Modernizacja klatek schodowych z wymianą oświetlenia w budynkach mieszkalnych we Wrocławiu, stanowiących własność TBS Wrocław Sp. z o.o.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja klatek schodowych z wymianą oświetlenia w budynkach mieszkalnych we Wrocławiu, stanowiących własność TBS Wrocław Sp. z o.o.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wrocław
Data publikacji	2026-03-18
Data składania ofert	07/04/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454421008 Roboty malarskie 454100004 Tynkowanie
Numer przetargu	7035553

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Modernizacja klatek schodowych z wymianą oświetlenia w budynkach mieszkalnych we Wrocławiu, stanowiących własność TBS Wrocław Sp. z o.o.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO WROCŁAW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Biuro Zamówień Publicznych</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 931934621</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Stanisława Przybyszewskiego 102-104</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>51-148</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL514 - Miasto Wrocław</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>tbs@tbs-wroclaw.com.pl</span></h3><h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>tbs@tbs-wroclaw.com.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>bzp@tbs-wroclaw.com.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.tbs-wroclaw.com.pl/</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Modernizacja klatek schodowych z wymianą oświetlenia w budynkach mieszkalnych we Wrocławiu, stanowiących własność TBS Wrocław Sp. z o.o.</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-00aa2bea-a67d-4529-bcc5-2ef28caea29b</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00160629</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-18</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://tbs-wroclaw.logintrade.net/zapytania_email,226152,ba327a8651c53d91c623807fdbda28ca.html<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://tbs-wroclaw.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Komunikacja oraz przekazywanie<br>dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą z uwzględnieniem wyjątków określonych w ustawie Pzp, odbywa<br>się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem platformy zakupowej https://tbswroclaw.<br>logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html lub za pomocą poczty elektronicznej na adres bzp@tbs-wroclaw.com.pl.<br>2. Zamawiający określa informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych: przekazywany przez Wykonawcę plik zawierający<br>ofertę jest zaszyfrowany przez platformę zakupową bez możliwości jego otwarcia przez Zamawiającego przed upływem terminu<br>otwarcia ofert.<br>3. Za datę przekazania wymienionych oświadczeń lub dokumentów przyjmuje się datę i godzinę zarejestrowania ich na platformie<br>zakupowej po stronie Zamawiającego lub datę i godzinę wpływu wiadomości na skrzynkę poczty elektronicznej Zamawiającego.<br>4. Zamawiający dopuszcza następujący format przesyłanych danych: .pdf, .doc, .docx, .rtf, .odt, .xls, .xlsx., .xml.<br>5. Zamawiający informuje, że platforma zakupowa umożliwia jednorazowe przesłanie plików o łącznej wielkości nie przekraczającej<br>50 MB. W związku z tym większe pliki zaleca się skompresować do jednego pliku archiwum (ZIP) w celu nieprzekroczenia tej<br>wielkości.<br>6. W przypadku przekazywania w postępowaniu dokumentu elektronicznego w formacie poddającym dane kompresji, opatrzenie<br>pliku zawierającego skompresowane dokumenty kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem<br>osobistym, jest równoznaczne z opatrzeniem wszystkich dokumentów zawartych w tym pliku odpowiednio kwalifikowanym podpisem<br>elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.<br>7. Wnioski o wyjaśnienie treści SWZ należy przesyłać za pośrednictwem platformy zakupowej https://tbswroclaw.<br>logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html lub za pomocą poczty elektronicznej bzp@tbs-wroclaw.com.pl. Wyjaśnienia,<br>odpowiedzi, modyfikacje, przy spełnieniu odpowiednich przesłanek, zostaną opublikowane na platformie zakupowej. W przypadku<br>rozbieżności pomiędzy treścią SWZ, a treścią udzielonych odpowiedzi lub wprowadzonych zmian, jako obowiązującą należy przyjąć<br>treść późniejszego oświadczenia Zamawiającego.<br>8. Zamawiający nie przewiduje sposobu komunikowania się z Wykonawcami w inny sposób niż przy użyciu środków komunikacji<br>elektronicznej, wskazanych w niniejszej SWZ.<br>9. Wymagania techniczne, które muszą spełniać urządzenia informatyczne w celu korzystania z platformy zakupowej opisane<br>zostały na stronie internetowej pod adresem https://tbswroclaw.<br>logintrade.net/public/instrukcje/wymagania_techniczne_20220613.pdf.<br>10. Korzystanie z platformy zakupowej jest bezpłatne.<br>11. Pełną obsługę techniczną platformy zakupowej świadczy firma Logintrade S.A. W przypadku ewentualnych problemów<br>technicznych prosimy o kontakt z infolinią techniczną +48 71 787 37 57; +48 71 787 35 34; +48 71 787 37 27; e-mail:<br>helpdesk@logintrade.net.<br>12. Postępowanie, którego dotyczy niniejszy dokument, oznaczone jest symbolem BZP.360.12.2026. Wykonawcy proszeni są o<br>powoływanie się na ten symbol we wszystkich kontaktach z przedstawicielami prowadzącego postępowanie.<br>13. Zamawiający może również komunikować się z Wykonawcami za pomocą poczty elektronicznej. Osobą upoważnioną do<br>kontaktów z Wykonawcami jest p. Emilia Boruta-Kołodziej. Adres poczty elektronicznej: bzp@tbs-wroclaw.com.pl.<br>14. Niniejsze postępowanie prowadzone jest w języku polskim w postaci elektronicznej.<br>15. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń musi być<br>zgody z wymaganiami określonymi w Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu<br>sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji<br>elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz.U. z 2020 r. poz. 2452).</span></h3><h3>3.7.) Adres strony internetowej, pod którym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plików, które nie są ogólnie dostępne:<span>https://tbs-wroclaw.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zamawiający informuje, zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem<br>danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych i uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Ogólne rozporządzenie o ochronie danych) zwane dalej „RODO”, że:<br>1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego Wrocław Spółka z o.o. z siedzibą<br>51-146 Wrocław, ul. Stanisława Przybyszewskiego 102-104.<br>2. Wyznaczono Inspektora Ochrony Danych Osobowych, z którym może się Pani/Pan kontaktować za pośrednictwem poczty elektronicznej pod adresem: bezp.info@gmail.com).<br>3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego jak w tytule, prowadzonym w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 Ustawy Pzp<br>4. Dane osobowe zawarte w ofertach są przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO, tj. przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze. Celem przetwarzania danych osobowych jest prowadzenie w imieniu własnym postępowania o udzielenie zamówienia publicznego pn.: Modernizacja klatek schodowych z wymianą oświetlenia w budynkach mieszkalnych we Wrocławiu, stanowiących własność TBS Wrocław Sp. z o.o. znak sprawy BZP.360.12.2026<br>5. Odbiorcą Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 76 ust. 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320).<br>6. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 76 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres co najmniej 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania umowy, obejmuje cały czas trwania umowy. Ponadto informuję, że zgodnie z Jednolitym Rzeczowym Wykazem Akt dokumentacja zamówień publicznych posiada kategorię archiwalną B5 (okres przechowywania 5 lat), a umowa w sprawie zamówienia publicznego posiada<br>kategorię archiwalną B10 (okres przechowywania 10 lat). Po tym okresie przechowywania/przetwarzania dane będą zniszczone lub zanonimizowane<br>7. Posiada Pani/Pan:<br>a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;<br>b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;<br>c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO,<br>d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>8. Nie przysługuje Pani/Panu:<br>a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br>b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;<br>c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.<br>9. W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO.<br>10. Podanie przez Pana/Panią danych osobowych jest wymogiem ustawowym. Jest Pan/Pani zobowiązana do ich podania, a konsekwencją niepodania danych osobowych będzie niemożliwość oceny ofert i zawarcia umowy.<br>11. Administrator danych nie ma zamiaru przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowe</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>BZP.360.12.2026</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.9.) Liczba części:<span>5</span></h3><h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3><h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>Część 1</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie modernizacji klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Prochowickiej 10, 12; ul. Dolnobrzeskiej 36, 36A; 40, 40A; 42, 42A; 44, 44A; ul. Brzezińskiej 13, 15, 17, 19, 29; ul. Falzmanna 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, ul. Kamieńskiego 200; ul. Zielnej 4A, 4B, 4C, 4D; ul. Krzywoustego 285 we Wrocławiu, stanowiących własność Zamawiającego.<br>2.	Zamówienie zostało podzielone na pięć części (zwane dalej również zadaniami), tj.:<br>1)	Zadanie nr 1 – dotyczy wykonania modernizacji klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych we Wrocławiu w zakresie zgodnym z przedmiarem robót;<br>a)	Budynek 1: ul. Prochowicka 10, 12 (2 klatki - 4 kondygnacje nadziemne z wyłączeniem rowerowni).<br>b)	Budynek 2: ul. Dolnobrzeska 36, 36A (2 klatki - 4 kondygnacje nadziemne z wyłączeniem rowerowni).<br>c)	Budynek 3: ul. Dolnobrzeska 40, 40A (2 klatki - 4 kondygnacje nadziemne z wyłączeniem rowerowni).<br>d)	Budynek 4: ul. Dolnobrzeska 42, 42A (2 klatki - 4 kondygnacje nadziemne wyłączeniem rowerowni).<br>e)	Budynek 5: ul. Dolnobrzeska 44, 44A (2 klatki - 4 kondygnacje nadziemne z wyłączeniem rowerowni).</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45442100-8 - Roboty malarskie</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>120 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie modernizacji klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Prochowickiej 10, 12; ul. Dolnobrzeskiej 36, 36A; 40, 40A; 42, 42A; 44, 44A; ul. Brzezińskiej 13, 15, 17, 19, 29; ul. Falzmanna 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, ul. Kamieńskiego 200; ul. Zielnej 4A, 4B, 4C, 4D; ul. Krzywoustego 285 we Wrocławiu, stanowiących własność Zamawiającego.<br>2)	Zadanie nr 2 – dotyczy wykonania modernizacji klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych we Wrocławiu w zakresie zgodnym z przedmiarem robót;<br>a)	Budynek ul. Brzezińska 13, 15, 17, 19, 29 (5 klatek - 4 kondygnacje).</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45442100-8 - Roboty malarskie</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>120 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100,00</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 3</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie modernizacji klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Prochowickiej 10, 12; ul. Dolnobrzeskiej 36, 36A; 40, 40A; 42, 42A; 44, 44A; ul. Brzezińskiej 13, 15, 17, 19, 29; ul. Falzmanna 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, ul. Kamieńskiego 200; ul. Zielnej 4A, 4B, 4C, 4D; ul. Krzywoustego 285 we Wrocławiu, stanowiących własność Zamawiającego.<br>3)	Zadanie nr 3 – dotyczy wykonania modernizacji klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych we Wrocławiu w zakresie zgodnym z przedmiarem robót;<br>a)	Budynek ul. Falzmanna 17, 19, 21, 23, 25 (5 klatek - 5 kondygnacji nadziemnych).<br>3)	Zadanie nr 3 – dotyczy wykonania modernizacji klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych we Wrocławiu w zakresie zgodnym z przedmiarem robót;<br>a)	Budynek ul. Falzmanna 17, 19, 21, 23, 25 (5 klatek - 5 kondygnacji nadziemnych).</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45442100-8 - Roboty malarskie</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>120 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100,00</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 4</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie modernizacji klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Prochowickiej 10, 12; ul. Dolnobrzeskiej 36, 36A; 40, 40A; 42, 42A; 44, 44A; ul. Brzezińskiej 13, 15, 17, 19, 29; ul. Falzmanna 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, ul. Kamieńskiego 200; ul. Zielnej 4A, 4B, 4C, 4D; ul. Krzywoustego 285 we Wrocławiu, stanowiących własność Zamawiającego.<br>4)	Zadanie nr 4 – dotyczy wykonania modernizacji klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych we Wrocławiu w zakresie zgodnym z przedmiarem robót;<br>a)	Budynek ul. Falzmanna 27, 29, 31, 33, ul. Kamieńskiego 200 (5 klatek - 5 kondygnacji nadziemnych).</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45442100-8 - Roboty malarskie</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>120 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100,00</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 5</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie modernizacji klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Prochowickiej 10, 12; ul. Dolnobrzeskiej 36, 36A; 40, 40A; 42, 42A; 44, 44A; ul. Brzezińskiej 13, 15, 17, 19, 29; ul. Falzmanna 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, ul. Kamieńskiego 200; ul. Zielnej 4A, 4B, 4C, 4D; ul. Krzywoustego 285 we Wrocławiu, stanowiących własność Zamawiającego.<br>5)	Zadanie nr 5 – dotyczy wykonania modernizacji klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych we Wrocławiu w zakresie zgodnym z przedmiarem robót;<br>a)	Budynek 1: ul. Zielna 4A, 4B, 4C, 4D (4 klatki - 4 kondygnacje nadziemne w tym pomieszczenia techniczne z wyłączeniem rowerowni).<br>b)	Budynek 2: ul. Krzywoustego 285 (1 klatka - 3 kondygnacje nadziemne w tym pomieszczenia techniczne z wyłączeniem rowerowni).</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45442100-8 - Roboty malarskie</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>120 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100,00</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>3.	Zamawiający stwierdzi, iż Wykonawca spełnił warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, jeśli wykaże on, że w okresie ostatnich 5 latach przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie, co najmniej:<br>a)	w Zadaniu nr 1 - jedną robotę budowlaną polegającą na remoncie klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych lub remoncie pomieszczeń w budynkach użyteczności publicznej o wartości co najmniej 100 000,00 złotych brutto;<br>b)	w Zadaniu nr 2 - jedną robotę budowlaną polegającą na remoncie klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych lub remoncie pomieszczeń w budynkach użyteczności publicznej o wartości co najmniej 100 000,00 złotych brutto;<br>c)	w Zadaniu nr 3 - jedną robotę budowlaną polegającą na remoncie klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych lub remoncie pomieszczeń w budynkach użyteczności publicznej o wartości co najmniej 200 000,00 złotych brutto;<br>d)	w Zadaniu nr 4 – jedną robotę budowlaną polegającą na remoncie klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych lub remoncie pomieszczeń w budynkach użyteczności publicznej o wartości co najmniej 200 000,00 złotych brutto;<br>e)	w Zadaniu nr 5 - jedną robotę budowlaną polegającą na remoncie klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych lub remoncie pomieszczeń w budynkach użyteczności publicznej o wartości co najmniej 100 000,00 złotych brutto.<br><br>UWAGA! Zamawiający wymaga by warunek udziału opisany w pkt 3 został spełniony w następujący sposób:<br>-	przez Wykonawcę samodzielnie;<br>-	przez jeden podmiot udostępniający zasoby Wykonawcy samodzielnie;<br>-	samodzielnie przez jednego z Wykonawców – w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia.<br>UWAGA! W przypadku składania oferty na więcej niż jedno zadanie, Wykonawca nie może przedstawić tej samej roboty budowlanej w celu potwierdzenia spełniania warunku udziału opisanego w pkt 3, w więcej niż jednym zadaniu. Wykonawca może, w celu potwierdzenia spełniania warunku udziału opisanego w pkt 3, przedstawić robotę o wartości nie mniejszej niż suma wymaganych minimalnych wartości w zadaniach, na które składa ofertę (np. w przypadku ubiegania się o Zadania nr 1 i 4 Wykonawca może przedstawić robotę budowlaną o wartości minimum 300 000,00 zł brutto).<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Wykonawcy, w zakresie<br>braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o<br>ochronie konkurencji i konsumentów, z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, oferty częściowe albo oświadczenia o<br>przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty<br>częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, zgodne z wzorem stanowiącym Załącznik<br>nr 7 do SWZ;<br>b) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w<br>zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonej nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>Wykazu robót (wzór stanowi Załącznik nr 8 do SWZ) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres<br>prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz<br>podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane;<br>d) dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są<br>referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli<br>Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty.</span></h3><h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1.	Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości:<br>a)	dla Zadania nr 1 – 4 000,00 zł (słownie: cztery tysiące złotych 00/100);<br>b)	dla Zadania nr 2 – 3 000,00 zł (słownie: trzy tysiące złotych 00/100);<br>c)	dla Zadania nr 3 – 6 500,00 (słownie: sześć tysięcy pięćset złotych 00/100);<br>d)	dla Zadania nr 4 - 6 500,00 (słownie: sześć tysięcy pięćset złotych 00/100);<br>e)	  dla Zadania nr 5 - 3 000,00 zł (słownie: trzy tysiące złotych 00/100).<br>2.	W przypadku Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wadium (w każdej z dopuszczalnych form) może być wniesione przez jednego, kilku lub wszystkich Wykonawców, pod warunkiem, iż łączna wysokość wniesionego wadium odpowiadać będzie wymaganej kwocie. W takim przypadku wnosząc wadium należy wskazać w imieniu kogo i tytułem jakiego postępowania oraz na które Zadanie jest wnoszone.<br>3.	Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:<br>a)	pieniądzu – przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego:<br>-	dla przelewów krajowych: Bank Gospodarstwa Krajowego, nr 49 1130 1033 0400 0000 0021 1633<br>-	dla przelewów z zagranicy: Bank Gospodarstwa Krajowego, kod swift: GOSKPLPW, nr iban: PL 49 1130 1033 0400 0000 0021 1633;<br>b)	gwarancjach bankowych;<br>c)	gwarancjach ubezpieczeniowych;<br>d)	poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2025 r., poz. 98).<br>4.	Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert, przy czym wniesienie wadium w pieniądzu za pomocą przelewu bankowego Zamawiający będzie uważał za wniesione w terminie tylko wówczas, gdy bank prowadzący rachunek Zamawiającego potwierdzi, że środki zostały zaksięgowane na koncie Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert.<br>5.	Wadium utrzymuje się nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.<br>6.	Gwarancje i poręczenia należy wystawić w postaci elektronicznej na: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Wrocław Sp. z o.o., ul. Stanisława Przybyszewskiego 102-104, 51-148 Wrocław i przekazać Zamawiającemu oryginał w postaci elektronicznej za pośrednictwem platformy zakupowej lub poczty elektronicznej, przed upływem terminu składania ofert.<br>7.	Z treści gwarancji lub poręczenia winno wynikać nieodwołalne i bezwarunkowe, na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego, w terminie związania ofertą - zobowiązanie gwaranta, poręczyciela do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w przepisie art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.<br>8.	W sytuacji składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia z treści gwarancji lub poręczenia winno wynikać, że zabezpiecza ona ofertę składaną przez Wykonawców wspólnie ubiegających o zamówienie.<br>9.	Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy, jeżeli wadium nie zostało wniesione lub zostało wniesione w sposób nieprawidłowy. Terminowe wniesienie wadium (w każdej z dopuszczonych form jego wniesienia) Zamawiający sprawdzi w ramach własnych czynności proceduralnych.<br>10.	Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia wystąpienia jednej z okoliczności:<br>a)	upływu terminu związania ofertą,<br>b)	zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego,<br>c)	unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia, z wyjątkiem sytuacji, gdy nie zostało rozstrzygnięte odwołanie na czynność unieważnienia albo nie upłynął termin do jego wniesienia.<br>11.	Zamawiający niezwłocznie nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia złożenia wniosku zwraca wadium Wykonawcy:<br>a)	który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert,<br>b)	którego oferta została odrzucona,<br>c)	po wyborze najkorzystniejszej oferty, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza,<br>d)	po unieważnieniu postępowania, w przypadku, gdy nie zostało rozstrzygnięte odwołanie na czynność unieważnienia<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<br>Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia zobowiązani są do złożenia wraz z ofertą oświadczenia, z którego wynika, które roboty budowlane lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1. Zmiana umowy może nastąpić wyłącznie w granicach unormowania art. 455 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo<br>zamówień publicznych i pod rygorem nieważności wymaga formy pisemnego aneksu, po podpisaniu przez obie Strony.<br>2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmian postanowień umowy, mających charakter zmian nieistotnych, tj.<br>nieodnoszących się do kwestii, które podlegałyby ocenie podczas wyboru Wykonawcy, a także takich, których<br>wprowadzenie na etapie postępowania nie miałoby wpływu na zmianę kręgu podmiotów, które ubiegają się oto zamówienie<br>lub doprowadziłoby do wyboru innej oferty niż pierwotnie.<br>3. Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności za zgodą obu Stron.<br>4. Szczegółowe uregulowania zostały opisane w §13 Wzoru umowy.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-04-07 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://tbs-wroclaw.logintrade.net/zapytania_email,226152,ba327a8651c53d91c623807fdbda28ca.html</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-04-07 10:30</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-05-06</span></h3></body>