Wyceny nieruchomości - 4 części

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wyceny nieruchomości - 4 części
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Ruda Śląska
Data publikacji	2026-02-24
Data składania ofert	09/03/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	6984380

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Wyceny nieruchomości - 4 części</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO RUDA ŚLĄSKA</span></h3>
<h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Urząd Miasta Ruda Śląska</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000515840</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Plac Jana Pawła II 6</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Ruda Śląska</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>41-709</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>śląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL22A - Katowicki</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>+48 32 2449094</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@ruda-sl.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://rudaslaska.bip.info.pl/</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Wyceny nieruchomości - 4 części</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-01b62900-299e-45d2-a116-52013f1cdf75</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00125748</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-24</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00036912/01/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.21 Wycena nieruchomości (gmina, powiat, dotacja)</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://rudaslaska.logintrade.net/zapytania_email,222438,66d2442660bbfcceba43b1cd45c4d3d2.html</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>e-mail: zamowienia@ruda-sl.pl<br />platforma przetargowa: https://rudaslaska.logintrade.net/zapytania_email,222438,66d2442660bbfcceba43b1cd45c4d3d2.html</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Ofertę składa się pod rygorem<br />nieważności, zgodnie z wyborem Wykonawcy:<br />- w formie elektronicznej (oznacza to postać elektroniczną opatrzoną kwalifikowanym podpisem elektronicznym),<br />- w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.<br />2. Wykonawca zamierzający złożyć ofertę (wyłącznie poprzez Platformę przetargową) &ndash; zobowiązany jest zapoznać się z<br />instrukcjami użytkownik&oacute;w Platformy przetargowej dostępnymi pod adresem<br />https://rudaslaska.logintrade.net/rejestracja/instrukcje.html oraz zaakceptować regulamin korzystania z Platformy przetargowej<br />dostępny pod adresem: https://rudaslaska.logintrade.net/rejestracja/regulamin.html<br />3. Złożenie oferty poprzez Platformę przetargową oznacza akceptację regulaminu, o kt&oacute;rym mowa w ust. 2.<br />4. Wymagania techniczne związane z korzystaniem z Platformy przetargowej &ndash; wskazane są na stronie internetowej Platformy<br />przetargowej - pod adresem: https://rudaslaska.logintrade.net/rejestracja/instrukcje.html<br />5. Wsparcia technicznego w zakresie działania Platformy przetargowej udziela jej dostawca, tj. potwierdzenia złożenia oferty (w<br />zależności od wyboru opcji z logowaniem lub bez logowania), zostały opisane w Instrukcjach użytkownik&oacute;w Platformy przetargowej.<br />6. Spos&oacute;b złożenia oferty za pośrednictwem Platformy przetargowej oraz potwierdzenia złożenia oferty został opisany w Instrukcjach<br />użytkownik&oacute;w Platformy przetargowej.<br />7. Oferty, oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, podmiotowe środki dowodowe, w tym oświadczenie, o kt&oacute;rym<br />mowa w art. 117 ust. 4 ustawy, oraz zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o kt&oacute;rym mowa w art. 118 ust. 3 ustawy,<br />zwane dalej &bdquo;zobowiązaniem podmiotu udostępniającego zasoby&rdquo;, przedmiotowe środki dowodowe, pełnomocnictwo, sporządza się<br />w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 18 ustawy z dnia 17 lutego<br />2005 r. o informatyzacji działalności podmiot&oacute;w realizujących zadania publiczne (Dz.U. z 2025 r. poz. 1703 z p&oacute;źn. zm), z zastrzeżeniem format&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 66 ust. 1 ustawy.</span></h3>
<h3>3.7.) Adres strony internetowej, pod kt&oacute;rym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plik&oacute;w, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>https://rudaslaska.logintrade.net/zapytania_email,222438,66d2442660bbfcceba43b1cd45c4d3d2.html</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu<br />Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w<br />związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy<br />95/46/WE - og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej &bdquo;RODO&rdquo;, informuję, że:<br />- administratorem Pani/Pana danych osobowych jest: Prezydent Miasta Ruda Śląska z siedzibą władz w Urzędzie Miasta Ruda<br />Śląska, pl. Jana Pawła II 6, 41-709 Ruda Śląska;<br />- Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z kt&oacute;rym może się Pani/Pan skontaktować w<br />sprawach związanych z ochroną danych osobowych w następujący spos&oacute;b:<br />&bull; pod adresem poczty elektronicznej: iod@ruda-sl.pl;<br />&bull; pisemnie na adres siedziby Administratora;<br />- Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w związku z przepisami ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn.zm.) dalej &bdquo;ustawa Pzp&rdquo; w celu przeprowadzenia<br />przedmiotowego postępowania o<br />udzielenie zam&oacute;wienia publicznego oraz jego rozstrzygnięcia , jak r&oacute;wnież zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego i<br />jego archiwizacji;<br />- odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą:<br />&middot; osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ust. 1 ustawy Pzp;<br />&middot; Firma Pablic 24.ai Sp. z o.o. oraz Logintrade SA z siedziba we Wrocławiu przy ul. Legnickiej 57D, lok. B/J, z kt&oacute;rą administrator<br />zawarł umowę na obsługę Platformy Przetargowej, na kt&oacute;rej prowadzone są postępowania o udzielnie zam&oacute;wienia publicznego,<br />podmiot uprawniony do obsługi doręczeń (Poczta Polska S.A.) podmioty, z kt&oacute;rymi administrator zawarł umowę na świadczenie<br />usług serwisowych dla użytkowanych w urzędzie Miasta system&oacute;w informatycznych;<br />- Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane jedynie w okresie niezbędnym do spełnienia celu, dla kt&oacute;rego zostały zebrane, a<br />następnie w celach archiwalnych przechowywane będą przez 5 lat, chyba że przepisy szczeg&oacute;lne będą stanowić inaczej.<br />- obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym<br />określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; konsekwencje<br />niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;<br />- w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w spos&oacute;b<br />zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;<br />- posiada Pani/Pan:<br />&bull; na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;<br />&bull; na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych z zastrzeżeniem, iż skorzystanie przez osobę,<br />kt&oacute;rej dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia, o kt&oacute;rym mowa w art. 16 RODO, nie może<br />skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia ani zmianą postanowień umowy w sprawie zam&oacute;wienia<br />publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą;<br />&bull; na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem, iż w<br />postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o kt&oacute;rym mowa w art. 18 ust. 1 RODO, nie<br />ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania;<br />&bull; prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych<br />osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;<br />- nie przysługuje Pani/Panu:<br />&bull; w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br />&bull; prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art. 20 RODO;<br />&bull; na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>AP.271.13.2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>4</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wyceny dotyczące opłat adiacenckich (I). szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia zawiera SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>56 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wyceny dotyczące opłat adiacenckich (II). Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia zawiera SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>70 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 3</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wyceny nieruchomości przy ulicy: Gołębi, Macieja, Mickiewicza, Szymały, OItylii. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia zawiera SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>56 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 4</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Wycena nieruchomości ul. Jacka - art. 73. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia zawiera SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>49 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. Wykonawca musi wykazać (bez względu na liczbę części na jakie składa ofertę), iż w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wykonał należycie:<br />● części 1-2 - wycena minimum 2 nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich (2 operaty) - niezależnie czy oferta zostanie złożona na jedną wybraną z ww. części czy na obie części;<br />● część nr 3: wycena minimum 1 nieruchomości zabudowanej (wycena gruntu wraz z wyceną budynku) (1 operat)<br />Pojęcie &bdquo;budynek&rdquo; należy rozumieć zgodnie z definicjami zawartymi w ustawie Prawo Budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 418 z p&oacute;źn.zm.)<br />● część nr 4: wycena minimum 1 nieruchomości w trybie art. 73 (1 operat).<br />Uwaga: Zamawiający nie określa, szczeg&oacute;lnego sposobu spełniania określonego wyżej warunku, przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (brak skorzystania z dyspozycji zawartej w art. 117 ust. 1 ustawy), co oznacza możliwość sumowania zasob&oacute;w w tym zakresie.<br />Uwaga: Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi wykonawcami, należy wykazać usługę, w kt&oacute;rej Wykonawca bezpośrednio uczestniczył.<br />2. Wykonawca musi wykazać dysponowanie (bez względu na liczbę części na jakie składa ofertę) 1 osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego zgodnie przepisami ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U.2024 poz.1145 z p&oacute;źn. zm.) lub kt&oacute;rej uprawnienia zostały uznane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 22 grudnia 2015r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 334 z p&oacute;źn.zm.), bądź na podstawie innych właściwych przepis&oacute;w.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>- wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych r&oacute;wnież wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych usługi zostały wykonane lub są wykonywane oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie.<br />Uwaga: Dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; oświadczenie Wykonawcy, w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest wstanie uzyskać tych dokument&oacute;w - oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy. Okres, o kt&oacute;rym wyżej mowa liczy się wstecz od dnia, w kt&oacute;rym upływa termin składania ofert.<br />- wykaz os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>Zamawiający nie wymaga złożenia przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych.</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>1. Pełnomocnictwo ustanowione do reprezentowania Wykonawcy/&oacute;w ubiegającego/cych się o udzielenie zam&oacute;wienia<br />publicznego.<br />Pełnomocnictwo przekazuje się w postaci elektronicznej i opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem<br />zaufanym lub podpisem osobistym. W przypadku, gdy pełnomocnictwo zostało wystawione w postaci papierowej i<br />opatrzone własnoręcznym podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu, opatrzone kwalifikowanym<br />podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, poświadczającym zgodność cyfrowego<br />odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z<br />pełnomocnictwem w postaci papierowej, może dokonać mocodawca lub notariusz.<br />2. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego Wykonawcy zasoby, do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych<br />zasob&oacute;w na potrzeby realizacji zam&oacute;wienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca<br />realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w (o ile Wykonawca korzysta ze zdolności<br />innych podmiot&oacute;w na zasadach określonych w art. 118 ustawy).<br />Zobowiązanie lub inny podmiotowy środek dowodowy w opisywanym zakresie, przekazuje się w postaci elektronicznej, i<br />opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. W przypadku, gdy<br />zobowiązanie (inny podmiotowy środek dowodowy) zostało wystawione w postaci papierowej i opatrzone własnoręcznym<br />podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym,<br />podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, poświadczającym zgodność cyfrowego odwzorowania z dokumentem w<br />postaci papierowej.<br />3. Oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy(&bdquo; (&hellip;), z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane, dostawy lub<br />usługi wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy.&rdquo;) &ndash; o ile dotyczy (odnosi się do Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie biegających się o udzielenie zam&oacute;wienia).</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia, ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w<br />postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia<br />publicznego &ndash; nie dotyczy sp&oacute;łki cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej sp&oacute;łki wynika z dołączonej do oferty umowy sp&oacute;łki.<br />2. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia, zobowiązani się złożyć wraz z ofertą stosowne<br />pełnomocnictwo &ndash; zgodnie z ust. 3.2. rozdz. XVI SWZ &ndash; nie dotyczy sp&oacute;łki cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do<br />występowania w imieniu tej sp&oacute;łki wynika z dołączonej do oferty umowy sp&oacute;łki.<br />Uwaga: Pełnomocnictwo, o kt&oacute;rym mowa powyżej może wynikać albo z dokumentu pod taką samą nazwą, albo z umowy<br />Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />3. Oferta musi być podpisana w taki spos&oacute;b, by prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie<br />(przez każdego z Wykonawc&oacute;w lub upoważnionego pełnomocnika).<br />4. W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o udzielenie zam&oacute;wienie przez Wykonawc&oacute;w oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w art.<br />125 ustawy (ust. 3.1. rozdziału XVI SWZ) składa każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie.<br />Oświadczenia te potwierdzają spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie, w kt&oacute;rym Wykonawca wsp&oacute;lnie<br />ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, oraz brak podstaw<br />wykluczenia - każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia nie może podlegać wykluczeniu z<br />postępowania w oparciu o wskazane w SWZ podstawy wykluczenia.<br />Powyższe oznacza, iż:<br />4.1. Oświadczenie w zakresie braku podstaw wykluczenia musi złożyć każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o<br />udzielenie zam&oacute;wienia;<br />5. W przypadku, o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust. 2 lub ust. 3 ustawy Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie<br />zam&oacute;wienia zobowiązani są dołączyć do oferty oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy (&bdquo; (&hellip;), z kt&oacute;rego<br />wynika, kt&oacute;re roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy.&rdquo;).<br />6. Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z podmiotem występującym jako pełnomocnik Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy (tzw. zmiany kontraktowe w oparciu o art. 455<br />ust. 1 pkt 1 ustawy) w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy, zgodnie z warunkami<br />zawartymi w załączniku nr 5 do SWZ.<br />2. Zmiana umowy może także nastąpić w przypadkach, o kt&oacute;rych mowa w art. 455 ust. 1 pkt 2-4 oraz ust. 2 ustawy.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-03-09 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://rudaslaska.logintrade.net/zapytania_email,222438,66d2442660bbfcceba43b1cd45c4d3d2.html</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-03-09 10:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-04-07</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>1. Zam&oacute;wienie należy zrealizować w terminie:<br />Część nr 1 - do 56 dni od daty zawarcia umowy<br />Część nr 2 &ndash; do 70 dni od dnia zawarcia umowy<br />Część nr 3 &ndash; do 56 dni od dnia zawarcia umowy<br />Część nr 4 &ndash; do 49 dni od daty zawarcia umowy<br />2. Z postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia wyklucza się Wykonawcę w przypadkach, o kt&oacute;rych mowa w art. 7 ust. 1 ustawy<br />z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. 2025 poz. 514). Do Wykonawcy podlegającemu wykluczeniu w tym zakresie stosuje się art. 7 ust. 3 wspomnianej ustawy.<br />3. Ofertę należy złożyć za pośrednictwem Platformy przetargowej nie p&oacute;źniej niż do dnia 09.03.2026 r. do godziny 10:00,00</p>