych, kierownika rob&oacute;t elektrycznych i teletechnicznych, organizację placu budowy, w tym zaplecza, zakup, montaż oraz transport niezbędnych urządzeń i materiał&oacute;w, roboty budowlano-instalacyjne, niezbędne prace wykończeniowe oraz wyw&oacute;z i utylizację gruzu i innych pozostałości. ii. prowadził prace budowlane w oparciu o pozwolenie na budowę, o kt&oacute;rym mowa w pkt. d) powyżej, a w przypadku jego zmiany także w oparciu o pozwolenie zamienne. iii. zapewnił ochronę ubezpieczeniową w zakresie ubezpieczenia ryzyk budowy i montażu (CAR/EAR) o zakresie ubezpieczenia pokrywającym ryzyka występujące przy realizacji niniejszego zam&oacute;wienia w wysokości nie mniejszej niż wartość wynagrodzenia brutto za wykonanie przedmiotu zam&oacute;wienia. Wymagania w zakresie ubezpieczenia zostały opisane w załączniku do wzoru umowy, kt&oacute;ry stanowi załącznik nr 2 do Zapytania Ofertowego. Zamawiający informuje, że dopuszcza objęcie zam&oacute;wienia ochroną ubezpieczeniową w ramach umowy generalnej, kt&oacute;rą Zamawiający zawarł z Sopockim Towarzystwem Ubezpieczeń ERGO Hestia S.A. i w takim wypadku Zamawiający dokona zgłoszenia Inwestycji do Ubezpieczenia, a Wykonawca będzie zobowiązany poryć koszty składki ubezpieczenia CAR/EAR dla Inwestycji. iv. dostarczył Zamawiającemu najp&oacute;źniej w dniu podpisania umowy aktualną polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej w tym, w szczeg&oacute;lności za szkody wyrządzone w związku z realizacją przedmiotu Umowy jak i w wyniku zaniechania lub jego niewłaściwego wykonania, w tym wyrządzone osobom trzecim na kwotę nie niższą niż 3 000 000,00 zł. v. dostarczył Zamawiającemu najp&oacute;źniej w ciągu 10 dni kalendarzowych od dnia podpisania Umowy, opłacone zabezpieczenie należytego wykonania Umowy i usunięcia wad w wysokości 5% kwoty wynagrodzenia netto w postaci gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej, o treści zatwierdzonej przez Zamawiającego. vi. ściśle wsp&oacute;łpracował z dostawcą urządzeń i wyposażenia w przypadku gdy wybrany sprzęt lub wyposażenie dostarczane są bezpośrednio przez Zamawiającego. g) Przedstawione w załączniku nr 1a-b do Zapytania ofertowego cechy techniczne przedmiotu zam&oacute;wienia określają typ wymaganych przez Zamawiającego prac budowlanych. Oznacza to, iż oferowany produkt musi spełniać określone w załączniku parametry techniczne. Parametry oferowane mogą być korzystniejsze, nie mogą być gorsze niż określone w zapytaniu ofertowym. Ewentualne użycie w dokumentacji określeń i nazw własnych ma jedynie charakter przykładowy i służy określeniu klasy i jakości towaru. Jeżeli w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia znajdują się wskazania znak&oacute;w towarowych, patent&oacute;w lub pochodzenia, Zamawiający wymaga, aby użyte materiały, o ile są inne, posiadały parametry jakościowe, techniczne i eksploatacyjne nie gorsze niż określone w przedmiocie zam&oacute;wienia. Wykazanie r&oacute;wnoważności zaoferowanego przedmiotu spoczywa na Wykonawcy. W związku z powyższym Zamawiający dopuszcza zaoferowanie ww. produktu lub r&oacute;wnoważnego. Niespełnienie choćby jednego z wymog&oacute;w technicznych czy minimalnych parametr&oacute;w przedmiotu zam&oacute;wienia spowoduje odrzucenie oferty. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zażądania potwierdzenia wiarygodności przedstawionych przez Wykonawcę danych we wszystkich dostępnych źr&oacute;dłach, w tym u producenta. h) W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej zawarto odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, materiał&oacute;w konkretnych producent&oacute;w (nazw), specyfikacji technicznych i system&oacute;w referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiał&oacute;w lub rozwiązań r&oacute;wnoważnych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametr&oacute;w technicznych nie gorszych od określonych w dokumentacji. i) Zamawiający zastrzega, że w toku realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia może zaistnieć potrzeba wykonania rob&oacute;t dodatkowych lub zamiennych. Przez roboty dodatkowe należy rozumieć roboty budowlane nieobjęte zam&oacute;wieniem podstawowym, kt&oacute;rych wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, a należyte wykonanie zam&oacute;wienia podstawowego jest uzależnione od wykonania rob&oacute;t dodatkowych. Każdorazowe przystąpienie przez Wykonawcę do wykonania rob&oacute;t dodatkowych lub zamiennych wymagało będzie uprzedniej zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie pod rygorem nieważności wraz ze szczeg&oacute;łowym określeniem zakresu, rozmiaru i wartości tych rob&oacute;t. j) Gwarancja: W ramach realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia Wykonawca będzie zobowiązany do zapewnienia gwarancji na min. 60 miesięcy na prace budowlano-instalacyjne, zgodnie ze złożoną ofertą, licząc od daty podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Przedmiotu Zam&oacute;wienia. Wykonawca zobowiązany jest ponadto udzielić gwarancji na dostarczone urządzenia na warunkach określonych przez producenta, na okres nie kr&oacute;tszy jednak niż 60 miesięcy od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego. Jeżeli gwarancja producenta na poszczeg&oacute;lne materiały i urządzenia udzielona jest na okres dłuższy, Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu po upływie okresu wskazanego w zdaniu poprzednim, dokumentu gwarancyjnego producenta. k) Wizja lokalna: Wykonawca zainteresowany odbyciem wizji lokalnej powinien wcześniej dokonać zgłoszenia osobie uprawnionej do kontaktowania się z Wykonawcami: Maciej Cieślik: tel. +48 505 569 763, adres e-mail: maciej.cieslik@ahop.pl. Zamawiający informuje, że nie przewiduje zebrania Wykonawc&oacute;w w celu wyjaśnienia wątpliwości dotyczących treści Zapytania ofertowego, a w trakcie wizji lokalnej nie będzie udzielał odpowiedzi na pytania dotyczące Przedmiotu zam&oacute;wienia. Pełna treść zapytania ofertowego znajduje się w załączniku "Zapytanie ofertowe 2_343_KPOD_2026"
Okres gwarancji: min. 60 miesięcy na roboty budowlane oraz min. 60 miesięcy na dostarczone urządzenia
<h2>Kryteria oceny</h2>
CENA BRUTTO: 100% SPOS&Oacute;B OCENY: Wartość punktowa w niniejszym kryterium obliczana będzie w spos&oacute;b następujący: C = (łączna najniższa oferowana cena brutto w zbiorze wszystkich ofert/łączna cena brutto oferty rozpatrywanej) x 100% Szczeg&oacute;łowe informacje znajdują się w sekcji VII Zapytania ofertowego.
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
1. Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności, po uzyskaniu zgodnej woli obu stron. 2. Poza przesłankami zmian umowy określonymi w wytycznych horyzontalnych, dopuszczalna jest zmiana umowy w następujących przypadkach: 1) konieczności wykonania zam&oacute;wień dodatkowych, niezbędnych dla wykonania przedmiotu Umowy. Możliwość zastosowania tego postanowienia będzie każdorazowo oceniana przez Zamawiającego w świetle postanowień wytycznych horyzontalnych, 2) wystąpienia siły wyższej; przez siłę wyższą Zamawiający będzie rozumiał dowolną nieprzewidywalną, wyjątkową sytuację lub takie zdarzenie będące poza kontrolą Stron , kt&oacute;re uniemożliwiają kt&oacute;rejkolwiek z nich wywiązanie się ze swoich obowiązk&oacute;w na podstawie Umowy i kt&oacute;re nie były wynikiem błędu lub zaniedbania po ich stronie, i kt&oacute;rych nie można było uniknąć przez postępowanie z odpowiednią i uzasadnioną należytą starannością, 3) przekroczenia określonych przez prawo termin&oacute;w wydawania przez organy administracji stosownych decyzji, zezwoleń, uzgodnień, 4) konieczności uzyskania przez Zamawiającego dodatkowych decyzji administracyjnych, pozwoleń i uzgodnień, 5) konieczności wprowadzenia zmian wynikających z zaleceń lub dodatkowych wymagań rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych lub innych uprawnionych organ&oacute;w, w zakresie niezbędnym do zapewnienia zgodności realizacji przedmiotu umowy z obowiązującymi przepisami prawa oraz wymaganiami bezpieczeństwa, 6) ustalenia, że wykonanie Umowy zgodnie z załącznikami do Zapytania ofertowego nie jest możliwe, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, 7) zmiany powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa, w takim przypadku, Umowa zostanie zmieniona w ten spos&oacute;b, by odpowiadała obowiązującym regulacjom prawnym, 8) zmiany zostały przewidziane w zapytaniu ofertowym w postaci jednoznacznych postanowień umownych, kt&oacute;re określają ich zakres i charakter oraz warunki wprowadzenia zmian, 9) zmiany dotyczą realizacji dodatkowych dostaw, usług lub rob&oacute;t budowlanych od dotychczasowego Wykonawcy, nieobjętych zam&oacute;wieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki: a) zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powod&oacute;w ekonomicznych lub technicznych, w szczeg&oacute;lności dotyczących zamienności lub interoperacyjności usług lub instalacji, zam&oacute;wionych w ramach zam&oacute;wienia podstawowego, b) zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie koszt&oacute;w dla Zamawiającego, c) wartość każdej kolejnej zmiany nie przekracza 50% wynagrodzenia brutto wskazanego w pierwotnej Umowie, 10) zmiany, kt&oacute;ra nie prowadzi do zmiany charakteru Umowy i zostały spełnione łącznie następujące warunki: a) konieczność zmiany Umowy spowodowana jest okolicznościami, kt&oacute;rych Zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł przewidzieć, b) wartość zmiany nie przekracza 50% wynagrodzenia brutto wskazanego pierwotnej Umowie, 11) Wykonawcę, kt&oacute;remu Zamawiający udzielił zam&oacute;wienia ma zastąpić nowy wykonawca: a) w wyniku połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji lub nabycia dotychczasowego Wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, nie zachodzą wobec niego podstawy wykluczenia oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian Umowy, a także nie ma na celu uniknięcia zasady stosowania konkurencyjności; b) w wyniku przejęcia przez Zamawiającego zobowiązań Wykonawcy względem jego podwykonawc&oacute;w; w przypadku zmiany podwykonawcy, Zamawiający może zawrzeć umowę z nowym podwykonawcą bez zmiany warunk&oacute;w realizacji zam&oacute;wienia z uwzględnieniem dokonanych płatności z tytułu dotychczas zrealizowanych prac, 12) zmiany, kt&oacute;ra nie prowadzi do zmiany og&oacute;lnego charakteru umowy, a łączna wartość zmian jest mniejsza niż progi unijne w rozumieniu art. 3 Pzp i jednocześnie jest mniejsza od 10% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie w przypadku zam&oacute;wień na usługi lub dostawy albo, w przypadku zam&oacute;wień na roboty budowlane, jest mniejsza od 15% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie, 13) zmiany kierownika budowy lub kierownika rob&oacute;t pod warunkiem, że osoba zastępująca będzie posiadała r&oacute;wnoważne uprawnienia, 14) zmiany wynagrodzenia ryczałtowego brutto w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku VAT - kwota wynagrodzenia ryczałtowego netto nie ulegnie zmianie, a kwota brutto zostanie przeliczona wedle aktualnej stawki VAT; 15) otrzymania decyzji od Instytucję Odpowiedzialnej za realizację Inwestycji w zakresie zarządzania funduszami z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności obejmującej zasad i terminu rozliczania dofinansowania, zmiany zakresu zadań, terminu wykonania Umowy lub nakładającej dodatkowe postanowienia, do kt&oacute;rych wykonania Wykonawca będzie zobligowany. 3. Zamawiający przewiduje r&oacute;wnież możliwość dokonywania nieistotnych zmian postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy. 4. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy, w przypadku, gdy nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy. Pozostałe warunki zmiany umowy, inne postanowienia umowy oraz kary umowne są wskazane w pkt. X. ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY I ZMIANA UMOWY niniejszego Zapytania ofertowego.
</div>