Wykonanie prac remontowych oraz świadczenie usług pogotowia w zakresie robót ogólnobudowlanych, związanych z utrzymaniem zasobów administrowanych przez ZGN Praga–Południe An 1.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wykonanie prac remontowych oraz świadczenie usług pogotowia w zakresie robót ogólnobudowlanych, związanych z utrzymaniem zasobów administrowanych przez ZGN Praga–Południe An 1.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2026-03-16
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453312101 Instalowanie wentylacji 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 500000005 Usługi naprawcze i konserwacyjne
Numer wyniku	7028723

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie prac remontowych oraz świadczenie usług pogotowia w zakresie robót ogólnobudowlanych,  związanych z utrzymaniem zasobów administrowanych przez ZGN Praga–Południe An 1.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 015259640</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Mińska 63A</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>03-828</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@zgnpragapld.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://zamowienia.zgnpragapld.pl/menu_powyzej_130000.html</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-8cae87f0-f8a3-11ee-8d01-6607a228ef1b</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00157113</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-16</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00288895</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Wykonanie prac remontowych oraz świadczenie usług pogotowia w zakresie robót ogólnobudowlanych,  związanych z utrzymaniem zasobów administrowanych przez ZGN Praga–Południe An 1.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia przedmiotowego postępowania jest wykonywanie prac remontowych w zakresie robót ogólnobudowlanych, świadczenie usług pogotowia technicznego w zakresie robót ogólnobudowlanych związanych z utrzymywaniem zasobów w należytym stanie technicznym w zasobach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m. st. Warszawy na terenie Administracji Nieruchomości Nr 1.<br>2.	Zakres zamówienia obejmuje m.in.:<br>1)	roboty ogólnobudowlane,<br>2)	roboty tynkowe i okładzinowe,<br>3)	roboty posadzkowe i wykładzinowe,<br>4)	roboty stolarskie, roboty szklarskie, kowalsko-ślusarskie,<br>5)	roboty malarskie, murarskie,<br>6)	roboty zewnętrzne,<br>7)	roboty ciesielskie,<br>8)	przemurowanie przewodów kominowych,<br>9)	obsadzanie kratek wentylacyjnych i drzwiczek rewizyjnych,<br>10)	uszczelnianie przewodów kominowych,<br>11)	montaż wkładów kominowych, nasad kominowych,<br>12)	montaż nawiewników,<br>13)	wykonywanie otworów wentylacyjnych w drzwiach<br>14)	roboty zewnętrzne<br>15)	roboty zduńskie, ciesielskie, dachowe,<br>16)	odłączanie urządzeń mechanicznych od przewodów kominowych,<br>17)	świadczenie usług pogotowia technicznego.<br>3.	Wykonawca zobowiązany jest świadczyć usługi w zakresie pogotowia w dni powszednie od godz. 16-tej do godz. 8-ej dnia następnego oraz w dni świąteczne i wolne od pracy w ciągu całej doby. Wykonawca zobowiązany jest również zagwarantować dojazd ekipy naprawczej i przystąpić do usuwania awarii w terminie do 2 godz. od momentu zgłoszenia telefonicznego awarii.<br>4.	Zakres prac określa:<br>1)	Przedmiar robót wraz oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - stanowiące załącznik nr 10 do SWZ.<br>Zamawiający zastrzega możliwość zmiany ilości prac podanych przez Zamawiającego w trakcie realizacji zamówienia poprzez zmniejszenie lub zwiększenie ilości prac oraz zmianę zakresu prac poprzez dodanie nowych pozycji (innych jak w przedmiarze robót) z powodu konieczności dostosowania prac do bieżących potrzeb Zamawiającego. Podane pozycje i ilości w przedmiarach robót mają charakter szacunkowy i służą jedynie do porównania ofert.<br>UWAGA:<br>Przedmiar robót obejmuje najczęściej występujące roboty budowlane w okresie ostatnich 3 lat.<br>2)	Wykaz adresowy budynków  Administracji Nieruchomości Nr 1 - stanowiący załącznik nr 11 do SWZ,<br>3)	Zakres usług w ramach pogotowia technicznego, określa  załącznik nr 12 do SWZ.<br>UWAGA<br>Na terenie Administracji Nieruchomości Nr 1 wykonano średnio 4 wyjazdy pogotowia technicznego ROCZNIE. Podana ilość wyjazdów ma charakter szacunkowy i służy jedynie do porównania ofert.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>50000000-5 - Usługi naprawcze i konserwacyjne</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45331210-1 - Instalowanie wentylacji</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-05-22</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>12 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>P.P.H.U. "COMPO" Janusz Krzysztof Soin</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7571252767</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Plac Obrońców Różana 11</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Różan</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>06-230</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>623975,29                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00345610/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-02-28</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>w związku ze zmianami w planie finansowym Zamawiającego (bez zmiany kwoty wynagrodzenia)</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>strony postanawiają nadać § 5 ust. 4 umowy następujące brzmienie:<br><br>„Maksymalne wynagrodzenie umowne Wykonawcy nie może przekroczyć kwoty brutto<br>625.000,00 złotych (słownie: sześćset dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100) wraz z podatkiem VAT w tym:<br>1)	na rok 2024: 495.000,00 zł,<br>2)	na rok 2025: 130.000,00 zł.”.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>w związku ze zmianami w planie finansowym Zamawiającego (bez zmiany kwoty wynagrodzenia)</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>strony postanawiają nadać § 5 ust. 4 umowy następujące brzmienie:<br><br>„Maksymalne wynagrodzenie umowne Wykonawcy nie może przekroczyć kwoty brutto<br>625.000,00 złotych (słownie: sześćset dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100) wraz z podatkiem VAT w tym:<br>1)	na rok 2024: 592.000,00 zł,<br>2)	na rok 2025:   33.000,00 zł.”.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>609679,20                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>