Wykonanie robót budowlanych

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie robót budowlanych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Olsztyn
Data publikacji	2026-03-04
Data składania ofert	19/03/2026, Godzina 10:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne
Numer przetargu	7001759

<div>
    <h1>Rewitalizacja kamienicy przy ul. Partyzantów 74 w Olsztynie</h1>

<h2>Załączniki</h2>
    <ul>
            <li><span class="was-link">Zapytanie ofertowe</span></li>
            <li><span class="was-link">Załacznik nr 1 OPZ</span></li>
            <li><span class="was-link">Załacznik nr 1.2 OPZ</span></li>
            <li><span class="was-link">Załacznik nr 2,3</span></li>
            <li><span class="was-link">Załacznik nr 4</span></li>
            <li><span class="was-link">Załacznik nr 5</span></li>
            <li><span class="was-link">Załącznik nr 6</span></li>
        </ul>
    
    <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Wykonanie robót budowlanych </h3>
        <strong>Przedmioty zamówienia</strong>
                    <p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych (remont klatki schodowej, elewacji budynku(frontowa i boczna bez remontu balkonów elewacji frontowej) i izolacja pionowa i pozioma ścian piwnic budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Olsztynie przy ul. Partyzantów 74) w związku z realizacją przez Zamawiającego projektu „Rewitalizacja kamienicy przy ul. Partyzantów 74 w Olsztynie&quot; Nr Umowy FEWM.12.01-IZ.00-0028/24-00 w ramach Priorytetu FEWM.12 Rozwój obszarów miejskich, Działanie FEWM. 12.01 Rewitalizacja obszarów miejskich programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur 2021-2027 współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego.<br />
Pełen zakres robót przedstawia projekt i przedmiary, który jest załącznikiem nr 1 do zapytania.</p>

<strong>Okres gwarancji</strong>: min. 5 lat
                    
        <h2>Kryteria oceny</h2>
                <p>Cena –  100 %<br />
C	– liczba punktów przyznanych Wykonawcy za Cenę<br />
<br />
C = Cn/Cob x 100<br />
<br />
gdzie:<br />
CN	– najniższa zaoferowana Cena,<br />
COB	– Cena zaoferowana w ofercie badanej.</p>
            
        <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

<p>1.	Wszelkie zmiany niniejszej umowy będą odbywały się w formie aneksów sporządzanych na piśmie, pod rygorem nieważności.<br />
2.	Dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, jeżeli zmiana dotyczy okresu realizacji umowy. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany umowy w zakresie terminu w następujących przypadkach:<br />
a)	działania siły wyższej (np. klęski żywiołowej, strajku) mającej bezpośredni wpływ na <br />
terminowość wykonania przedmiotu umowy  – o czas występowania siły wyższej,<br />
b)	zwłoki i przestojów zawinionych przez Zamawiającego,<br />
c)	wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających wykonywanie robót. Niekorzystne warunki atmosferyczne oznaczają warunki, w których niemożliwe jest prowadzenie robót bezpiecznie pod względem BHP, w sposób prawidłowy, zgodny z umówioną technologią lub zasadami sztuki budowlanej. Jako niekorzystne warunki atmosferyczne rozumie się wystąpienie średniej dobowej temperatury niższej niż minus 10 st. C w zakresie robót zewnętrznych budowlanych. Średnią temperaturę Wykonawca ustala  (na podstawie danych z Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej właściwego dla miejsca budowy). Przez niekorzystne warunki atmosferyczne rozumie się także nadzwyczajne zjawiska pogodowe takie jak: nawałnice, ulewne deszcze, bardzo silne wiatry – uniemożliwiające prowadzenie zewnętrznych robót budowlanych w ogóle bądź bez niewspółmiernych nakładów. O wystąpieniu zjawiska uznanego za niekorzystne warunki atmosferyczne wykonawca niezwłocznie poinformuje Zamawiającego i dokona wpisu w dzienniku budowy. Zamawiający ma prawo weryfikacji ustaleń nt. zjawisk uznanych za niekorzystne warunki atmosferyczne na podstawie danych z Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej (właściwych dla miejsca budowy), w szczególności średniej temperatury dziennej,<br />
d)	wystąpienie okoliczności, których strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności,<br />
e)	zmiany lub uzupełnienia listy podwykonawców podczas wykonywania umowy, <br />
f)	wydłużenia czasu oczekiwania na uzyskanie pozwoleń lub decyzji administracyjnych <br />
i uzgodnień wymaganych dla wykonania umowy, jeżeli łączny czas oczekiwania na pozwolenia i decyzje administracyjne przekroczy łącznie 21 dni,<br />
g)	wystąpienia konieczności wykonania robót niezbędnych do prawidłowego wykonania Przedmiotu umowy, które nie zostały przewidziane w dokumentacji projektowej o których mowa w ust. 4,<br />
h)	zaistnienia innych okoliczności prawnych, ekonomicznych lub technicznych, skutkujących koniecznością wprowadzenia zmian do umowy.<br />
3.	W przedstawionych powyżej przypadkach wystąpienia zwłoki strony ustalą nowe terminy realizacji.<br />
4.	Dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty dotyczącej zakresu robót przewidzianych w dokumentacji projektowej w przypadku:<br />
a)	konieczności wykonania robót zamiennych, których wykonanie ma na celu prawidłowe zrealizowanie przedmiotu umowy, a konieczność ich wykonania wynika z wad dokumentacji projektowej ujawnionych w trakcie realizacji przedmiotu umowy,<br />
b)	ujawnienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy konieczności wykonania robót niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, które nie zostały przewidziane w dokumentacji projektowej,<br />
c)	zmiany w trakcie realizacji przedmiotu umowy decyzji administracyjnych, na podstawie których prowadzone są roboty objęte umową, powodującej konieczność zmiany dotychczasowego zakresu robót przewidzianego w dokumentacji projektowej.<br />
5.	Wykonawca może złożyć pisemną informację o konieczności wprowadzenia rozwiązania istotnie odbiegającego od przedstawionego/ych w dokumentacji projektowej, z uzasadnieniem konieczności wprowadzenia takiej zmiany z tym zastrzeżeniem, że wniosek Wykonawcy musi zostać zaakceptowany przez Zamawiającego, a zaproponowane rozwiązanie nie może spowodować zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy. Zaproponowane rozwiązanie nie może pogorszyć efektu ekologicznego założonego przez Zamawiającego.<br />
6.	Przypadki zmiany umowy określone powyżej stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody.</p>
    </div>