Wykonywanie usług kominiarskich w zakresie sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych w budynkach mieszkalnych i użytkowych administrowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonywanie usług kominiarskich w zakresie sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych w budynkach mieszkalnych i użytkowych administrowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Elbląg
Data publikacji	2026-02-23
Data składania ofert	05/03/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	716300003 Usługi kontroli i nadzoru technicznego 713154106 Kontrola systemu wentylacji
Numer przetargu	6982397

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Wykonywanie usług kominiarskich w zakresie sprawdzenia stanu technicznego przewod&oacute;w kominowych w budynkach mieszkalnych i użytkowych administrowanych przez Zarząd Budynk&oacute;w Komunalnych w Elblągu</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zarząd Budynk&oacute;w Komunalnych</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 002809929</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Ratuszowa 4</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Elbląg</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>82-300</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL621 - Elbląski</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>552212000</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@zbk.elblag.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.zbk.elblag.pl/</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka budżetowa</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Wykonywanie usług kominiarskich w zakresie sprawdzenia stanu technicznego przewod&oacute;w kominowych w budynkach mieszkalnych i użytkowych administrowanych przez Zarząd Budynk&oacute;w Komunalnych w Elblągu</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-02e2f841-74c2-430e-b313-6a408811ed5a</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00122727</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-23</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00011081/01/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.4 Wykonywanie usług kominiarskich w zakresie sprawdzenia stanu technicznego przewod&oacute;w kominowych w budynkach mieszkalnych i użytkowych administrowanych przez Zarząd Budynk&oacute;w Komunalnych w Elblągu</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1262999</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>W postępowaniu komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa<br />się za pośrednictwem Platformy zakupowej Zamawiającego (zwana dalej Platforma) https://platformazakupowa.pl/transakcja/1262999 za pośrednictwem formularza &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo;.</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020 r.<br />w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu<br />o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie, określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie, tj.:<br />1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br />2) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z system&oacute;w operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br />3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0,<br />4) włączona obsługa JavaScript,<br />5) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plik&oacute;w .pdf,<br />6) szyfrowanie na Platformie odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3.<br />7) oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Gł&oacute;wnego Urzędu Miar.</span></h3>
<h3>3.7.) Adres strony internetowej, pod kt&oacute;rym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plik&oacute;w, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1262999</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>ul. Ratuszowej 4, 82-300 Elbląg, reprezentowana przez: Dyrektora Zarząd&oacute;w Komunalnych w Elblągu.<br />1. Funkcję Inspektora Ochrony Danych Osobowych pełni Zesp&oacute;ł Ochrony Danych Elbląskiego Centrum Usług Wsp&oacute;lnych (ECUW), kontakt: Artur Gronek, Maria Drezner tel. 55 625-68-08, e-mail: iod@ecuw.eu,<br />2. Dane osobowe przetwarzane będą w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego ZP-2/TT/2026 pn.: &bdquo;Wykonywanie usług kominiarskich w zakresie sprawdzenia stanu technicznego przewod&oacute;w kominowych w budynkach mieszkalnych i użytkowych administrowanych przez Zarząd Budynk&oacute;w Komunalnych w Elblągu&rdquo;, prowadzonym<br />w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt. 2) ustawy Pzp;<br />3. Dane osobowe mogą być przekazywane wyłącznie podmiotom uprawnionym na podstawie przepis&oacute;w prawa, między innymi Krajowej Izbie Odwoławczej w ramach prowadzenia postępowania odwoławczego.<br />4. Podawane dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do realizacji wskazanych<br />w pkt. 2 cel&oacute;w, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy prawa.<br />5. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym, wynika z realizacji obowiązk&oacute;w wynikających z przepis&oacute;w prawa, tj. ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego.<br />6. Posiadają Państwo prawo do:<br />&minus; dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania*<br />&minus; złożenia skargi do organu nadzorczego: Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych,<br />ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP-8/TZ/2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest realizacja usług kominiarskich, kt&oacute;re obejmują w przeprowadzenie okresowej kontroli stanu technicznej sprawności przewod&oacute;w kominowych i prawidłowości podłączeń urządzeń grzewczych i wentylacyjnych, zgodnie z przepisami Ustawy Prawo budowlane (art. 62 Ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane - ze zmianami),</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71356100-9 - Usługi kontroli technicznej</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71315410-6 - Kontrola systemu wentylacji</p>
<p>71317000-3 - Usługi doradcze w&nbsp;zakresie kontroli i&nbsp;zapobiegania zagrożeniom</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-09-30</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>cena (brutto) - 100%</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 9</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej;<br />Warunkiem jest przedstawienie aktualnej polisy ubezpieczeniowej obejmującej odpowiedzialność cywilną Wykonawcy z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej lub użytkowania mienia, związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia (OC deliktowo-kontraktowa) oraz ubezpieczenia budowy od mogących wystąpić szk&oacute;d, nagłych zdarzeń losowych oraz od odpowiedzialności cywilnej na okres od dnia rozpoczęcia do dnia ukończenia usług będących przedmiotem umowy, przedłużony o jeden miesiąc, na sumę gwarancyjną min. 200.000,00 zł.<br />4. zdolności technicznej lub zawodowej<br />1) Warunkiem udziału w postępowaniu jest wykonanie należycie, w szczeg&oacute;lności zgodnie<br />z przepisami prawa budowlanego i prawidłowe ukończenie w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy<br />- w tym okresie minimum 2 usług, polegających na świadczeniu usług kominiarskich<br />w zakresie okresowej kontroli przewod&oacute;w kominowych w wielorodzinnym budownictwie mieszkaniowym lub obiektach użyteczności publicznej na łączną wartość 150.000 zł z VAT.<br /><br />Przy ocenie spełniania warunku udziału przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (konsorcjum) Zamawiający wymaga, aby co najmniej 2 usługi potwierdzające spełnienie warunku na łączną wartość min. 100 000 zł<br />z VAT zostały wykonane przez jednego z wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br /><br />W przypadku, gdy Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania tego warunku udziału polega na zdolnościach innego podmiotu Zamawiający wymaga, aby co najmniej 2 usługi potwierdzające spełnienie przedmiotowego warunku zostały wykonane przez jeden podmiot na łączną wartość min. 100 000 zł z VAT.<br /><br />2) Warunkiem udziału w postępowaniu jest dysponowanie wykwalifikowaną kadrą, niezbędną do realizacji zam&oacute;wienia. Osoby wyznaczone do realizacji zam&oacute;wienia muszą posiadać wymagane uprawnienia w swojej branży, tj.:<br />min. 1 osoba posiadającą kwalifikacje &ndash; uprawnienia o specjalności mistrz kominiarski w zakresie przewod&oacute;w grawitacyjnych: dymowych spalinowych i wentylacyjnych lub uprawnienia budowlane o odpowiedniej specjalności w odniesieniu do w/w przewod&oacute;w kominowych lub ma posiadać uprawnienia budowlane o odpowiedniej specjalności w odniesieniu do ww. przewod&oacute;w kominowych i być pełnoprawnym członkiem właściwej Okręgowej Izby Inżynier&oacute;w Budownictwa (art. 62 ust. 6 Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane)</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1) odpis lub informacja Krajowego rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji<br />i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy Pzp, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji,</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1) Wykaz usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz<br />z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych usługi te zostały wykonane, z załączeniem dowod&oacute;w określających czy te usługi zostały wykonane należycie, w szczeg&oacute;lności informacji o tym czy usługi zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego usługi były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; inne dokumenty.<br />2. Wykaz os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego,<br />w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie usługami, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.<br />3. Aktualna polisa ubezpieczeniowa obejmująca odpowiedzialność cywilną z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej lub użytkowania mienia, związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia (OC deliktowo-kontraktowa) oraz ubezpieczenia budowy od mogących wystąpić szk&oacute;d, nagłych zdarzeń losowych oraz od odpowiedzialności cywilnej na okres od dnia rozpoczęcia do dnia ukończenia usług będących przedmiotem umowy, przedłużony o jeden miesiąc, na sumę gwarancyjną min. 200.000,00 zł</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości:<br />1.500,00 złotych (słownie: tysiąc pięćset złotych 00/100),<br />Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, za wyjątkiem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 1 pkt. 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.<br />2. Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:<br />- pieniądzu,<br />- gwarancjach bankowych,<br />- gwarancjach ubezpieczeniowych,<br />- poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.<br />Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy w Banku Millennium: NR 41 1160 2202 0000 0006 2379 7754.<br />Jeżeli wadium wnoszone jest w formie gwarancji lub poręczenia, o kt&oacute;rych mowa w poz. 2)-4), Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.<br />Plik (oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej) należy złożyć wraz z ofertą za pośrednictwem Formularza składania oferty lub wniosku dostępnego na platformie zakupowej Zamawiającego.<br />3. Wadium będzie zwracane na warunkach określonych w art. 98 ustawy Pzp.<br />4. Zamawiający zatrzyma wadium na warunkach określonych w art. 98 ust.6 ustawy Pzp.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Rodzaj i zakres zmian, warunki wprowadzenia zmian:<br />1) zmiany terminu umownego wykonania zam&oacute;wienia lub wartości wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy z powodu:<br />przyjęcia nowych lub przekazania obiekt&oacute;w innemu zarządowi, wykwaterowania, rozbi&oacute;rki lub sprzedaży obiektu,<br />z powodu nadzwyczajnych zdarzeń gospodarczych lub okoliczności, kt&oacute;rych Zamawiający nie m&oacute;gł przewidzieć w chwili zawarcia umowy,<br />działania siły wyższej, tj. wyjątkowego zdarzenia lub okoliczności,<br />wystąpienia sytuacji niezależnych od wykonawcy, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć, a powodujących konieczność zmiany terminu rozpoczęcia lub zakończenia danego etapu usług wskazanych w harmonogramie stanowiącym załącznik nr 1 do umowy. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest złożyć pisemny wniosek do kom&oacute;rki odpowiedzialnej (PON I, II, ZOH) celem otrzymania aktualnego harmonogramu usług<br />konieczność wykonania dodatkowych usług wynikających z zaleceń organ&oacute;w uprawnionych, np. nadz&oacute;r budowlany<br />2) zmiany wynagrodzenia:<br />a. w przypadku zmiany stawki podatku od towar&oacute;w i usług:<br />zmianie ulegnie kwota wynagrodzenia brutto określona w &sect; 3 ust. 1 umowy,<br />zmiana wynagrodzenia nastąpi wyłącznie w stosunku do niezrealizowanej w dniu zmiany stawki podatku od towar&oacute;w i usług części zam&oacute;wienia,<br />do określonego w ofercie wynagrodzenia w odniesieniu do niezrealizowanej części zam&oacute;wienia zostanie zastosowana obowiązująca na dzień dokonania zmiany stawka podatku od towar&oacute;w i usług,<br />zmiana wynagrodzenia nastąpi o kwotę wynikającą z r&oacute;żnicy między dotychczasową,<br />a nową stawką podatku od towar&oacute;w i usług,<br />b. w przypadku zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę, albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepis&oacute;w ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę:<br />jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania przez Wykonawcę przedmiotu umowy, każda ze stron umowy w terminie 30 dni od dnia wejścia w życie przepis&oacute;w dokonujących tych zmian, może zwr&oacute;cić się do drugiej strony o zmianę wynagrodzenia z uwagi na wyżej wymienioną okoliczność,<br />obowiązek wykazania zmiany rzeczywiście ponoszonych koszt&oacute;w z uwagi na wyżej wymienioną okoliczność należy do strony, kt&oacute;ra wystąpi z wnioskiem o zmianę wynagrodzenia,<br />wartość wynagrodzenia ulegnie zmianie o r&oacute;żnicę w kosztach ponoszonych przez Wykonawcę w odniesieniu do niezrealizowanej części zam&oacute;wienia jedynie<br />w przypadku zmiany wynagrodzenia os&oacute;b, kt&oacute;re bezpośrednio wykonują zam&oacute;wienie (o kwotę r&oacute;żnicy między kwotą minimalnego wynagrodzenia za pracę albo minimalnej stawki godzinowej obowiązującej w dniu złożenia oferty, a kwotą minimalnego wynagrodzenia za pracę albo minimalnej stawki godzinowej wynikającej ze zmienionych przepis&oacute;w),</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-03-05 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1262999</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-03-05 10:15</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3>
<h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wyb&oacute;r najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3>
<h3>8.6.) Maksymalna liczba wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy zostaną zaproszeni do negocjacji:<span>3</span></h3>
<h3>8.7) Kryteria oceny ofert, kt&oacute;re zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawc&oacute;w:</h3>
<p>Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami o następujących wagach:<br />(1) cena (brutto) - 100%</p>