Opracowanie koncepcji architektoniczno – budowlanej: przebudowy ze zmianą sposobu użytkowania oraz rozbiórki i budowy budynku przy ul. Letniej 1/1 w Białymstoku wraz z zagospodarowaniem terenu.

Zagospodarowanie terenu, w tym dostawy

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie koncepcji architektoniczno – budowlanej: przebudowy ze zmianą sposobu użytkowania oraz rozbiórki i budowy budynku przy ul. Letniej 1/1 w Białymstoku wraz z zagospodarowaniem terenu.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Białystok
Data publikacji	2026-03-10
Kod CPV	713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712200006 Usługi projektowania architektonicznego 712220000 Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	7015555

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Opracowanie koncepcji architektoniczno – budowlanej: przebudowy ze zmianą sposobu użytkowania oraz rozbiórki i budowy budynku przy ul. Letniej 1/1 w Białymstoku wraz z zagospodarowaniem terenu.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 200241074</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. gen. Józefa Bema 89/1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>15-370</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL841 - Białostocki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zp@zmk.bialystok.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zmk.bialystok.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-97671061-0bd3-456f-aef9-cd3265033d9d</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00148295</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-10</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00269524</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Opracowanie koncepcji architektoniczno – budowlanej: przebudowy ze zmianą sposobu użytkowania oraz rozbiórki i budowy budynku przy ul. Letniej 1/1 w Białymstoku wraz z zagospodarowaniem terenu.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji architektoniczno – budowlanej<br>w dwóch wariantach:<br>1)	wariant nr 1 - przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku przy ul. Letniej 1/1<br>w Białymstoku wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu. Zakłada się zmniejszenie powierzchni zabudowy, która zostanie określona przez dostosowanie jednej<br>z kondygnacji budynku do wymagań Międzypokoleniowego Klubu Aktywności,<br>2)	wariant nr 2 - rozbiórka istniejącego budynku przy ul. Letniej 1/1 i budowa nowego budynku wraz<br>z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu, zgodnie z zasadami z wariantu nr 1.<br>Obie koncepcje należy wykonać zgodnie z:<br>uchwałą nr XXIX/330/08 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 19 czerwca 2008 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Starosielce w Białymstoku (rejon ulic Al. Niepodległości i Wrocławskiej),<br>uchwałą nr LX/793/10 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 25 października 2010 r. w sprawie zmiany uchwały Nr XXIX/330/08 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 19 czerwca 2008 r.,<br>wytycznymi w zakresie pomieszczeń Międzypokoleniowego Klubu Aktywności,<br>bieżących uzgodnień z Zamawiającym.<br>W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania inwentaryzacji oraz oszacowania kosztów robót budowlanych dla każdego z wariantów.<br>2.	Opis stanu istniejącego:<br>Teren objęty niniejszym zamówieniem obejmuje część działki o nr geod. 1891/5. Na terenie tym znajduje się budynek, w którym znajdował się Zespól Szkół Zawodowych PKP a obecnie jest to pustostan. Jest to obiekt dwukondygnacyjny, podpiwniczony w kształcie litery C o długości 45,01 m, szerokości 13,26 m<br>i dwa skrzydła o wymiarach 7,5 m x 13,26 m. Całość wykonana w technologii tradycyjnej ze stropami prefabrykowanymi. Właścicielem przedmiotowej nieruchomości i budynków jest Gmina Białystok. Działka     w części jest utwardzona i w części porośnięta trawami, krzakami i drzewami.<br>3.	Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 7 do SWZ, tj.:<br>1)	opis przedmiotu zamówienia wraz z załącznikami:<br>-	MPZP - Uchwała nr XXIX/330/08 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 19 czerwca 2008 r.,<br>-	Zmiana MPZP - Uchwała nr LX/793/10 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 25 października 2010 r.,<br>-	Wytyczne w zakresie pomieszczeń Międzypokoleniowego Klubu Aktywności,<br>-	Inwentaryzacja architektoniczna budynku zespołu szkół zawodowych PKP na działce nr 1891/5<br>w Białymstoku przy ul. Letniej 1/1 wraz z rysunkami.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</p><p>71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-08-12</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>3 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>LACASA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 1182270578</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Łużycka 9 lok. 4</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Łomianki dolne</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>05-092</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>58671,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00374598/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2026-03-06</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy o zmianę terminu wykonania umowy z uwagi na przedłużające się uzgodnienia koncepcji</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy do 12.12.2025 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wniosek Wykonawcy o zmianę terminu wykonania umowy z uwagi na przedłużające się uzgodnienia koncepcji.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy do 12.03.2026r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>58671,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>