Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Warnice

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Warnice
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warnice
Data publikacji	2026-03-26
Data składania ofert	10/04/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454430004 Roboty elewacyjne 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer przetargu	7055697

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Warnice</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Warnice</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 811685705</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Warnice 66</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warnice</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>74-201</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL427 - Szczecinecko-pyrzycki</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@warnice.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>bip.warnice.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Warnice</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-aa3bdeb6-6548-459d-a3e5-59f9c3897433</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00173139</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-26</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00025404/02/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.2 Wykonanie rob&oacute;t budowlanych dla zadania pn. &bdquo;Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Warnice"</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3>
<p>Zam&oacute;wienie dotyczy projektu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej. W ramach Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego 2021-2027, Priorytet 2 Fundusze Europejskie na rzecz zielonego Pomorza Zachodniego, Działanie 2.8 Zwiększenie efektywności energetycznej budynk&oacute;w użyteczności publicznej (IIT).</p>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-aa3bdeb6-6548-459d-a3e5-59f9c3897433</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://ezamowienia.gov.pl/pl/</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Postępowanie jest prowadzone w języku polskim. W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, tj. przy użyciu Platformy e-Zam&oacute;wienia, kt&oacute;ra dostępna jest pod adresem https://ezamowienia.gov.pl/<br />Zamawiający wyznacza następujące osoby do kontaktu z Wykonawcami:<br />Osobą uprawnioną przez Zamawiającego do komunikowania się z Wykonawcami jest: Magdalena Dereń adres mailowy: przetargi@warnice.pl tel. 915612890 wew. 15. Korzystanie w postępowaniu z &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; wymaga posiadania przez Wykonawcę konta &bdquo;Wykonawcy&rdquo; na Platformie e-Zam&oacute;wienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zam&oacute;wienia. Za pośrednictwem &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; odbywa się w szczeg&oacute;lności: przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi.Do korzystania z &bdquo;Formularzy do komunikacji&rdquo; służących do zadawania pytań dotyczących treści dokument&oacute;w zam&oacute;wienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zam&oacute;wienia. Szczeg&oacute;łowe informacje na temat zakładania kont podmiot&oacute;w oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zam&oacute;wienia określa Regulamin Platformy e-Zam&oacute;wienia, dostępny na stronie internetowej: https://ezamowienia.gov.pl/pl/regulamin/#regulaminserwisu oraz informacje zamieszczone w zakładce &bdquo;Centrum Pomocy&rdquo; https://ezamowienia.gov.pl/pl/komponent-edukacyjny/ .Formularze do komunikacji&rdquo; umożliwiają, r&oacute;wnież dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk &bdquo;dodaj załącznik&rdquo;). Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez Wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu do Platformy e-Zam&oacute;wienia w podglądzie postępowania w zakładce &bdquo;Komunikacja&rdquo;.<br />We wszelkiej korespondencji związanej z niniejszym postępowaniem Zamawiający i Wykonawcy posługują się sygnaturą niniejszego postępowania.<br />Składane na wezwanie Zamawiającego:<br />1) oświadczenia o spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu i braku podstaw wykluczenia, pełnomocnictwo, podmiotowe środki dowodowe (w tym oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp), zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, sporządza się w postaci elektronicznej w og&oacute;lnie dostępnych formatach danych (przykładowo: .rtf, .doc, .docx, .pdf, .odt, .xls, .xlsx, .jpg, .tif, .png, .zip, .tar, .gz, .7z.) i przekazuje jako załącznik do: &bdquo;Formularza do komunikacji&rdquo; dostępny na Platformie e-Zam&oacute;wienia (maksymalny rozmiar przesyłanych plik&oacute;w wynosi 150 MB),<br />2) informacje, oświadczenia lub dokumenty inne niż określone w pkt 11.1. mogą zostać przesłane, r&oacute;wnież jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przez: &bdquo;Formularz do komunikacji&rdquo; dostępny na Platformie e-Zam&oacute;wienia.<br />Spos&oacute;b sporządzenia dokument&oacute;w elektronicznych musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452) oraz rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych dokument&oacute;w lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy (Dz. U. z 2020 r. poz. 2415).<br />Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zam&oacute;wienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zam&oacute;wienia pod linkiem https://ezamowienia.gov.pl/pl/regulamin/#regulamin-serwisu<br />W przypadku problem&oacute;w technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zam&oacute;wienia użytkownicy mogą skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego pod numerem telefonu (32) 77 88 999 lub drogą elektroniczną poprzez formularz udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl w zakładce &bdquo;Zgłoś problem&rdquo; https://ezamowienia.gov.pl/soz/latest-faq ... Pełen opis w SWZ.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Na podstawie art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej &bdquo;RODO&rdquo; informuje, że:<br />1) Administratorem Pani/Pana danych osobowych przetwarzanych w Urzędzie Gminy Warnice jest W&oacute;jt Gminy Warnice, Warnice 66, 74-201 Warnice, tel. fax: (91) 561 28 90, (91) 561 28 17 (91) 578 32 84, e-mail: wojt@warnice.pl<br />2) Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych (IOD) jest nim Pan Łukasz Rozesłański, kontakt e-mail: iod@warnice.pl<br />3) Państwa dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu prowadzenia przedmiotowego postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego oraz zawarcia umowy, a podstawą prawną ich przetwarzania jest obowiązek prawny stosowania sformalizowanych procedur udzielania zam&oacute;wień publicznych spoczywający na zamawiającym&ndash; w oparciu o przepisy ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych (dalej uPzp - Dz.U.z 2024 r., poz. 1320 t.j.) oraz akt&oacute;w wykonawczych do uPzp.<br />4) Odbiorcami Państwa danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 uPzp.<br />5) Państwa dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 uPzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy.<br />6) Obowiązek podania przez Państwa danych osobowych bezpośrednio Państwa dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach uPzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z uPzp.<br />7) Państwa dane osobowe nie będą przetwarzane w spos&oacute;b zautomatyzowany oraz nie będą podlegały profilowaniu, stosowanie do art. 22 RODO.<br />8) W związku z przetwarzaniem Państwa danych osobowych jesteście Państwo uprawnieni do:<br />1) dostępu do swoich danych osobowych &ndash; na podstawie art. 15 RODO,<br />2) sprostowania lub uzupełnienia swoich danych osobowych &ndash; na podstawie art. 16 RODO, przy czym skorzystanie z prawa do sprostowania lub uzupełnienia nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załącznik&oacute;w.<br />3) żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO, przy czym prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środk&oacute;w ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego, a także nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia,<br />4) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uznają Państwo, że przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.<br />9) Nie przysługuje Państwu:<br />- w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br />- prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art. 20 RODO.<br />10) Jednocześnie Zamawiający przypomina o ciążącym na Państwu obowiązku informacyjnym wynikającym z art. 14 RODO względem os&oacute;b fizycznych, kt&oacute;rych dane przekazane zostaną Zamawiającemu w związku z prowadzonym postępowaniem i kt&oacute;re Zamawiający pośrednio pozyska od wykonawcy biorącego udział w postępowaniu, chyba że ma zastosowanie co najmniej jedno z wyłączeń, o kt&oacute;rych mowa w art. 14 ust. 5 RODO.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZPiDr.271.8.2026.MD</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>3.2. Zamierzenie obejmie działania w zakresie rob&oacute;t:<br />- branży architektonicznej,<br />- branży elektrycznej instalacji wewnętrznych (wymiana źr&oacute;deł światła),<br />- branży sanitarnej instalacji (wymiana instalacji c.o. - kompleksowa: rury, armatura, grzejniki, montaż systemu sterowania instalacją ogrzewania).<br /><br />Projekt rob&oacute;t termomodernizacyjnych budynku wykonano zgodnie z optymalnym wariantem wskazanym w audycie energetycznym.<br />Do obowiązk&oacute;w wykonawcy będzie należało m.in.:<br /><br />- wykonanie termomodernizacji budynku;<br /><br />- wykonanie w okresie rękojmi i gwarancji wymaganych przez producent&oacute;w zamontowanych urządzeń przegląd&oacute;w, konserwacji tych urządzeń oraz ewentualnych napraw wszelkich zabudowanych urządzeń na zewnątrz, jak i wewnątrz obiektu;<br /><br />- wykonanie dokumentacji powykonawczej;<br /><br />- zachowanie zgodności z zasadą r&oacute;wności szans i niedyskryminacji oraz zasadą r&oacute;wności szans kobiet i mężczyzn; zgodności z zasadą DNSH w rozumieniu art. 17 rozporządzenia(UE) nr 2020/8 52 (rozporządzenie w sprawie taksonomii); zgodność z zasadą zr&oacute;wnoważonego rozwoju.<br /><br />- zachowanie poniższych wskazań, wynikających z przeprowadzonych badań ornitologicznych i chiropterologicznych i stwierdzenie w ich wyniku, że w obrębie budynku występuje 8 gniazd wr&oacute;bla zwyczajnego Passer domesticus oraz liczne potencjalne miejsca gniazdowania ptak&oacute;w i nietoperzy (w obrębie budynku oraz w jego bezpośrednim sąsiedztwie), a także uwzględnienie obowiązujących zapis&oacute;w prawa i wykonane prac budowlanych, polegających na termomodernizacji budynku Urzędu Gminy w Warnicach w przedstawionym zakresie na warunkach określonych w ekspertyzie ornitologicznej i chiropterologicznej:<br /><br />a) Wykonawca przed przystąpieniem do prac termomodernizacyjnych obligatoryjnie zleci przeprowadzenie kontroli budynku pod kątem występowania gniazd ptak&oacute;w oraz pod kątem bytowania w nim nietoperzy (pt. przegląd ornitologiczno-chiropterologiczny przed przystąpieniem do prac termomodernizacyjnych budynku) na 7-14 dni przed przystąpieniem do prac budowlanych,<br /><br />b) Wykonawca przystąpi do prac termomodernizacyjnych dopiero po jednoznacznym stwierdzeniu przez specjalistę (ornitologa, chiropterologa) braku obecności występowania w jego obrębie i w bezpośrednim jego sąsiedztwie (pobliskich drzew, krzew&oacute;w oraz trawnik&oacute;w) siedlisk ptak&oacute;w oraz nietoperzy,<br /><br />c) w przypadku stwierdzenia podczas kontroli rzeczywistego zasiedlenia kt&oacute;regoś z potencjalnych siedlisk przez ptaki lub nietoperze w elewacji budynku, bądź też na strychu lub w piwnicy, Wykonawca przygotuje i wdroży harmonogram prac dostosowany do biologii gatunku zasiedlającego, umożliwiający dokończenie lęg&oacute;w; w&oacute;wczas także konieczne będzie prowadzenie przez Wykonawcę nadzoru ornitologicznego/chiropterologicznego nad realizacją termomodernizacji budynku; nadz&oacute;r przyrodniczy zobowiązany jest poinstruować pracownik&oacute;w prowadzących remont, z jakimi przypadkami mogą mieć do czynienia w budynku i jak postępować w razie ich wystąpienia oraz przedstawić uwarunkowania prawne związane z ochroną zwierząt w zakresie prowadzonych prac,<br /><br />d) w przypadku prowadzenia prac termomodernizacyjnych w okresach lęgowym (tj. od 1 marca do 15 października) nie należy płoszyć ptak&oacute;w podczas odbywających się lęg&oacute;w (np. nie ustawiać rusztowań w bezpośredniej odległości od gniazda i nie prowadzić prac bezpośrednio przy zajętych gniazdach),<br /><br />e) w przypadku stwierdzenia podczas wykonanego przeglądu (badań, o kt&oacute;rych mowa w pkt 1), wysiadywania jaj lub obecności piskląt należy nie niszczyć lęg&oacute;w (np. nie zamykać, nie kratować dostępu do otwor&oacute;w wentylacyjnych lub szczelin i szpar z trwającym lęgiem), gdyż powoduje to &bdquo;zamurowanie&rdquo; będących w gnieździe piskląt i śmierć głodową,<br /><br />f) niszczenie siedlisk ptak&oacute;w i nietoperzy oraz płoszenie tych chronionych zwierząt powinno być traktowane jako ostateczność i wymaga każdorazowej konsultacji przez Wykonawcę z Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska w Szczecinie i uzyskania przez Wykonawcę zezwolenia na odstępstwo od zakaz&oacute;w obowiązujących w stosunku do chronionych gatunk&oacute;w zwierząt na terenie wojew&oacute;dztwa zachodniopomorskiego; na podstawie art. 56 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. (Dz.U. 2024 r. poz. 1478, ze zm.) ww. organ może wydać zezwolenie na usuwanie z budynk&oacute;w opuszczonych gniazd ptasich lub zezwolenie na płoszenie ptak&oacute;w, także poza okresem, w kt&oacute;rym ten zakaz obowiązuje, jednakże, może je wydać tylko w przypadku braku alternatywnych rozwiązań i jeżeli nie spowoduje to zagrożenia dla populacji chronionych gatunk&oacute;w, a także potrzeba wykonania tych czynności wynika z przyczyn opisanych w art. 51 ust. 2 niniejszej ustawy:<br /><br />- wszelkie prace, kt&oacute;rych konsekwencją będzie usuwanie gniazd lub/i siedlisk ptak&oacute;w i nietoperzy wymagają zgody Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Szczecinie; Wykonawca w imieniu Zamawiającego zobowiązany jest uzyskać taką zgodę,<br /><br />- czynne usuwanie ptak&oacute;w czy nietoperzy powinno być traktowane jako ostateczność i wymaga każdorazowej konsultacji i zezwolenia Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska. Na podstawie art. 56 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. (Dz. U. 2016 poz. 2134) ww. organ może wydać zezwolenie na usuwanie z budynk&oacute;w opuszczonych gniazd ptasich także poza okresem, w kt&oacute;rym ten zakaz obowiązuje.<br /><br />- w przypadku stwierdzenia konieczności usuwanie ptak&oacute;w czy nietoperzy lub usuwanie z budynku opuszczonych gniazd ptasich Inwestor, w myśl obowiązującego prawa, będzie zobowiązany do przeprowadzenia kompensacji przyrodniczej w postaci zawieszenia skrzynek dla ptak&oacute;w oraz nietoperzy; miejsca powieszenia skrzynek oraz ich ilość i typ powinien być wskazany w zaleceniach kolejnej ekspertyzy ornitologicznej/chiropterologicznej, jeśli zaistnieje taka przesłanka,<br /><br />- ewentualne lokalizacje i montaż skrzynek i schron&oacute;w Wykonawca będzie prowadził pod nadzorem ornitologa/chiropterologa. Dla sprawdzenia skuteczności podjętych środk&oacute;w naprawczych i kompensacyjnych, Wykonawca przeprowadzi monitoring ich skutk&oacute;w., kt&oacute;ry powinien objąć co najmniej 3-krotną kontrolę zajęcia zamontowanych skrzynek &ndash; w pierwszym, trzecim i piątym sezonie po remoncie; wyniki tego monitoringu mogą wskazać na konieczność dokonania korekty podjętych działań kompensacyjnych, dlatego też, w przypadku prowadzenia prac budowlanych w okresie lęgowym tj. od 1 marca do 15 października, konieczne jest wykonanie przez Wykonawcę przeglądu ornitologicznego/ chiropterologicznego danego budynku 7-14 dni przed datą rozpoczęcia prac budowlanych (termomodernizacyjnych).</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p>
<p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p>
<p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w&nbsp;budynkach</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Wydłużenie okresu gwarancji i rękojmi (G)</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy kt&oacute;rzy:<br />1.1. nie podlegają wykluczeniu,<br />1.2. spełniają następujące warunki udziału w postępowaniu:<br />1.2.1. posiadają wiedzę i doświadczenie wyrażające się zrealizowaniem w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzonej działalności jest kr&oacute;tszy to w tym okresie co najmniej 1 roboty budowlanej polegającej na termomodernizacji budynku o wartości rob&oacute;t nie mniejszej niż 800 000,00 złotych brutto;<br />1.2.2. dysponują osobami zdolnymi do wykonania zam&oacute;wienia:<br />a) kierownikiem budowy w specjalności konstrukcyjno &ndash; budowlanej - minimalne wymagania: kwalifikacje zawodowe: uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej w rozumieniu ustawy z dn. 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418) lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w,<br />b) kierownik rob&oacute;t budowlanych w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych - minimalne wymagania: kwalifikacje zawodowe: uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych w rozumieniu ustawy z dn. 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418) lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w,<br />c) kierownikiem rob&oacute;t budowlanych w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych - minimalne wymagania: kwalifikacje zawodowe: uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych w rozumieniu ustawy z dn. 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418) lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w,<br /><br />Na podstawie art. 104 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (t.j. Dz.U.2025 r. poz. 418) osoby, kt&oacute;re, przed dniem wejścia w życie ustawy, uzyskały uprawnienia budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zachowują uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. Zakres uprawnień budowlanych należy odczytywać zgodnie z treścią decyzji o ich nadaniu i w oparciu o przepisy będące podstawą ich nadania.<br />Ponadto zgodnie z art. 12 a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie mogą r&oacute;wnież wykonywać osoby, kt&oacute;rych odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych, tj. ustawie z dnia 22.12.2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz.U.2023 poz.334 ze. zm.) oraz ustawie z dnia 15.12.2000 r. o samorządach zawodowych architekt&oacute;w, inżynier&oacute;w budownictwa oraz urbanist&oacute;w (t.j. Dz.U.2023 poz. 551 ze zm.).<br /><br />W przypadku kwot w walutach obcych dla potwierdzenia spełnienia warunku wymienionego w ust. 1.2.1, Zamawiający dokona przeliczenia tej waluty na PLN wg średniego bieżącego kursu wyliczonego i ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski z dnia zakończenia świadczenia tych rob&oacute;t budowlanych. Kursy walut dostępne są pod następującym adresem internetowym: http://www.nbp.pl/. Jeżeli dla potrzeby oceny spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, Zamawiający będzie dokonywał przeliczenia na PLN kwot w walutach obcych wg średniego bieżącego kursu wyliczonego i ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski, jeżeli na dzień wskazany wyżej jako moment dokonania przeliczenia, kurs stanowiący podstawę przeliczenia nie zostanie przez NBP opublikowany, podstawą przeliczenia będzie kurs NBP opublikowany w dniu najbliższej publikacji mającej miejsce po dniu, o kt&oacute;rym mowa wyżej.<br /><br />1.3. Zamawiający nie określa warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej lub uprawnień do prowadzenia określonej działalności zawodowej.<br />1.4. Ocena spełniania w/w warunk&oacute;w dokonana zostanie zgodnie z formułą &bdquo;spełnia / nie spełnia&rdquo;, w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniach i dokumentach złożonych przez Wykonawc&oacute;w.<br />1.5. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełnienia warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zam&oacute;wienia lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunk&oacute;w prawnych.<br />1.6. W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonują roboty budowlane lub usługi, do realizacji, kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br />1.7. Wykonawca, kt&oacute;ry polega na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, składa wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji danego zam&oacute;wienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w.<br />1.8. Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających Wykonawcy zasoby, przedstawia wraz z oświadczeniami, o kt&oacute;rych mowa w sekcji IV pkt 2 SWZ także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnienie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby. Oświadczenia podmiotu udostępniającego wykonawcy zasoby należy złożyć zgodnie z załącznikiem nr 4 do SWZ.<br />1.9. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdza, że stosunek łączący Wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasob&oacute;w oraz określa w szczeg&oacute;lności:<br /><br />a) zakres dostępnych Wykonawcy zasob&oacute;w podmiotu udostępniającego zasoby,<br />b) spos&oacute;b i okres udostępnienia Wykonawcy i wykorzystania przez niego zasob&oacute;w podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zam&oacute;wienia,<br />c) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby na zdolnościach, kt&oacute;rego Wykonawca polega w odniesieniu do warunk&oacute;w udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, kt&oacute;rych wskazane zdolności dotyczą.<br />1.10. Zamawiający ocenia, czy udostępniane Wykonawcy przez podmioty udostępniające zasoby zdolności techniczne lub zawodowe pozwalają na wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, a także bada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, kt&oacute;re zostały przewidziane względem Wykonawcy.<br />1.11. Jeżeli zdolności techniczne lub zawodowe, podmiotu udostępniającego zasoby nie potwierdzają spełniania przez Wykonawcę warunk&oacute;w udziału w postępowaniu lub zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, Zamawiający żąda, aby Wykonawca w terminie określonym przez Zamawiającego zastąpił ten podmiot innym podmiotem lub podmiotami albo wykazał, że samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu.<br />1.12. Wykonawca nie może, po upływie terminu składania ofert, powoływać się na zdolności lub sytuację podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, jeżeli na etapie składania ofert nie polegał on w danym zakresie na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby.<br />1.13. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia warunki udziału w postępowaniu określone w SWZ powinni spełniać łącznie wszyscy Wykonawcy, z zastrzeżeniem, iż warunek określony w pkt 1.2.1 SWZ powinien spełniać co najmniej jeden z tych Wykonawc&oacute;w.<br />1.14. W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają usługi, roboty budowlane, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia w formularzu ofertowym składają oświadczenie na podstawie art. 117 ust. 4 dotyczące usług, rob&oacute;t budowlanych, kt&oacute;re wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1. Na ofertę składają się:<br />1) formularz ofertowy stanowiący załącznik nr 1 do SWZ. W przypadku, jeżeli Wykonawca zamierza realizować zam&oacute;wienie przy pomocy podwykonawcy/ &oacute;w, w załączniku nr 1 do SWZ należy wskazać część zam&oacute;wienia, kt&oacute;rego wykonanie Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcy/om oraz podać nazwę ewentualnych podwykonawc&oacute;w, jeżeli są już znani.<br />2. Wraz z ofertą Wykonawca składa aktualne na dzień składania ofert oświadczenie tymczasowo zastępujące podmiotowe środki dowodowe, o kt&oacute;rych mowa w ust. 3, potwierdzające że:<br />a) spełnia warunki udziału w postępowaniu (w zakresie i zgodnie ze wzorem określonym w załączniku nr 2 do SWZ),<br />b) nie podlega wykluczeniu (w zakresie i zgodnie z wzorem określonym w załączniku nr 3 do SWZ),<br />3. Zamawiający wezwie wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni terminie, aktualnych na dzień złożenia dokument&oacute;w pn.:<br />3.1. wykaz rob&oacute;t budowlanych (Załącznik nr 5 do SWZ) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane oraz<br />3.2. dowody określające, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - inne odpowiednie dokumenty;<br />3.3. wykaz os&oacute;b (Załącznik nr 6 do SWZ) skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;<br />4. Podmiotowe środki dowodowe oraz inne dokumenty lub oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w rozporządzeniu, składa się w formie elektronicznej, w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, w formie pisemnej lub w formie dokumentowej, w zakresie i w spos&oacute;b określony w przepisach wydanych na podstawie art. 70 p.z.p.</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>W załączniku nr 7 projektu umowy w &sect; 19</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-04-10 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy umieścić na Platformie ezamowienia https://ezamowienia.gov.pl/pl/</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-04-10 09:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-05-09</span></h3>