Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę dla zadania pn.: Przebudowa budynku byłego kościoła Św. Jerzego na Wielofunkcyjne Centrum Kultury

Zabytki- konserwacja i renowacja

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę dla zadania pn.: Przebudowa budynku byłego kościoła Św. Jerzego na Wielofunkcyjne Centrum Kultury
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Oleśnica
Data publikacji	2026-02-26
Data składania ofert	10/03/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6989527

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę dla zadania pn.: Przebudowa budynku byłego kościoła Św. Jerzego na Wielofunkcyjne Centrum Kultury</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasto Oleśnica</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 931934733</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Rynek-Ratusz</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Oleśnica</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>56-400</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>dolnośląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL518 - Wrocławski</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>kancelaria@um.olesnica.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.olesnica.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę dla zadania pn.: Przebudowa budynku byłego kościoła Św. Jerzego na Wielofunkcyjne Centrum Kultury</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-36385659-1119-4b80-b474-ed90613f296f</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00131074</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-26</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00057010/01/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.5 Projekt dla zadania pn. &bdquo;Jerzy odnowa &ndash; adaptacja obiektu zabytkowego na cele kulturalne&rdquo;</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1268122</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Postępowanie prowadzone jest pod adresem:<br />https://platformazakupowa.pl/pn/olesnica .Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu ww.<br />platformy. Oferta oraz wszelkie dokumenty elektroniczne, oświadczenia, wnioski lub elektroniczne kopie dokument&oacute;w, oświadczeń<br />lub wniosk&oacute;w, składane są przez Wykonawcę za pomocą Platformy Zakupowej. W sytuacjach awaryjnych w szczeg&oacute;lności w<br />przypadku braku działania Platformy zakupowej, Zamawiający dopuszcza r&oacute;wnież komunikację za pomocą poczty elektronicznej (z<br />zastrzeżeniem składania oferty, dla kt&oacute;rej jedynym dopuszczalnym sposobem złożenia jest przesłanie jej za pośrednictwem<br />Platformy Zakupowej. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest przesłać dokumenty na adres e-mail:<br />kancelaria@um.olesnica.pl lub b.strzala@um.olesnica.pl</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Komunikacja w postępowaniu<br />między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy Zakupowej https://platformazakupowa.pl/pn/olesnica<br />tj. oferta oraz wszelkie dokumenty elektroniczne, oświadczenia, wnioski lub elektroniczne kopie dokument&oacute;w, oświadczeń lub<br />wniosk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w niniejszej SWZ, składane są przez Wykonawcę za pośrednictwem<br />https://platformazakupowa.pl/pn/olesnica.<br />2. Zamawiający będzie przekazywał wykonawcom informacje za pośrednictwem Platforma zakupowej. Informacje dotyczące<br />odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na<br />platformie w sekcji &ldquo;Komunikaty&rdquo;. Korespondencja, kt&oacute;rej zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny<br />wykonawca, będzie przekazywana za pośrednictwem Platformy zakupowej do konkretnego wykonawcy.<br />3, Wykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikat&oacute;w i wiadomości bezpośrednio na<br />platformazakupowa.pl przesłanych przez zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może<br />trafić do folderu SPAM.<br />4. Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020r. w sprawie sposobu sporządzania i<br />przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w<br />postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020r. poz. 2452), określa niezbędne wymagania<br />sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie zakupowej, tj.:<br />1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br />2) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja,<br />jeden z system&oacute;w operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br />3) zainstalowana dowolna, inna przeglądarka internetowa niż Internet Explorer,<br />4) włączona obsługa JavaScript,<br />5) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plik&oacute;w .pdf,<br />6) Szyfrowanie na platformazakupowa.pl odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3.<br />7) Oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu<br />lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Gł&oacute;wnego Urzędu Miar.<br />4.Zamawiający informuje, że instrukcje korzystania z Platformy zakupowej dotyczące w szczeg&oacute;lności logowania, składania<br />wniosk&oacute;w o wyjaśnienie treści SWZ, składania ofert oraz innych czynności podejmowanych w niniejszym postępowaniu przy użyciu<br />Platformy zakupowej znajdują się w zakładce &bdquo;Instrukcje dla Wykonawc&oacute;w" na stronie internetowej pod adresem:<br />https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Klauzula RODO zgodnie z SWZ</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Klauzula RODO zgodnie z SWZ</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP/TP/3/2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiot zam&oacute;wienia<br />Przedmiotem zam&oacute;wienia jest opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę dla zadania pn.: &bdquo;Przebudowa budynku byłego kościoła Św. Jerzego na Wielofunkcyjne Centrum Kultury&rdquo;.<br />Zam&oacute;wienie obejmuje czynności i opracowania wskazane w niniejszym OPZ, a także inne opracowania wymagane przepisami prawa, o ile ich konieczność wynika bezpośrednio z zakresu określonego w OPZ i jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę.<br /><br />2. Lokalizacja i charakterystyka obiektu<br />Inwestycja zlokalizowana jest na działce ewidencyjnej nr 9 AM-51, obręb Oleśnica, przy ul. Jana Matejki 18 w Oleśnicy.<br /><br />Charakterystyka obiektu:<br />&bull; Rodzaj zabudowy: zabudowa bliźniacza<br />&bull; pow. zabudowy: 262 m&sup2;<br />&bull; pow. użytkowa: 198,50 m2<br />&bull; kubatura: 3 175,00 m3<br />&bull; Rok budowy: początek XV wieku (nr ew. 308/55 rejestru zabytk&oacute;w)<br />&bull; Ilość kondygnacji: 1<br />&bull; Podpiwniczenie: widoczne zamaskowane zejścia do byłej kotłowni oraz<br />prawdopodobnie krypty lub piwnicy<br />&bull; Rodzaj dachu: dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej,<br />kryty dach&oacute;wką ceramiczną mnich-mniszka<br /><br />Planowana jest przebudowa obiektu na Wielofunkcyjne Centrum Kultury, przeznaczone do całorocznego użytkowania.<br /><br />3. Zakres zam&oacute;wienia<br /><br />3.1. Dokumenty niezbędne do realizacji przedmiotu umowy<br />Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania wszelkich dokument&oacute;w niezbędnych do realizacji przedmiotu umowy, w tym m.in.:<br />1. mapy do cel&oacute;w projektowych, na podstawie mapy numerycznej w postaci drukowanej oraz elektronicznej &ndash; pliki dgn oraz pdf,<br />2. wypisu i wyrysu z ewidencji grunt&oacute;w,<br />3. opinii, pozwoleń i uzgodnień wymaganych przepisami prawa, niezbędnych do prowadzenia prac (w tym m.in. decyzji Wojew&oacute;dzkiego Konserwatora Zabytk&oacute;w, ppoż., bhp, itp.), o terminie ważności minimum 6 miesięcy ponad termin odbioru dokumentacji projektowej oraz zgodnych z aktualnymi przepisami obowiązującymi na dzień wydania Zamawiającemu kompletnej dokumentacji;<br />4. decyzji lokalizacji celu publicznego (jeżeli będzie wymagana),<br />5. decyzji pozwolenie na budowę.<br /><br />3.2. Dokumentacja projektowa<br />Wykonawca zobowiązany jest do opracowania kompletnej dokumentacji projektowej, obejmującej w szczeg&oacute;lności:<br />1. min. 2 propozycje koncepcji układu funkcjonalno-przestrzennego w formie rzutu i wizualizacji do wyboru i wstępnego uzgodnienia przez Zamawiającego,<br />2. projekt budowlany,<br />3. projekty wykonawcze wszystkich branż,<br />4. przedmiary rob&oacute;t oraz kosztorys inwestorski,<br />5. specyfikacje techniczne wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych (STWiOR),<br />6. informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ),<br />7. inne opracowania wymagane przepisami prawa &ndash; w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę.<br /><br />3.3. Zakres funkcjonalno-użytkowy, widownia i ewakuacja<br />1. Obiekt pełnić będzie rolę Wielofunkcyjnego Centrum Kultury, w kt&oacute;rym odbywać się będą w szczeg&oacute;lności:<br />&bull; koncerty,<br />&bull; wernisaże,<br />&bull; warsztaty tematyczne,<br />&bull; wystawy prac artystycznych,<br />&bull; inne wydarzenia kulturalne i artystyczne.<br />2. W ramach dokumentacji należy zaprojektować:<br />&bull; salę wielofunkcyjną,<br />&bull; scenę mobilną,<br />&bull; węzeł sanitarny, w tym sanitariat dostępny dla os&oacute;b z niepełnosprawnościami,<br />&bull; pomieszczenie socjalno-gospodarcze,<br />&bull; niezbędne pomieszczenia techniczne,<br />&bull; miejsce na podwyższeniu dla specjalisty obsługi technicznej wydarzeń (np. na stropie sanitariat&oacute;w).<br />3. Wykonawca zobowiązany jest do:<br />&bull; przeprowadzenia analizy liczby użytkownik&oacute;w obiektu,<br />&bull; określenia maksymalnej dopuszczalnej liczby widz&oacute;w,<br />&bull; wyliczenia maksymalnej liczby miejsc siedzących (krzeseł mobilnych), możliwych do ustawienia podczas wydarzeń.<br />4. Maksymalna liczba użytkownik&oacute;w oraz widz&oacute;w musi zostać określona z uwzględnieniem:<br />&bull; przepis&oacute;w ochrony przeciwpożarowej,<br />&bull; warunk&oacute;w ewakuacji,<br />&bull; szerokości i długości dr&oacute;g ewakuacyjnych,<br />&bull; zapewnienia dostępności dla os&oacute;b z niepełnosprawnościami.<br /><br />3.4. Architektura i konstrukcja<br />Zakres opracowania obejmuje w szczeg&oacute;lności:<br />1. Wykonanie inwentaryzacji przedmiotowego budynku.<br />2. Zaprojektowanie nowego układu funkcjonalno-przestrzennego obiektu (min. 2 propozycje koncepcji w formie rzutu i wizualizacji do wyboru i wstępnego uzgodnienia przez zamawiającego).<br />3. Zaprojektowanie wszystkich niezbędnych rob&oacute;t budowlanych, w tym m.in.:<br />&bull; izolacja ścian fundamentowych,<br />&bull; przebudowa posadzki na gruncie,<br />&bull; remont istniejących ścian,<br />&bull; przebudowa dachu, zgodnie z opracowaną przez Wykonawcę ekspertyzą konstrukcyjną,<br />&bull; odtworzenie zamurowanych okien, np. jako witrażowe &ndash; analogicznie do rozwiązań zastosowanych w przyległym budynku cerkwi &ndash; budynku przy ul. Łużyckiej 20, oraz montaż okiennic wewnętrznych, zgodnie z uzyskaną przez Wykonawcę decyzją konserwatorską.<br />4. Remont elewacji zgodnie z uzyskaną przez Wykonawcę decyzją konserwatorską, w tym m.in. w zakresie uzupełnienia brakujących cegieł, odtworzenia ubytk&oacute;w, uzupełnienia fug oraz impregnacji całości hydrofobowymi środkami do ścian z cegieł.<br />5. Demontaż istniejących oraz montaż nowych schod&oacute;w wejściowych wraz z pochylnią.<br />6. Dostosowanie obiektu do potrzeb widowisk cyrkowo-artystycznych (system stałych punkt&oacute;w podwieszeń do akrobatyki powietrznej).<br />7. Dostosowanie obiektu do obowiązujących przepis&oacute;w techniczno-budowlanych, w tym przepis&oacute;w ppoż., BHP oraz dostępności.<br /><br />3.5. Instalacje sanitarne, elektryczne i teletechniczne<br />Zakres opracowania obejmuje w szczeg&oacute;lności:<br />1. Zaprojektowanie instalacji sanitarnych, w tym:<br />&bull; wodociągowej,<br />&bull; kanalizacji sanitarnej,<br />&bull; c.o. wraz z kotłownią lub zasilanie z sieci miejskiej, preferowane ogrzewanie podłogowe,<br />&bull; wentylacji, dostosowanej do funkcji obiektu i liczby użytkownik&oacute;w.<br />2. Zaprojektowanie instalacji elektrycznych i teletechnicznych, w tym m.in.:<br />&bull; zwiększenia mocy przyłączeniowej, jeśli będzie taka potrzeba,<br />&bull; zasilania z tablicy pomiarowej,<br />&bull; tablicy gł&oacute;wnej obiektu,<br />&bull; wyłączenia pożarowego,<br />&bull; WLZ,<br />&bull; oświetlenia og&oacute;lnego i funkcjonalnego oraz gniazd wtykowych,<br />&bull; uziemień ochronnych i połączeń wyr&oacute;wnawczych,<br />&bull; instalacji odgromowej budynku oraz<br />&bull; instalacji niskoprądowych tj. teleinformatycznych, audio, monitoringu, sygnalizacji napadu i włamania,<br />Zam&oacute;wienie w zakresie instalacji obejmuje wyłącznie opracowanie dokumentacji projektowej i nie obejmuje realizacji rob&oacute;t ani zawierania um&oacute;w z gestorami sieci.<br /><br />3.6. Akustyka<br />W zakresie akustyki Wykonawca zobowiązany jest do:<br />&bull; wykonania analizy i ekspertyzy akustycznej umożliwiających prawidłowe zaprojektowanie sali wielofunkcyjnej,<br />&bull; zaproponowania rozwiązań materiałowych i przestrzennych poprawiających warunki akustyczne,<br />&bull; wykonania projektu nagłośnienia.<br /><br />3.7. Ochrona przeciwpożarowa<br />Dokumentacja musi spełniać wymagania ochrony przeciwpożarowej, w szczeg&oacute;lności w zakresie:<br />&bull; dr&oacute;g ewakuacyjnych,<br />&bull; oświetlenia ewakuacyjnego,<br />&bull; oznakowania,<br />&bull; kwalifikacji obiektu do właściwej kategorii zagrożenia ludzi.<br />4. Dostępność i projektowanie uniwersalne<br />1. Dokumentacja projektowa musi być zgodna z:<br />&bull; ustawą z dnia 19 lipca 2019 r. &ndash; o zapewnianiu dostępności osobom ze szczeg&oacute;lnymi potrzebami,<br />&bull; zasadami projektowania uniwersalnego.<br />2. W szczeg&oacute;lności należy uwzględnić:<br />&bull; dostępność wejścia do budynku,<br />&bull; możliwość poruszania się os&oacute;b z ograniczoną mobilnością,<br />&bull; dostosowanie węzł&oacute;w sanitarnych,<br />&bull; czytelne i kontrastowe oznakowanie ciąg&oacute;w komunikacyjnych,<br />&bull; możliwość zastosowania pętli indukcyjnej lub rozwiązań r&oacute;wnoważnych dla os&oacute;b z niepełnosprawnościami słuchu.<br /><br />5. Standardy funkcjonowania instytucji kultury<br />Dokumentacja projektowa powinna uwzględniać specyfikę funkcjonowania instytucji kultury, w szczeg&oacute;lności:<br />&bull; elastyczność aranżacji sali wielofunkcyjnej,<br />&bull; możliwość zmiany układu widowni,<br />&bull; dostosowanie przestrzeni do wydarzeń o zr&oacute;żnicowanym charakterze,<br />&bull; zapewnienie odpowiednich warunk&oacute;w akustycznych i oświetleniowych.<br /><br />6. Uzgodnienia i decyzje administracyjne<br />Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania m.in.:<br />&bull; warunk&oacute;w technicznych przyłączenia medi&oacute;w,<br />&bull; wymaganych uzgodnień branżowych,<br />&bull; prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę.<br /><br />9. Terminy<br />1) Termin wykonania, oraz odbi&oacute;r kompletnej dokumentacji projektowej objętej przedmiotem zam&oacute;wienia wynosi 238 dni od dnia zawarcia umowy, w tym:<br />&bull; opracowanie i przekazanie Zamawiającemu Projektu budowlanego (z wyłączeniem projektu technicznego) - do 168 dni od dnia zawarcia umowy,<br />&bull; złożenie wniosku o pozwolenie na budowę w terminie do 3 dni od odbioru projektu budowlanego (z wyłączeniem projektu technicznego);<br />&bull; opracowanie i przekazanie Zamawiającemu po 1 egzemplarzu Projektu technicznego, Projektu wykonawczego oraz reszty opracowań będących przedmiotem umowy - do 49 dni od dnia przekazania Zamawiającemu Projektu budowlanego (z wyłączeniem projektu technicznego),<br />2) Po wykonaniu kompletnej dokumentacji projektowej objętej przedmiotem zam&oacute;wienia Wykonawca zobowiązany jest do udziału w postępowaniu administracyjnym do czasu uzyskania prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę. Wraz z prawomocną decyzją pozwolenie na budowę Wykonawca przekazuje Zamawiającemu pozostałe egzemplarze dokumentacji projektowej, będącej przedmiotem umowy, uzupełnione i skorygowane o ewentualne uwagi Starosty Powiatu Oleśnickiego.<br />3) Umowa ulega zakończeniu z dniem uzyskania prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę oraz przekazania Zamawiającemu wszystkich egzemplarzy kompletnej dokumentacji projektowej objętej przedmiotem zam&oacute;wienia, jednak nie p&oacute;źniej niż 304 dni od dnia zawarcia umowy.<br />4) Przekroczenie termin&oacute;w procedowania spraw przez organy administracji publicznej nie może stanowić podstawy naliczania kar umownych, o ile Wykonawca dochował termin&oacute;w określonych w niniejszej umowie.<br /><br />10. Wymagania końcowe<br />Dokumentacja musi być opracowana zgodnie z:<br />&bull; ustawą Prawo budowlane,<br />&bull; ustawą Prawo zam&oacute;wień publicznych,<br />&bull; obowiązującymi rozporządzeniami i normami,<br />&bull; zasadami wiedzy technicznej<br />Zamawiający nie przewiduje składania ofert częściowych, pow&oacute;d niedokonania podziału zam&oacute;wienia na części: zam&oacute;wienie jest odpowiednie dla małych i średnich przedsiębiorstw, a podział zam&oacute;wienia na części groziłby nadmiernymi trudnościami organizacyjnymi.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w&nbsp;zakresie projektowania</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>304 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>doświadczenie zespołu projektowego</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie niniejszego zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wykonawcy, kt&oacute;rzy:<br />1. nie podlegają wykluczeniu zgodnie z ustawą, rozdz. XI SIWZ i ogłoszeniem<br />2. spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.<br /><br />Warunki udziału w postępowaniu, opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunk&oacute;w<br />3. Wykonawcy ubiegający się o zam&oacute;wienie publiczne muszą spełniać niżej wymienione warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br />1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia w tym zakresie warunku<br />2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w: Zamawiający nie stawia w tym zakresie warunku<br />3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie.<br />4) zdolności technicznej lub zawodowej:<br />Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, że:<br />a) wykonał w okresie 3 lat przed datą składania ofert &ndash; minimum jedną lub więcej dokumentacji projektowych obejmujących adaptacje lub remont obiektu zabytkowego o kubaturze przynajmniej 3000m3<br />b) Wykonawca spełni warunek, jeżeli dysponuje (będzie dysponował) oraz wskaże podstawę do dysponowania:<br />&minus; 1 osobą z uprawnieniami do projektowania w branży architektonicznej,<br />&minus; 1 osobą z uprawnieniami z do projektowania w branży konstrukcyjnej &ndash; bez ograniczeń<br />&minus; 1 osobą z uprawnieniami z do projektowania w branży sanitarnej w zakresie sieci i instalacji &ndash; bez ograniczeń,<br />&minus; 1 osobą z uprawnieniami do projektowania w branży elektrycznej w zakresie sieci i instalacji &ndash; bez ograniczeń,<br />c) Zamawiający, w stosunku do Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej, nie dopuszcza wsp&oacute;lnego spełniania warunku z ppkt. a, warunek określony w ppkt. a musi spełniać przynajmniej jeden z Wykonawc&oacute;w samodzielnie.<br />5) Zamawiający może na każdym etapie postępowania uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interes&oacute;w, w szczeg&oacute;lności zaangażowanie zasob&oacute;w technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zam&oacute;wienia<br />6) Zgodnie z art. 118 pzp, wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunk&oacute;w prawnych.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Zamawiający wzywa Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<br />1) W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu:<br />a) Oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w, z innym Wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, ofertę częściową, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej &ndash; według załącznika nr 6 do SWZ;<br />b) Odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunk&oacute;w udziału w postępowaniu określonych w rozdz. XII SWZ i ogłoszeniu:<br />a) wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych r&oacute;wnież wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego dostawy lub usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy &ndash; według załącznika nr 4 do SWZ;<br />b) Wykazu os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami &ndash; według załącznika nr 5 do SWZ;</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>nie dotyczy</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>Do oferty należy dołączyć:<br />1) Pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty, o ile ofertę składa pełnomocnik;<br />2) Pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o<br />udzielenie zam&oacute;wienia - dotyczy ofert składanych przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia;<br />3) Oświadczenie Wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania oraz spełnianiu warunk&oacute;w udziału w<br />postępowaniu &ndash; wz&oacute;r oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu stanowi Załącznik nr 3 do SWZ. W przypadku wsp&oacute;lnego<br />ubiegania się o zam&oacute;wienie przez Wykonawc&oacute;w, oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu składa każdy z Wykonawc&oacute;w.;<br />4) Następujące podmiotowe i przedmiotowe środki dowodowe: zgodnie z rozdz. XIV SWZ za wyjątkiem dokument&oacute;w<br />wymaganych od oferenta z najkorzystniejszą ofertą.<br />5) Zobowiązanie podmiotu(&oacute;w) trzeciego(ich) &ndash; jeśli dotyczy<br />6) Wypełniony załącznik nr 5a do SWZ<br />7) Pozostałe dokumenty wymagane ustawą oraz SWZ</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia<br />publicznego. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia,<br />Oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp składa każdy z Wykonawc&oacute;w.<br />Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie, w<br />jakim każdy z Wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w<br />udziału w postępowaniu. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw wykluczenia z<br />postępowania, w tym oświadczenie dotyczące przynależności lub braku przynależności do tej<br />samej grupy kapitałowej, składa każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie.<br />W przypadku wyboru oferty Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:<br />a) Zamawiający, zgodnie z art. 59 ustawy Pzp, żąda kopii umowy regulującej wsp&oacute;łpracę tych<br />Wykonawc&oacute;w przed zawarciem umowy, b) Wykonawcy ponoszą solidarną odpowiedzialność za realizację umowy.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Wskazano we wzorze umowy - załącznik do SWZ</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-03-10 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1268122</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-03-10 10:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-04-08</span></h3>