Nadzór inwestorski - kontrola realizacji inwestycji pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem, częścią usługową, infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Szarych Szeregów w Jarosławiu”

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Nadzór inwestorski - kontrola realizacji inwestycji pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem, częścią usługową, infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Szarych Szeregów w Jarosławiu”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Boguchwała
Data publikacji	2026-03-12
Data składania ofert	24/03/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi
Numer przetargu	7021910

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Usługi<br>Nadzór inwestorski - kontrola realizacji inwestycji pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem, częścią usługową, infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Szarych Szeregów w Jarosławiu”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>SIM PODKARPACIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 389322914</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Kolejowa 17</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Boguchwała</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>36-040</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL823 - Rzeszowski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>biuro@simpodkarpacie.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.simpodkarpacie.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Nadzór inwestorski - kontrola realizacji inwestycji pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem, częścią usługową, infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Szarych Szeregów w Jarosławiu”</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-268604a5-bbac-4114-9942-74c3704a433e</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00153225</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-12</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://simpodkarpacie-pzp.ezamowienia.com<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://simpodkarpacie-pzp.ezamowienia.com</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>- zgłoszenie do postępowania wymaga<br>zalogowania Wykonawcy do Systemu na<br>Subdomenie https://simpodkarpacie-pzp.ezamowienia.com/#/authentication/login<br>Wykonawca aby przystąpić do postępowania musi założyć konto na Platformie https://simpodkarpaciepzp.<br>ezamowienia.com//#/authentication/register gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia<br>bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e-mail, otrzymuje link<br>aktywacyjny a następnie ustanawia hasło;<br>Proces rejestracji wykonawcy jest w pełni automatyczny, po zarejestrowaniu należy podać dane firmy, którą osoba zakładająca<br>konto reprezentuje.<br>Po założeniu konta wykonawca ma możliwość złożenia Oferty w postępowaniu. Komunikacja między Zamawiającym a<br>wykonawcami, w szczególności zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są w formie elektronicznej za pośrednictwem<br>Platformy.<br>Zamawiający, zgodnie z art. 67 Ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2019 r. poz. 2019)<br>określa następujące wymagania techniczne i organizacyjne sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej przy<br>wykorzystaniu Platformy Zakupowej, tj.:<br>- stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;<br>- Komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min 2GB Ram, procesor Intel IV 2GHZ, jeden z systemów<br>operacyjnych - MS Windows 10 , Mac Os x 10.4, Linux, lub ich nowsze wersje;<br>- zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa najlepiej najnowszej dostępnej wersji obsługująca TLS 1.2 z wyjątkiem Internet<br>Explorer;<br>- Włączona obsługa JavaScript;<br>- Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.;<br>- podłączony lub wbudowany do komputera czytnik karty kryptograficznej wydanej przez wystawcę certyfikatu używanego przez wykonawcę.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)<br>2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie<br>swobodnego przepływu<br>takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str.<br>1), dalej „RODO”, Zamawiający<br>informuje, że:<br>1) jest administratorem danych osobowych Wykonawcy oraz osób, których dane Wykonawca przekazał w niniejszym postępowaniu;<br>2) dane osobowe Wykonawcy przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o<br>udzielenie zamówienia publicznego<br>na zadanie pn.: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz<br>z infrastruktura techniczną i urządzeniami budowlanymi przy ul. Wspólnej w Sędziszowie Małopolskim” prowadzonym w trybie<br>przetargu nieograniczonego;<br>3) odbiorcami danych osobowych Wykonawcy będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania<br>w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1129 z późn.<br>zm.), dalej „ustawa Pzp”;<br>4) dane osobowe Wykonawcy będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia<br>postępowania o udzielenie zamówienia, w sposób gwarantujący jego nienaruszalność.<br>5) obowiązek podania przez Wykonawcę danych osobowych bezpośrednio go dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym<br>w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania<br>określonych danych wynikają z ustawy Pzp;<br>6) w odniesieniu do danych osobowych Wykonawcy decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art.<br>22 RODO;<br>7) Wykonawca posiada: − na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych dotyczących Wykonawcy;<br>− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania danych osobowych, o ile ich zmiana nie skutkuje zmianą wyniku postępowania<br>o udzielenie zamówienia<br>publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie narusza integralności protokołu oraz<br>jego załączników; − prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy Wykonawca uzna, że przetwarzanie jego<br>danych osobowych narusza przepisy RODO;</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>1) Wykonawcy nie przysługuje:<br>− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br>− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;<br>− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania<br>danych osobowych Wykonawcy jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.<br>W przypadku, gdy wykonanie obowiązków, o których mowa w art. 15 ust. 1-3 rozporządzenia 2016/679, wymagałoby<br>niewspółmiernie dużego wysiłku, Zamawiający może żądać od osoby, której dane dotyczą, wskazania dodatkowych informacji<br>mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zamówienia<br>publicznego lub konkursu.<br>Skorzystanie przez osobę, której dane dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia danych osobowych, o którym mowa<br>w art. 16 rozporządzenia 2016/679, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub<br>konkursu ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym<br>z ustawą.<br>Wystąpienie z żądaniem, o którym mowa w art. 18 ust. 1 rozporządzenia 2016/679, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych<br>do czasu zakończenia postępowania<br>o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu.<br>W przypadku danych osobowych zamieszczonych przez Zamawiającego w Biuletynie Zamówień Publicznych, prawa, o których mowa w art. 15 i art. 16 rozporządzenia 2016/679, są wykonywane w drodze żądania skierowanego do Zamawiającego.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>SIM/1/2026</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest kontrola, koordynacja oraz nadzór inwestorski nad projektem inwestycyjnym/inwestycją<br>pod nazwą: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym i częścią usługową w parterze wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Szarych Szeregów w Jarosławiu”. Opis robót budowlanych został udostępniony na stronie internetowej SIM PODKARPACIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ pod adresem<br>https://simpodkarpacie-pzp.ezamowienia.com/#/offer/postepowanie/SIM|4|2025/„Budowa_budynku_mieszkalnego_wielorodzinnego_z_garażem    i stanowi załącznik do SWZ.<br>2. Wykonawca zobowiązuje się do sprawowania kontroli nad realizacją umowy o roboty budowlane<br>Nr SIM/1/2026 z dnia 22.12.2025 roku, stanowiącej załącznik 2 do projektowanych postanowień umowy w sprawie<br>zamówienia publicznego oraz umów powiązanych zawartych w trakcie realizacji inwestycji.<br>3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w SWZ oraz w projektowanych postanowieniach umowy.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>16 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br>Zdolności technicznej lub zawodowej dotyczącej:<br>a) Doświadczenia osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia.<br>Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował na czas realizacji<br>zamówienia osobą/osobami, które skieruje do realizacji zamówienia, tj.:<br>- jedną osobą, która pełnić będzie funkcje koordynatora zespołu oraz inspektora nadzoru robót w branży konstrukcyjnobudowlanej,<br>posiadającą uprawnienia w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz posiadającą<br>doświadczenie zawodowe w zakresie pełnienia funkcji inspektora nadzoru budowlanego, nad co najmniej jedną inwestycją<br>polegającą na budowie budynku mieszkalnego, wielorodzinnego o wartości równej lub większej niż 13.000.000,00 zł brutto;<br>- jedną osobą, która pełnić będzie funkcje inspektora nadzoru robót branży sanitarnych posiadającą uprawnienia budowlane<br>bez ograniczeń w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i<br>kanalizacyjnych oraz posiadającą doświadczenie zawodowe w zakresie pełnienia funkcji inspektora nadzoru budowlanego,<br>nad co najmniej jedną inwestycją polegającą na budowie budynku mieszkalnego, wielorodzinnego o wartości równej lub<br>większej niż 13.000.000,00 zł brutto;<br>- jedną osobą, która pełnić będzie funkcje inspektora nadzoru robót branży elektrycznej posiadającą uprawnienia budowlane<br>bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych<br>oraz posiadającą doświadczenie zawodowe w zakresie pełnienia funkcji inspektora nadzoru budowlanego, nad co najmniej<br>jedną inwestycją polegającą na budowie budynku mieszkalnego, wielorodzinnego o wartości równej lub większej niż<br>13.000.000,00 zł brutto.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>Wykaz osób (wzór stanowi załącznik nr 4 do SWZ) skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w<br>szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami<br>na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia i wykształcenia, niezbędnych do wykonania zamówienia<br>publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacje o podstawie dysponowania tymi osobami – w celu<br>wykazania spełnienia warunku o którym mowa w rozdziale VIII ust. 2 pkt 4 lit. a) SWZ.</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>1. Załącznik 1 – Formularz OFERTA<br>2. Załącznik 2 – Oświadczenia zawierające:<br>a) Załącznik 2.1 - Oświadczenie o spełnianiu warunków i braku podstaw do wykluczenia z postępowania,<br>b) Załącznik 2.2 – Zobowiązanie podmiotu o udostępnieniu zasobów (jeżeli będzie wymagany),<br>c) Załącznik 2.3 – Oświadczenie o spełnieniu warunków i braku podstaw do wykluczenia podmiotu udostępniającego<br>zasoby/Partnera konsorcjum (jeżeli będzie wymagany),<br>d) Załącznik 2.4. – Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (jeżeli będzie<br>wymagany).<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3><h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3><h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Zostały określone w Par. 9 projektowanych postanowień umowy stanowiących załącznik nr 3 do SWZ<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-03-24 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy umieścić na Platformie ZETO PZP pod adresem: https://simpodkarpacie-pzp.ezamowienia.com/</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-03-24 10:15</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-04-22</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>Zamawiający informuje, iż zamówienie współfinansowane jest w ramach rządowego programu bezzwrotnego<br>finansowego wsparcia budownictwa oraz długoterminowego, preferencyjnego kredytu inwestycyjnego. Zamawiający<br>informuje, że może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne lub finansowanie kredytowe,<br>które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostaną mu przyznane.</body>