Sprawowanie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad wykonywaniem robót budowlanych (w tym usług remontowych)

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Sprawowanie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad wykonywaniem robót budowlanych (w tym usług remontowych)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kobylnica
Data publikacji	2026-02-20
Data składania ofert	02/03/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	715200009 Usługi nadzoru budowlanego 712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi
Numer przetargu	6977036

<div> <h1>Sprawowanie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad wykonywaniem rob&oacute;t budowlanych (w tym usług remontowych) na rzecz Gminy Kobylnica w branży konstrukcyjno - budowlanej</h1> <h2>Załączniki</h2> <ul> <li><span class="was-link">Wykaz planowanych rob&oacute;t budowlanych do nadzoru</span></li> <li><span class="was-link">RODO -klauzula do pism na druku firmowym.docx</span></li> <li><span class="was-link">zał. nr 2 - szczeg&oacute;łowy zakres obowiązk&oacute;w.pdf</span></li> </ul> <h2>Części zam&oacute;wienia</h2> <h3>Sprawowanie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego</h3> <strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong> <p>Zakres przedmiotu umowy obejmuje w szczeg&oacute;lności, podstawowe obowiązki inspektora nadzoru określone w art. 25 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, tj. między innymi:<br /> 1) reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności wykonywania:<br /> a) rob&oacute;t budowlanych z dokumentacją projektową i pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem rozpoczęcia rob&oacute;t, przepisami prawa oraz zasadami wiedzy technicznej, a także zapisami umowy w sprawie rob&oacute;t budowlanych,<br /> b) usług remontowych z opisem technicznym, przepisami prawa oraz zasadami wiedzy technicznej, a także zapisami umowy w sprawie rob&oacute;t budowlanych,<br /> 2) sprawdzanie jakości wykonywanych rob&oacute;t budowlanych (w tym usług remontowych), wbudowanych wyrob&oacute;w budowlanych i stosowanych materiał&oacute;w, a w szczeg&oacute;lności zapobieganie zastosowaniu materiał&oacute;w i wyrob&oacute;w wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, w tym egzekwowanie i odbi&oacute;r od wykonawcy rob&oacute;t budowlanych (w tym usług remontowych). Powyższe obejmuje r&oacute;wnież obowiązek sprawdzania jednolitości (m.in. pod względem kolorystyki i właściwości użytkowych) materiał&oacute;w i wyrob&oacute;w, kt&oacute;re mają być użyte przez wykonawcę rob&oacute;t przed ich wbudowaniem (użyciem),<br /> 3) sprawdzanie i odbi&oacute;r rob&oacute;t budowlanych (w tym usług remontowych) ulegających zakryciu lub zanikających w ciągu 2 dni roboczych od daty zgłoszenia wpisem do dziennika budowy dokonanym przez wykonawcę rob&oacute;t, uczestniczenie w pr&oacute;bach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewod&oacute;w kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiekt&oacute;w budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania,<br /> 4) zgłaszanie Zamawiającemu potrzeby wykonania rob&oacute;t zamiennych, koniecznych, dodatkowych, podobnych przed ich wykonaniem, celem podjęcia decyzji przez Zamawiającego w zakresie ich wykonania,<br /> 5) potwierdzanie faktycznie wykonanych rob&oacute;t budowlanych (w tym usług remontowych) oraz usunięcia wad, a także kontrolowanie rozliczeń budowy,<br /> 6) kontrola budowy w odstępach czasu zapewniających właściwą i skuteczną kontrolę nadzorowanych rob&oacute;t budowlanych (w tym usług remontowych), niezależnie od obowiązku wynikającego z ust. 4,<br /> 7) uczestniczenie w przeglądach gwarancyjnych zwoływanych przez Zamawiającego,<br /> 8) kontrola przewidzianego w umowie o roboty budowlane harmonogramu rob&oacute;t (w przypadku gdy został on ustalony) i informowanie Zamawiającego o każdym przypadku braku przestrzegania tego harmonogramu,<br /> 9) Szczeg&oacute;łowy zakres obowiązk&oacute;w inspektora nadzoru inwestorskiego nad wykonywaniem rob&oacute;t budowlanych (w tym usług remontowych) na rzecz Gminy Kobylnica został opisany <br /> w załączniku nr 2. <br /> 10) Wykonawca zobowiązany jest prowadzić bieżącą kontrolę nadzorowanych rob&oacute;t co najmniej 2 razy w tygodniu, co zostanie udokumentowane wpisem do dziennika budowy albo potwierdzone w inny spos&oacute;b w przypadkach gdy dziennik budowy nie jest prowadzony lub nie ma możliwości dokonania w nim wpisu, na warunkach ustalonych przez przedstawicieli Stron. Zamawiający wymaga, r&oacute;wnież, aby Wykonawca stawił się minimum jeden raz w tygodniu w siedzibie Zamawiającego w celu om&oacute;wienia bieżącej realizacji inwestycji oraz każdorazowo na jego wezwanie w sytuacjach nagłych nie p&oacute;źniej niż w ciągu 24 godzin od wezwania na miejsce wskazane w wiadomości e-mail lub telefonicznie. Uznaje się, że Wykonawca nie stawił się na wezwanie Zamawiającego w przypadku, gdy nie uzgodni z nim uprzednio innego terminu stawiennictwa. Z każdego spotkanie zostanie sporządzony protok&oacute;ł z listą obecności. W przypadku nie stawienia się na spotkanie lub odbiory każdorazowo będą naliczane kary umowne w wysokości 500,00 zł za każdą nieobecności. Brak protokołu i listy obecności będą podstawą do naliczenia kar umownych.<br /> 11) Wykonawca jako inspektor nadzoru inwestorskiego działa w granicach umocowania określonego w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, z zastrzeżeniem, iż nie jest umocowany do samodzielnego podejmowania decyzji w zakresie rob&oacute;t dodatkowych, podobnych, zamiennych lub koniecznych. Decyzje w zakresie powyższych rob&oacute;t podejmuje wyłącznie Zamawiający.<br /> 12) Wykonawca zobowiązuje się do realizacji przedmiotu umowy z należytą starannością zgodnie z wymaganiami SWZ i treścią oferty Wykonawcy, w wyniku kt&oacute;rego została zawarta umowa.<br /> 13) Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za wyrządzone szkody, będące normalnym następstwem niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy, ocenianego w granicach przewidzianych dla um&oacute;w starannego działania.<br /> 14) Zamawiający przed rozpoczęciem rob&oacute;t, stanowiących przedmiot nadzoru zobowiązuje się przekazać Wykonawcy:<br /> a) umowę o realizację przedmiotu nadzoru,<br /> b) zatwierdzoną dokumentację projektową,<br /> c) pozwolenie na budowę lub zgłoszenie rozpoczęcia rob&oacute;t.<br /> 15) Zamawiający zastrzega możliwość zmiany (usunięcia lub dodania) zadań podlegających nadzorowi w przypadku, gdy z powod&oacute;w ekonomicznych, bieżących potrzeb i innych przyczyn niezależnych od Zamawiającego wykonanie to będzie konieczne do zmiany, w tym w przypadkach spowodowanych okolicznościami, kt&oacute;rych Zamawiający działając z należytą starannością nie m&oacute;gł przewidzieć. W związku z ograniczeniem, o kt&oacute;rym mowa w zdaniu poprzednim Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie, w tym finansowe w stosunku do Zamawiającego. <br /> 16) Szczeg&oacute;łowy wykaz rob&oacute;t planowanych do wykonania w okresie realizacji przedmiotu umowy, kt&oacute;re winny być objęte nadzorem inwestorskim został określony w załączniku nr 3. Przewidywane w załączniku roboty budowlane są planowane w okresie realizacji zam&oacute;wienia i nie stanowią podstawy do wnoszenia przez Wykonawcę jakichkolwiek roszczeń, co do ilości faktycznie realizowanych przez Zamawiającego rob&oacute;t w toku realizacji umowy w sprawie niniejszego zam&oacute;wienia publicznego.<br /> 17) Dopuszcza się zmianę zakresu obowiązk&oacute;w Wykonawcy w sytuacji:<br /> a) zmiany przepis&oacute;w obowiązującego prawa lub innych regulacji obowiązujących Zamawiającego, kt&oacute;re weszły w życie po terminie składania ofert, z kt&oacute;rych wynikają dodatkowe obowiązki związane ze świadczeniem usługi nadzoru inwestorskiego,<br /> b) konieczności powt&oacute;rzenia usług lub zwiększenia ich zakresu w szczeg&oacute;lności, jeżeli zostanie rozwiązana umowa z Wykonawcą na roboty budowlane, co spowoduje konieczność ponownego wykonania poszczeg&oacute;lnych usług nadzoru,<br /> c) wystąpienia innych okoliczności, w wyniku kt&oacute;rych powstała konieczność świadczenia dodatkowych usług nadzoru inwestorskiego m. in w okresie gwarancji i rękojmi rob&oacute;t nad kt&oacute;rymi Wykonawca sprawował nadz&oacute;r, kt&oacute;rych Zamawiający działając z należytą starannością nie m&oacute;gł przewidzieć.<br /> </p> <h2>Kryteria oceny</h2> <p>Dla przedmiotowego postępowania Zamawiający przyjmuje następujące kryteria oceny ofert:<br /> Cena jednostkowa wyrażona procentem (%) &ndash; 100 %</p> </div>