680/2025 Opracowanie projektu koncepcji i przygotowania PFU dla inwestycji polegającej na przebudowie budynku WCK Marysin położonego przy ul. Korkowej 119/123 w Warszawie.

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	680/2025 Opracowanie projektu koncepcji i przygotowania PFU dla inwestycji polegającej na przebudowie budynku WCK Marysin położonego przy ul. Korkowej 119/123 w Warszawie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2026-03-06
Kod CPV	710000008 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712400002 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania
Numer wyniku	7009235

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>680/2025 Opracowanie projektu koncepcji i przygotowania PFU dla inwestycji polegającej na przebudowie budynku WCK Marysin położonego przy ul. Korkowej 119/123 w Warszawie.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 010836340</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Trakt Lubelski 353</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>04-667</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>0222773500</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>022 277 35 67</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>wawer.zgn@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>zgn-wawer.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-cfd8f42a-b39f-4797-a2cb-696b48bcf527</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00143684</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-06</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00475861</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>680/2025 Opracowanie projektu koncepcji i przygotowania PFU dla inwestycji polegającej na przebudowie budynku WCK Marysin położonego przy ul. Korkowej 119/123 w Warszawie.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Zakres zamówienia obejmuje:<br>1)	Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej oraz zebranie danych, celem określenia warunków realizacji robót budowlanych i zmian w substancji budynku.<br>2)	Wykonanie inwentaryzacji budynku – skan wraz z modelem elewacji 3D.<br>3)	Wykonanie projektu koncepcyjnego wraz z PFU w zakresie architektury, instalacji sanitarnych i elektrycznych.<br>4)	Wykonanie wizualizacji zewnętrznych pokazujących przyjętą koncepcję.<br>5)	Wykonanie ekspertyzy konstrukcyjnej dla wybranej koncepcji przebudowy budynku.<br>6)	Konsultacje z rzeczoznawcą ppoż. i sanepid.<br>7)	Wykonanie Ekspertyzy Technicznej Stanu Ochrony Przeciwpożarowej, o której mowa w §2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku (z późn. zmianami) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie wraz z uzgodnieniem rozwiązań zamiennych w niej wskazanych z właściwym wojewódzkim Komendantem Straży Pożarnej. W/w ekspertyza powinna być zgodna z opracowaniem (projektem koncepcyjnym i PFU) opisanym w pkt. 3.<br>8)	Oszacowanie wartości realizacji robót.<br>2.	Dodatkowo zakres zamówienia obejmuje również:<br>1)	Wykonanie odkrywek i badań, jeśli będą konieczne,<br>2)	Określenie proponowanych metod realizacji robót w budynku użytkowanym.<br>Wszelkie usługi opracowania Programu funkcjonalno użytkowego należy wykonać zgodnie z wymaganiami Zamawiającego ujętymi w opisie przedmiotu zamówienia.<br>Wykonawca zobowiązany jest do:<br>- zastosowania optymalnych rozwiązań konstrukcyjnych, materiałowych i kosztowych, w celu uzyskania nowoczesnych i właściwych standardów dla rodzaju zadania inwestycyjnego, które ma zostać wykonane na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego,<br>- 	ustalanie z Zamawiającym na każdym etapie opracowania programu funkcjonalno-użytkowego sposobu rozwiązań technicznych oraz zastosowanych materiałów, które mają być przyjęte w dokumentacji technicznej i przy wykonywaniu robót budowlanych.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-11-13</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2026-02-11<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>ARCHICON Szczesiuk &amp; Wilczek s.c.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9522002712</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Patriotów 52a</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>04-912</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>109131,75                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00531467/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2026-02-20</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wystąpienie konieczności dokonania pogłębionej analizy konstrukcji budynku przy ul. Korkowej 119/123 w Warszawie, przeprowadzenia badań odkrywkowych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Etap I umowy - wykonanie do 31.01.2026 roku.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wystąpienie braku konieczności wykonania ekspertyzy ppoż. na etapie przygotowywania Programu Funkcjonalno - Użytkowego.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Termin wykonania I etapu umowy - 20.02.2026 rok, zmniejszenie wartości umowy o 10 000,00 zł brutto.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>10000,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>99131,75                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>