Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania części Przedszkola nr 366 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie dla potrzeb Środowiskowego Domu Samopomocy.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Korekta
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania części Przedszkola nr 366 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie dla potrzeb Środowiskowego Domu Samopomocy.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2026-02-27
Data składania ofert	03/03/2026, Godzina 09:30
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Dotyczy zamówienia	13-02-2026/6958542
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454320004 Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian 454310007 Kładzenie płytek 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453312101 Instalowanie wentylacji 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452625006 Roboty murarskie i murowe 451110008 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne
Numer korekty	6992800

<body><h1>Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia<br>Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania części Przedszkola nr 366 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie dla potrzeb Środowiskowego Domu Samopomocy.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 01525964000138</span></h3><h3>1.4.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Al. Komisji Edukacji Narodowej 61</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>02-777</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ursynow.wzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ursynow.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00133131</span></h3><h3>2.2.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-27</span></h3><h2>SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA</h2><h3>3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:</h3>Ogłoszenie o zamówieniu<h3>3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP:<span>2026/BZP 00109368</span></h3><h3>3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:</h3>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA<h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>4.2.2.  Krótki opis przedmiotu zamówienia<p>Przed zmianą:<br>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na adaptacji części parteru budynku Przedszkola nr 366 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie (Dzielnica Ursynów) na potrzeby Środowiskowego Domu Samopomocy - Typu A.<br>Roboty należy wykonać na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej dotyczącej zmiany sposobu użytkowania części obiektu, sporządzonej zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 9 grudnia 2010 r. w sprawie Środowiskowych Domów Samopomocy (Dz.U. z 2020 r. poz. 249, t.j.).<br>Projektowana adaptacja nie powoduje istotnej ingerencji w zagospodarowanie terenu ani kolizji z istniejącą infrastrukturą techniczną. Zmianie ulega lokalizacja wyjścia z budynku (pokazane na rzucie parteru) oraz układ poszerzony dojść pieszych, dostosowany do wymagań i wytycznych Pełnomocnika d.s. Dostępności. Adaptacja parteru budynku przedszkola nie narusza istniejących magistralnych ciągów infrastruktury. Ściany elewacyjne bryły budynku, w którym wykonywana jest adaptacja pomieszczeń zostaną docieplone zgodnie z opracowanym projektem.<br>Teren działki jest względnie płaski, o ustabilizowanym ukształtowaniu, ze zróżnicowaniem rzędnych terenu w zakresie ok. 23,50–27,50 m n.p.m. (średnio ok. 26,00 m n.p.m.).<br>Zakres przedmiotu zamówienia<br>Przedmiotem zamówienia jest realizacja rozwiązań projektowych polegających na adaptacji części parteru budynku Przedszkola nr 366 na potrzeby Środowiskowego Domu Samopomocy typu A, przeznaczonego dla 30 uczestników.<br>*Typ A – dla osób przewlekle psychicznie chorych, które potrzebują wsparcia w zakresie utrzymania zdrowia psychicznego i społecznej rehabilitacji.<br>Opis przedmiotu zamówienia uwzględnia wymagania w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnościami wynikające z Ustawy art.100 ust.1 PZP. Zaprojektowane rozwiązania spełniają standardy dostępności architektonicznej obowiązujące w m.st. Warszawie.<br>1)	Trasa dojścia do budynku<br>Dojście do głównego wejścia budynku zapewnia chodnik prowadzący od bramy dojazdowej, zgodnie z rysunkiem planu zagospodarowania terenu (PZT). Nawierzchnia chodnika posiada stabilne, równe i bezpieczne wykończenie.<br> <br>2)	Strefa wejścia<br>Wejście do obiektu zlokalizowane jest od strony północno-wschodniej. Zaprojektowano jednoskrzydłowe drzwi wejściowe o szerokości 120 cm, wyposażone w mechanizm wspomagający oraz automatyczne otwieranie za pomocą przycisku umieszczonego na zewnątrz, na wysokości ok. 90 cm od poziomu posadzki.<br>3)	Elementy kontroli dostępu<br>Elementy kontroli dostępu, w tym domofon, dzwonek oraz przyciski funkcyjne, zaprojektowano na wysokości od 0,80 do 1,10 m nad poziomem posadzki, zgodnie z zasadami dostępności.<br>4)	Przedsionek (wiatrołap)<br>Zaprojektowano przedsionek (wiatrołap) o wymiarach 1,69 × 2,33 m, którego powierzchnia umożliwia swobodny manewr osób z niepełnosprawnościami.<br>5)	Komunikacja pozioma<br>Komunikację poziomą zapewniają korytarze o szerokościach odpowiednio 1,75 m, 1,60 m oraz 1,50 m, prowadzące do pomieszczeń Środowiskowego Domu Samopomocy, w tym: sali spotkań indywidualnych, pokoju wyciszeń, sali wielofunkcyjnej, świetlicy, jadalni oraz sali komputerowej.<br>6)	Zespół sanitarny<br>Zaprojektowano zespół sanitarny składający się z trzech samodzielnych toalet, z których dwie przystosowane są do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Dodatkowo przewidziano pomieszczenie pomocnicze wyposażone w prysznic oraz toaletę.<br>7)	Warunki ochrony przeciwpożarowej i ewakuacji<br>W zakresie ochrony przeciwpożarowej oraz bezpieczeństwa ewakuacji zaprojektowano rozwiązania zgodne z obowiązującymi przepisami, normami techniczno-budowlanymi oraz wytycznymi zawartymi w ekspertyzie technicznej stanu ochrony przeciwpożarowej, opracowanej przez inż. Mariana Buryka oraz mgr inż. Tomasza Wasilewskiego.<br>8)	Instalacje elektryczne<br>Instalację elektryczną należy wykonać z zastosowaniem przewodów o klasie reakcji na ogień B2ca, zapewniających odpowiednią odporność na działanie ognia. Prace wykonywać z zachowaniem ciągłości zasilania obiektu przedszkola.<br>Obiekt należy wyposażyć w:<br>•	system oświetlenia awaryjnego we wszystkich pomieszczeniach,<br>•	system oświetlenia ewakuacyjnego w trybie pracy ciągłej,<br>•	system sygnalizacji pożaru (SSP), umożliwiający automatyczne wykrywanie zagrożeń, generowanie sygnałów optyczno-akustycznych oraz przekazywanie informacji do centrum monitorowania.<br>Prace związane z podłączeniem kabla zasilającego do projektowanej rozdzielnicy elektrycznej należy realizować w sposób organizacyjny i techniczny zapewniający zachowanie ciągłości zasilania pomieszczeń funkcjonującego przedszkola.<br>9)	Ewakuacja<br>Zaprojektowano ewakuację w dwóch kierunkach:<br>•	przez główne wejście do budynku od strony północno-wschodniej,<br>•	przez wyjście ewakuacyjne ze świetlicy, zlokalizowane od strony południowo-zachodniej.<br>10)	Program funkcjonalny lokalu<br>Planowana zmiana funkcjonalna dotyczy części parteru istniejącego budynku przedszkola, posiadającej niezależne dojście oraz odrębne wejście główne. Powierzchnia adaptowanego lokalu, zgodnie z dokumentacją projektową, wynosi 276,36 m².<br>W lokalu przewidziano siedem pomieszczeń o zróżnicowanych funkcjach, kuchnię z jadalnią i zmywalnią, pokój kierownika, pokój socjalny, zaplecze sanitarne, w.c. dla personelu, szatnię oraz pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze.<br>11)	Zestawienie powierzchni pomieszczeń<br>•	korytarz komunikacyjny  – 40,61 m²,<br>•	szatnia			 – 7,72 m²,<br>•	sala spotkań		 – 12,00 m²,<br>•	pokój wyciszeni		 –   7,79 m²,<br>•	sala wielofunkcyjna 	–  28,85 m²,<br>•	świetlica / sala ogólna	 – 54,73 m²,<br>•	sala komputerowa	 – 21,13 m²,<br>•	pokój socjalny 		–  10,61 m²,<br>•	pokój kierownika	– 12,57 m²,<br>•	kuchnia cateringowa	 –   6,75 m²,<br>•	jadalnia		 –  31,33 m²,<br>•	zmywalnia		 –  3,91 m²,<br>•	pomieszczenie porządkowe   – 1,56 m²,<br>•	pomieszczenie pomocnicze   – 12,59 m²,<br>•	w.c. dla osób z niepełnosprawnościami – 5,46 m²,<br>•	łazienka 		–    3,73 m²,<br>•	w.c. dla osób z niepełnosprawnościami – 5,59 m²,<br>•	magazynek		 –    6,02 m²,<br>•	wiatrołap		–    3,41 m²<br><br>Powierzchnia użytkowa łącznie: 276,36 m²<br>Istniejąca powierzchnia zabudowy oraz terenu przylegającego do budynku objęta zakresem inwestycji wynosi 569,41 m² i obejmuje parter bryły budynku, przylegający taras, ogrodzenie o lekkiej konstrukcji oddzielające teren zabaw dla dzieci od części ŚDS oraz chodnik prowadzący w kierunku furtki wyjściowej.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:<br>Projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 2 do SWZ;<br>Dokumentacja techniczna, tj. OPZ, stanowiąca załącznik nr 5a do SWZ i będąca jednocześnie załącznikiem nr 2 do Projektowanych postanowień umowy, na którą składają się:<br>•	Opis przedmiotu zamówienia;<br>•	Dokumentacja projektowa;<br>•	Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót;<br>•	Uzgodnienia;<br>•	Ekspertyza ppoż.;<br>•	Przedmiary robót (materiał pomocniczy).<br><br>Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej<br>Zamawiający przewiduje wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych, które zostały zawarte w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.<br>Zamawiający w ramach przedmiotowego zamówienia zawiera wymagania, o których mowa w art. 100 ust. 1 ustawy Pzp w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników.</p><p>Po zmianie:<br>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na adaptacji części parteru budynku Przedszkola nr 366 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie (Dzielnica Ursynów) na potrzeby Środowiskowego Domu Samopomocy - Typu A.<br>Roboty należy wykonać na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej dotyczącej zmiany sposobu użytkowania części obiektu, sporządzonej zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 9 grudnia 2010 r. w sprawie Środowiskowych Domów Samopomocy (Dz.U. z 2020 r. poz. 249, t.j.).<br>Projektowana adaptacja nie powoduje istotnej ingerencji w zagospodarowanie terenu ani kolizji z istniejącą infrastrukturą techniczną. Zmianie ulega lokalizacja wyjścia z budynku (pokazane na rzucie parteru) oraz układ poszerzony dojść pieszych, dostosowany do wymagań i wytycznych Pełnomocnika d.s. Dostępności. Adaptacja parteru budynku przedszkola nie narusza istniejących magistralnych ciągów infrastruktury. Ściany elewacyjne bryły budynku, w którym wykonywana jest adaptacja pomieszczeń zostaną docieplone zgodnie z opracowanym projektem.<br>Teren działki jest względnie płaski, o ustabilizowanym ukształtowaniu, ze zróżnicowaniem rzędnych terenu w zakresie ok. 23,50–27,50 m n.p.m. (średnio ok. 26,00 m n.p.m.).<br>Zakres przedmiotu zamówienia<br>Przedmiotem zamówienia jest realizacja rozwiązań projektowych polegających na adaptacji części parteru budynku Przedszkola nr 366 na potrzeby Środowiskowego Domu Samopomocy typu A, przeznaczonego dla 30 uczestników.<br>*Typ A – dla osób przewlekle psychicznie chorych, które potrzebują wsparcia w zakresie utrzymania zdrowia psychicznego i społecznej rehabilitacji.<br>Opis przedmiotu zamówienia uwzględnia wymagania w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnościami wynikające z Ustawy art.100 ust.1 PZP. Zaprojektowane rozwiązania spełniają standardy dostępności architektonicznej obowiązujące w m.st. Warszawie.<br>1)	Trasa dojścia do budynku<br>Dojście do głównego wejścia budynku zapewnia chodnik prowadzący od bramy dojazdowej, zgodnie z rysunkiem planu zagospodarowania terenu (PZT). Nawierzchnia chodnika posiada stabilne, równe i bezpieczne wykończenie.<br> <br>2)	Strefa wejścia<br>Wejście do obiektu zlokalizowane jest od strony północno-wschodniej. Zaprojektowano jednoskrzydłowe drzwi wejściowe o szerokości 120 cm, wyposażone w mechanizm wspomagający oraz automatyczne otwieranie za pomocą przycisku umieszczonego na zewnątrz, na wysokości ok. 90 cm od poziomu posadzki.<br>3)	Elementy kontroli dostępu<br>Elementy kontroli dostępu, w tym domofon, dzwonek oraz przyciski funkcyjne, zaprojektowano na wysokości od 0,80 do 1,10 m nad poziomem posadzki, zgodnie z zasadami dostępności.<br>4)	Przedsionek (wiatrołap)<br>Zaprojektowano przedsionek (wiatrołap) o wymiarach 1,69 × 2,33 m, którego powierzchnia umożliwia swobodny manewr osób z niepełnosprawnościami.<br>5)	Komunikacja pozioma<br>Komunikację poziomą zapewniają korytarze o szerokościach odpowiednio 1,75 m, 1,60 m oraz 1,50 m, prowadzące do pomieszczeń Środowiskowego Domu Samopomocy, w tym: sali spotkań indywidualnych, pokoju wyciszeń, sali wielofunkcyjnej, świetlicy, jadalni oraz sali komputerowej.<br>6)	Zespół sanitarny<br>Zaprojektowano zespół sanitarny składający się z trzech samodzielnych toalet, z których dwie przystosowane są do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Dodatkowo przewidziano pomieszczenie pomocnicze wyposażone w prysznic oraz toaletę.<br>7)	Warunki ochrony przeciwpożarowej i ewakuacji<br>W zakresie ochrony przeciwpożarowej oraz bezpieczeństwa ewakuacji zaprojektowano rozwiązania zgodne z obowiązującymi przepisami, normami techniczno-budowlanymi oraz wytycznymi zawartymi w ekspertyzie technicznej stanu ochrony przeciwpożarowej, opracowanej przez inż. Mariana Buryka oraz mgr inż. Tomasza Wasilewskiego.<br>8)	Instalacje elektryczne<br>Instalację elektryczną należy wykonać z zastosowaniem przewodów o klasie reakcji na ogień B2ca, zapewniających odpowiednią odporność na działanie ognia. Prace wykonywać z zachowaniem ciągłości zasilania obiektu przedszkola.<br>Obiekt należy wyposażyć w:<br>•	system oświetlenia awaryjnego we wszystkich pomieszczeniach,<br>•	system oświetlenia ewakuacyjnego w trybie pracy ciągłej,<br>Prace związane z podłączeniem kabla zasilającego do projektowanej rozdzielnicy elektrycznej należy realizować w sposób organizacyjny i techniczny zapewniający zachowanie ciągłości zasilania pomieszczeń funkcjonującego przedszkola.<br>9)	Ewakuacja<br>Zaprojektowano ewakuację w dwóch kierunkach:<br>•	przez główne wejście do budynku od strony północno-wschodniej,<br>•	przez wyjście ewakuacyjne ze świetlicy, zlokalizowane od strony południowo-zachodniej.<br>10)	Program funkcjonalny lokalu<br>Planowana zmiana funkcjonalna dotyczy części parteru istniejącego budynku przedszkola, posiadającej niezależne dojście oraz odrębne wejście główne. Powierzchnia adaptowanego lokalu, zgodnie z dokumentacją projektową, wynosi 276,36 m².<br>W lokalu przewidziano siedem pomieszczeń o zróżnicowanych funkcjach, kuchnię z jadalnią i zmywalnią, pokój kierownika, pokój socjalny, zaplecze sanitarne, w.c. dla personelu, szatnię oraz pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze.<br>11)	Zestawienie powierzchni pomieszczeń<br>•	korytarz komunikacyjny  – 40,61 m²,<br>•	szatnia			 – 7,72 m²,<br>•	sala spotkań		 – 12,00 m²,<br>•	pokój wyciszeni		 –   7,79 m²,<br>•	sala wielofunkcyjna 	–  28,85 m²,<br>•	świetlica / sala ogólna	 – 54,73 m²,<br>•	sala komputerowa	 – 21,13 m²,<br>•	pokój socjalny 		–  10,61 m²,<br>•	pokój kierownika	– 12,57 m²,<br>•	kuchnia cateringowa	 –   6,75 m²,<br>•	jadalnia		 –  31,33 m²,<br>•	zmywalnia		 –  3,91 m²,<br>•	pomieszczenie porządkowe   – 1,56 m²,<br>•	pomieszczenie pomocnicze   – 12,59 m²,<br>•	w.c. dla osób z niepełnosprawnościami – 5,46 m²,<br>•	łazienka 		–    3,73 m²,<br>•	w.c. dla osób z niepełnosprawnościami – 5,59 m²,<br>•	magazynek		 –    6,02 m²,<br>•	wiatrołap		–    3,41 m²<br><br>Powierzchnia użytkowa łącznie: 276,36 m²<br>Istniejąca powierzchnia zabudowy oraz terenu przylegającego do budynku objęta zakresem inwestycji wynosi 569,41 m² i obejmuje parter bryły budynku, przylegający taras, ogrodzenie o lekkiej konstrukcji oddzielające teren zabaw dla dzieci od części ŚDS oraz chodnik prowadzący w kierunku furtki wyjściowej.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:<br>Projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 2 do SWZ;<br>Dokumentacja techniczna, tj. OPZ, stanowiąca załącznik nr 5a do SWZ i będąca jednocześnie załącznikiem nr 2 do Projektowanych postanowień umowy, na którą składają się:<br>•	Opis przedmiotu zamówienia;<br>•	Dokumentacja projektowa;<br>•	Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót;<br>•	Uzgodnienia;<br>•	Ekspertyza ppoż.;<br>•	Przedmiary robót (materiał pomocniczy).<br><br>Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej<br>Zamawiający przewiduje wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych, które zostały zawarte w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.<br>Zamawiający w ramach przedmiotowego zamówienia zawiera wymagania, o których mowa w art. 100 ust. 1 ustawy Pzp w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników.</p><h3>3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:</h3>SEKCJA VIII - PROCEDURA<h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>8.1.  Termin składania ofert<p>Przed zmianą:<br>2026-03-02 09:30</p><p>Po zmianie:<br>2026-03-03 09:30</p><h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>8.3.  Termin otwarcia ofert<p>Przed zmianą:<br>2026-03-02 09:45</p><p>Po zmianie:<br>2026-03-03 09:45</p><h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>8.4.  Termin związania ofertą<p>Przed zmianą:<br>2026-03-31</p><p>Po zmianie:<br>2026-04-01</p></body>