Poprawa efektywności energetycznej Firmy Techmark poprzez mo

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Poprawa efektywności energetycznej Firmy Techmark poprzez mo
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Aleksandrów Łódzki
Data publikacji	2026-03-10
Data składania ofert	24/03/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 452132005 Roboty budowlane w zakresie magazynów i przemysłowych obiektów budowlanych 452132517 Roboty budowlane w zakresie zakładów przemysłowych
Numer przetargu	7014561

<div>
 <h1>TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU PRODUKCYJNEGO</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Załacznik 2_Szkic sytuacyjny Techmark.jpg</li>
 <li>Załacznik 1 do zapytania ofertowego - formularz ofertowy.docx</li>
 <li>zapytanie ofertowe_termomodernizacja_10.03.2025.pdf</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Poprawa efektywności energetycznej Firmy Techmark poprzez mo</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiotem zamówienia jest realizacja prac termomodernizacyjnych mających na celu osiągnięcie optymalnego poziomu efektywności energetycznej budynku produkcyjnego zlokalizowanego w Aleksandrowie Łódzkim przy ul. Piotrkowskiej 10/12, zgodnie z wykonanym audytem energetycznym. 
Zakres prac wynika bezpośrednio z wariantu optymalnego przedsięwzięcia wskazanego w audycie termomodernizacyjnym umożliwia uzyskanie poprawy efektywności energetycznej budynku mierzonej w odniesieniu do energii pierwotnej o ponad 46% w stosunku do stanu sprzed realizacji inwestycji. 
Audyt energetyczny stanowiący podstawę określenia zakresu zamówienia nie jest publikowany wraz z dokumentacją postępowania. Informacje niezbędne do przygotowania oferty zostały ujęte w Opisie Przedmiotu Zamówienia. Audyt energetyczny może zostać udostępniony do wglądu każdemu zainteresowanemu Wykonawcy na pisemny wniosek przesłany drogą mailową na adres wskazany w pkt OSOBY UPRAWNIONE DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z OFERENTAMI 
 
1.	Charakterystyka budynku 
Podstawowe parametry budynku objętego termomodernizacją: 
- konstrukcja: tradycyjna, murowana, 
- liczba kondygnacji: 1 (budynek parterowy), 
- kubatura części ogrzewanej: 2 398 m³, 
- powierzchnia użytkowa: 438 m², 
- system wentylacji: naturalna (grawitacyjna), 
- obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego: 76 kW, 
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) 206,9 kWh/m2rok. 
 
2.	Zakres robót budowlanych 
Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz Warunkami Technicznymi WT 2021. W zakres zamówienia wchodzą następujące prace termomodernizacyjne: 
 
3.1. Ocieplenie ściany zewnętrznej podłużnej 
- powierzchnia: ok.142,95 m², 
- materiał: wełna mineralna o grubość 10 cm, lub inny materiał izolacyjny o parametrach równoważnych lub lepszych 
- współczynnik przewodzenia ciepła: λ = 0,035 W/(m*K) lub lepiej 
- Wykonane ocieplenie musi zapewnić osiągnięcie współczynnika przenikania ciepła przegrody budowlanej – ścian zewnętrznych U nie większego niż 0,311 W/(m²K), zgodnie z wariantem optymalnym przedsięwzięcia wskazanym w audycie energetycznym. 
Niezależnie od zastosowanego materiału izolacyjnego, wymagany parametr U musi zostać bezwzględnie zachowany. 
 
3.2. Ocieplenie ścian wewnętrznych do pomieszczeń nieogrzewanych (wiaty) 
- powierzchnia: ok. 145,43 m², 
- materiał: wełna mineralna o grubości 10 cm , lub inny materiał izolacyjny o parametrach równoważnych lub lepszych 
- współczynnik przewodzenia ciepła: λ = 0,035 W/(m*K) lub lepiej 
- Wykonane ocieplenie musi zapewnić osiągnięcie współczynnika przenikania ciepła przegrody budowlanej U – ścian wewnętrznych do pomieszczeń nieogrzewanych nie większego niż 0,263 W/(m²K), zgodnie z wariantem optymalnym przedsięwzięcia wskazanym w audycie energetycznym. Wymagany parametr U musi zostać osiągnięty niezależnie od zastosowanego materiału i technologii. 
 
3.3. Wymiana wrót 
- wymiana części najstarszych wrót zewnętrznych, 
- powierzchnia: 8,25 m², 
- Wymieniane wrota/drzwi zewnętrzne muszą posiadać współczynnik przenikania ciepła U ≤ 1,3 W/(m²K). Pozostałe istniejące drzwi/bramy nieobjęte wymianą pozostają bez zmian. 
- dostosowanie do wymagań dostępności (opis poniżej pkt 6). 
 
3.4. Zamurowanie otworów 
- zamurowanie otworów drzwiowych – 14,20 m², 
- częściowa zmiana powierzchni przeszkleń w zakresie wynikającym z zamknięcia istniejących otworów drzwiowych i okiennych. 
- Zamurowane otwory drzwiowe należy wykonać w sposób zapewniający parametry cieplne przegrody nie gorsze niż wymagane dla ściany zewnętrznej po modernizacji, tj. U ≤ 0,311 W/(m²K). 
 
4. Stan istniejący/obecny – wnioski z audytu energetycznego - z uwagi na ograniczoną ilość znaków szczegółowy opis w załączniku - zapytanie ofertowe 
5. Efekty energetyczne realizacji przedsięwzięcia - z uwagi na ograniczoną ilość znaków szczegółowy opis w załączniku - zapytanie ofertowe 
6. Zgodność z zasadą uniwersalnego projektowania - z uwagi na ograniczoną ilość znaków szczegółowy opis w załączniku - zapytanie ofertowe 
7. Dopuszczenie rozwiązań równoważnych - z uwagi na ograniczoną ilość znaków szczegółowy opis w załączniku - zapytanie ofertowe 
Pozostałe informacje - z uwagi na ograniczoną ilość znaków szczegółowy opis w załączniku - zapytanie ofertowe 
 
KRYTERIA OCENY OFERTY I OPIS SPOSOBU ICH OBLICZANIA: 
Zamawiający dokona oceny ważnych ofert na podstawie następujących kryteriów: 
1)	Łączna cena oferty netto – 80% 
2)	Parametr środowiskowy – współczynnik przewodzenia ciepła λ dla ścian zewnętrznych – 10% 
3)	Parametr środowiskowy – współczynnik przewodzenia ciepła λ dla ścian wewnętrznych – 10% 
Zamawiający dokona oceny ofert na podstawie wyniku osiągniętej liczby punktów wyliczonych w oparciu o powyższe kryteria i ich ustaloną wagę. Ilości punktów za poszczególne kryteria po zsumowaniu będą stanowić końcową ilość punktów przyznaną danej ofercie. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą końcową ilość punktów. 
Punkty wyliczone będą w oparciu o wzór matematyczny: S = C + Lśz + Lśw, gdzie poszczególne symbole oznaczają: 
S – suma uzyskanych punktów 
C – punkty za cenę netto 
Lśz – punkty za współczynnik przewodzenia ciepła λ dla ścian zewnętrznych 
Lśw – punkty za współczynnik przewodzenia ciepła λ dla ścian wewnętrznych 
 
Zaproponowana przez Wykonawcę cena powinna zostać w ofercie podana jako cena brutto oraz z rozbiciem na cenę netto i podatek VAT, wyrażona w PLN. W przypadku wskazania w ofercie ceny w walucie innej niż PLN, cena ta zostanie przeliczona na PLN według średniego kursu danej waluty opublikowanego przez Narodowy Bank Polski z dnia zamieszczenia niniejszego zapytania ofertowego na stronie na stronie https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/ 
 
Cena oferty (zarówno cena brutto, jak i cena netto) powinna zawierać wszystkie koszty niezbędne dla wykonania Przedmiotu Zamówienia. Dla zapewnienia równouprawnienia oferentów krajowych oraz zagranicznych ceną podlegającą ocenie jako kryterium oceny oferty będzie łączna cena netto (bez podatku VAT) określona w ofercie, wyrażona w PLN (w tym w razie konieczności po przeliczeniu ceny wykazanej w walucie obcej według zasad opisanych powyżej). Przy dokonywaniu kalkulacji ceny należy wziąć pod uwagę wszystkie elementy składającą się na wykonanie Przedmiotu Zamówienia. 
 
Zamawiający dokona oceny ofert na podstawie wyniku osiągniętej liczby punktów wyliczonych w oparciu o powyższe kryteria i ich ustaloną wagę. Ilości punktów za poszczególne kryteria po zsumowaniu będą stanowić końcową ilość punktów przyznaną danej ofercie. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą końcową ilość punktów. 
Punkty wyliczone będą w oparciu o wzór matematyczny: 
 
KRYTERIUM I – Cena netto przedmiotu zamówienia: 80% 
C = ( Cmin / Cof) x 80 
gdzie: 
Cmin – najniższa cena netto spośród wszystkich złożonych ofert 
Cof – zaoferowana cena netto danej oferty 
C – ilość punktów za cenę netto przyznanych danej ofercie 
 
KRYTERIUM II - Parametr środowiskowy – współczynnik przewodzenia ciepła λ dla ścian zewnętrznych – 10% 
W ramach niniejszego kryterium oceniany będzie współczynnik przewodzenia ciepła (λ) materiału izolacyjnego zastosowanego do ocieplenia ścian zewnętrznych objętych zamówieniem. Minimalny wymagany parametr zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia wynosi λ ≤ 0,035 W/(m·K) 
Punkty zostaną przyznane według następującego wzoru: 
Lśz=(λmin/λbad) × 10 
gdzie: 
Lśz – liczba punktów przyznana badanej ofercie, 
λmin – najniższa wartość współczynnika λ spośród wszystkich złożonych ofert, 
λ_bad – wartość współczynnika λ w ofercie badane 
Przyznanie punktów w niniejszym kryterium nie zwalnia z obowiązku spełnienia wymaganego współczynnika U dla ścian zewnętrznych określonego w opisie przedmiotu zamówienia. 
 
KRYTERIUM III - Parametr środowiskowy – współczynnik przewodzenia ciepła λ dla ścian wewnętrznych – 10% 
W ramach niniejszego kryterium oceniany będzie współczynnik przewodzenia ciepła (λ) materiału izolacyjnego zastosowanego do ocieplenia ścian wewnętrznych objętych zamówieniem. Minimalny wymagany parametr zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia wynosi λ ≤ 0,035 W/(m·K) 
Punkty zostaną przyznane według następującego wzoru: 
Lśw=(λmin/λbad) × 10 
gdzie: 
Lśw – liczba punktów przyznana badanej ofercie, 
λmin – najniższa wartość współczynnika λ spośród wszystkich złożonych ofert, 
λ_bad – wartość współczynnika λ w ofercie badane 
Przyznanie punktów w niniejszym kryterium nie zwalnia z obowiązku spełnienia wymaganego współczynnika U dla ścian wewnętrznych określonego w opisie przedmiotu zamówienia. 
 
Punkty Łącznie = Kryterium I + Kryterium II + Kryterium III 
Ilości punktów za poszczególne kryteria po zsumowaniu będą stanowić końcową ilość punktów przyznaną danej ofercie. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą końcową ilość punktów. 
 
PYTANIA I ODPOWIEDZI 
Pytania i korespondencja w ramach postępowania ofertowego należy kierować tylko i wyłącznie za pośrednictwem portalu Baza Konkurencyjności BK2021. Pytania zadane w innej formie lub poza Bazą konkurencyjności pozostaną bez odpowiedzi.

Okres gwarancji: conajmniej 36 miesięcy
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 KRYTERIUM I – Cena netto przedmiotu zamówienia: 80% 
C = ( Cmin / Cof) x 80 
gdzie: 
Cmin – najniższa cena netto spośród wszystkich złożonych ofert 
Cof – zaoferowana cena netto danej oferty 
C – ilość punktów za cenę netto przyznanych danej ofercie
 Lśz = (λmin/λbad) × 10 
gdzie: 
Lśz – liczba punktów przyznana badanej ofercie, 
λmin – najniższa wartość współczynnika λ spośród wszystkich złożonych ofert, 
λ_bad – wartość współczynnika λ w ofercie badane 
Przyznanie punkty nie zwalnia z obowiązku spełnienia wymaganego współczynnika U dla ścian zew.
 Lśw = (λmin/λbad) × 10 
gdzie: 
Lśw – liczba punktów przyznana badanej ofercie, 
λmin – najniższa wartość współczynnika λ spośród wszystkich złożonych ofert, 
λ_bad – wartość współczynnika λ w ofercie badane 
Przyznanie punkty nie zwalnia z obowiązku spełnienia wymaganego współczynnika U dla ścian wew.
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany warunków umowy podpisanej z Wykonawcą zamówienia w wyniku przeprowadzonego postępowania, jeżeli spełniony zostanie któryś z poniższych warunków: 
a)	zmiana uzasadniona będzie sytuacją, której zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć; 
b)	zmiana będzie korzystna dla zamawiającego; 
c)	istotnych zmian w zakresie przedmiotu i sposobu realizacji Umowy niespowodowanych działaniem lub zaniechaniem którejkolwiek ze Stron Umowy; 
d)	nastąpi zmiana Wytycznych w zakresie kwalifikowalności wydatków w ramach Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, Europejskiego Funduszu Społecznego oraz Funduszu Spójności na lata 2021-2027 lub innych obowiązujących Wytycznych, obowiązująca dla zawartych umów i wymagająca zmiany Umowy zawartej z Wykonawcą; 
e)	nastąpi zmiana przepisów prawa powszechnie obowiązującego, skutkująca koniecznością wprowadzenia zmian do zawartej Umowy 
 
Zmiany mogą dotyczyć w szczególności terminów realizacji zamówienia, terminów płatności, między innymi w przypadku wystąpienia warunków uzasadniających taką zmianę, spowodowanych wystąpienia siły wyższej. Przez siłę wyższą rozumie się zdarzenie, którego strony nie mogły przewidzieć, któremu nie mogły zapobiec ani przeciwdziałać, a które uniemożliwia stronom wykonanie w części lub w całości ich zobowiązań, w szczególności: niekorzystne warunki atmosferyczne dla realizacji zamówienia; klęski żywiołowe, jak huragany, powodzie, trzęsienie ziemi; bunty, niepokoje, strajki, okupacje budowy przez oso-by inne niż pracownicy Oferenta; wojna; pandemia; inne wydarzenia losowe.
 </div>