Budowa hali produkcyjnej

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa hali produkcyjnej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sanok
Data publikacji	2026-03-04
Data składania ofert	19/03/2026, Godzina 09:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 452625202 Roboty murowe 452623004 Betonowanie 452622106 Fundamentowanie 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych 452232008 Roboty konstrukcyjne 452231007 Montaż konstrukcji metalowych 452132005 Roboty budowlane w zakresie magazynów i przemysłowych obiektów budowlanych 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
Numer przetargu	7002139

<div>
<h1>ZAPYTANIE OFERTOWE nr BETA_RB_1_2026</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>BETA_Zapytanie ofertowe.pdf</li>
<li>BETA_Zał. nr 1_Formularz ofertowy.doc</li>
<li>BETA_Zał. nr 2_Oświadczenie.doc</li>
<li>BETA_Zał. nr 3_Oświadczenie.doc</li>
<li>BETA_Zał. nr 4 _Wykaz rob&oacute;t.docx</li>
<li>BETA_Zał. nr 5_Wykaz os&oacute;b.docx</li>
<li>BETA_Zał. nr 6_Umowa z Wykonawcą.docx</li>
<li>BETA_Zał. nr 7_Pozwolenie na budowę.pdf</li>
<li>BETA_Zał. nr 7_Projekt_Część I.pdf</li>
<li>BETA_Zał. nr 7_Projekt_Część II.pdf</li>
<li>BETA_Zał. nr 7_Przedmiar rob&oacute;t budowlanych.pdf</li>
<li>BETA_Zał. nr 7_Projekt techniczny.zip</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>ZAPYTANIE OFERTOWE nr BETA_RB_1_2026</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
OPIS PRZEDMIOTU ZAM&Oacute;WIENIA 1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest: Budowa: Budowa hali produkcyjnej Zlokalizowana na działce nr ewid. 132/23 w Sanoku obręb Dąbr&oacute;wka. 2. Roboty budowlane stanowiące przedmiot zam&oacute;wienia zostaną wykonane w oparciu o decyzję nr 82/25 z dnia 25.02.2025 r. zatwierdzającą projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę dla Pana Artura Janiszewskiego zam. Strachocina 334, 38-500 Sanok, Pana Mariusza Niżnika zam. ul. Sanocka 41 Trepcza, 38-500 Sanok (prowadzących firmę pod nazwą &bdquo;Przedsiębiorstwo Wielobranżowe BETA S.C. Artur Janiszewski, Mariusz Niżnik&rdquo;). 3. Zam&oacute;wienie obejmuje wykonanie wszelkich rob&oacute;t budowlanych, wszelkich innych prac, dostaw, usług i wszelkich czynności niezbędnych do zrealizowania następujących prac: A. Budowa: Budowa hali produkcyjnej zgodnie z przedmiarem rob&oacute;t oraz dokumentacją wykonawczą: 1. STAN "0" FUNDAMENTY I POSADZKI 1.1. Roboty ziemne i przygotowawcze. 1.2. Fundamenty. 1.3. Izolacja fundament&oacute;w. 1.4. Warstwy posadzkowe. 1.5. Roboty zewnętrzne. 2. KONSTRUKCJA STALOWA I OBUDOWA ŚCIAN I DACHU 2.1. Konstrukcja stalowa, obudowa dachu i ścian, odwodnienie dachu. 2.2. Bramy i drzwi zewnętrzne, stolarka okienna i świetliki. 3. ROBOTY W BUDYNKU ISTNIEJĄCYM Dodatkowo opisem przedmiotu zam&oacute;wienia są także przedmiary rob&oacute;t i pozwolenia na budowę stanowiące załączniki do przedmiotowego zapytania ofertowego oraz projekty techniczne. Przedmiot zam&oacute;wienia powinien być wykonany zgodnie z: a) warunkami określonymi w niniejszym zapytaniu, b) projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę, projektami technicznymi i dokumentacją wykonawczą, c) obowiązującymi normami, przepisami oraz zasadami wsp&oacute;łczesnej wiedzy technicznej. Stanowiące załączniki do niniejszego zapytania przedmiary rob&oacute;t są opracowaniem wt&oacute;rnym w stosunku do dokumentacji projektowo-wykonawczej/technicznej. Zawarte w nich zestawienia mają zobrazować skalę roboty budowlanej i pom&oacute;c wykonawcom w oszacowaniu koszt&oacute;w inwestycji, wobec czego przedmiarowi rob&oacute;t przypisuje się wyłącznie charakter dokumentu pomocniczego. 4. Szczeg&oacute;łowe informacje: 1. Wykonawca odpowiada za koordynację prac objętych przedmiotem zam&oacute;wienia i utrzymanie porządku na terenie budowy. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody spowodowane przez własnych pracownik&oacute;w na skutek nieprzestrzegania przepis&oacute;w BHP. 2. Wykonawca przyjmuje odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone przez jego pracownik&oacute;w, osoby działające na jego zlecenie, w tym za przypadki uszkodzenia ciała lub mienia wyrządzone działaniem lub zaniechaniem przy realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia, w zakresie przewidzianym przez kodeks cywilny. 3. Wykonawca zapewni stałą i pełną obsługę geodezyjną dla realizacji zadania. 4. Wykonawca jest odpowiedzialny za wykonanie prac i urządzeń tymczasowych, o ile jest to wymagane dla prawidłowego zrealizowania Inwestycji. Akceptacja tych prac i urządzeń przez Zamawiającego nie ma wpływu na odpowiedzialność Wykonawcy. 5. Wykonawca winien prowadzić roboty w spos&oacute;b zapewniający bezpieczeństwo os&oacute;b przebywających w budynku. 6. Wykonawca zapewni bezpieczne przejścia piesze i dojazdy w zakresie uzgodnionym z użytkownikiem i inspektorem nadzoru (min. 3 m szerokości), o tonażu minimum 6 t. Utrzyma w należytym porządku i czystości użytkowane drogi komunikacyjne, zabezpieczyć teren budowy przed dostępem os&oacute;b niepożądanych. Wykonywane prace nie będą miały negatywnego wpływu na środowisko naturalne. 7. Wykonawca powinien zapewnić bezpieczne przejścia piesze i dojazdy w zakresie uzgodnionym z użytkownikiem i inspektorem nadzoru, utrzymać w należytym porządku i czystości użytkowane drogi komunikacyjne, zabezpieczyć teren budowy przed dostępem os&oacute;b niepożądanych. 8. Wykonywane prace nie będą miały negatywnego wpływu na środowisko naturalne. 9. Wykonawca zobowiązany będzie do ścisłej wsp&oacute;łpracy z Inspektorem Nadzoru Inwestorskiego lub innym wyznaczonym przedstawicielem Zamawiającego. 10. Wykonawca rob&oacute;t budowlanych jest zobowiązany, aby własnym staraniem i na sw&oacute;j koszt gromadzić, usuwać z terenu wykonywanych rob&oacute;t oraz utylizować powstałe na skutek swojej działalności odpady, a zwłaszcza odpady niebezpieczne, w zgodności z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa oraz zapisami dokumentacji technicznej. Wykonawca zobowiązany jest materiały przetwarzać, unieszkodliwiać oraz magazynować w spos&oacute;b przyjazny środowisku, a w miarę możliwości materiały te ponownie wykorzystywać. 11. Wykonawca zobowiązany będzie do ponoszenia koszt&oacute;w energii elektrycznej, wody i kanalizacji oraz innych medi&oacute;w w związku z wykonywanymi robotami budowlanymi. 12. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia zaplecza budowy dla pracownik&oacute;w własnych (i podwykonawc&oacute;w), wraz z zapleczem administracyjno-biurowym i socjalno-bytowym. 13. Wykonawca może powierzyć wykonanie zam&oacute;wienia podwykonawcom o ile nie są powiązani z Zamawiającym. Szczeg&oacute;ły dotyczące zatrudnienia podwykonawc&oacute;w zostaną doprecyzowane w umowie z wykonawcą. 14. Wykonawca będzie odpowiedzialny za prowadzenie dziennika budowy zgodnie z obowiązującymi przepisami (Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 19 listopada 2001r. w sprawie rodzaj&oacute;w obiekt&oacute;w budowlanych, przy kt&oacute;rych realizacji jest wymagane ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego). Zapisy do dziennika budowy winny być czynione na bieżąco i powinny odzwierciedlać postęp rob&oacute;t, stan bezpieczeństwa ludzi oraz stan techniczny i wszystkie kwestie związane z zarządzaniem budową. Każdy zapis do dziennika budowy powinien zawierać jego datę, nazwisko i stanowisko oraz podpis osoby, kt&oacute;ra go dokonuje. Wszystkie zapisy powinny być czytelne i dokonywane w porządku chronologicznym jeden po drugim, nie pozostawiając pustych między nimi, w spos&oacute;b uniemożliwiający wprowadzanie p&oacute;źniejszych dopisk&oacute;w. Wszystkie protokoły i inne dokumenty załączane do dziennika budowy powinny być przejrzyście numerowane, oznaczane i datowane przez zar&oacute;wno Wykonawcę jak i zarządzającego realizacją umowy. 15. Wynagrodzenie za wykonanie wszelkich rob&oacute;t budowlanych, prac i czynności ma charakter ryczałtowy, a istotą zobowiązania wykonawcy w ramach zawieranej umowy jest osiągnięcie efektu w postaci wykonania Przedmiotu Zam&oacute;wienia bez ponoszenia koszt&oacute;w poza Wynagrodzeniem określonym umową. Po wykonaniu zam&oacute;wienia wymagany jest kosztorys powykonawczy, co nie zmienia charakteru wynagrodzenia. 16. Zamawiający sugeruje przeprowadzenie wizji lokalnej mającej na celu oględziny miejsca realizacji zam&oacute;wienia i dostarczenie Wykonawcom wiadomości niezbędnych (kt&oacute;rych nie da się przekazać w treści dokument&oacute;w zam&oacute;wienia) do prawidłowego przygotowania oferty i skalkulowania jej ceny. 5. R&oacute;wnoważność materiał&oacute;w lub urządzeń W przypadku zastosowania w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia (w dokumentacji projektowej) odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i system&oacute;w referencji technicznych lub znak&oacute;w towarowych, patent&oacute;w lub pochodzenia (nazw producent&oacute;w) Zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne opisywane w każdej takiej normie, ocenie technicznej, specyfikacji technicznej, systemie referencji technicznych oraz zezwala na stosowanie technologii, materiał&oacute;w czy urządzeń r&oacute;wnoważnych, tj. takich, kt&oacute;re spełniają wymagania techniczne, funkcjonalne oraz użytkowe określone przez Zamawiającego. Użycie nazw własnych lub znak&oacute;w towarowych służyć ma jedynie sprecyzowaniu oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. Każdy z Wykonawc&oacute;w może zastosować technologie r&oacute;wnoważne i/lub r&oacute;wnorzędne odpowiadające parametrom technicznym zawartym w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia określonym w niniejszym zapytaniu. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zam&oacute;wienia, dopuszcza jednocześnie produkty r&oacute;wnoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametr&oacute;w wskazanego produktu/ podzespołu, uznając tym samym każdy produkt/ podzesp&oacute;ł o wskazanych lub lepszych parametrach. W związku z powyższym należy przyjąć, że każdej normie, ocenie technicznej, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych występujących w zapytaniu ofertowym wraz z załącznikami towarzyszą wyrazy &bdquo;lub r&oacute;wnoważne&rdquo;. Wykonawca, kt&oacute;ry powołuje się na rozwiązania r&oacute;wnoważne opisywane w tych dokumentach, jest obowiązany udowodnić, poprzez dołączenie do oferty stosownych przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych, że proponowane rozwiązania w r&oacute;wnoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia. 6. Warunki płatności 1. Rozliczenie wynagrodzenia nastąpi w dw&oacute;ch transzach: a) Pierwsza płatność &ndash; po wykonaniu rob&oacute;t ziemnych oraz fundamentowych, potwierdzonych: - protokołem odbioru częściowego podpisanym przez Strony oraz Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, - wpisem do dziennika budowy potwierdzającym zakończenie tego etapu prac b) Druga płatność &ndash; po wykonaniu całości rob&oacute;t objętych Umową oraz podpisaniu przez Strony i Inspektora Nadzoru Inwestorskiego bezusterkowego Protokołu Odbioru Końcowego. 2. Termin płatności każdej z transz wynosi 30 dni od dnia doręczenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury VAT wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę jej wystawienia. W przypadku op&oacute;źnienia w przekazaniu Zamawiającemu środk&oacute;w finansowych pochodzących z dotacji przeznaczonej na realizację Przedmiotu Umowy, termin zapłaty ulega automatycznemu przedłużeniu o okres odpowiadający op&oacute;źnieniu w przekazaniu tych środk&oacute;w. Wykonawcy nie przysługują odsetki ustawowe ani jakiekolwiek inne roszczenia z tytułu wydłużenia terminu płatności wynikającego z op&oacute;źnienia w przekazaniu Zamawiającemu środk&oacute;w finansowych pochodzących z dotacji przeznaczonej na realizację rob&oacute;t budowlanych. 
Okres gwarancji: 60 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
1.1. Kryterium A - Cena netto w PLN zostanie obliczone wg następującego wzoru: najniższa zaproponowana cena netto A = ------------------------------------------------------ * 70,00 pkt. cena badanej oferty netto Maksymalna liczba punkt&oacute;w jakie może otrzymać: 70,00 pkt.
1.2. Kryterium B - Okres gwarancji dla rob&oacute;t budowlanych oraz środk&oacute;w trwałych dostarczanych w ramach rob&oacute;t budowlanych liczony od daty podpisania końcowego protokołu odbioru przedmiotu zam&oacute;wienia zostanie obliczone wg wzoru wskazanego w zapytaniu ofertowym nr BETA_RB_1_2026 Maks. liczba: 20,00 pkt.
1.3. Kryterium C - Termin realizacji zostanie obliczone wg wzoru wskazanego w zapytaniu ofertowym nr BETA_RB_1_2026. Maksymalna liczba punkt&oacute;w jakie może otrzymać oferta w tym kryterium wynosi: 10,00 punkt&oacute;w.
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
OKREŚLENIE WARUNK&Oacute;W ZMIANY UMOWY ZAWARTEJ W WYNIKU PROCEDURY ZAPEWNIAJĄCEJ ZASTOSOWANIE ZASADY KONKURENCYJNOŚCI 1. Dokonanie istotnych zmian postanowień Umowy może nastąpić wyłącznie w sytuacji: a) konieczności przesunięcia terminu realizacji umowy w przypadku: - zaistnienia okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, kt&oacute;rych Zamawiający nie m&oacute;gł przewidzieć działając z należytą starannością; - wystąpienia konieczności wykonania rob&oacute;t zamiennych kt&oacute;re wstrzymały lub op&oacute;źniły realizację rob&oacute;t będących przedmiotem Umowy; - wstrzymania rob&oacute;t przez uprawnione organy, z przyczyn niewynikających z winy Stron Umowy; - wystąpienia zdarzenia losowego mającego charakter siły wyższej uniemożliwiającego wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami; w przypadku wystąpienia kt&oacute;rejkolwiek z ww. okoliczności termin realizacji przedmiotu umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania przedmiotu w spos&oacute;b należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności, tj. o okres op&oacute;źniający lub wstrzymujący realizację zam&oacute;wienia udokumentowany przez Wykonawcę i potwierdzony przez Przedstawiciela Zamawiającego oraz Zamawiającego, b) ustawowej zmiany stawek podatkowych (VAT) w okresie obowiązywania Umowy, c) zaistnienia w trakcie wykonywania Umowy możliwość wprowadzenia innych rozwiązań technologicznych usprawniających wykonanie Przedmiotu Umowy ze względ&oacute;w technicznych lub finansowych. 2. Poza okolicznościami, o kt&oacute;rych mowa w ust. 2 niniejszej jednostki redakcyjnej, Wykonawca jest uprawniony do żądania przedłużenia umownego terminu zakończenia całości lub poszczeg&oacute;lnych etap&oacute;w Przedmiotu Umowy wyłącznie w przypadku wystąpienia okoliczności siły wyższej lub w przypadku op&oacute;źnienia Zamawiającego w przekazaniu frontu rob&oacute;t, jednakże o okres nie dłuższy niż zaistniałe op&oacute;źnienie w przekazaniu frontu rob&oacute;t czy faktyczny okres występowania siły wyższej. 3. Wykonanie rob&oacute;t dodatkowych nie objętych Przedmiotem Umowy może nastąpić jedynie na podstawie pisemnego, pod rygorem bezskuteczności, zam&oacute;wienia otrzymanego przez Wykonawcę od Zamawiającego lub na podstawie pisemnego, pod rygorem bezskuteczności, aneksu do niniejszej Umowy. Wykonanie przez Wykonawcę rob&oacute;t wykraczających poza zakres rzeczowy Umowy nie objętych zam&oacute;wieniem lub aneksem do Umowy nie będzie uważane za wykonanie przez Wykonawcę rob&oacute;t dodatkowych i nie stanowi podstawy do wystawienia faktury przez Wykonawcę. Koszt tych rob&oacute;t będzie obciążał wyłącznie Wykonawcę. 4. W przypadkach uzasadnionych względami technicznymi lub funkcjonalnymi Zamawiający może żądać od Wykonawcy wykonania rob&oacute;t zamiennych. W takim wypadku Wykonawca przedstawi Zamawiającemu ofertę cenową na ich wykonanie i propozycję skorygowanego Harmonogramu, gdzie pozycje odpowiadające wynagrodzeniu za roboty zamieniane zostaną usunięte, a w ich miejsce zostaną wprowadzone pozycje odpowiadające wynagrodzenia za roboty zamienne. W razie zaakceptowania przez Zamawiającego oferty Wykonawcy strony podpiszą aneks do niniejszej Umowy. W razie braku osiągnięcia przez Strony porozumienia co do wysokości wynagrodzenia Wykonawcy za wykonanie rob&oacute;t zamiennych Zamawiający będzie uprawniony do wyłączania albo ograniczania poszczeg&oacute;lnych Rob&oacute;t Budowlanych lub innych obowiązk&oacute;w wynikających z niniejszej Umowy z zakresu Przedmiotu Umowy. 5. Dopuszcza się wykonanie rob&oacute;t zamiennych w miejsce rob&oacute;t wynikających z Umowy w sytuacji, gdy zajdzie co najmniej jeden z nw. przypadk&oacute;w: a) roboty zamienne zapewnią lepsze rozwiązanie techniczne niż roboty wynikające z oferty Wykonawcy; b) roboty zamienne są korzystniejsze dla Zamawiającego niż roboty wynikające z oferty Wykonawcy; c) w toku realizacji Umowy zostanie wydana decyzja organu administracji publicznej w wyniku, kt&oacute;rej zajdzie konieczność wykonania rob&oacute;t zamiennych, a roboty wynikające z oferty Wykonawcy staną się zbędne do wykonania; d) przy czym w każdym przypadku wykonanie rob&oacute;t zamiennych wymaga uprzedniej, pisemnej zgody Zamawiającego i Przedstawiciela Zamawiającego.
</div>