„Wycena nieruchomości będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa położonych na terenie województwa zachodniopomorskiego w części objętej zasięgiem działania Zamawiającego (katalog usług)”.

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	„Wycena nieruchomości będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa położonych na terenie województwa zachodniopomorskiego w części objętej zasięgiem działania Zamawiającego (katalog usług)”.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Szczecin
Data publikacji	2026-03-12
Dotyczy zamówienia	21-02-2026/6978386
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer wyniku	7022578

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>„Wycena nieruchomości będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa położonych na terenie województwa zachodniopomorskiego w części objętej zasięgiem działania Zamawiającego (katalog usług)”.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Oddział Terenowy w Szczecinie</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 367849538</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Bronowicka 41</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Szczecin</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>71-012</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL424 - Miasto Szczecin</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>szczecin@kowr.gov.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.kowr.gov.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://kowr.eb2b.com.pl/organizer-preview-auction.html/505373/wycena-nieruchomosci-bedacych-w-zasobie-wlasnosci-rolnej-skarbu-panstwa-polozonych-na-terenie-wojewodztwa-zachodniopomorskiego<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><br>gospodarowanie nieruchomościami Skarbu Państwa, wsparcie rolnictwa, aktywna polityka rolna oraz rozwój obszarów wiejskich<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>„Wycena nieruchomości będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa położonych na terenie województwa zachodniopomorskiego w części objętej zasięgiem działania Zamawiającego (katalog usług)”.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-12110e8e-ccbc-4610-8f5c-85073633083e</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00152431</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-12</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00049224/01/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.2 Usługi w zakresie wykonania wycen nieruchomości, opinie o sporządzonych operatach szacunkowych</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00121499</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>SZC.WO.260.1.2026</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>592222,61                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>Część 1</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Zadanie częściowe A – wykonanie usług wyceny na terenie powiatu stargardzkiego i choszczeńskiego. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w tym zakres pożądanych usług w zakresie wyceny obejmuje katalog czynności, określony w tabeli w pkt 3.3 SWZ oraz w załączniku nr 10 do SWZ<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>104317,65                        PLN</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>2. Zadanie częściowe B – wykonanie usług wyceny na terenie powiatu łobeskiego i goleniowskiego. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w tym zakres pożądanych usług w zakresie wyceny obejmuje katalog czynności, określony w tabeli w pkt 3.3 SWZ oraz w załączniku nr 10 do SWZ<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>155824,05                        PLN</span></h3><h3>Część 3</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>3. Zadanie częściowej C – wykonanie usług wyceny na terenie powiatu kamieńskiego, gryfickiego i miasta Świnoujście.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w tym zakres pożądanych usług w zakresie wyceny obejmuje katalog czynności,<br>określony w tabeli w pkt 3.3 SWZ oraz w załączniku nr 10 do SWZ<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>97052,01                        PLN</span></h3><h3>Część 4</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>4. Zadanie częściowe D – wykonanie usług wyceny na terenie powiatu myśliborskiego i gryfińskiego. Szczegółowy opis<br>przedmiotu zamówienia w tym zakres pożądanych usług w zakresie wyceny obejmuje katalog czynności, określony w tabeli<br>w pkt 3.3 SWZ oraz w załączniku nr 10 do SWZ<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>160213,86                        PLN</span></h3><h3>Część 5</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>5. Zadanie częściowe E - wykonanie usług wyceny na terenie powiatu pyrzyckiego, polickiego i miasta Szczecin.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w tym zakres pożądanych usług w zakresie wyceny obejmuje katalog czynności,<br>określony w tabeli w pkt 3.3 SWZ oraz w załączniku nr 10 do SWZ<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>74815,03                        PLN</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>Część 1</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 6 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3><p>Zgodnie z dyspozycją art. 255 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego unieważnia się, jeżeli postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego. Zamawiający, po otwarciu ofert, który wpłynęły w odpowiedzi na zamieszczone w dniu 20.02.2026 r. na Platformie eB2B ogłoszenie o zamówieniu na sporządzanie w 2026 r. operatów dotyczących wycen nieruchomości będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa położonych na terenie województwa zachodniopomorskiego w części objętej zasięgiem działania Zamawiającego stwierdził, że na etapie przygotowania postępowania, które zostało podzielone na pięć części błędnie oszacował wartość zamówienia. Szacowaną kwotę netto wyliczenia jednego z zadań częściowych potraktowano jako kwotę brutto i od tej części odjęto podatek Vat i wyliczoną w ten sposób kwotę wzięto pod uwagę przy ustalaniu wartości dla całego zamówienia, co spowodowało zaniżenie szacunkowej wartości dla całego zamówienia. Wynikiem zaniżenia wartości zamówienia było prowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia klasycznego w trybie podstawowym o wartości mniejszej niż progi unijne, zamiast przekraczającego progi unijne, a w konsekwencji m.in. nie przekazanie Urzędowi Publikacji Unii Europejskiej ogłoszenia o wszczęciu postępowania.<br>W związku z powyższym postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego i wobec powyższego unieważnienie postępowania na podstawie art. 255 ust. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych jest zasadne i konieczne.</p><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h3>Część 2</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 6 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3><p>Zgodnie z dyspozycją art. 255 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego unieważnia się, jeżeli postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego. Zamawiający, po otwarciu ofert, który wpłynęły w odpowiedzi na zamieszczone w dniu 20.02.2026 r. na Platformie eB2B ogłoszenie o zamówieniu na sporządzanie w 2026 r. operatów dotyczących wycen nieruchomości będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa położonych na terenie województwa zachodniopomorskiego w części objętej zasięgiem działania Zamawiającego stwierdził, że na etapie przygotowania postępowania, które zostało podzielone na pięć części błędnie oszacował wartość zamówienia. Szacowaną kwotę netto wyliczenia jednego z zadań częściowych potraktowano jako kwotę brutto i od tej części odjęto podatek Vat i wyliczoną w ten sposób kwotę wzięto pod uwagę przy ustalaniu wartości dla całego zamówienia, co spowodowało zaniżenie szacunkowej wartości dla całego zamówienia. Wynikiem zaniżenia wartości zamówienia było prowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia klasycznego w trybie podstawowym o wartości mniejszej niż progi unijne, zamiast przekraczającego progi unijne, a w konsekwencji m.in. nie przekazanie Urzędowi Publikacji Unii Europejskiej ogłoszenia o wszczęciu postępowania.<br>W związku z powyższym postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego i wobec powyższego unieważnienie postępowania na podstawie art. 255 ust. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych jest zasadne i konieczne.</p><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h3>Część 3</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 6 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3><p>Zgodnie z dyspozycją art. 255 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego unieważnia się, jeżeli postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego. Zamawiający, po otwarciu ofert, który wpłynęły w odpowiedzi na zamieszczone w dniu 20.02.2026 r. na Platformie eB2B ogłoszenie o zamówieniu na sporządzanie w 2026 r. operatów dotyczących wycen nieruchomości będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa położonych na terenie województwa zachodniopomorskiego w części objętej zasięgiem działania Zamawiającego stwierdził, że na etapie przygotowania postępowania, które zostało podzielone na pięć części błędnie oszacował wartość zamówienia. Szacowaną kwotę netto wyliczenia jednego z zadań częściowych potraktowano jako kwotę brutto i od tej części odjęto podatek Vat i wyliczoną w ten sposób kwotę wzięto pod uwagę przy ustalaniu wartości dla całego zamówienia, co spowodowało zaniżenie szacunkowej wartości dla całego zamówienia. Wynikiem zaniżenia wartości zamówienia było prowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia klasycznego w trybie podstawowym o wartości mniejszej niż progi unijne, zamiast przekraczającego progi unijne, a w konsekwencji m.in. nie przekazanie Urzędowi Publikacji Unii Europejskiej ogłoszenia o wszczęciu postępowania.<br>W związku z powyższym postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego i wobec powyższego unieważnienie postępowania na podstawie art. 255 ust. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych jest zasadne i konieczne.</p><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 3)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h3>Część 4</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 6 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3><p>Zgodnie z dyspozycją art. 255 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego unieważnia się, jeżeli postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego. Zamawiający, po otwarciu ofert, który wpłynęły w odpowiedzi na zamieszczone w dniu 20.02.2026 r. na Platformie eB2B ogłoszenie o zamówieniu na sporządzanie w 2026 r. operatów dotyczących wycen nieruchomości będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa położonych na terenie województwa zachodniopomorskiego w części objętej zasięgiem działania Zamawiającego stwierdził, że na etapie przygotowania postępowania, które zostało podzielone na pięć części błędnie oszacował wartość zamówienia. Szacowaną kwotę netto wyliczenia jednego z zadań częściowych potraktowano jako kwotę brutto i od tej części odjęto podatek Vat i wyliczoną w ten sposób kwotę wzięto pod uwagę przy ustalaniu wartości dla całego zamówienia, co spowodowało zaniżenie szacunkowej wartości dla całego zamówienia. Wynikiem zaniżenia wartości zamówienia było prowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia klasycznego w trybie podstawowym o wartości mniejszej niż progi unijne, zamiast przekraczającego progi unijne, a w konsekwencji m.in. nie przekazanie Urzędowi Publikacji Unii Europejskiej ogłoszenia o wszczęciu postępowania.<br>W związku z powyższym postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego i wobec powyższego unieważnienie postępowania na podstawie art. 255 ust. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych jest zasadne i konieczne.</p><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 4)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h3>Część 5</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 5)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 6 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3><p>Zgodnie z dyspozycją art. 255 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego unieważnia się, jeżeli postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego. Zamawiający, po otwarciu ofert, który wpłynęły w odpowiedzi na zamieszczone w dniu 20.02.2026 r. na Platformie eB2B ogłoszenie o zamówieniu na sporządzanie w 2026 r. operatów dotyczących wycen nieruchomości będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa położonych na terenie województwa zachodniopomorskiego w części objętej zasięgiem działania Zamawiającego stwierdził, że na etapie przygotowania postępowania, które zostało podzielone na pięć części błędnie oszacował wartość zamówienia. Szacowaną kwotę netto wyliczenia jednego z zadań częściowych potraktowano jako kwotę brutto i od tej części odjęto podatek Vat i wyliczoną w ten sposób kwotę wzięto pod uwagę przy ustalaniu wartości dla całego zamówienia, co spowodowało zaniżenie szacunkowej wartości dla całego zamówienia. Wynikiem zaniżenia wartości zamówienia było prowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia klasycznego w trybie podstawowym o wartości mniejszej niż progi unijne, zamiast przekraczającego progi unijne, a w konsekwencji m.in. nie przekazanie Urzędowi Publikacji Unii Europejskiej ogłoszenia o wszczęciu postępowania.<br>W związku z powyższym postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego i wobec powyższego unieważnienie postępowania na podstawie art. 255 ust. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych jest zasadne i konieczne.</p><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 5)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3></body>