Wykonanie prac budowlanych dla etapów I i II inwestycji polegającej na budowie budynku produkcyjno-magazynowego z częścią socjalno-biurową wraz z drogami wewnętrznymi, placem manewrowym, wiatą na odpady, szczelnym podziemnym zbiornikiem wód opadowych oraz urządzeniami infrastruktury zewnętrznej.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie prac budowlanych dla etapów I i II inwestycji polegającej na budowie budynku produkcyjno-magazynowego z częścią socjalno-biurową wraz z drogami wewnętrznymi, placem manewrowym, wiatą na odpady, szczelnym podziemnym zbiornikiem wód opadowych oraz urządzeniami infrastruktury zewnętrznej.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Komorniki
Data publikacji	2026-03-19
Data składania ofert	02/04/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452130003 Roboty budowlane w zakresie budowy domów handlowych, magazynów i obiektów budowlanych przemysłowych, obiektów budowlanych związanych z transportem
Numer przetargu	7037667

<div>
<h1>Wykonanie prac budowlanych dla etap&oacute;w I i II inwestycji polegającej na budowie budynku produkcyjno-magazynowego z częścią socjalno-biurową wraz z drogami wewnętrznymi, placem manewrowym, wiatą na odpady, szczelnym podziemnym zbiornikiem w&oacute;d opadowych oraz urządzeniami infrastruktury zewnętrznej.</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>zapytanie ofertowe .pdf</li>
<li>ZAŁ. 1 1_2026 FORMULARZ OFERTOWY EDYTOWALNY.DOCX</li>
<li>ZAŁ. 2 klauzula poufności.docx</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Wykonanie prac budowlanych dla etapu I</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
1. Przedmiot zam&oacute;wienia: Wykonanie prac budowlanych dla etapu I inwestycji polegającej na budowie budynku produkcyjno-magazynowego z częścią socjalno-biurową wraz z drogami wewnętrznymi, placem manewrowym, wiatą na odpady, szczelnym podziemnym zbiornikiem w&oacute;d opadowych oraz urządzeniami infrastruktury zewnętrznej. ETAP I Etap polega na wykonaniu (robocizna + materiał) rob&oacute;t konstrukcyjnych stanu surowego dla części socjalnej oraz fundament&oacute;w pod prefabrykowane słupy w części hali, wraz z robotami towarzyszącymi, zgodnie z dokumentacją oraz poniższym zakresem: Etap 1- roboty konstrukcyjne i murowe stanu surowego otwartego części socjalnej (osie 1&ndash;3), wraz z wykonaniem wszystkich przepust&oacute;w przez ściany i stropy a. roboty konstrukcyjne żelbetowe i murowe (zgodnie z projektem) b. wykonanie izolacji przeciwwodnej fundament&oacute;w wraz z ścianami fundamentowymi zgodnie z projektem c. obsypanie ścian fundamentowych pod poziom posadzki wraz z zagęszczeniem w osiach (1-3) d. wykonanie instalacji podposadzkowych (zgodnie z dokumentacją branżową), e. wykonanie stabilizacji gruntu pod posadzką w osiach (X1,X4)-(1,3) f. wykonanie podbetonu posadzki parteru osie (1-3) g. wykonanie klatki schodowej (żelbetowej), h. wykonanie paroizolacji z papy termozgrzewalnej na stropodachu oraz na ścianach kolankowych, i. wykonanie izolacji termicznej i przeciwwodnej (wierzchniego krycia) stropodachu i ścian kolankowych w osiach (1-3) wraz z obr&oacute;bkami, j. ocieplenie od zewnątrz ścian fundamentowych i cokołu styropianem XPS wraz z obsypaniem piachem i zagęszczeniem Etap 1 &ndash; roboty żelbetowe st&oacute;p fundamentowych hali (osie 4-16) a. uzupełnienie gruntu podbetonem pod stopami fundamentowymi zgodnym z wymogami projektu konstrukcji b. wykonanie uziemienia wraz z wyprowadzeniami (zgodnie z dokumentacją branżową), c. wykonanie st&oacute;p fundamentowych hali (osie 4-16) zgodnie z projektem konstrukcji, d. wykonanie izolacji przeciwwodnej st&oacute;p zgodnie z projektem e. obsypka st&oacute;p piachem wraz z zagęszczeniem Etap 1 &ndash; roboty wsp&oacute;łistniejące a. wykonanie zbiornika żelbetowego, b. organizacja budowy, BHP, kierownik budowy po stronie Wykonawcy. W sąsiedztwie terenu budowy przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna, działka nr 455/13 &ndash; Wykonawca ma obowiązek uwzględnić ograniczenia i wymagania BHP przy pracy dźwigu podczas montażu prefabrykat&oacute;w. W przypadku, gdy w opisie lub wymogach podano do zastosowania nazwy ze wskazaniem określonego wyrobu, źr&oacute;dła, znak&oacute;w towarowych, patent&oacute;w lub specyficznego pochodzenia, mogą być one zastąpione rozwiązaniami r&oacute;wnoważnymi lub lepszymi, o parametrach technicznych i użytkowych nie gorszych niż podane. Oferta musi zawierać kompleksowe wykonanie rob&oacute;t budowlanych zgodnie z wiedzą techniczną oraz przepisami prawa. Przez kompleksowe wykonanie rozumie się zakup i dostawę wszystkich koniecznych wyrob&oacute;w budowlanych oraz zapewnienie wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz sprzętu koniecznego do realizacji powierzonych rob&oacute;t budowlanych. Zamawiający udostępni zainteresowanym oferentom dokumentację projektową stanowiącą załącznik nr 3 do niniejszego zapytania ofertowego. Zamawiający oświadcza, iż dokumentacja ta zawiera informacje stanowiące tajemnicę jego przedsiębiorstwa w rozumieniu przepis&oacute;w ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. Dokumentacja zostanie udostępniona niezwłocznie (nie p&oacute;źniej niż w ciągu 2 dni roboczych) potencjalnym oferentom drogą elektroniczną po podpisaniu przez nich klauzuli o zachowaniu poufności stanowiącej załącznik nr 2 do zapytania ofertowego i przesłaniu zamawiającemu klauzuli podpisanej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub skanu odręcznie podpisanej klauzuli, drogą elektroniczną na adres izabela.zablocka@bartex.info.pl. Dokumentacja nie zostanie udostępniona potencjalnym oferentom, w przypadku przesłania przez nich podpisanej klauzuli o zachowaniu poufności na 2 dni robocze lub p&oacute;źniej przed upływem terminu składania ofert. Cena ofertowa musi zawierać wszelkie koszty kompletnego wykonania rob&oacute;t zgodnie z opisem przedmiotu zam&oacute;wienia oraz przepisami prawa m.in.: a) koszty robocizny i inne koszty osobowe, b) koszty materiał&oacute;w, urządzeń, wyrob&oacute;w i materiał&oacute;w budowlanych podstawowych i pomocniczych, c) koszty sprzętu, transportu i narzędzi, d) koszty ewentualnych podwykonawc&oacute;w, e) koszty uporządkowania i rekultywacji terenu budowy oraz zaplecza po zakończeniu budowy, f) koszty ubezpieczeń od wszelkich ryzyk, g) koszty og&oacute;lne, podatki, cła, zysk itp. h) koszty utylizacji odpad&oacute;w wynikłych z prowadzonych rob&oacute;t budowlanych, i) inne koszty nie wymienione wyżej, a niezbędne do prawidłowego i kompletnego wykonania zam&oacute;wienia.
Okres gwarancji: min. 60 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
cena netto - 80% Punkty w ramach kryterium będą przyznawane wg następującej formuły: A n = (C min / C r) x 80 C min &ndash; cena minimalna w zbiorze C r &ndash; cena oferty rozpatrywanej A n &ndash; liczba punkt&oacute;w przyznana ofercie
okres gwarancji w zakresie jakości wykonanych prac w miesiącach (na całość przedmiotu zam&oacute;wienia) - 20% Punkty będą przyznawane wg następującej formuły: B n = (G r / G max) x 20 G max &ndash; okres gwarancji maksymalny w zbiorze G r &ndash; okres gwarancji oferty rozpatrywanej B n &ndash; liczba punkt&oacute;w
<h3>Wykonanie prac budowlanych w ramach etapu II</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
1. Przedmiot zam&oacute;wienia: Wykonanie prac budowlanych dla etapu II inwestycji polegającej na budowie budynku produkcyjno-magazynowego z częścią socjalno-biurową wraz z drogami wewnętrznymi, placem manewrowym, wiatą na odpady, szczelnym podziemnym zbiornikiem w&oacute;d opadowych oraz urządzeniami infrastruktury zewnętrznej. ETAP II Etap polega na dostawie i montażu prefabrykat&oacute;w żelbetowych, zgodnie z dokumentacją projektową. Zakres do wyceny: &bull; słupy prefabrykowane, &bull; podwaliny prefabrykowane, &bull; belki/dźwigary prefabrykowane, &bull; elementy uzupełniające prefabrykacji wynikające z projektu (np. wsporniki, trzpienie/łączniki, elementy montażowe). Projekt dźwigar&oacute;w prefabrykowanych sprężonych (warsztatowy/produkcyjny wraz z obliczeniami i rysunkami) jest po stronie Wykonawcy. W sąsiedztwie terenu budowy przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna, działka nr 455/13 &ndash; Wykonawca ma obowiązek uwzględnić ograniczenia i wymagania BHP przy pracy dźwigu podczas montażu prefabrykat&oacute;w. W przypadku, gdy w opisie lub wymogach podano do zastosowania nazwy ze wskazaniem określonego wyrobu, źr&oacute;dła, znak&oacute;w towarowych, patent&oacute;w lub specyficznego pochodzenia, mogą być one zastąpione rozwiązaniami r&oacute;wnoważnymi lub lepszymi, o parametrach technicznych i użytkowych nie gorszych niż podane. Oferta musi zawierać kompleksowe wykonanie rob&oacute;t budowlanych zgodnie z wiedzą techniczną oraz przepisami prawa. Przez kompleksowe wykonanie rozumie się zakup i dostawę wszystkich koniecznych wyrob&oacute;w budowlanych oraz zapewnienie wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz sprzętu koniecznego do realizacji powierzonych rob&oacute;t budowlanych. Zamawiający udostępni zainteresowanym oferentom dokumentację projektową stanowiącą załącznik nr 3 do niniejszego zapytania ofertowego. Zamawiający oświadcza, iż dokumentacja ta zawiera informacje stanowiące tajemnicę jego przedsiębiorstwa w rozumieniu przepis&oacute;w ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. Dokumentacja zostanie udostępniona niezwłocznie (nie p&oacute;źniej niż w ciągu 2 dni roboczych) potencjalnym oferentom drogą elektroniczną po podpisaniu przez nich klauzuli o zachowaniu poufności stanowiącej załącznik nr 2 do zapytania ofertowego i przesłaniu zamawiającemu klauzuli podpisanej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub skanu odręcznie podpisanej klauzuli, drogą elektroniczną na adres izabela.zablocka@bartex.info.pl. Dokumentacja nie zostanie udostępniona potencjalnym oferentom, w przypadku przesłania przez nich podpisanej klauzuli o zachowaniu poufności na 2 dni robocze lub p&oacute;źniej przed upływem terminu składania ofert. Cena ofertowa musi zawierać wszelkie koszty kompletnego wykonania rob&oacute;t zgodnie z opisem przedmiotu zam&oacute;wienia oraz przepisami prawa m.in.: a) koszty robocizny i inne koszty osobowe, b) koszty materiał&oacute;w, urządzeń, wyrob&oacute;w i materiał&oacute;w budowlanych podstawowych i pomocniczych, c) koszty sprzętu, transportu i narzędzi, d) koszty ewentualnych podwykonawc&oacute;w, e) koszty uporządkowania i rekultywacji terenu budowy oraz zaplecza po zakończeniu budowy, f) koszty ubezpieczeń od wszelkich ryzyk, g) koszty og&oacute;lne, podatki, cła, zysk itp. h) koszty utylizacji odpad&oacute;w wynikłych z prowadzonych rob&oacute;t budowlanych, i) inne koszty nie wymienione wyżej, a niezbędne do prawidłowego i kompletnego wykonania zam&oacute;wienia. 
Okres gwarancji: min. 60 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
cena netto - 80% Punkty w ramach kryterium będą przyznawane wg następującej formuły: A n = (C min / C r) x 80 C min &ndash; cena minimalna w zbiorze C r &ndash; cena oferty rozpatrywanej A n &ndash; liczba punkt&oacute;w przyznana ofercie
okres gwarancji w zakresie jakości wykonanych prac w miesiącach (na całość przedmiotu zam&oacute;wienia) - 20% Punkty będą przyznawane wg następującej formuły: B n = (G r / G max) x 20 G max &ndash; okres gwarancji maksymalny w zbiorze G r &ndash; okres gwarancji oferty rozpatrywanej B n &ndash; liczba punkt&oacute;w
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania zmiany umowy warunkowej i ostatecznej zawartej w wyniku przeprowadzenia Zapytania Ofertowego, w następujących przypadkach: a) w wyniku zaistnienia przyczyn, niezależnych od Zamawiającego oraz Wykonawcy (przy dochowaniu przez niego należytej staranności) skutkujących niemożliwością lub znacznymi op&oacute;źnieniami w realizacji zam&oacute;wienia a w szczeg&oacute;lności czasowy brak dostępności na rynku zasob&oacute;w potrzebnych do realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia, b) wystąpienie siły wyższej, uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu zam&oacute;wienia w terminach określonych w umowie. &bdquo;Siła wyższa&rdquo; oznacza wydarzenia zewnętrzne, nieprzewidywalne, nieoczekiwane i poza kontrolą Stron, występujące po podpisaniu Umowy, a powodujące niemożliwość wywiązania się z Umowy, c) w przypadku zmian w harmonogramie realizacji projektu, w szczeg&oacute;lności w przypadku wystąpienia konieczności wydłużenia/przesunięcia termin&oacute;w realizacji poszczeg&oacute;lnych zadań i etap&oacute;w, spowodowana obiektywnymi czynnikami, niezależnymi od Zamawiającego i Wykonawcy, uniemożliwiającymi realizację zam&oacute;wienia w pierwotnie określonych terminach, mającymi wpływ na jakość realizacji przedmiotu umowy, d) w przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy, na jego uzasadniony wniosek, pod warunkiem, że zmiana ta wynika z okoliczności, kt&oacute;rych Wykonawca nie m&oacute;gł przewidzieć na etapie składania oferty i nie jest przez niego zawiniona, e) w przypadku konieczności wprowadzenia zmian, kt&oacute;rych Zamawiający nie m&oacute;gł przewidzieć w chwili zawarcia umowy, o czas niezbędny do wprowadzenia tych zmian, f) zmian powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa w zakresie mającym wpływ na realizację umowy, g) powstania rozbieżności lub niejasności w rozumieniu pojęć użytych w umowie, kt&oacute;rych nie będzie można usunąć w inny spos&oacute;b, a zmiana będzie umożliwiać usunięcie rozbieżności i doprecyzowanie umowy w celu jednoznacznej interpretacji jej postanowień przez strony, przy jednoczesnym braku zmiany charakteru umowy; h) zmiana nie prowadzi do zmiany og&oacute;lnego charakteru umowy, a łączna wartość zmian jest mniejsza niż 5 538 000 EUR w przypadku rob&oacute;t budowlanych i jednocześnie jest mniejsza od 15% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie; i) zmiany dotyczą realizacji dodatkowych usług lub od dotychczasowego wykonawcy, nieobjętych zam&oacute;wieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki: &minus; zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powod&oacute;w ekonomicznych lub technicznych, w szczeg&oacute;lności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zam&oacute;wionych w ramach zam&oacute;wienia podstawowego, &minus; zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie koszt&oacute;w dla zamawiającego, &minus; wartość zmian nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie, j) zmiana nie prowadzi do zmiany og&oacute;lnego charakteru umowy i zostały spełnione łącznie następujące warunki: &minus; konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, kt&oacute;rych zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł przewidzieć, &minus; wartość zmian nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie, k) wykonawcę, kt&oacute;remu zamawiający udzielił zam&oacute;wienia, ma zastąpić nowy wykonawca: &minus; w wyniku sukcesji, wstępując w prawa i obowiązki wykonawcy, w następstwie przejęcia, połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji, dziedziczenia lub nabycia dotychczasowego wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, a także nie ma na celu uniknięcia stosowania zasady konkurencyjności, lub &minus; w wyniku przejęcia przez zamawiającego zobowiązań wykonawcy względem jego podwykonawc&oacute;w &ndash; w przypadku zmiany podwykonawcy, zamawiający może zawrzeć umowę z nowym podwykonawcą bez zmiany warunk&oacute;w realizacji zam&oacute;wienia z uwzględnieniem dokonanych płatności z tytułu dotychczas zrealizowanych prac.
</div>