Modernizacja ener. hali produkc. w Raciborzu, ul. Łąkowa 26a

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Modernizacja ener. hali produkc. w Raciborzu, ul. Łąkowa 26a
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Racibórz
Data publikacji	2026-03-17
Data składania ofert	02/04/2026, Godzina 15:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	093320005 Instalacje słoneczne 093312000 Słoneczne moduły fotoelektryczne 317000003 Urządzenia elektroniczne, elektromechaniczne i elektrotechniczne 450000007 Roboty budowlane 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452231007 Montaż konstrukcji metalowych
Numer przetargu	7030967

<div>
 <h1>Kompleksowa realizacja modernizacji energetycznej hali produkcyjnej zlokalizowanej w Raciborzu, ul. Łąkowa 26a (dalej: hala C1) obejmująca prace termomodernizacyjne, instalacyjne i elektryczne dla Majnusz Roman Przedsiębiorstwo Majnusz z siedzibą ul. Rybnicka 109, 47-400 Racibórz.</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>zapytanie ofertowe nr 1/MAJNUSZ/03/2026</li>
 <li>załączniki nr 1 do 5 - wzór formularza oferty, wykazów i oświadczeń</li>
 <li>załącznik nr 6 - przedmiary prac do wykonania</li>
 <li>Załącznik nr 8 - Warunki przyłączeniowe instalacji PV</li>
 <li>Załącznik nr 7 - Rzut dachu z proponowanym rozmieszczeniem i podziałem modułów PV</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Modernizacja ener. hali produkc. w Raciborzu, ul. Łąkowa 26a</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa realizacja modernizacji energetycznej hali produkcyjnej zlokalizowanej w Raciborzu, ul. Łąkowa 26a (dalej: hala C1) obejmująca prace termomodernizacyjne, instalacyjne i elektryczne, zgodnie z poniższym zakresem oraz załącznikami. 
 
Wymaga się aby Wykonawca zapoznał się z terenem inwestycji, jego otoczeniem oraz pozyskał we własnym zakresie, na własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie informacje niezbędne do przygotowania oferty oraz prawidłowej wyceny zamówienia. Koszt dokonania wizji lokalnej ponosi Wykonawca. Szczegółowe warunki odbycia wizji lokalnej określono w pkt X niniejszej specyfikacji. 
 
Oferta musi obejmować wszystkie towary, materiały, urządzenia oraz usługi niezbędne do kompleksowej realizacji zamówienia, wraz z ich dostawą do miejsca realizacji inwestycji, a także zapewnienie wymaganych środków technicznych. Cena ofertowa powinna uwzględniać wszelkie koszty związane z kompletnym wykonaniem robót, w tym koszty organizacji i utrzymania zaplecza budowy, które w całości obciążają Wykonawcę. 
 
ZAKRES I – TERMOMODERNIZACJA DACHU HALI C1 
 
Zakres prac obejmuje: 
•	demontaż istniejącego pokrycia dachowego z blachy trapezowej wraz z obróbkami blacharskimi oraz orynnowaniem (powierzchnia dachu ok. 3525 m²), 
•	oczyszczenie istniejącej konstrukcji stalowej dachu do stopnia czystości ST3 oraz wykonanie zabezpieczenia antykorozyjnego i przeciwpożarowego w klasie C3, 
•	montaż płyty warstwowej, dachowej z okładzinami stalowymi i rdzeniem z piany PIR lub równoważnej, klasy odporności ogniowej REI 30, zgodnie z PN-EN 14509 (grubość warstwy pianki nie powinna być mniejsza niż 12 cm a jej współczynnik przewodności cieplnej nie wyższy niż λ = 0,024 W/mK) 
•	wykonanie kompletnych obróbek blacharskich wraz z izolacją i uszczelnieniem połączeń dachu ze ścianami wg wymogów i systemów technologicznych dostawcy płyt warstwowych, 
•	wykonanie systemu odwodnienia dachu (rynny i rury spustowe), 
•	wykonanie instalacji odgromowej hali, 
•	przygotowanie konstrukcji dachowej pod montaż instalacji fotowoltaicznej. 
 
ZAKRES II – INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA HALI C1 
Zakres prac obejmuje: 
•	opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę, 
•	przeprowadzenie uzgodnień układów: telemechaniki, EAZ, pomiarowego z Tauron, 
•	dostawę i montaż konstrukcji montażowych, 
•	dostawę i montaż modułów o sumarycznej mocy min. 129,92 kWp, 
•	dostawę i montaż inwerterów, 
•	dostawę i montaż zabezpieczeń DC, 
•	dostawę i montaż zabezpieczeń AC, 
•	modernizację istniejącej rozdzielni głównej, 
•	wykonanie układów telemechaniki, EAZ, pomiarowego wg warunków przyłączeniowych, 
•	podłączenie instalacji do monitoringu na platformie producenta inwerterów, 
•	uruchomienie i zgłoszenie do OSD. 
 
ZAKRES III – MODERNIZACJA OŚWIETLENIA HALI C1 
Zakres prac obejmuje: 
•	demontaż 36 sztuk istniejących opraw oświetleniowych o mocy 400W każda, 
•	dostawę i montaż przemysłowych opraw LED zapewniających większy strumień świetlny przy jednoczesnym zmniejszeniu mocy do 200W, uwzględnienie oświetlenia awaryjnego, 
•	dostosowanie i modernizację instalacji elektrycznej wraz z wyposażeniem do nowych opraw, 
•	wymiana linii kablowych, zabezpieczeń sterowania wraz z montażem korytek, 
•	wykonanie dokumentacji po montażowej oraz pomiarów natężenia oświetlenia zgodnie z obowiązującymi normami. 
 
Szczegółowy zakres robót został określonych w przedmiarach robót stanowiącym integralną część niniejszego zapytania ofertowego. 
 
Z uwagi na zróżnicowaną geometrię połaci dachowej oraz profil zużycia energii w zakładzie, wymaga się zaprojektowanie instalacji fotowoltaicznej skierowanej w 2 kierunkach wg rys z Załącznika nr 7 - Rzut dachu z proponowanym rozmieszczeniem modułów. 
Wymagany jest montaż 114 szt. o mocy jednostkowej 550 Wp oraz 113 szt. o mocy jednostkowej 595 Wp. 
Każdy z zastosowanych typów modułów musi spełniać wymagania techniczne określone w Tabeli nr 1 oraz Tabeli nr 2 niniejszego zapytania ofertowego. 
 
Wymagane parametry oferowanych urządzeń przedstawiają poniższe tabele nr 1-4. 
Niespełnienie któregokolwiek z minimalnych parametrów skutkować będzie odrzuceniem oferty. 
Minimalne parametry, które musi spełniać moduł fotowoltaiczny nr 1, przedstawia tabela 1. 
Tabela 1. Minimalne parametry projektowanego modułu monokrystalicznego: 
Moc modułu [Wp]: 550 Wp 
Napięcie obwodu otwartego (Voc): min. 49,75 V 
Prąd zwarciowy (Isc): min. 13,95 A 
Napięcie przy mocy maksymalnej (Vmp): min. 41,93 V 
Natężenie przy mocy maksymalnej (Imp): min. 13,10 A 
Sprawność modułu ηm: min. 21,2 % 
Współczynnik temperaturowy Isc: min. +0,050 %/°C 
Współczynnik temperaturowy Voc: max. -0,265 %/°C 
Współczynnik temperaturowy Pmax: max. -0,340 %/°C 
Wymiary	max.: 2300x1134x35mm 
Waga max.: 28 kg 
Konektory: MC4 EVO2 
Certyfikaty, normy (lub równoważne): IEC61215, IEC61730, ISO9001:2015, ISO14001:2015, ISO45001:2018, IEC62941. 
 
Minimalne parametry, które musi spełniać moduł fotowoltaiczny nr 2, przedstawia tabela 2. 
Tabela 2. Minimalne parametry projektowanego modułu monokrystalicznego: 
Moc modułu [Wp]: 595 Wp 
Napięcie jałowe (Voc): min. 52,55 V 
Prąd zwarciowy (Isc): min. 13,97 A 
Napięcie w punkcie mocy maksymalnej (Vmp): min. 44,62 V 
Maksymalny pobór prądu (Imp): min. 13,30 A 
Sprawność modułu ηm: min. 22 % 
Współczynnik temperaturowy Isc: min. +0,045 %/°C 
Współczynnik temperaturowy Voc: max. -0,250 %/°C 
Współczynnik temperaturowy Pmax: max. -0,290 %/°C 
Wymiary ramki: max. 2300x1134x30mm 
Waga max.: 32 kg 
Konektory: MC4-EVO2A 
Certyfikaty, normy (lub równoważne):IEC61215, IEC61730, ISO9001:2015, ISO14001:2015, ISO45001:2018, IEC62941 
 
Minimalne parametry, które musi spełniać inwerter, przedstawia tabela 3. 
Tabela 3 Minimalne parametry projektowanego inwertera: 
Nominalna moc wyjściowa AC: min. 50 000W 
Nominalne napięcie sieciowe: 3 / N / PE, 220 V / 380 Vac, 230 V / 400 Vac 
Częstotliwość znamionowa sieci: 50/60 Hz 
Maksymalny prąd wyjściowy: min. 82 A 
THDi: &lt; 3% 
Stopień ochrony: IP65 
Waga: max. 40 kg 
Chłodzenie: wentylator 
Zakres temperatur otoczenia: min. -30°C…+60°C 
Standardowy tryb komunikacji: min. RS485/Bluetooth/WiFi, Opcjonalnie: Ethernet 
Europejska efektywność ważona: min. 98,10% 
Znamionowe napięcie wejściowe: max. 630 V 
Liczba ciągów MPPT: min. 4 
 
Minimalne parametry, które musi spełniać płyta warstwowa przedstawia tabela nr 4 
Tabela 4 Minimalne parametry projektowanej płyty warstwowej PIR: 
Grubość płyty: min. 12 cm 
Współczynnik przewodzenia ciepła płyt: ≤ 0,024 W/mK 
Współczynnik przenikania ciepła przegrody: U ≤ 0,19 W/m²K 
Wodoszczelność: Klasa A 
Grubość blachy: 0,7 mm 
Reakcja na ogień: Klasa B-s2, d0 
Pochłanianie dźwięku: aw=0,15 
Przepuszczalność pary wodnej: nieprzepuszczalne 
Odporność na ogień: NRO/Broof(t1) 
 
Na potwierdzenie powyższych parametrów należy złożyć wraz z ofertą karty katalogowe lub oświadczenie producenta. 
 
Zamawiający oświadcza, że wszelkie wskazania nazw własnych, producentów lub technologii użyte w dokumentach przetargowych oraz opisie przedmiotu zamówienia mają charakter przykładowy. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów, urządzeń i technologii równoważnych, pod warunkiem że nie obniżają one standardów technicznych, funkcjonalnych i użytkowych określonych przez Zamawiającego oraz spełniają wymagania niezbędne do uzyskania wymaganych prawem uzgodnień i pozwoleń. 
 
Obowiązek wykazania równoważności zastosowanych rozwiązań spoczywa na Wykonawcy. W przypadku oferowania rozwiązań równoważnych, Wykonawca zobowiązany jest do dołączenia do oferty odpowiednich specyfikacji technicznych, kart katalogowych, instrukcji lub innych dokumentów potwierdzających spełnienie wymaganych parametrów. W razie wątpliwości Zamawiający może wezwać Wykonawcę do złożenia dodatkowych wyjaśnień lub dokumentów

Okres gwarancji: minimum 36 miesięcy
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 CENA 
C = (Cn : Cb) x 90 
gdzie: 
C - liczba punktów przyznana danej ofercie za cenę, 
Cn – najniższa cena spośród ważnych ofert, 
Cb - cena podana przez Wykonawcę dla którego wynik jest obliczany, 
Max. liczba punktów, które Wykonawca może uzyskać w zakresie kryterium „cena”, wynosi 90.
 GWARANCJA 
G = ((Go-24)/24) x 2,5 
gdzie: 
G - ilość pkt. przyznana ofercie za gwarancję, 
Go - gwarancja podana w miesiącach przez Wykonawcę, dla którego wynik jest obliczany. 
Okres gwarancji ponad 120 miesięcy zostanie podstawiony do wzoru jako 120. 
Maksymalna liczba pkt. w ramach kryterium wynosi 10
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Warunki zmiany umowy określono w pkt. XV zapytania ofertowego. 
1. Zmiany umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą możliwe są w przypadku wystąpienia siły wyższej lub czynników niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy, za zgodą obu Stron. 
2. Zamawiający przewiduje ponadto możliwość dokonania zmian zawartej umowy w przypadkach wskazanych w rozdziale 3.2.4 Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatków na lata 2021-2027, a ponadto w przypadkach: 
a) w zakresie wynagrodzenia należnego Wykonawcy – w przypadku zmiany obowiązującej stawki podatku od towaru i usług; 
b) zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawa wpływająca na przedmiot i sposób realizacji Umowy; 
c) gdy w skutek okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, konieczne będzie przedłużenie terminu realizacji przedmiotu Umowy, w szczególności w przypadku opóźnień w realizacji Umowy, o ile zmiana taka jest korzystna dla Zamawiającego lub jest konieczna w celu prawidłowej realizacji Umowy; 
d) w przypadku gdy w skutek okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, konieczne będą zmiany parametrów Urządzeń lub sposobu wykonania przedmiotu Umowy, w szczególności w przypadku: 
i. możliwości zastosowania nowszych i korzystniejszych dla Zamawiającego rozwiązań technologicznych lub technicznych, niż te istniejące w chwili podpisania Umowy; 
ii. konieczności zmiany miejsc dostaw oraz świadczeń w ramach gwarancji jakości w wyniku zmian organizacyjnych i/lub zmian adresów Zamawiającego.
 </div>