Wykonanie opisów stanu i opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych (3.2026)

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie opisów stanu i opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych (3.2026)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Białystok
Data publikacji	2026-03-11
Data składania ofert	19/03/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	700000001 Usługi w zakresie nieruchomości
Numer przetargu	7020120

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Usługi<br>Wykonanie opisów stanu i opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych (3.2026)</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzą zamawiający działający wspólnie</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Białystok</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 050658640</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Słonimska 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>15-950</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL841 - Białostocki</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>dsk@um.bialystok.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.bialystok.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h3>1.8.) Informacje o pozostałych zamawiających działających wspólnie</h3><h3>Zamawiający<span>2</span></h3><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Skarb Państwa reprezentowany przez Prezydenta Miasta Białegostoku, który działa jako starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9662117220</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Słonimska 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>15-950</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL841 - Białostocki</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>dsk@um.bialystok.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.bialystok.pl</span></h3><h3>1.9.) Podział obowiązków – zamówienie wspólne</h3><p>Zamawiający działający wspólnie w celu przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego wyznaczają<br>spośród siebie Miasto Białystok jako Zamawiającego upoważnionego do przeprowadzenia postępowania. Każdy z<br>Zamawiających działających wspólnie w celu przeprowadzenia postępowania dokona udzielenia zamówienia samodzielnie<br>poprzez zawarcie odrębnej umowy z Wykonawcą na "Wykonanie opisów stanu i opinii o wartości nieruchomości w formie<br>operatów szacunkowych" dla Miasta Białystok i Skarbu Państwa reprezentowanego przez Prezydenta Miasta Białegostoku<br>działającego jako starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej.</p><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Wykonanie opisów stanu i opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych (3.2026)</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-ebe320e2-4a5e-42d7-85cd-d93bc733365c</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00148878</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-11</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00043561/02/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.2 Wykonanie opisów stanu i opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>htttps://miastobialystok.ezamawiający.pl/<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym,<br>a Wykonawcami odbywa się za pośrednictwem Platformy zakupowej https://miastobialystok.ezamawiajacy.pl/, zwanej dalej<br>„Platformą”, przez co należy rozumieć narzędzie umożliwiające realizację procesu związanego z udzielaniem zamówień publicznych<br>przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, służące w szczególności<br>do przekazywania ofert, oświadczeń i dokumentów.</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Wymagania techniczne:<br>1. Zamawiający określa niezbędne<br>wymagania sprzętowo - aplikacyjne, umożliwiające pracę na Platformie, tj.:<br>1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej<br>niż 512 kb/s;<br>2) komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej<br>przeglądarki internetowej;<br>3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca TLS 1.2;<br>4) włączona obsługa JavaScript;<br>5) zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.<br>2. Zamawiający określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych, tj. plików o wielkości do 2 GB w txt, rtf, pdf, xps, odt, ods, odp,<br>doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar,<br>gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, tsl, xmlsig, xades, pades, cades, asic, asics, sig, xmlenc, dxf, ath, prd.<br>3. Zamawiający określa informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych, tj.: plik załączony przez Wykonawcę na Platformie<br>Zakupowej i zapisany, widoczny jest<br>w Systemie, jako zaszyfrowany – format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu<br>przez Zamawiającego po upływie terminu otwarcia ofert.<br>4. Oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg czasu lokalnego<br>serwera synchronizowanego z Głównym Urzędem Miar, który udostępnia poprzez Internet usługę umożliwiającą synchronizację<br>czasu w systemach komputerowych z czasem urzędowym obowiązującym w Polsce.<br>II Wymagania organizacyjne:<br>1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami w szczególności składanie oświadczeń, wniosków, zawiadomień<br>oraz przekazywanie informacji się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy znajdującej się pod<br>adresem: https://miastobialystok.ezamawiajacy.pl/ poprzez kafelek<br>„Wiadomości” kierujący<br>do modułu korespondencji.<br>2. Dokumenty elektroniczne, oświadczenia lub elektroniczne kopie dokumentów<br>lub oświadczeń składane są przez Wykonawcę za pośrednictwem Platformy znajdującej<br>się pod adresem: https://miastobialystok.ezamawiajacy.pl/ poprzez kafelek „Wiadomości”. Za datę przekazania zaświadczeń oraz<br>informacji przyjmuje się datę ich wysłania poprzez kafelek „Wiadomości” kierujący do modułu korespondencji.<br>Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń musi być<br>zgodny z wymaganiami określonymi<br>w Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji<br>oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie<br>zamówienia publicznego lub konkursie oraz Rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy<br>i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń,<br>jakich może żądać zamawiający od Wykonawcy.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)<br>2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie<br>swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE<br>L 119, str. 1 z 2016 r., sprost. Dz. Urz. UE. L 127, str. 2 z 2018 r.) (w skrócie „RODO”), informuję, że:<br>1. Administratorem danych jest Prezydent Miasta Białegostoku, Urząd Miejski w Białymstoku, ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok;<br>2. W sprawach z zakresu ochrony danych osobowych mogą Państwo kontaktować się z inspektorem ochrony danych: Urząd Miejski<br>w Białymstoku, ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok, tel. 85 879 79 79, email: bbi@um.bialystok.pl;<br>3. Pani/Pana dane przetwarzane będą w celu przeprowadzenia zamówienia publicznego na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO,<br>zgodnie z ustawą z Pzp oraz w celu zawarcia umowy na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) RODO; 4. Pani/Pana<br>dane osobowe będą przechowywane:<br>1) przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia (jeżeli okres obowiązywania umowy w sprawie<br>zamówienia publicznego przekracza 4 lata, okres przechowywania dokumentacji obejmuje cały okres obowiązywania umowy) -<br>zgodnie z art. 78 ust. 1 i 4 ustawy Pzp;<br>2) przez okres 5 lat liczonych od końca roku, w którym postępowanie zostanie zakończone – w przypadku dokumentacji z<br>postępowania o udzielenie zamówienia;<br>3) przez okres 10 lat liczonych od końca roku, w którym umowa zostanie zrealizowana – w przypadku umów zwartych w<br>postępowaniu o udzielenie zamówienia;<br>4) w przypadku postępowań finansowanych ze środków unijnych przez czas trwania projektu;<br>5. Pani/Pana dane będą udostępniane podmiotom, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18<br>oraz art. 74 ust. 1 ustawy Pzp oraz podmiotom, którym administrator powierzył przetwarzanie<br>danych na mocy art. 28 ust. 3 RODO;<br>6. Przysługuje Pani/Panu prawo do:<br>1) prawo do dostępu do danych, na zasadach określonych w art. 15 RODO;<br>2) prawo do sprostowania danych, na zasadach określonych w art. 16 RODO;<br>3) prawo do usunięcia danych („prawo do bycia zapomnianym”), na zasadach określonych w art. 17 RODO;<br>4) prawo do ograniczenia przetwarzania, na zasadach określonych w art. 18 RODO.<br>7. Przysługuje Pani/Panu prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych<br>Osobowych;<br>8. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia<br>publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;<br>9. Dane osobowe nie będą podlegały zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>DSK-IX.271.3.2026</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.9.) Liczba części:<span>12</span></h3><h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3><h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>Część 1</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Wykonanie dla niezabudowanej nieruchomości położonej w Białymstoku oznaczonej<br>w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 1 – Bacieczki numerem 61/2<br>o pow. 0,0367 ha następujących czynności:<br>A)	opisu stanu zagospodarowania oraz stanu techniczno-użytkowego nieruchomości<br>(z ustaleniem co stanowi jej części składowe) wraz ze szczegółową dokumentacją fotograficzną (w formie papierowej i na nośniku CD), protokołem z oględzin<br>- 2 opracowania;<br>B)	operatu szacunkowego określającego wartość praw istniejących na nieruchomości<br>wraz z jej częściami składowymi oraz z ewentualnie istniejącymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i hipotekami, dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania według stanu nieruchomości w dniu wydania ww. decyzji oraz według jej wartości z dnia,<br>w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania – 1 opracowanie.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska<br>największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.<br>2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,<br>Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert<br>dodatkowych zawierających nową cenę.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Wykonanie dla niżej wymienionych, niezabudowanych nieruchomości położonych<br>w Białymstoku w obrębie 9 – Nowe Miasto następujących czynności:<br>A)	opisu stanu zagospodarowania oraz stanu techniczno-użytkowego nieruchomości<br>(z ustaleniem co stanowi jej części składowe) wraz ze szczegółową dokumentacją fotograficzną (w formie papierowej i na nośniku CD), protokołem z oględzin<br>- 2 opracowania:<br>1.	działka nr 808/3 o pow. 0,0090 ha (z podziału działki nr 808/2 o pow. 1,8475 ha),<br>2.	działka nr 697/5 o pow. 0,0005 ha (z podziału działki nr 697/4 o pow. 0,0669 ha),<br>3.	działka nr 823/1 o pow. 0,0011 ha (z podziału działki nr 823 o pow. 0,0782 ha),<br>4.	działka nr 805/173 o pow. 0,0006 ha (z podziału działki nr 805/104 o pow. 0,3101 ha),<br>5.	działka nr 773/1 o pow. 0,0033 ha (z podziału działki 773 o pow. 0,6226 ha),<br>6.	działka nr 808/4 o pow. 1,8385 ha (z podziału działki nr 808/2 o pow. 1,8475 ha),<br>w granicach czasowego zajęcia terenu;<br>B)	operatów szacunkowych określających wartość praw istniejących na nieruchomościach wraz z ich częściami składowymi oraz z ewentualnie istniejącymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i hipotekami, dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania według stanu nieruchomości w dniu wydania ww. decyzji oraz według ich wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania – 1 opracowanie:<br>1.	działka nr 808/3 o pow. 0,0090 ha (z podziału działki nr 808/2 o pow. 1,8475 ha),<br>2.	działka nr 697/5 o pow. 0,0005 ha (z podziału działki nr 697/4 o pow. 0,0669 ha),<br>3.	działka nr 823/1 o pow. 0,0011 ha (z podziału działki nr 823 o pow. 0,0782 ha),<br>4.	działka nr 805/173 o pow. 0,0006 ha (z podziału działki nr 805/104 o pow. 0,3101 ha),<br>5.	działka nr 773/1 o pow. 0,0033 ha (z podziału działki 773 o pow. 0,6226 ha).</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska<br>największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.<br>2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,<br>Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert<br>dodatkowych zawierających nową cenę.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 3</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Wykonanie dla niżej wymienionych, niezabudowanych nieruchomości położonych<br>w Białymstoku w obrębie 11 – Śródmieście następujących czynności:<br>A)	opisu stanu zagospodarowania oraz stanu techniczno-użytkowego nieruchomości<br>(z ustaleniem co stanowi jej części składowe) wraz ze szczegółową<br>dokumentacją fotograficzną (w formie papierowej i na nośniku CD), protokołem<br>z oględzin - 2 opracowania:<br>1.	działka nr 215/1 o pow. 0,0077 ha (z podziału działki nr 215 o pow. 0,0177 ha),<br>2.	działka nr 210/4 o pow. 0,0308 ha (z podziału działki nr 210/1 o pow. 0,0693 ha)<br>i działka nr 210/6 o pow. 0,0081 ha (z podziału działki nr 210/2 o pow. 0,1116 ha),<br>3.	działka nr 207/3 o pow. 0,0050 ha (z podziału działki nr 207/2 o pow. 0,1198 ha);<br>B) operatów szacunkowych określających wartość praw istniejących na nieruchomościach wraz z ich częściami składowymi oraz z ewentualnie istniejącymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i hipotekami, dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania według stanu nieruchomości w dniu wydania ww. decyzji oraz według ich wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania – 1 opracowanie:<br>1.	działka nr 215/1 o pow. 0,0077 ha (z podziału działki nr 215 o pow. 0,0177 ha),<br>2.	działka nr 210/4 o pow. 0,0308 ha (z podziału działki nr 210/1 o pow. 0,0693 ha)<br>i działka nr 210/6 o pow. 0,0081 ha (z podziału działki nr 210/2 o pow. 0,1116 ha),<br>3.	działka nr 207/3 o pow. 0,0050 ha (z podziału działki nr 207/2 o pow. 0,1198 ha).</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska<br>największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.<br>2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,<br>Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert<br>dodatkowych zawierających nową cenę.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 4</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Sporządzenie operatów szacunkowych określających wzrost wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy ul. Tadeusza Reytana w Białymstoku, oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków miasta Białystok obrębu 23 – Zawady:<br>1.	numerem 124/70,<br>2.	numerem 124/71,<br>3.	numerem 124/11,<br>4.	numerem 124/12,<br>5.	numerem 124/13,<br>6.	numerem 124/14,<br>7.	numerem 124/74,<br>8.	numerem 124/20,<br>9.	numerem 124/19,<br>10.	numerem 124/18,<br>11.	numerem 124/17,<br>12.	numerem 124/48.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>30 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska<br>największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.<br>2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,<br>Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert<br>dodatkowych zawierających nową cenę.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 5</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>SPORZĄDZENIE OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO<br>O WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO ZBYCIA W TRYBIE BEZPRZETARGOWYM<br>A)	Określającej wartość rynkową części niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 11 – Śródmieście numerem 821/1 o pow. 0,1346 ha., przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 11 – Śródmieście jako działki o numerach 822 o pow. 0,1180 ha, 837/2<br>o pow. 0,0240 ha, 837/3 o pow. 0,0480 ha, 837/4 o pow. 0,0040 ha, 851 o pow. 0,0677 ha, 834 o pow. 0,0458 ha, 835 o pow. 0,0325 ha, 836 o pow. 0,0389 ha, 852/1<br>o pow. 0,0515 ha, 852/2 o pow. 0,0512 ha i 852/3 o pow. 0,0248 ha;<br>B)	Określającej wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Białystok, położonych w Białymstoku, oznaczonych w operacie ewidencji gruntów<br>i budynków obrębu 18 – Pieczurki jako części działek o numerach1244/3<br>o pow. 0,1276 ha, 1245/3 o pow. 0,0607 ha i 1246/3 o pow. 0,0633 ha przeznaczonych<br>do zbycia w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków<br>18 – Pieczurki jako działki o numerach 1245/2, 1246/2, 1247/4, 1247/7, 1248/2, 1249/2, 1250/2, 1251/2, 1252/2, 1253/2, 1254/2 i 1255/2;<br>C)	Określającej wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów<br>i budynków obrębu 14 – Pietrasze jako działki o numerach 968/3 o pow. 0,0037 ha i 969/2<br>o pow. 0,0196 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 14 – Pietrasze numerem 1274 o pow. 0,0508 ha;<br>D)	Określającej wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów<br>i budynków obrębu 14 – Pietrasze jako działki o numerach 962/6 o pow. 0,0045 ha, 968/2<br>o pow. 0,0157 ha i 969/1 o pow. 0,0031 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 14 – Pietrasze numerem 1273 o pow. 0,0508 ha;<br>E)	Określającej wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów<br>i budynków obrębu 14 – Pietrasze numerem 969/3 o pow. 0,0233 ha, przeznaczonej<br>do zbycia w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 14 – Pietrasze numerem 1275 o pow. 0,0508 ha.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>9 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska<br>największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.<br>2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,<br>Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert<br>dodatkowych zawierających nową cenę.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 6</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>SPORZĄDZENIE OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO O WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO ZBYCIA W TRYBIE PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO<br>A)	Określającej wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów<br>i budynków obrębu 24 – Dojlidy Górne numerem 170/30 o pow. 0,0368 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego;<br>B)	Określającej wartość rynkową nieruchomości gminnych, położonych w Białymstoku<br>przy ul. Warszawskiej, oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu<br>17 - Bojary jako działki o numerach 828 o pow. 0,0161 ha (zabudowanej)<br>i 829  (niezabudowanej) o pow.  0,0154 ha, o łącznej pow. 0,0315 ha, przeznaczonej<br>do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego, w tym wyszczególnienia:<br>- wartości gruntu,<br>- wartości budynku wpisanego do rejestru zabytków województwa<br>podlaskiego pod numerem A-165 na podstawie decyzji  nr KL. WKZ-5340/2/84<br>z dnia 13.04.1984 r.,<br>-  wartości innych części składowych nieruchomości;<br>C)	Określającej wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Białystok, położonych w Białymstoku, oznaczonych w operacie ewidencji gruntów<br>i budynków obrębu 22 – Krywlany jako części działek o numerach 1/28 o pow. 0,0812 ha,<br>1/49 o pow. 62,4182 ha, 2/2 o pow. 0,1855 ha, 5 o pow. 0,4643 ha,<br>6 o pow. 0,4639 ha,  9 o pow. 0,1622 ha, 16 o pow. 0,1917 ha i  20 o pow. 0,4806 ha<br>oraz działek nr 3/2 o pow. 0,2104 ha, 4/2 o pow. 0,1635 ha, 7 o pow. 0,4628 ha,<br>8 o pow. 0,4663 ha, 10/2 o pow. 0,1749 ha, 11/2 o pow. 0,3489 ha, 12/3 o pow. 0,0077 ha, 12/4 o pow. 0,3623 ha, 13 o pow. 0,4378 ha, 14/1 o pow. 0,0117 ha,<br>14/2 o pow. 0,4289 ha, 15 o pow. 0,1428 ha, 18 o pow. 0,4832 ha, 19/1 o pow. 0,2276 ha,<br>19/2 o pow. 0,2575 ha, przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego;<br>D)	Określającej wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 1 – Bacieczki numerem 153 o pow. 0,0714 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>9 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska<br>największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.<br>2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,<br>Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert<br>dodatkowych zawierających nową cenę.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 7</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>SPORZĄDZENIE OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO O WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO ZBYCIA W TRYBIE PRZETARGU USTNEGO OGRANICZONEGO<br>Określającej wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność  Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów<br>i budynków obrębu 2 – Wysoki Stoczek numerem 1400/3 o pow. 0,0284 ha, przeznaczonej<br>do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego skierowanego do właścicieli nieruchomości przyległych oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków<br>obrębu 2 – Wysoki Stoczek jako działki o numerach 1401/1 i 1400/4 (jeden właściciel)<br>lub 1399/2, na poprawę warunków ich zagospodarowania.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>9 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska<br>największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.<br>2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,<br>Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert<br>dodatkowych zawierających nową cenę.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 8</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Wykonanie dla niżej wymienionych, niezabudowanych nieruchomości położonych<br>w Białymstoku w obrębie 8 – Bema następujących czynności:<br>A)	opisu stanu zagospodarowania oraz stanu techniczno-użytkowego nieruchomości<br>(z ustaleniem co stanowi jej części składowe) wraz ze szczegółową dokumentacją fotograficzną (w formie papierowej i na nośniku CD), protokołem z oględzin<br>- 2 opracowania:<br>1.	działka nr 60 o pow. 0,0636 ha, położona przy ul. Bydgoskiej oraz działka nr 120/1<br>o pow. 0,0179 ha (z podziału działki nr 120 o pow. 0,3492 ha), położona<br>przy ul. Depowej,<br>2.	działka nr 135 o pow. 0,0487 ha, położona przy ul. Bydgoskiej, w granicach czasowego zajęcia terenu,<br>3.	działka nr 139 o pow. 0,0480 ha, położona przy ul. Bydgoskiej, w granicach czasowego zajęcia terenu,<br>4.	działka nr 126 o pow. 0,0482 ha, położona przy ul. Bydgoskiej, w granicach czasowego zajęcia terenu,<br>5.	działka nr 120/2 o pow. 0,3313 ha (z podziału działki nr 120 o pow. 0,3492 ha), położona przy ul. Depowej, w granicach czasowego zajęcia terenu,<br>6.	działka nr 136 o pow. 0,0487 ha, położona przy ul. Bydgoskiej, w granicach czasowego zajęcia terenu;<br>B)	operatu szacunkowego określającego wartość praw istniejących na nieruchomości wraz<br>z jej częściami składowymi oraz z ewentualnie istniejącymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i hipotekami, dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania według stanu nieruchomości w dniu wydania ww. decyzji oraz według jej wartości z dnia,<br>w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania – 1 opracowanie: działka nr 60<br>o pow. 0,0636 ha, położona przy ul. Bydgoskiej oraz działka nr 120/1 o pow. 0,0179 ha<br>(z podziału działki nr 120 o pow. 0,3492 ha), położona przy ul. Depowej.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska<br>największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.<br>2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,<br>Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert<br>dodatkowych zawierających nową cenę.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 9</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Wykonanie dla niżej wymienionych, niezabudowanych nieruchomości położonych w Białymstoku w obrębie 3-Antoniuk następujących czynności:<br>A)	opisu stanu zagospodarowania oraz stanu techniczno-użytkowego nieruchomości (z ustaleniem co stanowi jej części składowe) wraz ze szczegółową dokumentacją fotograficzną (w formie papierowej i na nośniku CD), protokołem z oględzin - 2 opracowania:<br>1.	działka nr 204/5 o pow. 0,0005 ha (z podziału działki nr 204/4 o pow.0,0468 ha) oraz działka nr 205/3 o pow. 0,0013 ha (z podziału działki nr 205/2 o pow. 0,0358 ha), położone przy ul. Świętokrzyskiej;<br>2.	działka nr 384/10 o pow. 0,0095 ha (z podziału działki nr 384/8 o pow. 0,1468 ha).<br>B) operatów szacunkowych określających wartość praw istniejących na nieruchomościach wraz z ich częściami składowymi oraz z ewentualnie istniejącymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i hipotekami, dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania według stanu nieruchomości w dniu wydania ww. decyzji oraz według ich wartości<br>z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania – 1 opracowanie:<br>1.	działka nr 204/5 o pow. 0,0005 ha (z podziału działki nr 204/4 o pow.0,0468 ha) oraz działka nr 205/3 o pow. 0,0013 ha (z podziału działki nr 205/2 o pow. 0,0358 ha), położone przy ul. Świętokrzyskiej;<br>2.	działka 384/10 o pow. 0,0095 ha (z podziału działki nr 384/8 o pow. 0,1468 ha).</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska<br>największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.<br>2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,<br>Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert<br>dodatkowych zawierających nową cenę.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 10</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Sporządzenie operatów szacunkowych na każdą nieruchomość gruntową będącą w użytkowaniu wieczystym osób prawnych i osób fizycznych określających wartość 1 m2 oraz wartość całych niżej wymienionych nieruchomości gruntowych celem aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego na 2027 r. - 155 operatów.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>9 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska<br>największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.<br>2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,<br>Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert<br>dodatkowych zawierających nową cenę.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 11</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Sporządzenie operatu szacunkowego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej w związku<br>ze zbyciem nieruchomości oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków miasta Białystok obrębu 24 – Dojlidy Górne jako działka numer 265/5, objętej ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy Górne<br>w Białymstoku w rejonie ulic Zabłudowskiej i Doliny Stawów, zatwierdzonego uchwałą<br>Nr LXXII/994/23 Rady Miasta Białystok z 19 czerwca 2023 r. (Dz. Urz. Woj. Podl.<br>poz. 3395 z 22 czerwca 2023 r.).</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>30 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska<br>największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.<br>2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,<br>Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert<br>dodatkowych zawierających nową cenę.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 12</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Sporządzenie operatów szacunkowych określających wzrost wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich w związku z podziałem nieruchomości oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków miasta Białystok obrębu:<br>1.	5 – Marczuk numerem 328/4 na działki o numerach 328/5, 328/6 i 328/7,<br>2.	15 – Bagnówka numerem 37/88 na działki o numerach 37/397 i 37/398.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>7 dni</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska<br>największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.<br>2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,<br>Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert<br>dodatkowych zawierających nową cenę.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>nie dotyczy</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>nie dotyczy</span></h3><h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:</h3>nie dotyczy<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych:<span>Nie</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>nie dotyczy<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3><h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w<br>postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia<br>publicznego (pełnomocnictwo należy dołączyć do oferty).<br>2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w celu potwierdzenia, że Wykonawca nie<br>podlega wykluczeniu:<br>- oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp (na lub wg załącznika nr 1 do SWZ) - składa każdy<br>Wykonawca do oferty.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Rodzaj i zakres przedmiotowych zmian reguluje projekt umowy (załącznik nr 2 do SWZ)<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-03-19 09:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Ofertę należy złożyć na Platformie pod adresem: https://miastobialystok.ezamawiajacy.pl/ w zakładce „OFERTY"</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-03-19 09:30</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>1. Zamawiający wykluczy Wykonawców na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych<br>rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa<br>narodowego.<br>2. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA:<br>Część 1 –<br>A) 14 dni od zlecenia przez Zamawiającego w sposób pisemny lub drogą elektroniczną, jednak nie później niż 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy;<br>B) 14 dni od zlecenia przez Zamawiającego w sposób pisemny lub drogą elektroniczną,<br>jednak nie później niż 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy.<br>Część 2 –<br>A) 14 dni od zlecenia przez Zamawiającego w sposób pisemny lub drogą elektroniczną, jednak nie później niż 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy;<br>B) 30 dni od zlecenia przez Zamawiającego w sposób pisemny lub drogą elektroniczną, jednak nie później niż 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy.<br>Część 3 –<br>A) 14 dni od zlecenia przez Zamawiającego w sposób pisemny lub drogą elektroniczną, jednak nie później niż 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy;<br>B) 30 dni od zlecenia przez Zamawiającego w sposób pisemny lub drogą elektroniczną, jednak nie później niż 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy.<br>Część 4 – 30 dni od daty zawarcia umowy.<br>Część 5 – 14 dni od zlecenia przez Zamawiającego w sposób pisemny lub drogą elektroniczną, jednak nie później niż 9 miesięcy od dnia zawarcia umowy.<br>Część 6 – 14 dni od zlecenia przez Zamawiającego w sposób pisemny lub drogą elektroniczną, jednak nie później niż 9 miesięcy od dnia zawarcia umowy.<br>Część 7 – 14 dni od zlecenia przez Zamawiającego w sposób pisemny lub drogą<br>elektroniczną, jednak nie później niż 9 miesięcy od dnia zawarcia umowy.<br>Część 8 –<br>A) 14 dni od zlecenia przez Zamawiającego w sposób pisemny lub drogą elektroniczną, jednak nie później niż 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy;<br>B) 14 dni od zlecenia przez Zamawiającego w sposób pisemny lub drogą elektroniczną,<br>jednak nie później niż 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy.<br>Część 9 –<br>A) 14 dni od zlecenia przez Zamawiającego w sposób pisemny lub drogą elektroniczną, jednak nie później niż 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy;<br>B) 30 dni od zlecenia przez Zamawiającego w sposób pisemny lub drogą elektroniczną,jednak nie później niż 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy.<br>Część 10 –<br>- termin realizacji zlecenia obejmującego do 20 operatów szacunkowych – 14 dni od dnia zlecenia przez Zamawiającego w sposób pisemny lub drogą elektroniczną,<br>- termin realizacji zlecenia obejmującego od 21 do 30 operatów szacunkowych – 21 dni od dnia zlecenia przez Zamawiającego w sposób pisemny lub drogą elektroniczną.<br>Termin wykonania umowy – umowa obowiązuje przez okres 9 miesięcy od dnia zawarcia lub do wyczerpania przedmiotu zamówienia.<br>Część 11 – 30 dni od daty zawarcia umowy.<br>Część 12 – 7 dni od daty zawarcia umowy.</body>