Opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej w ramach zadania pn. Budowa budynku komunalnego przy ul. Dworcowej

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej w ramach zadania pn. Budowa budynku komunalnego przy ul. Dworcowej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Rypin
Data publikacji	2026-03-27
Data składania ofert	17/04/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	7059036

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Opracowanie dokumentacji projektowo &ndash; kosztorysowej w ramach zadania pn. Budowa budynku komunalnego przy ul. Dworcowej</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA MIASTA RYPIN</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 910866710</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Warszawska 40</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Rypin</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>87-500</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL616 - Grudziądzki</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>marcin.turalski@rypin.eu</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.rypin.eu</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Opracowanie dokumentacji projektowo &ndash; kosztorysowej w ramach zadania pn. Budowa budynku komunalnego przy ul. Dworcowej</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-9d5b4a9c-757c-48fb-9d5f-4c72dfe8f0be</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00175052</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-27</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00069178/01/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.2 Opracowanie dokumentacji projektowo &ndash; kosztorysowej w ramach zadania pn. Budowa budynku komunalnego przy ul. Dworcowej</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1282975</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>W postępowaniu komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w tym<br />składanie ofert oraz przekazywanie dokument&oacute;w lub oświadczeń odbywa się przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1282975</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie<br />zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie (Dz.U. z 2020 r. poz. 2452), określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl, tj.:<br />1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br />2) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z system&oacute;w operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br />3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0,<br />4) włączona obsługa JavaScript,<br />5) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plik&oacute;w .pdf,<br />6) szyfrowanie na platformazakupowa.pl odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3.<br />7) oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Gł&oacute;wnego Urzędu Miar.<br />2. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za pośrednictwem Platformy poprzez kliknięcie przycisku &bdquo;Wyślij wiadomość do Zamawiającego&rdquo; po kt&oacute;rych pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do Zamawiającego.<br />3. Zamawiający będzie przekazywał Wykonawcom informacje za pośrednictwem Platformy. Informacje dotyczące odpowiedzi na wnioski Wykonawc&oacute;w o wyjaśnienie treści SWZ, zmiany SWZ, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na Platformie w sekcji &ldquo;Komunikaty&rdquo;.<br />4. Pliki przesyłane za pomocą platformy należy opatrzyć:<br />1) kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub,<br />2) podpisem zaufanym lub,<br />3) elektronicznym podpisem osobistym.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1. Zgodnie art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych - RODO) &ndash; zwane dalej Rozporządzeniem, informuję, że:<br />1) Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Burmistrz Miasta Rypin, adres kontaktowy: Urząd Miasta Rypin, ul. Warszawska 40, 87-500 Rypin.<br />2) Administrator danych wyznaczył Inspektora ochrony danych, z kt&oacute;rym może się Pani/Pan skontaktować poprzez email: iod@rypin.eu lub pisemnie na adres siedziby administratora. Z inspektorem ochrony danych można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.<br />3) Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c Rozporządzenia, wynikającego z akt&oacute;w prawnych związanych z realizacją zadań administratora, w szczeg&oacute;lności związanym postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego pn. Opracowanie dokumentacji projektowo &ndash; kosztorysowej w ramach zadania pn. Budowa budynku komunalnego przy ul. Dworcowej" prowadzonym w trybie podstawowym bez negocjacji, stosownie do<br />Ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo zam&oacute;wień publicznych oraz innych obowiązujących przepis&oacute;w prawa.<br />4) W związku z przetwarzaniem danych w celach, wskazanych powyżej, odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 ust. 1 oraz art. 74 Ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo zam&oacute;wień publicznych.<br />5) Pani/Pana dane osobowe przechowywane będą przez okres niezbędny do realizacji celu dla jakiego zostały zebrane lub zgodnie z art. 78 Ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo zam&oacute;wień publicznych, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy.</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>6) W związku z przetwarzaniem Pani/Pana danych osobowych przysługują Pani/Panu następujące prawa:<br />a) dostępu do treści danych osobowych jej dotyczących, na podstawie art. 15 Rozporządzenia;<br />b) sprostowania danych, na podstawie art. 16 Rozporządzenia;<br />c) ograniczenia przetwarzania danych, na podstawie art. 18 Rozporządzenia, z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art.18 ust 2 Rozporządzenia. W zakresie, w jakim przetwarzanie odbywa się na podstawie udzielonej przez Panią/Pana zgody ma Pani/Pan prawo do wycofania tej zgody w dowolnym momencie (poprzez kontakt z Administratorem lub osobiście: Urząd Miasta Rypin, ul. Warszawska 40, 87-500 Rypin.) z tym, iż wycofanie tej zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, kt&oacute;rego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Proszę pamiętać, iż wycofanie zgody może dotyczyć tylko tych przypadk&oacute;w i dotyczy tylko takiego zakresu danych osobowych, w kt&oacute;rych zgoda jest podstawą przetwarzania danych osobowych i nie ma innych podstaw prawnych do przetwarzania Pani/Pana danych osobowych.<br />1) Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (adres Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stanisława Moniuszki 1A, 00-014 Warszawa), gdy uzna Pani Pan, iż przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy Rozporządzenia.<br />8) Podanie danych osobowych przez Panią/Pana jest obligatoryjne w oparciu o przepisy prawa lub jest warunkiem zawarcia umowy. W takich przypadkach konsekwencją ich niepodania jest brak możliwości realizacji zadań przez Administratora. W pozostałym zakresie podanie danych osobowych jest dobrowolne.<br />9) W oparciu o Pani/Pana dane osobowe Administrator nie podejmuje wobec Pani/Pana zautomatyzowanych decyzji, w tym decyzji będących wynikiem profilowania. Administrator nie przekazuje Pani/Pana danych osobowych do państw trzecich i organizacji międzynarodowych.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.7.2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.14.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla os&oacute;b niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkownik&oacute;w, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy</p>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1) Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie dokumentacji projektowo &ndash; kosztorysowej na budowę dw&oacute;ch budynk&oacute;w mieszkalnych wielorodzinnych wraz z drogą dojazdową i infrastrukturą towarzyszącą zlokalizowanych na terenie działek o numerach ewidencyjnych 855/54, 855/55 oraz 855/53 położonych przy ul. Dworcowej w Rypinie.<br />2) Opis stanu istniejącego: teren płaski niezabudowany, na obszarze ww. działek zlokalizowana jest istniejąca sieć niedrożnej i częściowo zniszczonej kanalizacji deszczowej do całkowitej przebudowy. Teren objęty zadaniem od zachodu graniczy z terenami zabudowanymi zespołami garaży murowanych w zabudowie szeregowej, od południa z terenem istniejącego i przewidzianego do rozbudowy dworca autobusowego, od wschodu z terenami kolejowymi, a od południa z terenem użytkowanym rolniczo.<br />3)Obszar planowanej inwestycji:<br />a)działki 855/54 i 855/55 nie są objęte aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego a Zamawiający posiada Decyzję Nr 13/2025 z dnia 10.03.2025r. o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dw&oacute;ch budynk&oacute;w mieszkalnych wielorodzinnych obejmującą obszar działek 855/4 i 855/55 powstałych z podziału działki 855/50,<br />b)działka 855/53 znajduje się w obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Rypin w rejonie ulic Dworcowej i Mławskiej (uchwała Nr LV/337/2022 Rady Miasta Rypin z dnia 28.11.2022r.) i przeznaczona jest pod drogę dojazdową łączącą budynki z drogą powiatową ul. Dworcową,<br />c)nie wkracza na obszary bezpośredniego zagrożenia powodzią,<br />d)nie podlega ochronie na podstawie przepis&oacute;w o ochronie środowiska czy o ochronie przyrody, w bezpośrednim sąsiedztwie brak jest też obiekt&oacute;w czy teren&oacute;w objętych ochroną na podstawie tych przepis&oacute;w,<br />e)nie jest wpisany do rejestru zabytk&oacute;w, natomiast w jego obrębie zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne nr 15 (nr 101 na obszarze AZP 39-51) objęte ochroną konserwatorską.<br />4)Wymagania Zamawiającego do rozwiązań technicznych projektowanych budynk&oacute;w:<br />a)dwa budynki wielorodzinne jednoklatkowe o 5 mieszkalnych kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej przeznaczonej na parking dla samochod&oacute;w osobowych oraz miejsce doraźnego schronienia,<br />b)w każdym z budynk&oacute;w należy przewidzieć 40-44 lokali mieszkalnych o powierzchni w przedziale 45&divide;55 m2, minimum dwupokojowych z aneksem kuchennym,<br />c)w przypadku niemożności zaprojektowania w kondygnacji piwnic kom&oacute;rek lokatorskich należy przewidzieć w każdym z lokali mieszkalnych pomieszczenie gospodarcze,<br />d)każde mieszkanie wyposażone w balkon,<br />e)konstrukcja kondygnacji nadziemnych murowana lub szkieletowa,<br />f)kondygnacja podziemna żelbetowa wylewana, względu na spodziewany wysoki poziom w&oacute;d gruntowych należy przewidzieć wykonanie kondygnacji piwnic/garażu w technologii tzw. &bdquo;białej wanny&rdquo;,<br />g)stropy żelbetowe monolityczne lub zespolone typu Filigran,<br />h)dach płaski z attykami,<br />i)dostęp do mieszkań z klatek schodowych wewnętrznych,<br />j)dźwig osobowy służący komunikacji og&oacute;lnej w budynku powinien być przystosowany do przewozu mebli, chorych na noszach i os&oacute;b z niepełnosprawnościami,<br />k)łazienka/WC - Zamawiający dopuszcza montaż wszystkich urządzeń sanitarnych w jednym pomieszczeniu,<br />l)wyposażenie łazienek/WC: umywalka, wanna lub kabina prysznicowa, miska ustępowa, podejście pod pralkę,<br />m)wyposażenie kuchni: zlewozmywak, kuchenka elektryczna 400V z piekarnikiem,<br />n)okładziny ścian: w pomieszczeniu łazienki/WC okładzina ścienna z płytek glazurowanych do wysokości 2,0 m,<br />o)wyprawa ścian: tynki gipsowe mokre,<br />p)posadzki: pokoje, korytarz, aneks kuchenny - wykładziny rulonowe PCW lub panele podłogowe,<br />q)posadzki: łazienka/WC - płytki gres,<br />r)instalacje wewnętrzne: wod.- kan. z instalacją wody użytkowej, elektryczna 230V i 400V (pomieszczenie kuchni), instalacja c.o. z węzłem cieplnym przyłączona do miejskiej sieci cieplnej, instalacja wentylacji, instalacja odgromowa, instalacja światłowodowa teletechniczna (telefon, internet), domofonowa, telewizji kablowej.<br />s)instalacja c.o. - grzejniki panelowe, indywidualne opomiarowanie lokali,<br />t)instalacja wody: ciepła i zimna woda użytkowa w kuchni i łazience/WC, indywidualne opomiarowanie lokali,<br />u)przyłącza elektryczne, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej i ciepłownicze na warunkach gestor&oacute;w sieci,<br />v)zjazd publiczny z drogi powiatowej Nr 2228C - ul. Dworcowa zgodnie z warunkami zarządcy drogi,<br />w)skrzyżowanie z drogą publiczną, droga dojazdowa i drogi wewnętrzne z kostki brukowej betonowej, miejsca postojowe o konstrukcji przepuszczalnej dla w&oacute;d opadowych i roztopowych,<br />x)odprowadzenie w&oacute;d opadowych i roztopowych do kanalizacji deszczowej w ul. Dworcowej,<br />y)ukształtowanie teren&oacute;w utwardzonych, teren&oacute;w biologicznie czynnych oraz rozwiązania techniczne kanalizacji deszczowej umożliwiające stworzenie naturalnego &bdquo;buforu&rdquo; na wypadek wystąpienia deszczu intensywnego.<br />5) Projektowane budynki oraz ich otoczenie muszą spełniać standardy określone w załączniku do rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 4.03.2019r. w sprawie standard&oacute;w dotyczących przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania i wyposażenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsięwzięć realizowanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat (Dz.U. z 2019r. poz. 457), wymagania ustawy z dnia 7.071994r. Prawo Budowlane (t.j. Dz.U. z 2025r., poz. 418 z p&oacute;źn. zm.), rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.042002r. w sprawie warunk&oacute;w technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i usytuowanie (t.j. Dz.U z 2022 r. poz. 1225 z p&oacute;źn. zm.) oraz pozostałych obowiązujących przepis&oacute;w.<br />6)Wykonawca zobowiązany jest do sygnalizowania problem&oacute;w wynikających z realizacji zam&oacute;wienia na każdym etapie oraz czynnie uczestniczyć w spotkaniach mających na celu rozwiązywanie powstałych trudności.<br />7)Zamawiający zastrzega sobie konieczność dokonania uzgodnień projektu na etapie opracowania wstępnego rzut&oacute;w kondygnacji powtarzalnych, piwnic, elewacji budynku i projektu zagospodarowania terenu.<br />8)Dokumentację projektową należy opracować w spos&oacute;b umożliwiający etapowanie inwestycji oraz uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie odrębnie dla obu budynk&oacute;w, w tym:<br />a)I etap &ndash; budowa budynku nr 1 z niezbędnym zagospodarowaniem terenu i drogą dojazdową do ul. Dworcowej,<br />b)II etap budowa budynku nr 2 z niezbędnym zagospodarowaniem terenu.<br />9)Zakres prac Wykonawcy obejmuje:<br />a)wykonanie badań geotechnicznych w zakresie niezbędnym do zrealizowania przedmiotu zam&oacute;wienia,<br />b)uzyskanie niezbędnych map do cel&oacute;w projektowych,<br />c)uzyskanie wszelkich opinii, decyzji, pozwoleń, uzgodnień i oświadczeń niezbędnych do realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia, w tym uzyskania pozwolenia na budowę zgodnie z wymogami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025r. poz. 418 z p&oacute;źn. zm.) . Wykonawca powinien uwzględniać wymagania określone w warunkach technicznych wydanych przez właścicieli urządzeń infrastruktury i zarządc&oacute;w dr&oacute;g oraz opiniach i uzgodnieniach. Wykonawca zobowiązany jest r&oacute;wnież opracować dokumentację usunięcia ewentualnych kolizji z istniejąca infrastrukturą,<br />d)opracowanie projekt&oacute;w budowlanych (PZT, PB, PT) obejmujących wszystkie niezbędne branże, w tym przyłącza do budynku w ilości 5 egz. w wersji papierowej + 1 egz. wersja elektroniczna w formacie PDF oraz w wersji edytowalnej (w formacie .dwg lub .dxf i .doc część opisowa) na płycie CD,<br />e) pracowanie projekt&oacute;w wykonawczych wszystkich niezbędnych branż w ilości po 2 egz. w wersji papierowej + 1 egz. wersja elektroniczna w formacie PDF oraz w wersji edytowalnej (w formacie .dwg lub .dxf i .doc część opisowa) na płycie CD,<br />f)uzyskanie pozwolenia na budowę w imieniu Zamawiającego,<br />g)opracowanie projektu wykończenia wnętrz dla części wsp&oacute;lnych oraz okładzin ścian i posadzek w pomieszczeń sanitarnych lokali mieszkalnych w 2 egz. w wersji papierowej + 1 egz. wersja elektroniczna w formacie PDF oraz w wersji edytowalnej (w formacie .doc część opisowa) na płycie CD,<br />h)opracowanie projekt&oacute;w przyłączy wody, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, przyłącza ciepłowniczego zgodnie z warunkami technicznymi gestor&oacute;w sieci w ilości 5 egz. w wersji papierowej + 1 egz. wersja elektroniczna w formacie PDF oraz w wersji edytowalnej (w formacie .dwg lub .dxf i .doc część opisowa) na płycie CD,<br />i)opracowanie projektu przebudowy istniejącej sieci kanalizacji deszczowej w obszarze działek objętych projektem, zgodnie z warunkami technicznymi gestora sieci w ilości 5 egz. w wersji papierowej + 1 egz. wersja elektroniczna w formacie PDF oraz w wersji edytowalnej (w formacie .dwg lub .dxf i .doc część opisowa) na płycie CD 1,<br />j)opracowanie niezbędnych projekt&oacute;w stałej organizacji ruchu z oznakowaniem pionowym i poziomym zatwierdzonego przez właściwy organ zarządzający ruchem (po uzyskaniu odpowiednich opinii) 3 egz. w wersji papierowej + 1 egz. wersja elektroniczna w formacie PDF oraz w wersji edytowalnej (w formacie .dwg lub .dxf i .doc część opisowa) na płycie CD,<br />k)opracowanie przedmiar&oacute;w rob&oacute;t, kosztorys&oacute;w inwestorskich po 2 egz. z podziałem na branże, należy wyodrębnić przedmiary i kosztorysy dla drogi dojazdowej zlokalizowanej na działce 855/53, w wersji papierowej + po 1 egz. w wersji elektronicznej w formacie ATH i PDF na płycie CD,<br />l)opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych po 2 egz. dla każdej z branż w wersji papierowej + wersja elektroniczna w formacie PDF oraz 1 egz. w wersji edytowalnej (w formacie doc.) na płycie CD.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w&nbsp;zakresie projektowania</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>240 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, kt&oacute;ra uzyska łącznie największą liczbę punkt&oacute;w (P) stanowiących sumę punkt&oacute;w przyznanych w ramach każdego z podanych kryteri&oacute;w, wyliczoną zgodnie z poniższym wzorem:<br />P = C + T + G<br />gdzie:<br />C &ndash; liczba punkt&oacute;w przyznana ofercie ocenianej w kryterium &bdquo;Cena&rdquo;<br />T &ndash; liczba punkt&oacute;w przyznana ofercie ocenianej w kryterium<br />&bdquo;Termin realizacji&rdquo;<br />G &ndash; liczba punkt&oacute;w przyznana ofercie ocenianej w kryterium<br />&bdquo;Okres gwarancji&rdquo;</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, spos&oacute;b lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin realizacji</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki dotyczące:<br />1) zdolności technicznej lub zawodowej:<br />W zakresie zdolności zawodowej:<br />a) dotyczącej Wykonawcy:<br />Warunek zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy, to w tym okresie zrealizował co najmniej jedną usługę (umowę), kt&oacute;ra obejmowała opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej na budowę budynku wielorodzinnego o powierzchni użytkowej min. 1 500 m2.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunk&oacute;w udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej zamawiający żąda żeby Wykonawca złożył:<br />a) wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych r&oacute;wnież wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy &ndash; według wzoru &ndash; Załącznik Nr 7 do SWZ,</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>1. Wykonawca, kt&oacute;ry polega na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostepniających zasoby, składa wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji danego zam&oacute;wienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w &ndash; według wzoru &ndash; Załącznik Nr 5 do SWZ.<br />2. Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o kt&oacute;rym mowa w Części VII ust. 1 SWZ, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby &ndash; według wzoru &ndash; Załącznik Nr 4 do SWZ.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego.<br />2. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w Części VII ust. 1 SWZ, składa każdy z Wykonawc&oacute;w. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />3. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, żaden z nich nie może podlegać wykluczeniu w zakresie wskazanym w Części VI ust. 1, natomiast spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu Wykonawcy wykazują zgodnie z Częścią V ust. 2 SWZ.<br />4. W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o zam&oacute;wienie przez Wykonawc&oacute;w są oni zobowiązani na wezwanie Zamawiającego złożyć aktualne na dzień złożenia podmiotowe środki dowodowe, o kt&oacute;rych mowa w Części VII SWZ, przy czym podmiotowe środki dowodowe, o kt&oacute;rych mowa w Części VII ust. 4 SWZ składa odpowiednio Wykonawca/Wykonawcy, kt&oacute;ry/kt&oacute;rzy wykazuje/ą spełnianie warunku, w zakresie i na zasadach opisanych w Części V ust. 2 SWZ.<br />5. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy &ndash; według wzoru &ndash; Załącznik Nr 6 do SWZ.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w zakresie:<br />1) zakresu rob&oacute;t zleconych Podwykonawcom oraz zmiany Podwykonawcy,<br />2) wynikającym ze zmian przepis&oacute;w prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zam&oacute;wienia,<br />3) terminu zakończenia inwestycji, jeżeli wynikać to będzie z okoliczności o charakterze obiektywnym, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć w chwili składania oferty takich jak w szczeg&oacute;lności:<br />a) zmiana przepis&oacute;w prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zam&oacute;wienia,<br />b) siła wyższa lub inne okoliczności niezależne od Wykonawcy, kt&oacute;rych Wykonawca przy zachowaniu należytej staranności nie był w stanie uniknąć lub przewidzieć,<br />c) przeszkody, utrudnienia spowodowane przez osoby trzecie,<br />d) op&oacute;źnienia, utrudnienia lub przeszkody spowodowane przez Zamawiającego,<br />e) konieczność wykonania usług nieprzewidzianych w SWZ a wymaganych do prawidłowego wykonania umowy,<br />f) realizację w drodze odrębnej umowy usług powiązanych z przedmiotem zam&oacute;wienia powodujących konieczność skoordynowania prac i uwzględnienia wzajemnych powiązań.<br />4) zmiany wysokości wynagrodzenia w przypadku realizacji dodatkowych usług zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, jeżeli zmiany te będą miały wpływ na umowę,<br />5) konieczność zmian os&oacute;b wykonujących zam&oacute;wienie (wskazanych na etapie zawarcia umowy) z następujących powod&oacute;w:<br />a) śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych osoby wykonującej zam&oacute;wienie,<br />b) niewywiązywania się osoby wykonującej zam&oacute;wienie z obowiązk&oacute;w wynikających z powierzonych im zadań,<br />c) jeżeli zmiana osoby wykonującej zam&oacute;wienie stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od wykonawcy (np. rezygnacji).<br />Zmiana jest możliwa jedynie na nowe osoby spełniające wymogi SWZ.<br />6) wskazanym w art. 439 ust. 2 ustawy Pzp. Szczeg&oacute;łowy zakres zmian określony został w istotnych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik Nr 2 do SWZ.<br />2. Z wyłączeniem postanowień ust. 1 pkt 6) wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na kt&oacute;re Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody.<br />3. Zmiany Umowy muszą być dokonywane z zachowaniem przepisu art. 458 ustawy Pzp, stanowiącego, że zmiana umowy podlega unieważnieniu, jeżeli została dokonana z naruszeniem art. 454 i art. 455 ustawy Pzp.<br />4. Zamawiający nie wyrazi zgody na wprowadzenie zmian jeżeli zmiana może wpłynąć na op&oacute;źnienie lub zwiększenie koszt&oacute;w w wykonaniu umowy zawartej w efekcie przeprowadzenia niniejszego postępowania lub obniżenie jakości wykonania tej umowy.<br />5. Wykonawca nie będzie uprawniony do żadnego przedłużania terminu wykonania umowy i zwiększenia wynagrodzenia, jeżeli zmiana wymuszona jest uchybieniem czy naruszeniem umowy przez Wykonawcę. W takim przypadku koszty dodatkowe związane z takimi zmianami ponosi Wykonawca.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-04-17 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1282975</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-04-17 09:15</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-05-15</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>1. Zamawiający wymaga wykonania przedmiotu umowy, w tym podpisanie protokołu odbioru końcowego rob&oacute;t w maksymalnym, akceptowalnym terminie 240 dni od dnia zawarcia umowy. Minimalny termin wykonania przedmiotu umowy zaoferowany przez Wykonawcę jaki będzie podlegał ocenie w kryterium oceny ofert wynosi 200 dni od dnia zawarcia umowy.<br />2. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę gwarancji jakości na przedmiot umowy na okres minimum 36 miesięcy od daty odbioru końcowego całości zadania. Maksymalny okres gwarancji zaoferowany przez Wykonawcę jaki będzie podlegał ocenie w kryterium oceny ofert wynosi 60 miesięcy. Okres rękojmi jest r&oacute;wny okresowi gwarancji.<br />3. Do oferty należy załączyć:<br />1) wypełniony i podpisany Formularz ofertowy &ndash; według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 1 do SWZ,<br />2) wypełnione i podpisane oświadczenie o spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania &ndash; według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 3 do SWZ, W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o zam&oacute;wienie przez wykonawc&oacute;w, ww. oświadczenie składa każdy z wykonawc&oacute;w. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunku udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />3) (o ile dotyczy) pełnomocnictwa do reprezentowania wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie,<br />4) (o ile dotyczy) pełnomocnictwa do reprezentowania wykonawcy jeżeli w imieniu wykonawcy działa upoważniona osoba,<br />5) (o ile dotyczy) oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby &ndash; według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 4 do SWZ.<br />6) (o ile dotyczy) zobowiązania podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji danego zam&oacute;wienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w &ndash; według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 5 do<br />SWZ.<br />7) (o ile dotyczy) oświadczenie Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp &ndash; według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 6 do SWZ,<br />4. Z postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia wyklucza się Wykonawcę, w stosunku do kt&oacute;rego zachodzi kt&oacute;rakolwiek z okoliczności, o kt&oacute;rej mowa w art. 7 ust. 1 ustawy o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 517).</p>