Budowa areny lekkoatletycznej wraz z infrastrukturą towarzyszącą

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Budowa areny lekkoatletycznej wraz z infrastrukturą towarzyszącą
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Stare Babice
Data publikacji	2026-02-27
Data składania ofert	16/03/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	374510004 Sprzęt do sportów uprawianych na boiskach 450000007 Roboty budowlane 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 452361104 Wyrównywanie nawierzchni boisk sportowych 452122204 Roboty budowlane związane z wielofunkcyjnymi obiektami sportowymi 451127208 Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych
Numer przetargu	6993529

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Budowa areny lekkoatletycznej wraz z infrastrukturą towarzyszącą</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Stare Babice</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 013271855</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Rynek 32</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Stare Babice</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>05-082</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL913 - Warszawski zachodni</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@stare-babice.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://starebabice.bip.net.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Budowa areny lekkoatletycznej wraz z infrastrukturą towarzyszącą</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-39e0e381-7b4a-45bf-a705-bd0b8899d12f</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00132183</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-27</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00033408/02/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.7 Budowa areny lekkoatletycznej wraz z infrastrukturą towarzyszącą</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/stare_babice<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/stare_babice</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Zgodnie z rozdziałem IX SWZ</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>BZP.271.10.2026</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiot zamówienia obejmuje budowę areny lekkoatletycznej z budynkiem toalety i inną infrastrukturą towarzyszącą na terenie kompleksu sportowego przy ul. Południowej 2b w miejscowości Zielonki-Parcela, dz. nr ew. 207/8 obręb Zielonki-Parcela, na którą Zamawiający posiada decyzję pozwolenia na budowę nr 453/2024 z dnia 11.03.2024 r.<br>2.	Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności wykonanie:<br>1)	bieżni prostej, 100/110 m, 6 torowej (wbudowanej w bieżnię okrężną);<br>2)	bieżni okrężnej, 400 m, 4 torowej;<br>3)	rowu z wodą do biegów z przeszkodami (w południowym zakolu);<br>4)	sektora rzutów o nawierzchni z trawy naturalnej;<br>5)	rzutni oszczepem (w północnym zakolu);<br>6)	rzutni młotem / dyskiem (w północnym zakolu);<br>7)	dwóch rzutni do pchnięcia kulą (w północnym zakolu) jednej z sektorem o nawierzchni z mączki ceglanej, drugiej z sektorem trawiastym;<br>8)	skoczni do skoków wzwyż (w południowym zakolu);<br>9)	po dwie skocznie do skoków w dal i trójskoku (wzdłuż bieżni prostej, po jej zewnętrznej stronie), rozbiegi dwukierunkowe, dwutorowe, osobne dla skoku w dali i trójskoku, 2 zeskocznie;<br>10)	dwukierunkowej skoczni do skoków o tyczce (w południowym zakolu);<br>zgodnie z dokumentacją projektową oraz obowiązującymi przepisami, normami technicznymi i zasadami wiedzy technicznej oraz wymaganiami kategorii VA Polskiego Związku lekkiej Atletyki.<br>3.	W ramach realizacji przedmiotu zamówienia przewidziano również wykonanie infrastruktury towarzyszącej, obejmującej w szczególności:<br>1)	budowę budynku toalety;<br>2)	wykonanie ujęcia własnego wody wraz z obudową o głębokości do 10 m i wydajności do 5 m3 na dobę;<br>3)	budowę przejazdów, parkingów i placów postojowych;<br>4)	wykonanie chodników i ciągów komunikacyjnych;<br>5)	montaż trybuny systemowej dla 222 widzów;<br>6)	wykonanie elementów małej architektury;<br>7)	zagospodarowanie terenu oraz urządzenie zieleni.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45212220-4 - Roboty budowlane związane z wielofunkcyjnymi obiektami sportowymi</p><p>45236110-4 - Wyrównywanie nawierzchni boisk sportowych</p><p>37451000-4 - Sprzęt do sportów uprawianych na boiskach</p><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>12 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3><h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Zamawiający w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego przewiduje udzielenie zamówień, których przedmiot będzie polegał na powtórzeniu robót podobnych do tych, jakie stanowią przedmiot niniejszego zamówienia, a ich wartość całkowita nie przekroczy 8 200 000,00 zł i została uwzględniona w całkowitej wartości zamówienia.<br>Ewentualny zakres tych zamówień obejmuje w szczególności wykonanie robót budowlanych w zakresie budowy, przebudowy i rozbudowy obiektów sportowych, w tym:<br>1)	wyposażenia technicznego niezbędnego do funkcjonowania tych obiektów (tj. urządzeń sportowych, małej architektury), a także innych urządzeń technicznych zapewniających możliwość użytkowania obiektu zgodnie z przeznaczeniem oraz niezbędnych do jego utrzymania;<br>2)	budowli lub tymczasowych obiektów budowlanych typu trybuny (stałe i wolnostojące; zadaszone<br>i niezadaszone);<br>3)	robót w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych oraz związanych z wykonaniem różnych typów nawierzchni wraz z podbudową, a także wymiany gruntu.<br>Zamówienia, o których mowa powyżej zostaną udzielone na warunkach określonych w odrębnej umowie, po przeprowadzeniu negocjacji z Wykonawcą zamówienia podstawowego w trybie z wolnej ręki na podstawie ustawy Pzp. Decyzję w tym zakresie podejmuje Zamawiający.</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>przedłużony okres gwarancji na nawierzchnię syntetyczną oraz przedłużony okres rękojmi na cały przedmiot zamówienia</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>Kryterium 3</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>doświadczenie kierownika budowy przy realizacji stadionu lekkoatletycznego zakończonego uzyskaniem Świadectwa PZLA w kategorii co najmniej V</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1.	Zdolność techniczna i zawodowa – Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli:<br>1)	Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie, wykonał należycie, co najmniej dwa zadania inwestycyjne, realizowane na podstawie dwóch odrębnych umów, z których każde:<br>a)	polegało na budowie lub przebudowie stadionu lekkoatletycznego;<br>b)	obejmowało wykonanie 400-metrowej i co najmniej 4-torowej bieżni okrężnej o nawierzchni syntetycznej poliuretanowej;<br>c)	zakończyło się uzyskaniem Świadectwa PZLA dla obiektu w kategorii co najmniej V;<br>d)	obejmowało wykonanie nawierzchni syntetycznej posiadającej certyfikat produktowy World Athletics (Product Certificate);<br>e)	miało wartość nie mniejszą niż 10 000 000,00 zł brutto.<br>W przypadku, gdy Wykonawca powołuje się na doświadczenie zdobyte w ramach realizacji robót wykonywanych wspólnie z innymi podmiotami, zobowiązany jest wykazać zakres robót, w których wykonaniu bezpośrednio uczestniczył.<br>2)	Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował na etapie realizacji umowy osobami skierowanymi do realizacji zamówienia, posiadającymi następujące kwalifikacje:<br>a)	kierownik budowy posiadający uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi<br>w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń posiadający doświadczenie zawodowege w pełnieniu funkcji kierownika budowy, a także doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy przy realizacji co najmniej jednego stadionu lekkoatletycznego zakończonego uzyskaniem Świadectwa PZLA w kategorii co najmniej V;<br>b)	kierownik robót sanitarnych posiadający uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej<br>w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, a także doświadczenie przy realizacji co najmniej jednej inwestycji obejmującej wykonanie systemu odwodnienia i/lub nawadniania obiektu sportowego;<br>c)	kierownik robót elektrycznych posiadający uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń,<br>a także doświadczenie przy realizacji co najmniej jednej inwestycji obejmującej wykonanie oświetlenia obiektu sportowego.<br>Uprawnienia, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane oraz aktami wykonawczymi do tej ustawy.<br>Zamawiający dopuszcza odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa oraz uprawnienia równoważne wydane obywatelom państw członkowskich UE zgodnie z przepisami o uznawaniu kwalifikacji zawodowych.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Zgodnie z rozdziałem IV SWZ</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>Zgodnie z rozdziałem IV SWZ</span></h3><h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:</h3>Zgodnie z rozdziałem IV SWZ<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych:<span>Tak</span></h3><h3>5.10.) Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty:</h3>2)	aktualny Certyfikat Produktowego World Athletics (WA Product Certificate) dla oferowanego systemu nawierzchni;<br>3)	kompletny raport z badań stanowiącego podstawę uzyskania certyfikatu WA Product Certificate, potwierdzającego zgodność parametrów technicznych z regulacjami World Athletics;<br>4)	raport z badań potwierdzający spełnienie wymagań w zakresie zawartości substancji niebezpiecznych (w tym WWA) zgodnie z obowiązującymi przepisami europejskimi, w szczególności rozporządzeniem REACH;<br>5)	aktualnego atestu higienicznego lub dokumentu równoważnego dopuszczającego wyrób do stosowania;<br>6)	karty techniczne oferowanego systemu nawierzchni, potwierdzonej przez producenta.<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1.	Na podstawie art. 281 ust. 4 ustawy Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia wadium.<br>2.	Każdy Wykonawca biorący udział w przetargu musi przed upływem terminu składania ofert wnieść wadium w wysokości 100 000 zł (słownie: sto tysięcy zł);<br>3.	Wadium może być wnoszone w następujących formach:<br>1)	pieniądzu;<br>2)	gwarancjach bankowych;<br>3)	gwarancjach ubezpieczeniowych<br>4)	poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.<br>4.	Wadium wnoszone w pieniądzu:<br>1)	należy wpłacić przelewem na rachunek Urzędu Gminy Stare Babice na konto w Banku Handlowym w Warszawie nr rachunku 13 1030 1508 0000 0008 2366 0009, przy czym Zamawiający musi otrzymać z banku potwierdzenie wpływu przelewu najpóźniej w dniu składania ofert przed upływem terminu ich składania (godzina). Za skuteczność operacji finansowo – bankowych odpowiada Wykonawca. Kopię przelewu należy dołączyć do oferty z zaznaczeniem, że dotyczy postępowania BZP.271.10.2026 pn.: „Budowa areny lekkoatletycznej wraz z infrastrukturą towarzyszącą”,<br>2)	za datę wniesienia wadium uznaje się datę uznania rachunku Zamawiającego,<br>3)	Zamawiający dokona sprawdzenia czasu wpływu wadium na swoje konto.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>Zgodnie z Rozdziałem VII SWZ<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Zgodnie z załącznikiem nr 2 do SWZ (Projektowane postanowienia umowy)<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-03-16 12:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/stare_babice</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-03-16 12:05</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-04-14</span></h3><h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3></body>