Modernizacja c.w.u., c.o., wentylacji

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja c.w.u., c.o., wentylacji
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Ryczywół
Data publikacji	2026-03-23
Data składania ofert	07/04/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
Numer przetargu	7044348

<div>
    <h1>Prace budowlane związane z remontem budynku biurowo-usługowego w Ryczywole: modernizacja c.w.u., modernizacja c.o., modernizacja wentylacji</h1>

<h2>Załączniki</h2>
    <ul>
            <li><span class="was-link">Zał. nr 1 - 23 - Rysunki.zip</span></li>
            <li><span class="was-link">Zał. nr 24 - Projekt budynku Budynek Palacu w Ryczywole.pdf</span></li>
            <li><span class="was-link">Zał. nr 25 - Technologia wykonania instalacji - opis.pdf</span></li>
            <li><span class="was-link">Zał. nr 26 - Specyfikacja Kosztorysowa - Przedmiar   inwestorski.rtf</span></li>
            <li><span class="was-link">Zał. nr 27 - Pałac - Dokumentacja, Projekt.zip</span></li>
            <li><span class="was-link">Zał. nr 28 - Formularz ofertowy.docx</span></li>
        </ul>
    
    <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Modernizacja c.w.u., c.o., wentylacji</h3>
        <strong>Przedmioty zamówienia</strong>
                    <p>Prace budowlane związane z remontem budynku biurowo-usługowego w Ryczywole: modernizacja c.w.u, modernizacja c.o., modernizacja wentylacji. Zakres prac w ramach przetargu jest określony w zał. nr 1 – 27.<br />
Obiekt jest pod nadzorem Konserwatora Zabytków i wszystkie prace musza być wykonane zgodnie z załączoną dokumentacją i załącznikami 1 - 27. <br />
Podane ilości obmiarowe jak również zestawienia materiałów w Specyfikacji kosztorysowej (zał. nr 26) są podane w oparciu o projekt budowlany i są ilościami przybliżonymi i uśrednionymi i mogą różnić się od ilości rzeczywistych wynikających z obmiaru obiektu z natury. Sprawdzenie tego leży w obowiązkach oferenta i przyszłego Wykonawcy.<br />
Zakres prac podany w zał. 1 – 27 i podane tam materiały określają minimalne wymagania i parametry techniczne nie mogą być zmieniane na gorsze, mogą być lepsze.<br />
Jeśli dokumentacja znajdująca się w załącznikach zawiera jakiekolwiek odniesienia do znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę należy je traktować wyłącznie jako rozwiązania przykładowe. Zamawiający dopuszcza możliwość złożenia oferty w oparciu o zastosowanie rozwiązań równoważnych w stosunku do wynikających z dokumentacji projektowej, z zachowaniem tych samych standardów technicznych i jakościowych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania zamawianej inwestycji. Poprzez pojęcie materiałów i urządzeń równoważnych należy rozumieć materiały gwarantujące realizację robót zgodnie z projektem, oraz zapewniające uzyskanie parametrów technicznych, jakościowych i użytkowych nie gorszych niż założone w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, a ponadto muszą to być materiały i urządzenia dopuszczone do obrotu i stosowania zgodnie z obowiązującym prawem. <br />
Pozwolenie na budowę jest wydane.<br />
<br />
Do obowiązków przyszłego Wykonawcy wynikających z załączników nr 1 – 27 należeć będzie:<br />
                •           Wykonanie dokumentacji geologicznej w celu zgłoszenia prac w Starostwie<br />
                •           Wykonanie PLANU RUCHU Zakładu Górniczego i zgłoszenie w UG<br />
                •           Wykonanie testu wydajności gruntu TRT wraz z opracowaniem wyników<br />
                •           Wykonanie dokumentacji geologicznej powykonawczej<br />
                •           Zagospodarowanie (wywóz i utylizacja) z budynku i jego otoczenia wszelkich materiałów i odpadów powstałych podczas wykonywania i po zakończeniu wszystkich prac w ramach w/w 3 zadań (c.w.u, c.o, wentylacja) oraz z wykonania odwiertów próbnych i docelowych.<br />
<br />
Zamawiający w ramach przedmiotowego postępowania dopuszcza zainteresowanym wykonawcom dokonanie wizji lokalnej na terenie objętym przedmiotowym zamówieniem. Wykonawca winien każdorazowo poinformować zamawiającego o zamiarze dokonania wizji lokalnej. Zgłoszenie należy przekazać na e-mail: tomek1905@vp.pl<br />
<br />
Wymagana gwarancja na wykonane prace min. 36 miesięcy. Gwarancja na materiały wg zapisów gwarancyjnych producenta.<br />
Zamówienie powinno zostać zrealizowane nie później niż w ciągu 37 tygodni od dnia udzielenia zamówienia (podpisania umowy lub zamówienia z wybranym oferentem). Termin realizacji zadania zakończony zostanie podpisanym obustronnie protokołem odbioru.<br />
Termin realizacji zamówienia może ulec zmianie w przypadku zaistnienia okoliczności wskazanych w punkcie „Warunki zmiany umowy”.<br />
</p>

<h2>Kryteria oceny</h2>
                <p>Cena netto (waga: 100 %)<br />
Cena najniższa/Cena badanej oferty x waga x 100 pkt<br />
W przypadku, gdy oferent poda cenę w walucie obcej, zostanie ona przeliczona na polskie złote po średnim kursie NBP z dnia publikacji zapytania ofertowego.<br />
Wybrana zostanie oferta z najwyższą liczbą punktów.</p>
            
        <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

<p>Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia istotnych zmian w treści umowy w sprawie zamówienia na następujących warunkach:<br />
a.	przesunięcia terminu wykonania przedmiotu zamówienia wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany, jeżeli z przyczyn, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy w sprawie zamówienia, nie jest możliwe dotrzymanie pierwotnego terminu wykonania przedmiotu zamówienia; <br />
b.	przesunięcia terminu wykonania przedmiotu zamówienia z przyczyn leżących<br />
po stronie Zamawiającego wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany;<br />
c.	zmniejszenia zakresu robót budowalnych będących przedmiotem niniejszego zapytania ofertowego. W takim przypadku wynagrodzenie wykonawcy zostanie stosownie zmniejszone na podstawie przygotowanej przez Wykonawcę i zaakceptowanej przez Zamawiającego rzetelnej wyceny robót zaniechanych. Łączna wartość zmian nie może przekroczyć 15% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie;<br />
d.	realizacji robót dodatkowych, które nie zostały przewidziane w zapytaniu ofertowym. W takim przypadku wynagrodzenie wykonawcy zostanie stosownie zwiększone na podstawie przygotowanej przez Wykonawcę i zaakceptowanej przez Zamawiającego rzetelnej wyceny robót dodatkowych. Łączna wartość zmian nie może przekroczyć 15% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie;<br />
e.	realizacji robót budowlanych zamiennych tj. robót wykonanych inaczej niż to opisano w zapytaniu ofertowym, według odmiennej technologii lub przy użyciu innych materiałów, urządzeń stanowiących wyposażenie o tej samej funkcji, lecz korzystniejszych warunkach eksploatacyjnych (np. mniejszym zużyciu energii). W takim przypadku wynagrodzenie wykonawcy może zostać zmniejszone bądź zwiększone na podstawie przygotowanej przez Wykonawcę i zaakceptowanej przez Zamawiającego rzetelnej wyceny porównawczej robót pierwotnych i zamiennych. Łączna wartość zmian nie może przekroczyć 15% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie;<br />
f.	gdy zaistnieją nieprzewidziane okoliczności, tzn. okoliczności, których przy zachowaniu należytej staranności nie można było przewidzieć, zmiany będą konieczne, gdyż bez ich dokonania świadczenie wchodzące w zakres przedmiotu zamówienia nie będzie mogło być zrealizowane, bądź nie będzie mógł zostać osiągnięty cel, dla którego miało być wykonywane; w takim przypadku Zamawiający i wykonawca mogą określić zmieniony sposób osiągnięcia rezultatu będącego przedmiotem danego świadczenia;<br />
g.	w sytuacji, gdy rezultat będący przedmiotem danego świadczenia wchodzącego <br />
w zakres przedmiotu zamówienia będzie mógł być wykonany szybciej, bardziej efektywnie, mniejszym nakładem sił i środków bądź przy zastosowaniu rozwiązań korzystniejszych dla Zamawiającego z punktu widzenia kosztów wykonania przedmiotu zamówienia, kosztów eksploatacji, niezawodności w okresie eksploatacji lub możliwości rozwoju; w takim przypadku Zamawiający i wykonawca mogą określić zmieniony sposób osiągnięcia rezultatu będącego przedmiotem danego świadczenia;<br />
h.	powstania nadzwyczajnych okoliczności (nie będących &quot;siłą wyższą&quot;), grożących rażącą stratą w związku z wykonaniem przedmiotu zamówienia, niezależnych od Zamawiającego i wykonawcy, których nie przewidzieli oni przy zawarciu umowy w sprawie zamówienia; w takim przypadku Zamawiający i wykonawca mogą określić zmieniony sposób osiągnięcia rezultatu będącego przedmiotem danego świadczenia wchodzącego w zakres przedmiotu zamówienia celem uniknięcia rażącej straty przy wykonaniu przedmiotu zamówienia;<br />
i.	wprowadzenia lub zmiany regulacji prawnych lub regulacji dotyczących zasad dofinansowania projektu ze środków Unii Europejskiej wprowadzonych w życie po dniu zawarcia umowy w sprawie zamówienia; w takim przypadku Zamawiający <br />
i wykonawca mogą określić zmieniony sposób osiągnięcia rezultatu będącego przedmiotem danego świadczenia wchodzącego w zakres przedmiotu zamówienia celem dostosowania go do zmienionego stanu prawnego;<br />
j.	zaistnienia, po zawarciu umowy w sprawie zamówienia, przypadku siły wyższej, przez którą, na potrzeby niniejszego warunku, rozumieć należy jako zdarzenie zewnętrzne wobec łączącego Zamawiającego i wykonawcę stosunku prawnego:<br />
- charakterze od nich niezależnym,<br />
- którego nie mogli przewidzieć przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia,<br />
- którego nie można uniknąć, ani któremu nie mogli zapobiec przy zachowaniu należytej staranności,<br />
- której nie można przypisać Zamawiającemu lub wykonawcy.<br />
Za siłę wyższą uważać się będzie w szczególności: powódź, pożar i inne klęski żywiołowe, zamieszki, strajki, ataki terrorystyczne, działania wojenne, nagłe załamania warunków atmosferycznych, epidemie, nagłe przerwy w dostawie energii elektrycznej, promieniowanie lub skażenia. <br />
W takim przypadku termin wykonania przedmiotu zamówienia może zostać przesunięty o czas trwania siły wyższej oraz czas trwania jej następstw. W takim przypadku Zamawiający i wykonawca mogą również określić zmieniony sposób osiągnięcia rezultatu będącego przedmiotem danego świadczenia wchodzącego w zakres przedmiotu zamówienia celem dostosowania go do skutków wystąpienia siły wyższej.<br />
Zamawiający przewiduje również możliwość wprowadzenia zmian treści umowy w sprawie zamówienia w przypadkach dozwolonych zgodnie z Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności wydatków na lata 2021-2027. <br />
Wskazane powyżej zmiany będą dokonywane na wniosek Zamawiającego lub wykonawcy, za zgodą obu stron, w formie aneksu do umowy w sprawie zamówienia sporządzonego na piśmie pod rygorem nieważności.</p>
    </div>