Wykonanie robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” w zakresie poprawy efektywności energetycznej budynków przy ul. Skrzatów 5 i 6 w Krakowie objętych projektem ZIT , w podziale na 2 części

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wykonanie robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” w zakresie poprawy efektywności energetycznej budynków przy ul. Skrzatów 5 i 6 w Krakowie objętych projektem ZIT , w podziale na 2 części
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kraków
Data publikacji	2026-03-11
Dotyczy zamówienia	23-01-2026/6902417
Kod CPV	454211304 Instalowanie drzwi i okien 453210003 Izolacja cieplna 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	7018994

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” w zakresie poprawy efektywności energetycznej budynków przy ul. Skrzatów 5 i 6 w Krakowie objętych projektem ZIT , w podziale na 2 części</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 350768365</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Bolesława Czerwieńskiego 16</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Kraków</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>31-319</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL213 - Miasto Kraków</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>126166222</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@zbk.krakow.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zbk-krakow.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://zbkkrakow.ezamawiajacy.pl/<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wykonanie robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” w zakresie poprawy efektywności energetycznej budynków przy ul. Skrzatów 5 i 6 w Krakowie objętych projektem ZIT , w podziale na 2 części<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-8a33aa8b-e297-435e-82b3-87c0077e7a62</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00150293</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-11</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00000027/03/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.26 Skrzatów 5 i 6 – Termomodernizacja budynków (Zaprojektuj i wybuduj)</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.12.) Nazwa projektu lub programu:</h3>Zamówienie jest realizowany w ramach Projektu FEM na lata 2021-2027 Departamentu Funduszy Europejskich Urzędu Marszałkowskiego Województwa Małopolskiego pod nazwą: „Termomodernizacja komunalnych budynków mieszkalnych w Krakowie”.<h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00058419</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>5/2026</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia:<span>6782548,35                PLN</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>429593,97                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>Część 1</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Część 1 – ul. Skrzatów 5,<br><br>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” w zakresie poprawy efektywności energetycznej budynków przy ul. Skrzatów 5 (część 1) w Krakowie, na działce nr 173/17 obr. 17 jedn. ewid. Śródmieście, objętych projektem ZIT pod nazwą: „Termomodernizacja komunalnych budynków mieszkalnych w Krakowie”.<br>W ramach zamówienia należy wykonać kompletne wielobranżowe dokumentacje projektowe niezbędne do uzyskania wymaganych przepisami uzgodnień, pozwoleń, zgłoszeń itp. oraz wykonać całość robót budowlanych w oparciu o uprzednio opracowaną dokumentację projektową zaakceptowaną przez Zamawiającego.<br>Zakres planowanych do realizacji robót obejmuje:<br>- wykonanie docieplenia stropu nad ostatnią kondygnacją poprzez wdmuch granulatu wełny mineralnej na strop gęstożebrowy,<br>- wymianę zewnętrznej stolarki okiennej na PCV wraz z nawiewnikami powietrza,<br>- wymianę zewnętrznej stolarki drzwiowej na drzwi drewniane,<br>- wykonanie podjazdu dla niepełnosprawnych przy każdym z 8 wejść w budynku nr 5 (część 1),<br>- roboty towarzyszące remontowo-budowlane niezbędne do prawidłowego wykonania całości wyżej opisanych robót.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz sposób wykonania zamówienia określają:<br>– Załącznik Nr 9 do SWZ – Program funkcjonalno-użytkowy dla budynku przy ul. Skrzatów 5,<br>- Załącznik Nr 11 do SWZ - AUDYT dla budynku przy ul. Skrzatów 5,<br>- Załącznik Nr 13 do SWZ – Wycena ofertowa dla budynku przy ul. Skrzatów 5,<br>- Załącznik Nr 15 do SWZ – Deklaracja OP.6335.148.2025.GM z dnia 17.06.2025 r. Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie dla budynków przy ul. Skrzatów 5 i 6,<br>- Załącznik Nr 16 do SWZ – Zalecenia konserwatorskie KZ-02.4120.7.82.2024.MSA z dnia 02.12.2024 r. dla budynku przy ul. Skrzatów 5,<br>- Załącznik Nr 18 do SWZ – Opinia WS-04.1.59.2025.KG WŚKiP UMK z dnia 04.07.2025 r. dla budynków przy ul. Skrzatów 5 i 6,<br>- Załącznik Nr 19 do SWZ – Informacja K.RZŚ.4911.310.2025.AC z dnia 24.06.2025 r. PGWWP RZGW dla budynków przy ul. Skrzatów 5 i 6,<br>- Załącznik Nr 20 do SWZ – Projekt konserwatorski wymiany stolarki drzwiowej zewnętrznej dla budynków przy ul. Skrzatów 5 i 6,<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45320000-6 - Roboty izolacyjne</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>250410,83                        PLN</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Część 2 – ul. Skrzatów 6.<br><br>1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” w zakresie poprawy efektywności energetycznej budynków przy ul. Skrzatów 6 (część 2) w Krakowie, na działce nr 173/17 obr. 17 jedn. ewid. Śródmieście, objętych projektem ZIT pod nazwą: „Termomodernizacja komunalnych budynków mieszkalnych w Krakowie”.<br>W ramach zamówienia należy wykonać kompletne wielobranżowe dokumentacje projektowe niezbędne do uzyskania wymaganych przepisami uzgodnień, pozwoleń, zgłoszeń itp. oraz wykonać całość robót budowlanych w oparciu o uprzednio opracowaną dokumentację projektową zaakceptowaną przez Zamawiającego.<br>Zakres planowanych do realizacji robót obejmuje:<br>- wykonanie docieplenia stropu nad ostatnią kondygnacją poprzez wdmuch granulatu wełny mineralnej na strop gęstożebrowy,<br>- wymianę zewnętrznej stolarki okiennej na PCV wraz z nawiewnikami powietrza,<br>- wymianę zewnętrznej stolarki drzwiowej na drzwi drewniane,<br>- wykonanie podjazdu dla niepełnosprawnych przy każdym z 5 wejść w budynku nr 6 (część 2),<br>- roboty towarzyszące remontowo-budowlane niezbędne do prawidłowego wykonania całości wyżej opisanych robót.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz sposób wykonania zamówienia określają:<br>– Załącznik Nr 10 do SWZ - Program funkcjonalno-użytkowy dla budynku przy ul. Skrzatów 6,<br>- Załącznik Nr 12 do SWZ - AUDYT dla budynku przy ul. Skrzatów 6,<br>- Załącznik Nr 14 do SWZ – Wycena ofertowa dla budynku przy ul. Skrzatów 6,<br>- Załącznik Nr 15 do SWZ – Deklaracja OP.6335.148.2025.GM z dnia 17.06.2025 r. Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie dla budynków przy ul. Skrzatów 5 i 6,<br>- Załącznik Nr 17 do SWZ – Zalecenia konserwatorskie KZ-02.4120.7.83.2024.MSA z dnia 05.12.2024 r. dla budynku przy ul. Skrzatów 6,<br>- Załącznik Nr 18 do SWZ – Opinia WS-04.1.59.2025.KG WŚKiP UMK z dnia 04.07.2025 r. dla budynków przy ul. Skrzatów 5 i 6,<br>- Załącznik Nr 19 do SWZ – Informacja K.RZŚ.4911.310.2025.AC z dnia 24.06.2025 r. PGWWP RZGW dla budynków przy ul. Skrzatów 5 i 6,<br>- Załącznik Nr 20 do SWZ – Projekt konserwatorski wymiany stolarki drzwiowej zewnętrznej dla budynków przy ul. Skrzatów 5 i 6,<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45320000-6 - Roboty izolacyjne</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>179183,14                        PLN</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>Część 1</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>2</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>2</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo                    zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę                    lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>269344,80 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>269344,80 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>269344,80 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie                    zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>Wykonawca</h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Firma Budowlano- Usługowa „ELEKTROTECH” Jacek Faliszek</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9930454088</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Olszyny 26</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Olszyny</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>33-164</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Tak</span></h3><h3>7.3.9.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:</h3><p>Usługi projektowe wraz z uzyskaniem odpowiednich pozwoleń<br>Nazwa podwykonawcy:<br>Przedsiębiorstwo Budowlano-Projektowe Edward Solak, 33-114 Rzuchowa 17, NIP: 873-020-68-24</p><h2>SEKCJA VIII UMOWA (dla części 1)</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2026-03-11</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>269344,80 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>270 dni</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h3>Część 2</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>2</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>2</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo                    zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę                    lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>192879,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>192879,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>192879,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie                    zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>Wykonawca</h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Firma Budowlano- Usługowa „ELEKTROTECH” Jacek Faliszek</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9930454088</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Olszyny 26</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Olszyny</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>33-164</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Tak</span></h3><h3>7.3.9.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:</h3><p>Usługi projektowe wraz z uzyskaniem odpowiednich pozwoleń<br>Nazwa podwykonawcy:<br>Przedsiębiorstwo Budowlano-Projektowe Edward Solak, 33-114 Rzuchowa 17, NIP: 873-020-68-24</p><h2>SEKCJA VIII UMOWA (dla części 2)</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2026-03-11</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>192879,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>270 dni</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Termin wykonania zamówienia.<br>270 dni od dnia podpisania umowy, w tym:<br>1) etap A – 180 dni od dnia podpisania umowy –wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej – zgodnie z § 1 ust. 3 pkt. 1 i 2 Projektowanych postanowień umowy (Załącznik Nr 8 do SWZ),<br>2) etap B – 270 dni od dnia podpisania umowy – wykonanie pozostałych prac objętych niniejszą umową wraz z zgłoszeniem zakończenia budowy do PINB oraz uzyskaniem ostatecznej decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektu (o ile będzie wymagane).</div></body>