Dostosowanie obiektu Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego Nr 2 w Otwocku do zaleceń p.poż. pokontrolnych, zgodnie z ekspertyzą techniczną dotyczącą stanu ochrony p.poż

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Dostosowanie obiektu Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego Nr 2 w Otwocku do zaleceń p.poż. pokontrolnych, zgodnie z ekspertyzą techniczną dotyczącą stanu ochrony p.poż
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Otwock
Data publikacji	2026-03-26
Data składania ofert	15/04/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	442200008 Stolarka budowlana 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454421008 Roboty malarskie 454211304 Instalowanie drzwi i okien 454100004 Tynkowanie
Numer przetargu	7055452

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Dostosowanie obiektu Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego Nr 2 w Otwocku do zaleceń p.poż. pokontrolnych, zgodnie z ekspertyzą techniczną dotyczącą stanu ochrony p.poż</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy Nr 2</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 017085820</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Literacka 8</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Otwock</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>05-400</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL912 - Warszawski wschodni</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>srodborow@o2.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>glusiotwock.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Edukacja</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Dostosowanie obiektu Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego Nr 2 w Otwocku do zaleceń p.poż. pokontrolnych, zgodnie z ekspertyzą techniczną dotyczącą stanu ochrony p.poż</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-d90ccd0a-b511-4732-8c49-f8ae14ae1578</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00173441</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-26</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00171004/01/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.1 Dostosowanie obiektu Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego Nr 2 w Otwocku do zaleceń p.poż. pokontrolnych, zgodnie z ekspertyzą technczną dotyczącą stanu ochrony p.poż.</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://josephine.proebiz.com/pl/tender/75798/summary</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokument&oacute;w lub oświadczeń między Zamawiającym a wykonawcą, z uwzględnieniem<br />wyjątk&oacute;w określonych w ust. 2, odbywa się przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej . 2. Komunikacja ustna dopuszczalna jest<br />w odniesieniu do informacji, kt&oacute;re nie są istotne, w szczeg&oacute;lności nie dotyczą ogłoszenia o zam&oacute;wieniu, dokument&oacute;w zam&oacute;wienia lub<br />ofert.<br />3. Komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywać się będzie wyłącznie poprzez Platformę zakupową JOSEPHINE.<br />Jest to jednocześnie strona internetowa prowadzonego postępowania.<br />adres:: https://josephine.proebiz.com/pl/tender/75798/summary</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1.Komunikacja między Zamawiającym<br />a wykonawcami odbywać się będzie wyłącznie poprzez Platformę zakupową JOSEPHINE. Jest to jednocześnie strona internetowa<br />prowadzonego postępowania.<br />2. Aby korzystać z Platformy zakupowej konieczne jest korzystanie z komputera podłączonego do internetu i przeglądarki<br />internetowej.<br />3. Szczeg&oacute;łowe informacje dotyczące wymagań technicznych znajdują się pod adresem:<br />https://store.proebiz.com/docs/josephine/pl/Wymagania_techniczne_sw_JOSEPHINE.pdf- w wierszu oznaczonym tytułem oraz<br />znakiem niniejszego postępowania.<br />4. Wykonawca zamierzający złożyć ofertę (wyłącznie poprzez Platformę zakupową) &ndash; zobowiązany jest zapoznać się z Instrukcjami<br />użytkownik&oacute;w Platformy zakupowej - dostępnymi pod adresem https://josephine.proebiz.com/pl/ , znajdującymi się w prawym<br />g&oacute;rnym rogu strony, oznaczonymi symbolem w postaci książki<br />5. Złożenie oferty poprzez Platformę zakupową oznacza akceptację zasad korzystania z udostępnionych przez Zamawiającego<br />środk&oacute;w komunikacji elektronicznej określonych w niniejszej części SWZ.<br />6. Wymagania techniczne związane z korzystaniem z Platformy zakupowej &ndash; wskazane są na stronie internetowej Platformy<br />zakupowej - pod adresem: https://josephine.proebiz.com/pl/ znajdującymi się w prawym g&oacute;rnym rogu strony, oznaczonymi<br />symbolem w postaci książki, w zakładce inne.<br />7. Wsparcia technicznego w zakresie działania Platformy zakupowej udziela jej dostawca, tj. PROEBIZ s.r.o., Masarykovo n&aacute;měst&iacute;<br />52/33, CZ - 702 00 Ostrava - Moravsk&aacute; Ostrava, C.9176, nr tel. +48 222 139 900, e-mail: houston@proebiz.com od poniedziałku do<br />piątku (dni robocze) w godz. 8.00 &ndash; 16.00.<br />8. Opis złożenia oferty za pośrednictwem Platformy zakupowej oraz potwierdzenia złożenia oferty, zostały opisane w Instrukcjach<br />użytkownik&oacute;w Platformy zakupowej w skr&oacute;conej instrukcji dla wykonawcy.<br />9. Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo &ndash; aplikacyjne dla Wykonawcy umożliwiające pracę na Platformie<br />zakupowej tj.:<br />1) przeglądarka internetowa:<br />Microsoft Internet Explorer w wersji 11,0 i nowsze (http://microsoft.com/),<br />Google Chrome (http://google.com/chrome).<br />Mozilla Firefox w wersji 13,0 i nowsze (http://firefox.com)<br />2) aktualna wersja oprogramowania Java. To oprogramowanie jest wymagane w celu poprawnego działania Platformy zakupowej ,<br />jak r&oacute;wnież w momencie kiedy dane są podpisywane kwalifikowanym elektronicznym podpisem. Oprogramowanie Java można<br />pobrać ze strony http://www.java.com/. To oprogramowanie jest dostępne bezpłatnie.<br />10. Zamawiający określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych tj. pliki o maksymalnej objętości danych wielkości do 300 MB<br />(zalecany format: pdf.) Maksymalna wielkość oznacza całkowitą objętość danych wykonawcy w ramach prowadzonej operacji.<br />11. Zamawiający dopuszcza formaty danych określone w rozporządzeniu Rady Ministr&oacute;w z dnia 12 kwietnia 2012r. w sprawie<br />Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestr&oacute;w publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej<br />oraz minimalnych wymagań dla system&oacute;w teleinformatycznych (t.j.: Dz. U. z 2017 r. poz. 2247) w szczeg&oacute;lności formaty:<br />.pdf,doc,docx, .rtf, .odt.<br />12. Zamawiający określa informacje na temat kodowania i oznaczania czasu odbioru danych. Odbi&oacute;r danych przez Platformę<br />zakupową stanowi data i godzina wysłania oferty przez wykonawcę po kliknięciu w polecenie wyślij. Data i czas wysłania oferty<br />przed upływem terminu składania ofert bądź po jego upłynięciu jest tym samym czasem, kt&oacute;ry pokaże się po stronie Zamawiającego<br />i wykonawcy. Data oraz dokładny czas (hh/mm/ss), znajduje się w wyświetlanym wiersz w profilu wykonawcy i zapisuje się<br />automatycznie do archiwum zam&oacute;wienia po stronie Zamawiającego.<br />13. Zamawiający informuje, że Platforma jest kompatybilna ze wszystkimi podpisami elektronicznymi wystawianymi na terenie Unii<br />Europejskiej. Do przesłania oferty, oświadczeń lub dokument&oacute;w niezbędne jest posiadanie kwalifikowanego podpisu<br />elektronicznego, podpisu zaufanego lub podpisu osobistego</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)<br />2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie<br />swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE<br />L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej &bdquo;RODO&rdquo;, Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia 1) AdministratoremPani/Pana danych osobowych jest Dyrektor Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego Nr 2 w Otwocku - jednostka<br />organizacyjna Powiatu Otwockiego,<br />2) Inspektorem Ochrony Danych jest Paweł Maliszewski, e-mail: iod@perfectinfo.pl<br />3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o<br />udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, na kt&oacute;ry Wykonawca składa ofertę;<br />Klauzula RODO określona w Rozdziale XXXV SWZ</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Skorzystanie przez osobę, kt&oacute;rej dane osobowe dotyczą , z<br />uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia o kt&oacute;rych mowa w art 16 rozporządzenia 2016/679 , nie może skutkować zmiana<br />wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia ani zmianą postanowień umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego w zakresie<br />niezgodnym z ustawa. W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania , o kt&oacute;rym mowa w<br />art 18 ust 1 rozporządzenia 206/679, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>SOSW.272.1.2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie rob&oacute;t budowlanych dotyczących realizacji zadania inwestycyjnego:<br />Dostosowanie obiektu Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego Nr 2 w Otwocku do zaleceń p.poż. pokontrolnych, zgodnie z ekspertyzą techniczną dotyczącą stanu ochrony p.poż.<br />Zam&oacute;wienie obejmujące zam&oacute;wienie podstawowe i zam&oacute;wienie opcjonalne.<br />2. Przedmiot zam&oacute;wienia obejmuje roboty rozbi&oacute;rkowe oraz budowlane<br />a) Roboty rozbi&oacute;rkowe<br />- demontaż posadzek z wykładzin z tworzyw sztucznych z dr&oacute;g ewakuacyjnych,<br />- demontaż okładzin ściennych z płyty meblowej z dr&oacute;g ewakuacyjnych,<br />- demontaż skrzydeł drzwiowych wraz z wykuciem ościeżnic,<br />- usunięcie , wywiezienie oraz utylizacja materiał&oacute;w rozbi&oacute;rkowych.<br />b) Roboty budowlane z uwzględnieniem opcji<br />- miejscowej naprawy posadzki cementowej z zatarciem na gładko,<br />- wykonania samopoziomującego podkładu podłogowego z jastrychu anhydrytowego,<br />- wykonania nowych posadzek z wykładzin z tworzyw sztucznych w klasie Bfl-S1 z wywinięciem,<br />- montażu na stopniach i podstopniach schodowych wykładziny z tworzyw sztucznych w klasie Bfl-S1,<br />- naprawy ościeży po wstawieniu nowej stolarki drzwiowej,<br />- przygotowania powierzchni ścian i sufit&oacute;w z po szpachlowaniem nier&oacute;wności przed malowaniem,<br />- montaż oznakowania taśmą ostrzegawczą ż&oacute;łto-czarną,<br />- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej metodą iniekcji grawitacyjnej,<br />- wykonania tynku renowacyjnego (w miejscu przewidzianej iniekcji grawitacyjnej,<br />- dwukrotnego malowania powierzchni ścian i sufit&oacute;w wraz z gruntowaniem podłoża,<br />- dwukrotnego malowania płyt gipsowych wraz z gruntowaniem podłoża ( częściowo-opcje),<br />- wykonania obudowy rur stalowych hydrantowych &ndash; obudowa od dołu z płyt sufitowych kasetonowych oraz z bok&oacute;w z płyt g-k ( częściowo opcje),<br />- oraz z bok&oacute;w z płyt g-k ( częściowo opcje),<br />- obsadzenia w obudowie rur hydrantowych kratek wentylacyjnych kwadratowych o wymiarach 14x14 cm wraz z kanałem wentylacyjnym,( częściowo-opcje),<br />- wymiany otulin rur ciepłowniczych &ndash; otuliny w klasie NRO, (opcja)<br />- montażu narożnik&oacute;w z kątownik&oacute;w trudno zapalnych,(opcja),<br />- montażu stolarki drzwiowej (częściowo akustycznej) wraz z ościeżnicami stalowymi systemowymi<br />- dwukrotne malowanie farbą ftalową balustrad schodowych wraz z oczyszczeniem powierzchni (opcja)<br />Kolor farb, stolarki drzwiowej oraz kształt i kolor rzeczy podlegających wymianie należy uzgodnić z Inwestorem.<br /><br />Z uwagi na kolizję istniejącej infrastruktury tj. czujek, kamer itp. z obudową rur hydrantowych w zakresie zmiany lokalizacji tej infrastruktury , prace w tym zakresie wykonawca musi skoordynować z firmą zajmująca się serwisem i konserwacją urządzeń sytemu alarmowego i telewizji kablowej w SOSW nr 2.<br /><br />3. Zam&oacute;wienie podstawowe obejmuje swoim zakresem poniższe zadania:<br />Remont zabezpieczeń przeciwpożarowych w budynku Specjalnego Ośrodka Szkolno&ndash;Wychowawczego nr 2 w Otwocku przy ul. Literackiej 8. -branża budowlana w zakresie :<br />- wymiany okładzin posadzkowych w ciągach komunikacyjnych,<br />- malowania korytarzy,<br />- izolacji przeciwwilgociowa w ciągu komunikacyjnym w części administracyjnej,<br />- wymiany stolarki drzwiowej w wybranych miejscach w ciągach komunikacyjnych,<br />- obudowy rur hydrantowych w ciągu komunikacyjnym w części administracyjnej.<br /><br />4.Zamawiający zgodnie z art. 441 ust.1 Pzp przewiduje możliwość skorzystania z dodatkowych rob&oacute;t budowlanych w ramach &ldquo;prawa opcji&rdquo;. Opcja dzieli się na 5 części .W ramach prawa opcji mogą zostać zlecone następujące roboty budowlane<br />1) opcja nr 1 (część 1) - obudowa rur hydrantowych (poza częścią administracyjną)<br />na parterze budynku internatu i szkoły oraz otuliny rur ciepłowniczych na parterze internatu i szkoły oraz w piwnicach,<br />2) opcja nr 2 (część 2) - zabezpieczenie naroży ścian korytarzy-336 m,<br />3) opcja nr 3 (część 3) - tynki i roboty malarski klatka schdowa nr KS1 i KS2- 91,460m2,<br />4) opcja nr 4 (część 4) -tynki i roboty malarskie klatka schodowa KS3 -86,200m2,<br />5) opcja nr 5 (część 5)- tynki i roboty malarskie Klatka schodowa KS4 - 77,500m2.<br />Maksymalna wartość opcji dla zam&oacute;wienia wynosi 25% zam&oacute;wienia podstawowego, zgodnie ze wskazaniem zam&oacute;wienia opcjonalnego w przedmiarze rob&oacute;t .</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45214200-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budowy obiekt&oacute;w budowlanych związanych ze szkolnictwem</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45111300-1 - Roboty rozbi&oacute;rkowe</p>
<p>45453000-7 - Roboty remontowe i&nbsp;renowacyjne</p>
<p>45410000-4 - Tynkowanie</p>
<p>45442100-8 - Roboty malarskie</p>
<p>44220000-8 - Stolarka budowlana</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>.Zamawiający zgodnie z art. 441 ust.1 Pzp przewiduje możliwość skorzystania z dodatkowych rob&oacute;t budowlanych w ramach &ldquo;prawa opcji&rdquo;. Opcja dzieli się na 5 części .W ramach prawa opcji mogą zostać zlecone następujące roboty budowlane<br />1) opcja nr 1 (część 1) - obudowa rur hydrantowych (poza częścią administracyjną)<br />na parterze budynku internatu i szkoły oraz otuliny rur ciepłowniczych na parterze internatu i szkoły oraz w piwnicach,<br />2) opcja nr 2 (część 2) - zabezpieczenie naroży ścian korytarzy-336 m,<br />3) opcja nr 3 (część 3) - tynki i roboty malarski klatka schdowa nr KS1 i KS2- 91,460m2,<br />4) opcja nr 4 (część 4) -tynki i roboty malarskie klatka schodowa KS3 -86,200m2,<br />5) opcja nr 5 (część 5)- tynki i roboty malarskie Klatka schodowa KS4 - 77,500m2.<br />Maksymalna wartość opcji dla zam&oacute;wienia wynosi 25% zam&oacute;wienia podstawowego, zgodnie ze wskazaniem zam&oacute;wienia opcjonalnego w przedmiarze rob&oacute;t<br />&bdquo;Prawo opcji&rdquo; jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, z kt&oacute;rego może, ale nie ma obowiązku skorzystać w ramach realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia. &bdquo;Prawo opcji&rdquo; stwarza po stronie Zamawiającego zobowiązanie do realizacji zam&oacute;wienia jedynie w zakresie zadeklarowanym, natomiast uprawnieniem Zamawiającego jest żądanie realizacji zam&oacute;wienia w zakresie poszerzonym, z kolei obowiązkiem wykonawcy jest realizacja zam&oacute;wienia w całości, to jest w zakresie podstawowym i poszerzonym. Wykonawcy nie przysługuje prawo domagania się realizacji zam&oacute;wienia w zakresie poszerzonym, jeśli Zamawiający nie skorzysta ze swego uprawnienia do opcji w toku realizacji umowy. W przypadku nie skorzystania przez Zamawiającego z przysługującego mu &bdquo;prawa opcji&rdquo; albo skorzystania z &bdquo;prawa opcji&rdquo; w niepełnym zakresie, niewykorzystującym maksymalnego poziomu &bdquo;prawa opcji&rdquo;, Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia z tytułu nie skorzystania przez Zamawiającego z przysługującego mu &bdquo;prawa opcji&rdquo; w powyższym zakresie. W szczeg&oacute;lności Wykonawca nie może żądać od Zamawiającego realizacji &bdquo;prawa opcji&rdquo; ani wnosić roszczenia o zapłatę spodziewanych korzyści. W ramach &bdquo;prawa opcji&rdquo; dodatkowe roboty uzależnione będą wyłącznie od potrzeb i możliwości finansowych Zamawiającego. Jeżeli Zamawiający skorzysta z &bdquo;prawa opcji&rdquo; obowiązkiem umownym wykonawcy jest wykonanie świadczenia w zakresie objętym &bdquo;prawem opcji&rdquo; na warunkach określonych w Umowie. Uruchomienie &bdquo;prawa opcji&rdquo; nie będzie wymagało zmiany umowy. W ramach &bdquo;prawa opcji&rdquo; roboty zrealizowane będą po cenach określonych w formularzu ofertowym. Zamawiający ma prawo wielokrotnie korzystać z &bdquo;prawa opcji&rdquo; &ndash; jednak do wyczerpania maksymalnego zakresu &bdquo;prawa opcji&rdquo;. W celu uruchomienia &bdquo;prawa opcji&rdquo; Zamawiający na co najmniej 7 dni roboczych przed terminem wykonania złoży Wykonawcy (pisemnie bądź mailem) oświadczenie woli w przedmiocie skorzystania z &bdquo;prawa opcji&rdquo; w określonym zakresie. Nie jest wymagana zgoda Wykonawcy na wykonanie &bdquo;prawa opcji&rdquo;. Zamawiający jest uprawniony według własnego wyboru do składania oświadczenia w przedmiocie zam&oacute;wienia udzielanego w ramach &bdquo;prawa opcji&rdquo; kilkakrotnie albo jednokrotnie. W ramach &bdquo;prawa opcji&rdquo; Zamawiający zastrzega sobie możliwość pełnego albo wyłącznie częściowego wykorzystania zam&oacute;wień objętych &bdquo;prawem opcji&rsquo;, co każdorazowo zostanie doprecyzowane w oświadczeniu o udzieleniu zam&oacute;wienia. Zamawiający uruchomi opcję w sytuacji, kiedy wartość podstawowego zam&oacute;wienia będzie niższa od środk&oacute;w finansowych, jakie posiada Zamawiający na realizację tego zam&oacute;wienia. Zakres opcji (ilość części) Zamawiający uruchomi do wysokości środk&oacute;w jakie przeznaczył na sfinansowanie zam&oacute;wienia.<br />6. Zakres rzeczowy zam&oacute;wienia obejmuje wszystkie prace, czynności i roboty konieczne dla wykonania zadania inwestycyjnego. Ponadto, o ile dla wykonania rob&oacute;t budowlanych wchodzących w zakres przedmiotu zam&oacute;wienia będzie konieczne wykonanie innych prac, czynności lub uzyskanie zezwoleń, to Wykonawca wykona te prace i czynności oraz uzyska niezbędne zezwolenia własnym kosztem i staraniem.</p>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>5 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1.w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wykonał co najmniej 1 zadanie polegające na budowie, przebudowie lub remoncie budynku obejmujące co najmniej roboty remontowe, rozbi&oacute;rkowe, posadzkowe, stolarkę budowlaną na kwotę o wartości minimum 250 000,00 zł brutto. W przypadku, gdy wskazana robota budowlana obejmowała r&oacute;wnież inne świadczenia, Wykonawca musi podać wartość dotyczącą wyłącznie tej części zam&oacute;wienia, kt&oacute;ra obejmowała świadczenie wymaganego przez Zamawiającego powyższego zakresu<br /><br />2.skieruje do wykonania zam&oacute;wienia:<br />minimum 1 osoba - kierownik budowy &ndash; osoba ta powinna posiadać:<br />uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej co najmniej z ograniczeniami lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w prawa;<br />- og&oacute;lne doświadczenie zawodowe - co najmniej 3-letnie doświadczenie na stanowisku kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;<br />Warunki opisane w Rozdziale XIV pkt 1 A i i 1B SWZ</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Podmiotowe środki dowodowe potwierdzające brak podstaw wykluczenia:<br />Nie wymagane</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>Podmiotowe środki dowodowe potwierdzające spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<br />a) wykaz rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest<br />kr&oacute;tszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te<br />zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym<br />dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane<br />zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - inne<br />odpowiednie dokumenty; jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji rob&oacute;t budowlanych wykonywanych wsp&oacute;lnie<br />z innymi wykonawcami, wykaz dotyczy rob&oacute;t budowlanych, w kt&oacute;rych wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył;<br />b) wykaz os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za<br />świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji<br />zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu<br />wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>Zamawiający wymaga złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych jeżeli wykonawca oferuje<br />rozwiązania r&oacute;wnoważne opisywanym w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.10.) Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty:</h3>
<p>Jeżeli wykonawca nie złożył przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych lub złożone przedmiotowe środki dowodowe są<br />niekompletne, zamawiający wzywa do ich złożenia lub uzupełnienia w wyznaczonym terminie.<br />2. Zamawiający może żądać od wykonawc&oacute;w wyjaśnień dotyczących treści przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />2. W celu potwierdzenia spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu przez wykonawc&oacute;w składających wsp&oacute;lną ofertę:<br />2.1. W przypadku, o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust 3 Pzp, Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia będą<br />zobowiązani do złożenia wraz z ofertą oświadczenia, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy.<br />2.2. przesłanki niepodlegania wykluczeniu z postępowania, określone w Części X- SWZ, weryfikowane będą odrębnie dla<br />każdego z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />2.3. W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy<br />wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają<br />usługi lub roboty budowlane, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br />3.W przypadku, o kt&oacute;rym mowa w ust. 1, wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o<br />udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego.<br />4.Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re<br />roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>zmiany określone w załączniku nr 8 Projektowane postanowienia umowy w &sect; 14</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-04-15 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>PlatformaJOSEPHINE https://josephine.proebiz.com/pl/tender/75798/summary</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-04-15 09:10</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-05-14</span></h3>
<h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wyb&oacute;r najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>Ze względu na kolizję istniejącej infrastruktury tj. czujek, kamer itp. , z obudową rur hydrantowych w zakresie zmiany<br />lokalizacji tej infrastruktury, Zamawiający wymaga odbycia przez wykonawc&oacute;w wizji lokalnej. Odbycie wizji jest<br />obowiązkowe, a jej nieodbycie powoduje skutek w postaci odrzucenia oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 Ustawy.<br />Zamiar odbycia wizji lokalnej wykonawca zgłasza za pośrednictwem platformy &bdquo;JOSEPHINE&rdquo;<br />Uwaga:<br />Roboty budowlane realizowane będą w czynnym obiekcie &ndash; zakazuje się prowadzenia prac hałaśliwych i uciążliwych w<br />czasie prowadzenia zajęć dydaktycznych.<br />Zajęcia prowadzone są od poniedziałku do piątku w godz. od 8:00 do 19:00<br />W trakcie trwania roku szkolnego Zamawiający przekaże Wykonawcy część obiektu tj. klatki schodowe, kt&oacute;re nie będą<br />dostępne dla użytkownik&oacute;w.<br />Zamawiający dopuszcza prowadzenie rob&oacute;t w czasie trwania zajęć pod warunkiem wcześniejszego ustalenia zakresu prac z<br />Wykonawcą zastrzeżeniem jak wyżej.<br />Wykonawca, kt&oacute;rego oferta została wybrana po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego<br />zobowiązany jest do posiadania ubezpieczenia OC z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej, obejmującej swym<br />zakresem co najmniej szkody powstałe w związku z wykonaniem rob&oacute;t budowlanych i innych prac objętych przedmiotem<br />zam&oacute;wienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż wartość brutto złożonej oferty (podstawowa/objęta prawem opcji) na<br />okres wykonania zam&oacute;wienia.<br />Aktualną umowę ubezpieczenia odpowiedzialności ( Polisę ubezpieczeniową ) wykonawca przedstawi Zamawiającemu<br />najp&oacute;źniej w dniu podpisania umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego wraz z potwierdzeniem zapłaty wymaganych<br />składek. Nieprzedłożenie przez wybranego wykonawcę ww. dokumentu ( polisy) wraz z potwierdzeniem zapłaty<br />wymaganych składek, Zamawiający potraktuje jako odmowę podpisania umowy w sprawie zam&oacute;wienia publiczneg</p>