Opracowanie dokumentacji pro. kosz. dla robót bud. zw. z modernizacją budynku ZS przy ul. Koncertowej 4w W-wie oraz termomodernizacją części budynku obejmującej halę sportową wraz z nadzorem autorskim

Zagospodarowanie terenu, w tym dostawy

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji pro. kosz. dla robót bud. zw. z modernizacją budynku ZS przy ul. Koncertowej 4w W-wie oraz termomodernizacją części budynku obejmującej halę sportową wraz z nadzorem autorskim
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2026-03-05
Kod CPV	713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	7007061

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Opracowanie dokumentacji pro. kosz. dla robót bud. zw. z modernizacją budynku ZS przy ul. Koncertowej 4w W-wie oraz termomodernizacją części budynku obejmującej halę sportową wraz z nadzorem autorskim</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 01525964000138</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Al. Komisji Edukacji Narodowej 61</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>02-777</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ursynow.wzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ursynow.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-3853324a-08b2-4d54-a922-fa084e40aa6d</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00140427</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-03-05</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00485208</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Opracowanie dokumentacji pro. kosz. dla robót bud. zw. z modernizacją budynku ZS przy ul. Koncertowej 4w W-wie oraz termomodernizacją części budynku obejmującej halę sportową wraz z nadzorem autorskim</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej dla robót budowlanych związanych z modernizacją całego budynku Zespołu Szkół przy ul. Koncertowej 4 w Warszawie oraz termomodernizacją części budynku obejmującej halę sportową wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego. Dokumentacja ma umożliwić przeprowadzenie postępowania przetargowego na wykonanie robót oraz ich realizację zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i normami technicznymi.<br>Opis budynku<br>Teren inwestycji obejmuje działkę nr 8/7 w obrębie 1-10-02 przy ul. Koncertowej 4 w Warszawie. Obiekt posiada 1-2 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnację podziemną. W budynku znajdują się łącznie 3 węzły cieplne – 2 w głównym budynku oraz 1 w części należącej do Ursynowskiego Centrum Sportu i Rekreacji, dalej UCSiR.<br>Dane obiektu budowlanego:<br>- 7 945,00 m2 – powierzchnia całkowita;<br>- 4 849,42 m2 – powierzchnia zabudowy;<br>- 50 657,00 m3 – kubatura;<br>- 41 418,00 m2 – powierzchnia działki.<br>Zakres opracowania nie obejmuje części budynku związanej z basenem (należącym do UCSiR), z wyjątkiem węzła cieplnego (CO) zlokalizowanego w tej części. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa powinna uwzględniać wymianę i modernizację węzła CO, jednak pozostałe elementy dotyczące części basenowej pozostają poza przedmiotem zamówienia.<br>Zakres przedmiotu zamówienia:<br>1)	Inwentaryzacja i przygotowanie<br>a)	wykonanie inwentaryzacji budynku;<br>b)	wykonanie ekspertyzy technicznej z zakresu ochrony przeciwpożarowej wraz<br>c)	z niezbędnymi uzgodnieniami, w tym – w razie wymagania przepisów – uzgodnieniem z Komendantem Państwowej Straży Pożarnej;<br>d)	wykonanie rzutów poszczególnych kondygnacji z rozmieszczeniem poszczególnych pomieszczeń w budynku;<br>e)	opracowanie charakterystycznych przekrojów wszystkich części budynku w podziale na przekroje elewacji;<br>f)	uzyskanie opinii ornitologicznej i chiropterologicznej;<br>g)	wykonanie dokumentacji zdjęciowej z przeprowadzonej inwentaryzacji.<br>2)	Modernizacja całego budynku (opracowanie nr 1):<br>a) wymiana instalacji elektrycznej i teletechnicznej wraz z oprawami oświetleniowymi na energooszczędne typu LED;<br>b)	wymiana dwóch węzłów i instalacji CO znajdujących się na terenie budynku oraz wymiana osłon grzejników;<br>c)	wymiana pionów i poziomów instalacji wodociągowej, kanalizacji ściekowej<br>i deszczowej oraz ich przeniesienie na poziom sufitów podwieszanych;<br>d)	remont podłóg i ścian;<br>e)	remont łazienek;<br>f)	kompleksowy remont bloku żywienia, obejmujący również dobór i wymianę technologii kuchennej;<br>g)	wymiana drzwi wewnętrznych;<br>h)	dostosowanie układu pomieszczeń użytkowanych obecnie przez Poradnię pedagogiczno-psychologiczną nr 18 do potrzeb Zespołu Szkół nr 129;<br>i)	uwzględnienie w dokumentacji rozwiązań poprawiających dostępność budynku dla osób z niepełnosprawnościami, w szczególności w zakresie komunikacji wewnętrznej<br>i użytkowania pomieszczeń, a rozwiązania te powinny być dostosowane do charakteru obiektu i możliwości technicznych<br><br>3)	Termomodernizacja hali sportowej (opracowanie nr 2):<br>a)	 docieplenie części budynku o konstrukcji murowano-blaszanej;<br>b)	wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na spełniającą aktualne normy w zakresie przenikalności cieplnej oraz wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych;<br>c)	wymiana węzła cieplnego obsługującego halę sportową, ale znajdującego się<br>w części budynku należącej do UCSiR;<br>d)	wymiana pionów i poziomów instalacji wodociągowej, kanalizacji ściekowej i deszczowej oraz ich przeniesienie na poziom sufitów podwieszanych;<br>e)	wymiana instalacji elektrycznej i teletechnicznej wraz z oprawami oświetleniowymi na                                             energooszczędne typu LED;<br>f)	wymiana pionów i poziomów instalacji wodociągowej, kanalizacji ściekowej<br>i deszczowej oraz ich przeniesienie na poziom sufitów podwieszanych;<br>g)	wymiana instalacji elektrycznej i teletechnicznej wraz z oprawami oświetleniowymi na                                             energooszczędne typu LED;<br>h)	wymiana węzła (umieszczonego w części należącej do basenu) i instalacji CO oraz wymiana osłon   grzejników;<br>i)	wymiana instalacji wentylacji mechanicznej;<br>j)	uwzględnienie w dokumentacji rozwiązań poprawiających dostępność budynku dla osób z niepełnosprawnościami, w szczególności w zakresie komunikacji wewnętrznej<br>i użytkowania pomieszczeń, a rozwiązania te powinny być dostosowane do charakteru obiektu i możliwości technicznych.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:<br>a)	Opis przedmiotu zamówienia stanowiący Załącznik nr 5 do SWZ, będący jednocześnie załącznikiem nr 1 do Projektowanych postanowień umowy;<br>b)	Projektowane postanowienia umowy wraz z załącznikami stanowiące Załącznik nr 2 do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-11-20</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>750 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>INICJATYWA PROJEKTOWA Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>1132911957</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Stępińska 22/30</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>00-739</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>286040,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00558261/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Nie</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2026-02-26</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>0                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Nie</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Umowa została rozwiązana z winy Wykonawcy. Podstawą rozwiązania umowy jest niedostarczenie przez Wykonawcę przedmiotu umowy, tj. dokumentacji projektowo-kosztorysowej w wyznaczonym terminie. W związku z powyższym rozwiązano umowę zgodnie z § 11 ust. 1 pkt 1 i 4 oraz naliczono karę umowną w wysokości 57 208,00 zł brutto zgodnie z § 9 ust. 1 pkt 4.</div></body>