Kompleksowa modernizacja energetyczna komunalnych budynków mieszkalnych na terenie Rypina

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Kompleksowa modernizacja energetyczna komunalnych budynków mieszkalnych na terenie Rypina
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Rypin
Data publikacji	2026-03-19
Data składania ofert	10/04/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 454220001 Roboty ciesielskie 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454100004 Tynkowanie 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 452332001 Roboty w zakresie różnych nawierzchni 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
Numer przetargu	7039382

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Kompleksowa modernizacja energetyczna komunalnych budynków mieszkalnych na terenie Rypina</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA MIASTA RYPIN</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 910866710</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Warszawska 40</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Rypin</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>87-500</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL616 - Grudziądzki</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>+48542809619</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>marcin.turalski@rypin.eu</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.rypin.eu</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Kompleksowa modernizacja energetyczna komunalnych budynków mieszkalnych na terenie Rypina</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-046f0e1f-9cef-4a7d-bf52-e34717f08967</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00162051</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-19</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00069178/01/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.6 Kompleksowa modernizacja energetyczna komunalnych budynków mieszkalnych na terenie Rypina</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3><p>Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Priorytet 2. Fundusze Europejskie dla czystej energii i ochrony zasobów środowiska regionu, Działanie 2.18 Ciepłownie, sieci ciepłownicze i efektywność energetyczna budynków komunalnych OPPT, Cel szczegółowy 2 (i.) Wspieranie efektywności energetycznej i redukcji emisji gazów cieplarnianych programu Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza 2021-2027</p><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>hhttps://platformazakupowa.pl/transakcja/1278088<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>W postępowaniu komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w tym<br>składanie ofert oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1278088.</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz.U. z 2020 r. poz. 2452), określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl, tj.:<br>1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br>2) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br>3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0,<br>4) włączona obsługa JavaScript,<br>5) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf,<br>6) szyfrowanie na platformazakupowa.pl odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3.<br>7) oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar.<br>2. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za pośrednictwem Platformy poprzez kliknięcie przycisku „Wyślij wiadomość do Zamawiającego” po których pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do Zamawiającego.<br>3. Zamawiający będzie przekazywał Wykonawcom informacje za pośrednictwem Platformy. Informacje dotyczące odpowiedzi na wnioski Wykonawców o wyjaśnienie treści SWZ, zmiany SWZ, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na Platformie w sekcji “Komunikaty”.<br>4. Pliki przesyłane za pomocą platformy należy opatrzyć:<br>1) kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub,<br>2) podpisem zaufanym lub ,<br>3) elektronicznym podpisem osobistym.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1.	Zgodnie art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku  z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych - RODO) – zwane dalej Rozporządzeniem, informuję, że:<br>1)	Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Burmistrz Miasta Rypin, adres kontaktowy: Urząd Miasta Rypin, ul. Warszawska 40, 87-500 Rypin.<br>2)	Administrator danych wyznaczył Inspektora ochrony danych, z którym może się Pani/Pan skontaktować poprzez email: iod@rypin.eu lub pisemnie na adres siedziby administratora. Z inspektorem ochrony danych można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.<br>3)	Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c Rozporządzenia, wynikającego z aktów prawnych związanych z realizacją zadań administratora, w szczególności związanym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego pn. „Kompleksowa modernizacja energetyczna komunalnych budynków mieszkalnych na terenie Rypina” prowadzonym  w trybie podstawowym bez negocjacji, stosownie do Ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych oraz innych obowiązujących przepisów prawa.<br>4)	W związku z przetwarzaniem danych w celach, wskazanych powyżej, odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 ust. 1 oraz art. 74 Ustawy  z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych.<br>5)	Pani/Pana dane osobowe przechowywane będą przez okres niezbędny do realizacji celu dla jakiego zostały zebrane lub zgodnie z art. 78 Ustawy z dnia 11 września  2019 roku Prawo zamówień publicznych, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy.</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>6)	W związku z przetwarzaniem Pani/Pana danych osobowych przysługują Pani/Panu następujące prawa:<br>a)	dostępu do treści danych osobowych jej dotyczących, na podstawie art. 15 Rozporządzenia;<br>b)	sprostowania danych, na podstawie art. 16 Rozporządzenia;<br>c)	ograniczenia przetwarzania danych, na podstawie art. 18 Rozporządzenia,                        z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust 2 Rozporządzenia.<br>W zakresie, w jakim przetwarzanie odbywa się na podstawie udzielonej przez Panią/Pana zgody ma Pani/Pan prawo do wycofania tej zgody w dowolnym momencie (poprzez kontakt z Administratorem lub osobiście: Urząd Miasta Rypin, ul. Warszawska 40, 87-500 Rypin.) z tym, iż wycofanie tej zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Proszę pamiętać, iż wycofanie zgody może dotyczyć tylko tych przypadków i dotyczy tylko takiego zakresu danych osobowych, w których zgoda jest podstawą przetwarzania danych osobowych i nie ma innych podstaw prawnych do przetwarzania Pani/Pana danych osobowych.<br>1)	Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego tj.  Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (adres Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stanisława Moniuszki 1A, 00-014 Warszawa), gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy Rozporządzenia.<br>8)	Podanie danych osobowych przez Panią/Pana jest obligatoryjne w oparciu o przepisy prawa lub jest warunkiem zawarcia umowy. W takich przypadkach konsekwencją ich niepodania jest brak możliwości realizacji zadań przez Administratora. W pozostałym zakresie podanie danych osobowych jest dobrowolne.<br>9)	W oparciu o Pani/Pana dane osobowe Administrator nie podejmuje wobec Pani/Pana zautomatyzowanych decyzji, w tym decyzji będących wynikiem profilowania. Administrator nie przekazuje Pani/Pana danych osobowych do państw trzecich i organizacji międzynarodowych.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.6.2026</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.9.) Liczba części:<span>3</span></h3><h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3><h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia:</h3><p>Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy</p><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>Część 1</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1)	Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z wykonaniem robót termomodernizacyjnych  wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. Nowe Osiedle 2. Budynek wchodzi w skład kompleksu budynków wielorodzinnych powstałego w czasach II wojny światowej, znajdującego się   w gminnej ewidencji zabytków. Budynek jednoklatkowy, wzniesiony na bazie prostokąta,  podpiwniczony, o dwóch kondygnacja nadziemnych z poddaszem użytkowym częściowo wykorzystywanym na cele mieszkalne. Ściany zewnętrzne murowane z cegły, dach o konstrukcji  dwuspadowy pokryty płytami falistymi z eternitu.<br>2)	Charakterystyczne parametry budynku:<br>a)	kubatura po termomodernizacji około 1785 m3,<br>b)	powierzchnia użytkowa: 727,61 ÷ 747,19 m2,<br>c)	powierzchnia zabudowy po termomodernizacji: 271,11 m2,<br>d)	wysokość po termomodernizacji: 11,64 m,<br>e)	długość po termomodernizacji: 28,40 m,<br>f)	szerokość po termomodernizacji: 9,68 m,<br>g)	liczba kondygnacji: 3 naziemne i 1 podziemna.<br>3)	Zakres robót obejmuje m.in.:<br>a)	wymianę część stolarki okiennej na PCV w kolorze białym,<br>b)	wymianę parapetów zewnętrznych na parapety z blachy ocynkowanej powlekanej (na całym budynku),<br>c)	wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej, wejściowej do mieszkań (z klatek schodowych) oraz stolarka drzwiowa oddzielająca stych od części użytkowej poddasza,<br>d)	docieplenia ścian zewnętrznych styropianem gr. 20 cm i pokryte tynkiem silikatowo-silikonowym w kolorystyce szarej, wnęki międzyokienne wyrównane zostaną warstwą styropianu gr. 5 cm, z przygotowaniem podłoża polegającym na skuciu istniejących tynków, z uzupełnieniem ubytków cegieł, myciem                                 i gruntowaniem ścian,<br>e)	montaż elementów sztukaterii na elewacji – gzymsy oraz listwy wokół drzwiowe,<br>f)	demontaż, wywóz i utylizacja/składowanie pokrycia dachowego z płyt falistych azbesto-cementowych,<br>g)	zabezpieczenie przeciwogniowe i przeciwgrzybiczne konstrukcji dachu,<br>h)	docieplenie połaci stropodachu strychu wełną mineralną/szklaną z paroizolacją,<br>i)	pokrycie dachu blachodachówką na nowych łatach i kontrłatach,  z membraną przeciwwiatrowej, z wymianą obróbek blacharskich,<br>j)	wymianę systemu odprowadzenia wód opadowych na rury i rynny ocynkowane  w kolorze matowego grafitu,<br>k)	wymianę części elementy konstrukcji dachu,<br>l)	wzmocnienie konstrukcja dachu poprzez obustronne nabicie na krokwie desek,<br>m)	naprawy kominów z ich ociepleniem i obudową czapek kominowych,<br>n)	zamontowanie wyłazów dachowych oraz stopni i ław kominiarskich,<br>o)	zasypanie zejścia zewnętrznego z poziomu terenu do piwnic,  z zamurowaniem otworu drzwiowego i izolacją ściany,<br>p)	wymianę balustrad schodów zewnętrznych,<br>q)	wykonanie opaski wokół budynku.<br>4)	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik Nr 1a do SWZ - Dokumentacja projektowa – Część 1.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45422000-1 - Roboty ciesielskie</p><p>45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>180 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska łącznie największą liczbę punktów (P) stanowiących sumę punktów przyznanych w ramach każdego z podanych kryteriów, wyliczoną zgodnie z poniższym wzorem:<br>P = C + T + G<br>gdzie:<br>C – liczba punktów przyznana ofercie ocenianej w kryterium „Cena”<br>T – liczba punktów przyznana ofercie ocenianej w kryterium „Termin realizacji”<br>G – liczba punktów przyznana ofercie ocenianej w kryterium „Okres gwarancji”</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin realizacji</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>Kryterium 3</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1)	Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z wykonaniem robót termomodernizacyjnych  wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. Nowe Osiedle 9. Budynek wchodzi w skład kompleksu budynków wielorodzinnych powstałego w czasach II wojny światowej, znajdującego się  w gminnej ewidencji zabytków. Budynek jednoklatkowy, wzniesiony na bazie prostokąta,  podpiwniczony, o dwóch kondygnacja nadziemnych z poddaszem użytkowym częściowo wykorzystywanym na cele mieszkalne. Ściany zewnętrzne murowane z cegły, dach o konstrukcji  dwuspadowy pokryty płytami falistymi                         z eternitu.<br>2)	Charakterystyczne parametry budynku:<br>a)	kubatura po termomodernizacji około 1785 m3,<br>b)	powierzchnia użytkowa: 727,61 ÷ 747,19 m2,<br>c)	powierzchnia zabudowy po termomodernizacji: 271,11 m2,<br>d)	wysokość po termomodernizacji: 11,64 m,<br>e)	długość po termomodernizacji: 28,40 m,<br>f)	szerokość po termomodernizacji: 9,68 m,<br>g)	liczba kondygnacji: 3 naziemne i 1 podziemna.<br>3)	Zakres robót obejmuje m.in.:<br>a)	wymianę część stolarki okiennej na PCV w kolorze białym,<br>b)	wymianę parapetów zewnętrznych na parapety z blachy ocynkowanej powlekanej (na całym budynku),<br>c)	wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej, wejściowej do mieszkań (z klatek schodowych) oraz stolarka drzwiowa oddzielająca stych od części użytkowej poddasza,<br>d)	docieplenia ścian zewnętrznych styropianem gr. 20 cm i pokryte tynkiem silikatowo-silikonowym w kolorystyce szarej, wnęki międzyokienne wyrównane zostaną warstwą styropianu gr. 5 cm, z przygotowaniem podłoża polegającym na skuciu istniejących tynków, z uzupełnieniem ubytków cegieł, myciem                                 i gruntowaniem ścian,<br>e)	montaż elementów sztukaterii na elewacji – gzymsy oraz listwy wokół drzwiowe,<br>f)	demontaż, wywóz i utylizacja/składowanie pokrycia dachowego z płyt falistych azbesto-cementowych,<br>g)	zabezpieczenie przeciwogniowe i przeciwgrzybiczne konstrukcji dachu,<br>h)	docieplenie połaci stropodachu strychu wełną mineralną/szklaną z paroizolacją,<br>i)	pokrycie dachu blachodachówką na nowych łatach i kontrłatach,  z membraną przeciwwiatrowej, z wymianą obróbek blacharskich,<br>j)	wymianę systemu odprowadzenia wód opadowych na rury i rynny ocynkowane  w kolorze matowego grafitu,<br>k)	wymianę części elementy konstrukcji dachu,<br>l)	wzmocnienie konstrukcja dachu poprzez obustronne nabicie na krokwie desek,<br>m)	naprawy kominów z ich ociepleniem i obudową czapek kominowych,<br>n)	zamontowanie wyłazów dachowych oraz stopni i ław kominiarskich,<br>o)	zasypanie zejścia zewnętrznego z poziomu terenu do piwnic,  z zamurowaniem otworu drzwiowego i izolacją ściany,<br>p)	wymianę balustrad schodów zewnętrznych,<br>q)	wykonanie opaski wokół budynku.<br>4)	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik Nr 1b do SWZ - Dokumentacja projektowa – Część 2.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45422000-1 - Roboty ciesielskie</p><p>45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>180 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska łącznie największą liczbę punktów (P) stanowiących sumę punktów przyznanych w ramach każdego z podanych kryteriów, wyliczoną zgodnie z poniższym wzorem:<br>P = C + T + G<br>gdzie:<br>C – liczba punktów przyznana ofercie ocenianej w kryterium „Cena”<br>T – liczba punktów przyznana ofercie ocenianej w kryterium „Termin realizacji”<br>G – liczba punktów przyznana ofercie ocenianej w kryterium „Okres gwarancji”</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin realizacji</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>Kryterium 3</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 3</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1)	Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z wykonaniem robót termomodernizacyjnych  wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. Nowe Osiedle 12. Budynek wchodzi w skład kompleksu budynków wielorodzinnych powstałego w czasach II wojny światowej, znajdującego się   w gminnej ewidencji zabytków. Budynek jednoklatkowy, wzniesiony na bazie prostokąta,  podpiwniczony, o dwóch kondygnacja nadziemnych z poddaszem użytkowym częściowo wykorzystywanym na cele mieszkalne. Ściany zewnętrzne murowane z cegły, dach o konstrukcji  dwuspadowy pokryty płytami falistymi z eternitu.<br>2)	Charakterystyczne parametry budynku:<br>a)	kubatura po termomodernizacji około 1785 m3,<br>b)	powierzchnia użytkowa: 727,61 ÷ 747,19 m2,<br>c)	powierzchnia zabudowy po termomodernizacji: 271,11 m2,<br>d)	wysokość po termomodernizacji: 11,64 m,<br>e)	długość po termomodernizacji: 28,40 m,<br>f)	szerokość po termomodernizacji: 9,68 m,<br>g)	liczba kondygnacji: 3 naziemne i 1 podziemna.<br>3)	Zakres robót obejmuje m.in.:<br>a)	wymianę część stolarki okiennej na PCV w kolorze białym,<br>b)	wymianę parapetów zewnętrznych na parapety z blachy ocynkowanej powlekanej (na całym budynku),<br>c)	wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej, wejściowej do mieszkań (z klatek schodowych) oraz stolarka drzwiowa oddzielająca stych od części użytkowej poddasza,<br>d)	docieplenia ścian zewnętrznych styropianem gr. 20 cm i pokryte tynkiem silikatowo-silikonowym w kolorystyce szarej, wnęki międzyokienne wyrównane zostaną warstwą styropianu gr. 5 cm, z przygotowaniem podłoża polegającym na skuciu istniejących tynków, z uzupełnieniem ubytków cegieł, myciem                                 i gruntowaniem ścian,<br>e)	montaż elementów sztukaterii na elewacji – gzymsy oraz listwy wokół drzwiowe,<br>f)	demontaż, wywóz i utylizacja/składowanie pokrycia dachowego z płyt falistych azbesto-cementowych,<br>g)	zabezpieczenie przeciwogniowe i przeciwgrzybiczne konstrukcji dachu,<br>h)	docieplenie połaci stropodachu strychu wełną mineralną/szklaną z paroizolacją,<br>i)	pokrycie dachu blachodachówką na nowych łatach i kontrłatach,  z membraną przeciwwiatrowej, z wymianą obróbek blacharskich,<br>j)	wymianę systemu odprowadzenia wód opadowych na rury i rynny ocynkowane  w kolorze matowego grafitu,<br>k)	wymianę części elementy konstrukcji dachu,<br>l)	wzmocnienie konstrukcja dachu poprzez obustronne nabicie na krokwie desek,<br>m)	naprawy kominów z ich ociepleniem i obudową czapek kominowych,<br>n)	zamontowanie wyłazów dachowych oraz stopni i ław kominiarskich,<br>o)	zasypanie zejścia zewnętrznego z poziomu terenu do piwnic,  z zamurowaniem otworu drzwiowego i izolacją ściany,<br>p)	wymianę balustrad schodów zewnętrznych,<br>q)	wykonanie opaski wokół budynku.<br>4)	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik Nr 1c do SWZ - Dokumentacja projektowa – Część 3.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45422000-1 - Roboty ciesielskie</p><p>45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>180 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska łącznie największą liczbę punktów (P) stanowiących sumę punktów przyznanych w ramach każdego z podanych kryteriów, wyliczoną zgodnie z poniższym wzorem:<br>P = C + T + G<br>gdzie:<br>C – liczba punktów przyznana ofercie ocenianej w kryterium „Cena”<br>T – liczba punktów przyznana ofercie ocenianej w kryterium „Termin realizacji”<br>G – liczba punktów przyznana ofercie ocenianej w kryterium „Okres gwarancji”</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin realizacji</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>Kryterium 3</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:<br>1) zdolności technicznej lub zawodowej:<br>W zakresie zdolności zawodowej dla Części 1 zamówienia:<br>a) dotyczącej Wykonawcy:<br>Warunek zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie wykonał docieplenie ścian metodą lekką mokrą co najmniej jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku użyteczności publicznej lub budynku zamieszkania zbiorowego, którego powierzchnia docieplenia ścian wyniosła minimum 400 m2.<br>W zakresie zdolności zawodowej dla Części 2 zamówienia:<br>b) dotyczącej Wykonawcy:<br>Warunek zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie wykonał docieplenie ścian metodą lekką mokrą co najmniej jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku użyteczności publicznej lub budynku zamieszkania zbiorowego, którego powierzchnia docieplenia ścian wyniosła minimum 400 m2.<br>W zakresie zdolności zawodowej dla Części 3 zamówienia:<br>c) dotyczącej Wykonawcy:<br>Warunek zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie wykonał docieplenie ścian metodą lekką mokrą co najmniej jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku użyteczności publicznej lub budynku zamieszkania zbiorowego, którego powierzchnia docieplenia ścian wyniosła minimum 400 m2.<br>2. Jeżeli Wykonawca składa ofertę na więcej niż jedną część postępowania, Zamawiający dopuszcza możliwość spełniania warunku dla Części 1, Części 2 i Części 3 zamówienia za pomocą tej samej roboty budowlanej.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający żąda żeby Wykonawca złożył (DOTYCZY CZĘŚCI 1, CZĘŚCI 2  I CZĘŚCI 3 ZAMÓWIENIA) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – według wzoru – Załącznik Nr 8 do SWZ.</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>Dotyczy Części 1, Części 2 i Części 3 zamówienia.<br>1. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostepniających zasoby, składa wraz z ofertą obowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów - według wzoru – Załącznik Nr 5 do SWZ.<br>2. Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby -<br>według wzoru – Załącznik Nr 4 do SWZ.<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1. Zamawiający żąda wniesienia wadium w kwocie:<br>1)	W przypadku składania oferty na Część 1 zamówienia: 10 000,00 zł (słownie złotych: dziesięć tysięcy 00/100).<br>2)	W przypadku składania oferty na Część 2 zamówienia: 10 000,00 zł (słownie złotych:  dziesięć tysięcy 00/100).<br>3)	W przypadku składania oferty na Część 3 zamówienia: 10 000,00 zł (słownie złotych:  dziesięć tysięcy 00/100).<br>2.	W przypadku składania oferty na więcej niż na jedną część wykonawca wnosi wadium stanowiące równowartość sumy wadiów na dane części, jednoznacznie wskazując, której części wadium dotyczy.<br>3.	Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert.<br>4.	Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:<br>1)	pieniądzu,<br>2)	gwarancjach bankowych,<br>3)	gwarancjach ubezpieczeniowych,<br>4)	poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz.U. z 2025, poz. 98).<br>5.	Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego BNP PARIBAS BANK POLSKA SPÓŁKA AKCYJNA, numer konta<br>84 2030 0045 1110 0000 0245 8610 z dopiskiem „ZP.271.6.2026 – część ……”<br>6.	Za datę zapłaty wadium uznaje się moment wpływu na konto Zamawiającego.  Nie dopuszcza się wpłacania wadium w kasie Zamawiającego!<br>7.	Wadium wnoszone w pieniądzu musi być wniesione (tzn. wadium musi być na rachunku bankowym Zamawiającego) przed upływem terminu składania ofert tj. do dnia 10 kwietnia 2026 roku, do godziny 11:00.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>Dotyczy Części 1, Części 2 i Części 3 zamówienia.<br>1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.<br>2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w Części VIII ust. 1 SWZ, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.<br>3. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, żaden z nich nie może podlegać wykluczeniu w zakresie wskazanym w Części VII ust. 1, natomiast spełnianie warunków udziału w postępowaniu Wykonawcy wykazują zgodnie z Częścią VI ust. 2 i ust. 3 SWZ.<br>4. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców są oni zobowiązani na wezwanie Zamawiającego złożyć aktualne na dzień złożenia podmiotowe środki dowodowe, o których mowa w Części VIII SWZ, przy czym podmiotowe środki dowodowe, o których mowa w Części VIII ust. 4 SWZ składa odpowiednio Wykonawca/Wykonawcy, który/którzy wykazuje/ą spełnianie warunku, w zakresie i na zasadach opisanych w Części VI ust. 2 SWZ.<br>5. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy – według wzoru – Załącznik Nr 6 do SWZ.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w zakresie (dotyczy Części 1, Części 2 i Części 3 zamówienia):<br>1) zakresu robót zleconych Podwykonawcom oraz zmiany Podwykonawcy lub podmiotu udostępniającego wiedzę i doświadczenie, osoby zdolne do wykonania zamówienia, wykazanego w ofercie pod warunkiem spełnienia postanowień SWZ dotyczących Podwykonawców lub podmiotów udostępniających wiedzę i doświadczenie lub osoby zdolne do wykonania zamówienia,<br>2) wynikającym ze zmian przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia,<br>3) terminu zakończenia inwestycji z jednoczesnym przedłużeniem, bez dodatkowych kosztów, zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli wynikać to będzie z okoliczności o charakterze obiektywnym, których nie można było przewidziećw chwili składania oferty takich jak w szczególności:<br>a) zmiana przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia,<br>b) siła wyższa lub inne okoliczności niezależne od Wykonawcy, których Wykonawca przy zachowaniu należytej staranności nie był w stanie uniknąć lub przewidzieć,<br>c) przeszkody, utrudnienia spowodowane przez osoby trzecie,<br>d) opóźnienia, utrudnienia lub przeszkody spowodowane przez Zamawiającego,<br>e) realizację w drodze odrębnej umowy robót powiązanych z przedmiotem zamówienia powodujących konieczność skoordynowania robót i uwzględnienia wzajemnych powiązań.<br>Nie może stanowić podstawy do przedłużenia terminu realizacji konieczność wykonania robót nieprzewidzianych w SWZ a wymaganych do prawidłowego wykonania umowy skutkująca zwiększeniem wartości robót do wysokości określonej w § 3 ust. 6 Umowy.<br>4) zmiany wysokości wynagrodzenia z uwagi na:<br>a)	zrezygnowanie z części robót,<br>b)	dokonanie w dokumentacji projektowej niezbędnych zmian niemożliwych do wykrycia na etapie opracowania i odbioru dokumentacji powodujących zmniejszenie wartości umowy,<br>c)	konieczności zwiększenia całkowitej wartości umowy określonej w § 3 ust. 6<br>z uwagi na okoliczności, których zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć,<br>d)	 ostateczne rozliczenie robót budowlanych.<br>5)	zmiany wysokości wynagrodzenia i terminu zakończenia inwestycji w przypadku realizacji dodatkowych robót budowlanych zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, jeżeli zmiany te będą miały wpływ na umowę,<br>6)	konieczność zmiany osoby pełniącej funkcję kierownika robót, z następujących powodów:<br>a) śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych osób wykonujących zamówienie,<br>b) niewywiązywania się osób wykonujących zamówienie z obowiązków wynikających z powierzonych im zadań,<br>c)	jeżeli zmiana osoby wykonującej zamówienie stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od wykonawcy (np. rezygnacji).<br>Zmiana jest możliwa jedynie na nową osobę spełniającą wymogi SWZ.<br>7) zmiany materiałów, parametrów technicznych, technologii wykonania robót budowlanych, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu umowy w sytuacjach szczegółowo opisanych w SWZ.<br>2. Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody.<br>3. Zmiany Umowy muszą być dokonywane z zachowaniem przepisu art. 458 ustawy Pzp, stanowiącego, że zmiana umowy podlega unieważnieniu, jeżeli została dokonana z naruszeniem art. 454 i art. 455 ustawy Pzp.<br>4. Zamawiający nie wyrazi zgody na wprowadzenie zmian jeżeli zmiana może wpłynąć na opóźnienie lub zwiększenie kosztów w wykonaniu umowy zawartej w efekcie przeprowadzenia niniejszego postępowania lub obniżenie jakości wykonania tej umowy.<br>5. Wykonawca nie będzie uprawniony do żadnego przedłużania terminu wykonania umowy i zwiększenia wynagrodzenia, jeżeli zmiana wymuszona jest uchybieniem czy naruszeniem umowy przez Wykonawcę. W takim przypadku koszty dodatkowe związane z takimi zmianami ponosi Wykonawca.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-04-10 11:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1278088</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-04-10 11:15</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-05-08</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>1. Zamawiający wymaga wykonania przedmiotu umowy, w tym podpisanie protokołu odbioru końcowego w maksymalnym, akceptowalnym terminie 180 dni od dnia zawarcia umowy. Minimalny termin wykonania przedmiotu umowy zaoferowany przez Wykonawcę jaki będzie podlegał ocenie w kryterium oceny ofert wynosi 150 dni od dnia zawarcia umowy – dotyczy wszystkich części.<br>2. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę gwarancji jakości na przedmiot umowy na okres minimum 36 miesięcy od daty odbioru końcowego całości zadania. Maksymalny okres gwarancji zaoferowany przez Wykonawcę jaki będzie podlegał ocenie w kryterium oceny ofert wynosi 60 miesięcy – dotyczy wszystkich części.<br>3. Do oferty należy załączyć – dotyczy wszystkich części:<br>1)	wypełniony i podpisany Formularz ofertowy – według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 2a do SWZ – Część 1 lub/i Załącznik Nr 2b do SWZ – Część 2 lub/i Załącznik Nr 2c do SWZ – Część 3.<br>2)	wypełnione i podpisane oświadczenie o spełnianiu warunków udziału                                 w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania – według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 3 do SWZ,<br>W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, ww. oświadczenie składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunku udziału w postępowaniu w zakresie,  w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału                               w postępowaniu.<br>3)	wypełniony i podpisany kosztorys ofertowy<br>Opisy pozycji kosztorysowych, ilości i jednostki miary muszą być zgodne z zapisami przedmiaru.<br>Kosztorys ofertowy sporządzony na podstawie przedmiaru robót, który zawiera                         w zależności od części – Załącznik Nr 1a do SWZ – Część 1 lub/i Załącznik Nr 1b                  do SWZ – Część 2 lub/i Załącznik Nr 1c – Część 3 – w układzie i kolejności pozycji zgodnie z przedmiarem. Poszczególne pozycje kosztorysu muszą zawierać ceny jednostkowe netto z uwzględnieniem narzutów (do robocizny, materiałów i sprzętu).<br>Oczekuje się aby wszystkie ceny w kosztorysie ofertowym podane były<br>z dokładnością do 1 grosza.<br>4)	(o ile dotyczy) pełnomocnictwa do reprezentowania wykonawców występujących wspólnie,<br>5)	(o ile dotyczy) pełnomocnictwa do reprezentowania wykonawcy jeżeli w imieniu wykonawcy działa upoważniona osoba,<br>6)	dokument potwierdzający wniesienie wadium (obligatoryjnie w przypadku złożenia wadium w formie innej niż pieniądz),<br>7)	(o ile dotyczy) oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp – według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 6 do SWZ,<br>8)	(o ile dotyczy) zobowiązania podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów – według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 5 do SWZ.<br>9)	(o ile dotyczy) oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz spełnianie warunków udziału                                w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby – według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 4 do SWZ.<br>4. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę, w stosunku do którego zachodzi którakolwiek z okoliczności, o której mowa:<br>1) w art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 514).<br>2) w art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.07.2014, str. 1 z późn. zm.)</body>