Remont dachu dwóch budynków gospodarczych, położonych na dz. nr 394/4 w miejscowości Czerniec, gmina Lubin, powiat lubiński

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont dachu dwóch budynków gospodarczych, położonych na dz. nr 394/4 w miejscowości Czerniec, gmina Lubin, powiat lubiński
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wrocław
Data publikacji	2026-03-17
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane
Numer wyniku	7031681

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Remont dachu dwóch budynków gospodarczych, położonych na dz. nr 394/4 w miejscowości Czerniec, gmina Lubin, powiat lubiński</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa</span></h3><h3>1.2.) Oddział zamawiającego:<span>Oddział Terenowy we Wrocławiu</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 367849538</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Mińska 60</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>54-610</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL514 - Miasto Wrocław</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne.wroclaw@kowr.gov.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.kowr.gov.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-64003241-1a6a-4b92-a3a3-01861ee65810</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00159111</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-17</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00444053</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Remont dachu dwóch budynków gospodarczych, położonych na dz. nr 394/4 w miejscowości Czerniec, gmina Lubin, powiat lubiński</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest remont dachu dwóch budynków gospodarczych,  położonych na dz. nr 394/4 w miejscowości Czerniec, gmina Lubin, powiat lubiński<br>STAN ISTNIEJĄCY<br>Do remontu przeznaczone są dwa budynki:<br>Pierwszy budynek wolnostojący, zlokalizowany w zachodniej części dz. nr 394/4 obr. Czerniec. Pierwotnym przeznaczeniem obiektu była funkcja stajni – na parterze, natomiast na poddaszu znajdował się magazyn siana. Długość budynku – 19,13m, szerokość 10,94m. Grubość ścian przyziemia 64cm. Nad przyziemiem strop w postaci sklepienia wsparty na słupach wykonanych z kamienia o średnim rozstawie podłużnym w świetle słupów – 6,07-6,25m oraz rozstawie poprzecznym w świetle słupów – 2,59m. Średnica słupów  350mm, wysokość od podstawy do korony – 230cm. Wysokość przyziemia – 2,84m w najniższym i 3,59m w najwyższym punkcie.<br>Konstrukcja dachu wykonana jako drewniana, wieszarowa, o kącie nachylenia α=14°, wsparta na słupach kolankowych o przekroju 12x12cm i wysokości L=1,12m od podwaliny do płatwi. Krokwie o przekroju 16x12cm o długości 6,80m, w średnim rozstawie w świetle elementów 90,5 – 91,2cm.<br>Grubość ścian poddasza – podłużne - 25cm; poprzeczne (szczytowe) – 38cm.<br>Dach dwuspadowy, na pełnym deskowaniu, kryty papą.<br>Drugi budynek składa się z dwóch części – jednej podłużnej o długości 62,85m i szerokości 12,18m – leżącej równolegle do granicy z dz. nr 394/1 obr. Czerniec. Druga część prostopadła – o wymiarach 8,00m szerokości oraz 22,77m. Oba budynki parterowe, z poddaszem  użytkowym. W pierwszej, dłuższej części poddasze stanowiło funkcję składową. Nad przyziemiem wykonany strop odcinkowy typu Kleina, wsparty na belkach stalowych, oparty na słupach żeliwnych o średnicy 200mm w średnim rozstawie podłużnym w świetle – 3,40m i średnim rozstawie poprzecznym w świetle – 7,61m. Wysokość przyziemia w najniższym punkcie – 3,82m, w najwyższym – 4,28m. Grubość ścian zewnętrznych poprzecznych i podłużnych – 55cm.  . Kąt nachylenia połaci dachowej α=17°. Konstrukcja dachowa wykonana jako drewniana, wieszarowa – wsparta na słupach w okapie – wys. 2,11m. Krokwie 12x14cm o długości 6,40m i średnim rozstawie w świetle – 78,7cm. Wysokość maksymalna poddasza  - 4,13m od posadzki. Dach dwuspadowy, kryty papą na pełnym deskowaniu. Wysokość w okapie – 6,31m, wysokość w kalenicy – 8,19m.<br>Druga część budynku – posiada dach jednospadowy (okap w kierunku wschodnim). Konstrukcja dachu drewniana, wieszarowa, wsparta na trzech słupach (2 skrajne i jeden pośredni) o przekroju 14x14cm. Krokwie 10x14cm w średnim rozstawie w świetle – 76cm i długości 830cm. Kąt nachylenia połaci dachowej α=11°. Wysokość poddasza – maksymalna – 2,80m, minimalna – 1,20m. Wysokość budynku – minimalna – 4,16m, maksymalna – 5,68m.<br>ROBOTY REMONTOWE<br>Założeniem jest odtworzenie w pierwotnej formie i kształcie konstrukcji więźb dachowych w obu budynkach.<br>Zakłada się wymianę całej konstrukcji więźby dachowej wraz z deskowaniem oraz pokryciem dachowym i obróbkami blacharskimi.<br>Budynek pierwszy – wolnostojący<br>Konstrukcja więźby dachowej – w związku ze złym stanem  technicznym – całą (poza pojedynczymi elementami zakwalifikowanymi przez kierownika budowy oraz inspektora nadzoru inwestorskiego do pozostawienia w trakcie prac)konstrukcję  dachową przeznaczono do wymiany na nową, o tych samych wymiarach, wykonaną z impregnowanego drewna klasy C30 wg. PN-EN-338.<br>Elementy drewniane łączyć ze sobą na typowe złącza ciesielskie. Elementy konstrukcji oparte na murze izolować min. 1 warstwą papy termozgrzewalnej na osnowie. Elementy, które pozostaną do zachowania należy oczyścić i zaimpregnować ogólnie dostępnymi środkami ochrony drewna.<br>Deskowanie konstrukcji – całość deskowania wykonać jako nowe, na zakład, z drewna klasy C24 (wg. PN-EN 338) o grubości i szerokości identycznej jak deska istniejąca. Nowa deska powinna być zaimpregnowana (zaleca się metodą ciśnieniową).<br>Pokrycie dachowe – stan jest zły – pokrycie przeznaczono do całkowitej wymiany na nowe – wykonać z papy termozgrzewalnej w dwóch warstwach – podkładowej i wierzchniego krycia, na osnowie.<br>Obróbki blacharskie – wykonać jako tradycyjne z blachy stalowej, ocynkowanej, nie powlekanej, o gr. min. 0,55mm (pas nadrynnowy, obróbki wiatrowe przy szczytach).<br>Rynny i rury spustowe – należy wykonać nowe rynny i rury spustowe – r.d. – 120mm, półokrągłe, z blachy stalowej ocynkowanej o gr. 0,55mm; r.s. – okrągłe – 100mm, z blachy stalowej ocynkowanej o gr. 0,55mm.<br>Instalacja odgromowa – istniejącą instalację należy zdemontować i wykonać nową, z wykonaniem nowych pionów oraz uziomów. Po wykonaniu instalacji należy przekazać protokół z badań Inwestorowi.<br>W trakcie prac należy wykonać spoinowanie stropu oraz ścian kolankowych od strony wewnętrznej – w celu wzmocnienia konstrukcji murowej.<br>Ze względu na stan techniczny stropu w trakcie prac należy wykonać jego stemplowanie w ilości 16 podpór. Rozmieszczenie przedstawiono w części rysunkowej dokumentacji.<br>Budynek drugi – część równoległa do dz. nr 394/1 obr. Czerniec<br>Zakres prac do wykonania oznaczony został na rysunku PT-CZ-4 dokumentacji.<br>Konstrukcja więźby dachowej – konstrukcję oznaczoną na rysunku jako przeznaczoną do wymiany wykonać jako nową, z drewna iglastego wg. PN-EN 338 – klasa C30.<br>Elementy drewniane łączyć ze sobą na typowe złącza ciesielskie. Elementy konstrukcji oparte na murze izolować min. 1 warstwą papy termozgrzewalnej na osnowie. Elementy, które pozostaną do zachowania należy oczyścić i zaimpregnować ogólnie dostępnymi środkami ochrony drewna.<br>Deskowanie konstrukcji – część przeznaczoną do wymiany (oznaczoną na rysunku) – zdemontować, deskowanie wykonać jako nowe, na zakład, z drewna klasy C24 (wg. PN-EN 338) o grubości i szerokości identycznej jak deska istniejąca. Nowa deska powinna być zaimpregnowana (zaleca się metodą ciśnieniową). Pozostałą część deskowania należy dokładnie oczyścić szczotkami stalowymi i zaimpregnować minimum 2x ogólnie dostępnymi środkami ochrony drewna.<br>Pokrycie dachowe – stan jest zły – pokrycie przeznaczono do całkowitej wymiany na nowe – wykonać z papy termozgrzewalnej w dwóch warstwach – podkładowej i wierzchniego krycia, na osnowie.<br>Obróbki blacharskie – wykonać jako tradycyjne z blachy stalowej, ocynkowanej, nie powlekanej, o gr. min. 0,55mm (pas nadrynnowy, obróbki wiatrowe przy szczytach).<br>Rynny i rury spustowe – należy wykonać nowe rynny i rury spustowe – r.d. – 120mm, półokrągłe, z blachy stalowej ocynkowanej o gr. 0,55mm; r.s. – okrągłe – 100mm, z blachy stalowej ocynkowanej o gr. 0,55mm.<br>Instalacja odgromowa – istniejącą instalację należy zdemontować i wykonać nową, z wykonaniem nowych pionów oraz uziomów. Po wykonaniu instalacji należy przekazać protokół z badań Inwestorowi.<br>W trakcie prac należy wykonać spoinowanie stropu oraz ścian kolankowych od strony wewnętrznej – w celu wzmocnienia konstrukcji murowej. Uszkodzoną część stropu Kleina należy uzupełnić przy użyciu cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej.<br>Ze względu na stan techniczny stropu w trakcie prac należy wykonać jego stemplowanie w ilości 26 podpór. Rozmieszczenie przedstawiono w części rysunkowej.<br>Budynek drugi – część prostopadła do budynku podłużnego<br>Zakres prac do wykonania oznaczony został na rysunku PT-CZ-4 dokumentacji.<br>Konstrukcja więźby dachowej – w związku z zadowalającym stanem  technicznym – część elementów więźby dachowej (oznaczoną na rysunku) należy wzmocnić obustronnie deskami o gr. 32mm, łączyć na śruby M16 kl. 8.8 w rozstawie nie większym niż 50cm; element wzmacniający powinien mieć długość po 50cm większą względem osłabienia przekroju. Elementy, które pozostaną do zachowania należy oczyścić i zaimpregnować ogólnie dostępnymi środkami ochrony drewna.<br>Deskowanie konstrukcji – część przeznaczoną do wymiany (ok. 30% powierzchni, wg. rysunku) – zdemontować, deskowanie wykonać jako nowe, na zakład, z drewna klasy C24 (wg. PN-EN 338) o grubości i szerokości identycznej jak deska istniejąca. Nowa deska powinna być zaimpregnowana (zaleca się metodą ciśnieniową). Pozostałą część deskowania należy dokładnie oczyścić szczotkami stalowymi i zaimpregnować minimum 2x ogólnie dostępnymi środkami ochrony drewna.<br>Pokrycie dachowe – stan jest zły – pokrycie przeznaczono do całkowitej wymiany na nowe – wykonać z papy termozgrzewalnej w dwóch warstwach – podkładowej i wierzchniego krycia, na osnowie.<br>Istniejący wyłaz dachowy – bez nakrywy, zaleca się montaż nowego wyłazu dachowego, współczesnego typu zimnego, o przekroju 47/73cm, boczny.<br>Obróbki blacharskie – wykonać jako tradycyjne z blachy stalowej, ocynkowanej, nie powlekanej, o gr. min. 0,55mm (pas nadrynnowy, obróbki wiatrowe przy szczytach).<br>Rynny i rury spustowe – należy wykonać nowe rynny i rury spustowe – r.d. – 120mm, półokrągłe, z blachy stalowej ocynkowanej o gr. 0,55mm; r.s. – okrągłe – 100mm, z blachy stalowej ocynkowanej o gr. 0,55mm.<br>Instalacja odgromowa – istniejącą instalację należy zdemontować i wykonać nową, z wykonaniem nowych pionów oraz uziomów. Po wykonaniu instalacji należy przekazać protokół z badań Inwestorowi.<br>Komin – należy przemurować na wysokości powyżej połaci dachowej na cegłę ceramiczną pełną klasy 25 na zaprawie cementowo-wapiennej, na pełną spoinę. Komin tynkować i pozostawić w kolorze naturalnej zaprawy.<br>Ze względu na dobry stan techniczny stropu nie przewiduje się konieczności podstemplowania stropu w trakcie prowadzonych prac remontowych konstrukcji więźby dachowej.<br>Szczegółowy zakres prac określony został w projekcie umowy, dokumentacji projektowej, przedmiarze robót, STWiOR,. Wymieniona dokumentacja stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji warunków zamówienia i znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego https://kowr.eb2b.com.pl/ w zakładce przedmiotowego postępowania</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-11-03</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>5 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Michał Grygiel – Firma Ogólnobudowlana</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>411557240</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Ujazdowo 8</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Włoszakowice</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>64-140</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>656820,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00516517/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2026-03-16</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W toku prowadzonych robót zgodnie z protokołem konieczności z 10.03.2026r, stwierdzono zasadność wykonania "robót dodatkowych" nie objętych zamówieniem podstawowym, polegającym  na zamurowaniu  otworów okiennych w dwóch budynków gospodarczych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Aneks nr 2 z dnia 12.03.2025 r. - wykonanie robót dodatkowych nieobjętych zamówieniem podstawowym, polegających na zamurowaniu  otworów okiennych w dwóch budynków gospodarczych.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>11685,39</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>668505,39                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty społeczne</p></body>