wykonanie kompleksowego remontu budynków mieszkalnych w Gliwicach z podziałem na 4 zadania (Pełna nazwa zadania w dokumentacji).

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	wykonanie kompleksowego remontu budynków mieszkalnych w Gliwicach z podziałem na 4 zadania (Pełna nazwa zadania w dokumentacji).
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Gliwice
Data publikacji	2026-03-19
Data składania ofert	07/04/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453322005 Roboty instalacyjne hydrauliczne 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453200006 Roboty izolacyjne 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
Numer przetargu	7038866

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />wykonanie kompleksowego remontu budynk&oacute;w mieszkalnych w Gliwicach z podziałem na 4 zadania (Pełna nazwa zadania w dokumentacji).</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zarząd Budynk&oacute;w Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 276567632</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Dolnych Wał&oacute;w 11</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Gliwice</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>44-100</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>śląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL229 - Gliwicki</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@zbmgliwice.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zbmgliwice.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o kt&oacute;rej mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>wykonanie kompleksowego remontu budynk&oacute;w mieszkalnych w Gliwicach z podziałem na 4 zadania (Pełna nazwa zadania w dokumentacji).</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-75852f79-57d8-4479-9c38-b3487bc15661</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00162733</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-19</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1278196</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/zbmgliwice</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej określono w rozdziale XI SWZ</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 oraz art. 14 Og&oacute;lnego Rozporządzenie o Ochronie Danych (dalej RODO) informujemy, że: 1. Administratorem Państwa danych osobowych jest Zarząd Budynk&oacute;w Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą w Gliwicach 44-100 przy ul. Dolnych Wał&oacute;w 11 (dalej jako ZBM I TBS). 2. W sprawach dotyczących przetwarzania Państwa danych osobowych prosimy o kontakt z naszym Inspektorem Ochrony Danych pod nr tel. 32 332 29 01, za pośrednictwem e-mail: iod@zbmgliwice.pl lub na adres naszej siedziby podany wyżej 3. Państwa dane osobowe pozyskaliśmy bezpośrednio od Państwa lub od podmiotu, kt&oacute;ry Państwo reprezentują w ramach prowadzonego przez nas postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego. Jeśli pozyskaliśmy dane nie bezpośrednio od Państwa, obejmują one: dane identyfikacyjne, dane kontaktowe i dane dotyczące organizacji, kt&oacute;rą Państwo reprezentują.<br />4. Państwa dane osobowe przetwarzać będziemy wyłącznie w celu: str. 27<br />Nr sprawy: 048/AP/2026/ZBM str. 28 4.1. udziału w prowadzonym przez nas postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia oraz zawarcia umowy, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) RODO, 4.2. prowadzenia przez nas postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego zgodnie z obowiązującymi przepisami &ndash; w szczeg&oacute;lności ustawy Prawo Zam&oacute;wień Publicznych (dalej jako PZP) &ndash; na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO, 4.3. zabezpieczenia naszego mienia oraz zasob&oacute;w niematerialnych, kontroli dostępu do biura oraz naszej infrastruktury, w tym infrastruktury IT &ndash; co stanowi nasz uzasadniony prawnie interes w rozumieniu art. 6 ust. 1 lit. f) RODO, 4.4. ochrony i dochodzenia roszczeń wynikających z prowadzonego postępowania i zawartej umowy &ndash; co stanowi nasz uzasadniony prawnie interes w<br />rozumieniu art. 6 ust. 1 lit. f) RODO. 5. Państwa dane możemy przekazywać: 5.1. podmiotom uprawnionym do tego na podstawie art. 18 ust. 6 oraz art. 74 PZP, 5.2. takim podmiotom jak: organy skarbowe, inne organy administracji publicznej, organa ścigania lub wymiaru sprawiedliwości &ndash; w zakresie, w jakim jest to naszym uprawnieniem lub obowiązkiem wynikającym z powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w, 5.3. podmiotom wsp&oacute;łpracującym z nami i świadczącym dla nas usługi wsparcia, w tym m.in.:<br />usługi IT. 6. Państwa dane będziemy przetwarzali: 6.1. przez 4 lata od zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, 6.2. w razie zawarcia umowy &ndash; przez okres jej trwania, 6.3. ponad ten czas, przez okres wynikający z wiążących na przepis&oacute;w prawa, 6.4. w niezbędnym zakresie &ndash; do czasu przedawnienia lub wygaśnięcia roszczeń związanych z prowadzonym postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia lub zawartej na jego skutek umowy.<br />7. Podanie przez Państwa danych osobowych jest dobrowolne, ale konieczne dla możliwości ubiegania się o udzielenie zam&oacute;wienia<br />= przez Państwa lub podmiot, kt&oacute;ry Państwo reprezentują. Odmowa ich podania będzie skutkowała brakiem możliwości udziału w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia. 8. Mają Państwo prawo: 8.1. dostępu do swoich danych osobowych, 8.2. ich sprostowania lub uzupełnienia &ndash; w zakresie w jakim nie doprowadzi to do zmiany wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia ani do zmiany postanowień zawartej na jego skutek umowy - w zakresie niezgodnym z PZP &ndash; ani nie naruszy integralności protokołu postępowania i jego załącznik&oacute;w, 8.3. żądania ograniczenia przetwarzania swoich danych &ndash; na zasadach określonych przepisami. 9. Jeśli<br />stwierdzą Państwo, że przetwarzamy Państwa dane niezgodnie z przepisami &ndash; mogą Państwo wnieść skargę do organu nadzorczego - Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych - na piśmie na adres: ul. Stawki 2, 00-193<br />Warszawa lub za pośrednictwem platformy ePUAP. 10. Nie będziemy: 10.1. przetwarzali Państwa danych w spos&oacute;b zautomatyzowany, w tym poddawali profilowaniu, 10.2. przekazywali Państwa danych po Europejski Obszar Gospodarczy ani do organizacji międzynarodowej.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>048/AP/2026/ZBM</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>4</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie kompleksowego remontu budynku przy ul. Kościuszki 12,14 oraz Zygmunta Starego 18 w Gliwicach.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i&nbsp;renowacyjne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p>
<p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p>
<p>45211310-5 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie łazienek</p>
<p>45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne</p>
<p>45311200-2 - Roboty w&nbsp;zakresie instalacji elektrycznych</p>
<p>45111300-1 - Roboty rozbi&oacute;rkowe</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>12 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Spełnia / Nie spełnia</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja i rękojmia na przedmiot zam&oacute;wienia.</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.3.11.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub innowacyjnych, etykiet lub rachunku koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryteri&oacute;w oceny ofert:</h3>
<p>w ramach kryterium kosztu - rachunek koszt&oacute;w cyklu życia zgodnie z art. 245 ustawy</p>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie kompleksowego remontu budynku przy ul. Franciszkańskiej 27, 28 w Gliwicach wraz z rozbi&oacute;rką zabudowań gospodarczych w Gliwicach.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i&nbsp;renowacyjne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p>
<p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p>
<p>45211310-5 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie łazienek</p>
<p>45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne</p>
<p>45311200-2 - Roboty w&nbsp;zakresie instalacji elektrycznych</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>5 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Spełnia /Nie spełnia</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja i rękojmia na przedmiot zam&oacute;wienia.</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.3.11.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub innowacyjnych, etykiet lub rachunku koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryteri&oacute;w oceny ofert:</h3>
<p>w ramach kryterium kosztu - rachunek koszt&oacute;w cyklu życia zgodnie z art. 245 ustawy</p>
<h3>Część 3</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie kompleksowego remontu budynku przy ul. Franciszkańskiej 29 w Gliwicach wraz z rozbi&oacute;rką zabudowań gospodarczych.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i&nbsp;renowacyjne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p>
<p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p>
<p>45211310-5 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie łazienek</p>
<p>45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne</p>
<p>45311200-2 - Roboty w&nbsp;zakresie instalacji elektrycznych</p>
<p>45111300-1 - Roboty rozbi&oacute;rkowe</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>5 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Spełnia / Nie spełnia</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja i rękojmia na przedmiot zam&oacute;wienia.</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.3.11.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub innowacyjnych, etykiet lub rachunku koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryteri&oacute;w oceny ofert:</h3>
<p>w ramach kryterium kosztu - rachunek koszt&oacute;w cyklu życia zgodnie z art. 245 ustawy</p>
<h3>Część 4</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wykonanie kompleksowego remontu budynku przy ul. Władysława Reymonta 20 w Gliwicach wraz z rozbi&oacute;rką zabudowań gospodarczych.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i&nbsp;renowacyjne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p>
<p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p>
<p>45211310-5 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie łazienek</p>
<p>45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne</p>
<p>45311200-2 - Roboty w&nbsp;zakresie instalacji elektrycznych</p>
<p>45111300-1 - Roboty rozbi&oacute;rkowe</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>5 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Spełnia / Nie spełnia</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja i rękojmia na przedmiot zam&oacute;wienia.</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.3.11.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub innowacyjnych, etykiet lub rachunku koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryteri&oacute;w oceny ofert:</h3>
<p>w ramach kryterium kosztu - rachunek koszt&oacute;w cyklu życia zgodnie z art. 245 ustawy</p>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>UWAGA: Dla każdej z części ustala się odrębne warunki udziału.<br />1. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w pkt V SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.<br />2. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br />2.1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym.<br />Zamawiający nie wyznacza szczeg&oacute;łowego warunku w tym zakresie.<br />2.2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w.<br />Zamawiający nie wyznacza szczeg&oacute;łowego warunku w tym zakresie.<br />2.3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej.<br />W celu spełnienia warunku udziału w postępowaniu Wykonawca musi wykazać, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia, na sumę gwarancyjną w wysokości uzależnionej od zadania, tj.:<br /><br />2.3.1 dla zadania nr 1: 3 000.000,00 zł brutto (słownie: trzy miliony złotych 00/100)<br />2.3.2 dla zadania nr 2 i 3: 1 000.000,00 zł brutto (słownie: jeden milion złotych 00/100)<br />2.3.3 dla zadania nr 4: 1 400.000,00 zł brutto (słownie: jeden milion czterysta tysięcy złotych 00/100)<br /><br />2.4. Zdolności technicznej lub zawodowej.<br />O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy wykażą, że posiadają wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia, tj. w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy w tym okresie, zrealizowali roboty budowlane o wartości nie mniejszej niż* &ndash; z wyszczeg&oacute;lnieniem dla poszczeg&oacute;lnych zadań:<br /><br />2.4.1 dla zadania nr 1: 5 000.000,00 zł brutto (słownie: pięć milion&oacute;w złotych 00/100)<br />2.4.2 dla zadania nr 2 , 3 i 4 : 1 500.000.00 zł brutto (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych 00/100)<br /><br />Uwagi:<br />&bull; Pod pojęciami &bdquo;budowa&rdquo;, &bdquo;przebudowa&rdquo; rozumie się pojęcia zdefiniowane odpowiednio w art. 3 pkt. 6 i 7a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025.418)<br />&bull; Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zam&oacute;wienia/umowy) realizowanego przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rej był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazywanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwr&oacute;cenia się do wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie konkretnie wykonywanego zakresu prac.<br />&bull; Zamawiający uzna za spełniony warunek SWZ r&oacute;wnież w przypadku, gdy doświadczenie wykazane przez Wykonawcę obejmuje szerszy zakres rob&oacute;t budowlanych od wymaganych przez Zamawiającego.<br />&bull; Zamawiający nie dopuszcza sumowania rob&oacute;t budowlanych wykonanych w ramach odrębnych kontrakt&oacute;w (um&oacute;w/zam&oacute;wień) celem uzyskania wymaganego warunku kwotowego.<br />&bull; W przypadku złożenia przez Wykonawc&oacute;w dokument&oacute;w zawierających kwoty wyrażone w innych walutach niż PLN, dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego powyżej, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy waluty przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zam&oacute;wieniu w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zam&oacute;wieniu w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zam&oacute;wieniu w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych, w kt&oacute;rym zostanie on opublikowany.<br /><br />2.5. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował osobami zdolnymi do wykonania zam&oacute;wienia, kt&oacute;re będą uczestniczyć w jego realizacji, w tym co najmniej:<br />2.5.1. jedną osobą, kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję kierownika rob&oacute;t w branży konstrukcyjno-budowlanej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej &ndash; bez ograniczeń,<br />2.5.2. jedną osobą, kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję kierownika rob&oacute;t w branży instalacyjnej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych &ndash; bez ograniczeń,<br />2.5.3. jedną osobą, kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję kierownika rob&oacute;t w branży elektrycznej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych &ndash; bez ograniczeń,<br /><br />Uwagi:<br />&bull; Uprawnienia, o kt&oacute;rych mowa powyżej mogą być łączone przez osobę posiadającą prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w r&oacute;żnych branżach.<br />&bull; Uprawnienia, o kt&oacute;rych mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025.418) lub ważne odpowiadające im kwalifikacje, nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie objętym niniejszym zam&oacute;wieniem.<br />&bull; Dopuszcza się uprawnienia r&oacute;wnoważne, w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia, w tym kwalifikacje zawodowe uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych, w szczeg&oacute;lności dotyczących uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej<br /><br />3. W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia warunki, o kt&oacute;rych mowa w pkt. IV.2.3 oraz IV.2.4 niniejszej SWZ zostaną spełnione wyłącznie, jeżeli:<br />3.1. w przypadku określonym w pkt. IV.2.3. Warunek zostanie spełniony, jeżeli wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o zam&oacute;wienie wykażą, że łącznie posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej na sumę gwarancyjną wymaganą w SWZ,<br />3.2. w przypadku określonym w pkt. IV.2.4 warunek oceniany będzie łącznie, co oznacza, że wystarczające jest wykazanie spełnienia warunku przez co najmniej jednego z Wykonawc&oacute;w tworzących konsorcjum<br />3.3. w przypadku określonym w pkt. IV.2.5 warunek zostanie spełniony, jeżeli chociaż jeden z Wykonawc&oacute;w będzie dysponował osobami wskazanymi powyżej w specyfikacji lub Wykonawcy będą wsp&oacute;lnie dysponowali tymi osobami.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>2.1.oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w (tj. Dz.U.2024.1616), z innym wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ;<br />2.2. odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 PZP, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;<br />2.2.1. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu jak wyżej, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w kt&oacute;rym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury.<br />2.2.2. Jeżeli w kraju, w kt&oacute;rym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, kt&oacute;rej dokument dotyczy, nie wydaje się dokument&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa powyżej, zastępuje się je dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo os&oacute;b uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, kt&oacute;rej dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w kt&oacute;rym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania nie ma przepis&oacute;w o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy.<br />2.2.3. Dokumenty/oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w pkt. 2.2.1 i 2.2.2 powinny być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>2.3.Dokumentu potwierdzającego ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na wymaganą sumę gwarancyjną<br />2.4. Wykazu rob&oacute;t budowlanych, zgodnego ze wzorem stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ, spełniających wymagania określone w punkcie IV.2.4 SWZ, dla danej części zam&oacute;wienia, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - inne odpowiednie dokumenty<br />2.5. Wykazu os&oacute;b, zgodnego ze wzorem stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, spełniających wymagania określone w punkcie IV.2.5 SWZ, dla danej części zam&oacute;wienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości:<br />11 400,00 zł (słownie: jedenaście tysięcy czterysta złotych 00/100 ) dla części, na kt&oacute;rą składa ofertę.<br />2. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą. Zamawiający zwr&oacute;ci wadium przed upływem terminu związania ofertą w sytuacjach, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy PZP.<br />3. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.<br />4. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach:<br />4.1. pieniądzu - przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego ING Bank - oddział w Gliwicach 20 1050 1285 1000 0022 2649 4546 z adnotacją: &bdquo;Wadium - postępowanie nr 048/AP/2026/ZBM &ndash; [numer zadania]&rdquo;,<br />4.2. gwarancjach bankowych,<br />4.3. gwarancjach ubezpieczeniowych,<br />4.4. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6 b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 09.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz.U.2025.098)</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zgodnie z art. 58 PZP o udzielenie zam&oacute;wienia Wykonawcy mogą ubiegać się wsp&oacute;lnie (konsorcja, sp&oacute;łki cywilne).W takim<br />przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i<br />zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego.<br />Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. (powyższe nie dotyczy sp&oacute;łki cywilnej, jeżeli Wykonawcy do oferty dołączą<br />umowę sp&oacute;łki, z kt&oacute;rej wynikać będzie pełnomocnictwo do występowania w imieniu sp&oacute;łki, bądź wszyscy wsp&oacute;lnicy<br />podpiszą ofertę). 2. W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia<br />wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na<br />zdolnościach tych z wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są<br />wymagane.<br />3. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re<br />roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy. 4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające<br />brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa<br />każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie.<br />5. UWAGA: Oświadczenie winno być złożone pod rygorem nieważności w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej<br />opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. 6. W zakresie nieuregulowanym SWZ, zastosowanie mają<br />przepisy rozporządzenia Ministra Rozwoju,<br />Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych dokument&oacute;w lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. z 2020 r., poz. 2415).</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 p.z.p. oraz wskazanym we Wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-04-07 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1278196</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-04-07 09:15</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-05-06</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>Zamawiający informuje, iż pełna nazwa zdania brzmi:<br />" Wykonanie kompleksowego remontu budynk&oacute;w mieszkalnych w Gliwicach z podziałem na 4 zadania: (ul. Kościuszki 12, 14 oraz ul. Zygmunta Starego 18,<br />ul. Franciszkańskiej 27 i 28 wraz z rozbi&oacute;rką zabudowań gospodarczych, ul. Franciszkańska 29 wraz z rozbi&oacute;rką zabudowań gospodarczych, ul. Władysława Reymonta 20 wraz z rozbi&oacute;rką zabudowań gospodarczych). &rdquo;</p>