Wykonanie napraw i robót konserwacyjnych w budynkach, lokalach i na terenach wraz z pogotowiem w branży budowlanej

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie napraw i robót konserwacyjnych w budynkach, lokalach i na terenach wraz z pogotowiem w branży budowlanej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2026-03-17
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Numer przetargu	7032622

<h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br />Roboty budowlane<br />Wykonanie napraw i rob&oacute;t konserwacyjnych w budynkach, lokalach i na terenach wraz z pogotowiem w branży budowlanej w zasobach administrowanych przez ZGN Włochy m.st. Warszawy w 2026 r. &ndash; umowa III</h1>
<h2>SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy</span></h3>
<h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 015259640</span></h3>
<h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Bolesława Chrobrego 7</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>02-479</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>22 8623 55 24</span></h3>
<h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>wlochy.zgn@um.warszawa.pl</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>wlochy.um.warszawa.pl/waw/zgn-wlochy</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka budżetowa</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3>
<p><br />Gospodarowanie Nieruchomościami</p>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Nazwa zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Wykonanie napraw i rob&oacute;t konserwacyjnych w budynkach, lokalach i na terenach wraz z pogotowiem w branży budowlanej w zasobach administrowanych przez ZGN Włochy m.st. Warszawy w 2026 r. &ndash; umowa III</p>
<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-7c3c00c9-fa4f-4d46-ab40-f8c87e48e21c</span></h3>
<h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00157938</span></h3>
<h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-17</span></h3>
<h3>2.6.) Zam&oacute;wienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00021834/16/P</span></h3>
<h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.7 Wykonanie napraw i rob&oacute;t konserwacyjnych w budynkach, lokalach i na terenach wraz z pogotowiem w branży budowlanej w zasobach administrowanych przez ZGN Włochy od 01.09.2025 r. do 31.03.2026 r.</p>
<h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.10.) Czy zam&oacute;wienie dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA III &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>EZP.260.00015.2026</span></h3>
<h3>3.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia</h3>
<p>Roboty budowlane</p>
<h3>3.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.8.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest ,,Wykonanie napraw i rob&oacute;t konserwacyjnych w budynkach, lokalach i na terenach wraz z pogotowiem w branży budowlanej<br />w zasobach administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy w 2026 r.- umowa III&rdquo;.<br /><br />2. Zam&oacute;wienie obejmuje wykonanie rob&oacute;t:<br />&bull; wykonywanie rob&oacute;t murarskich i tynkarskich po prowadzonych robotach<br />&bull; utylizacja odpad&oacute;w budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami<br />&bull; wsp&oacute;łpraca ze służbami &ndash; dostawcami medi&oacute;w w sprawie prawidłowego działania instalacji na budynkach<br />&bull; prace tymczasowe i towarzyszące oraz inne konieczne do wykonana w celu usunięcia awarii lub wykonania naprawy</p>
<h3>3.10.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie zam&oacute;wienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy</p>
<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zam&oacute;wienia z wolnej ręki:</h3>
<p>Podstawa prawna zastosowania trybu z wolnej ręki: art. 305 pkt 1 w związku<br />z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy PZP.<br />Zgodnie z art. 305 pkt 1 w związku z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy PZP &ndash;<br />,,w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zam&oacute;wienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub rob&oacute;t budowlanych, zam&oacute;wienia polegającego na powt&oacute;rzeniu podobnych usług lub rob&oacute;t budowlanych, jeżeli takie zam&oacute;wienie było przewidziane w ogłoszeniu<br />o zam&oacute;wieniu dla zam&oacute;wienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zam&oacute;wienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości.&rdquo;<br />Podstawa faktyczna zastosowania trybu z wolnej ręki:<br />Udzielając zam&oacute;wienia podstawowego Zamawiający przewidział udzielenie zam&oacute;wień polegających na powt&oacute;rzeniu podobnych usług lub rob&oacute;t budowlanych. Mając na uwadze konieczność zapewnienia ciągłości napraw<br />i konserwacji nieruchomości administrowanych przez ZGN Włochy konieczne jest udzielenie Wykonawcy zam&oacute;wienia.</p>
<h3>4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:</h3>
<p>ocds-148610-404cb3b8-c2b5-4dee-bf03-2f8416873a8c</p>
<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2>
<h3>5.1.) Wykonawca, z kt&oacute;rym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3>
<h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, kt&oacute;remu Zamawiający zamierza udzielić zam&oacute;wienia (w przypadku wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia &ndash; dotyczy pełnomocnika, o kt&oacute;rym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>P.H.U. GIERO Gerard Boruń</span></h3>
<h3>5.1.2.) Ulica:<span>ul. Ułan&oacute;w 29R</span></h3>
<h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Kolonia Warszawska</span></h3>
<h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>05-552</span></h3>
<h3>5.1.5.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3>