"Adaptacja i dostosowanie pomieszczeń biurowych w budynku UMiG Cegłów"

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	"Adaptacja i dostosowanie pomieszczeń biurowych w budynku UMiG Cegłów"
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Cegłów
Data publikacji	2026-02-17
Data składania ofert	04/03/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 454100004 Tynkowanie 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 452311006 Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów
Numer przetargu	6967632

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />"Adaptacja i dostosowanie pomieszczeń biurowych w budynku UMiG Cegł&oacute;w"</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Cegł&oacute;w</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 711582635</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>T. Kościuszki 4</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Cegł&oacute;w</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>05-319</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL912 - Warszawski wschodni</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>25 5066611</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>urzad@ceglow.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.ceglow.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>"Adaptacja i dostosowanie pomieszczeń biurowych w budynku UMiG Cegł&oacute;w"</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-881b7014-5eb3-44d4-9256-4dd8641da4b2</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00115913</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-02-17</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00060748/01/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.4 Adaptacja i dostosowanie pomieszczeń biurowych w budynku UMiG Cegł&oacute;w</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1263081</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1263081</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Komunikacja między zamawiającym, a wykonawcami w zakresie:<br />- przesyłania Zamawiającemu pytań do treści SWZ;<br />- przesyłania odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego do złożenia/poprawienia /uzupełnienia oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w art. 125 ust. 1 podmiotowych środk&oacute;w dowodowych lub innych dokument&oacute;w lub oświadczeń składanych w postępowaniu;<br />- przesłania odpowiedzi na inne wezwania Zamawiającego wynikające z ustawy &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych;<br />- przesyłania wniosk&oacute;w, informacji, oświadczeń Wykonawcy;<br />- przesyłania odwołania/inne<br />Odbywa się za pośrednictwem platformazakupowa.pl i formularza &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo;<br /><br />Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesyłania za pośrednictwem platformazakupowa.pl poprzez kliknięcie przycisku &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo; po kt&oacute;rych pojawi się komunikat, że wiadomość została wykonana zamawiającego.<br /><br />Zamawiający będzie przekazywał wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert. Zamawiający będzie przekazywała w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl do konkretnego wykonawcy.</span></h3>
<h3>3.7.) Adres strony internetowej, pod kt&oacute;rym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plik&oacute;w, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1263081</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>IZP.271.1.2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem rob&oacute;t budowlanych będzie modernizacja pomieszczeń I piętra budynku Urzędu Miasta i Gminy w Cegłowie w celu poprawy warunk&oacute;w pracy i komfortu obsługi interesant&oacute;w. Po wykonaniu prac ulegnie zmianie rozkład pomieszczeń zgodnie z załączonym projektem. Zmiany rozkładu pomieszczeń polegać będą na miejscowych rozbi&oacute;rkach poszczeg&oacute;lnych ścianek działowych i wykonaniu miejscowych zamurowani istniejących otwor&oacute;w drzwiowych oraz okienek wewnętrznych podawczych i kasowych oraz wykonaniu nowych przejść/otwor&oacute;w drzwiowych w istniejących ścianach działowych. Wskazane w części rysunkowej pomieszczenia wewnątrz budynku na I piętrze projektuje się podać generalnym procesom remontowym i modernizacyjnym łącznie z wewnętrzną klatką schodową.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45210000-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</p>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<p>45410000-4 - Tynkowanie</p>
<p>45420000-7 - Roboty w&nbsp;zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie</p>
<p>45430000-0 - Pokrywanie podł&oacute;g i&nbsp;ścian</p>
<p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p>
<p>45231100-6 - Og&oacute;lne roboty budowlane związane z&nbsp;budową rurociąg&oacute;w</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i&nbsp;klimatyzacyjnych</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>60 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja i rękojmia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>Na podstawie art. 112 ustawy Pzp zamawiający określa następujące warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br /><br />1. sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br />Zamawiający uzna, że wykonawca spełnia powyższy warunek, jeżeli wykaże, że posiada dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na kwotę nie mniejsza niż 400 000,00 zł.<br /><br />Zamawiający, w stosunku do wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, w odniesieniu do ww. warunku &ndash; dopuszcza łączne spełnienie warunku przez Wykonawc&oacute;w, proporcjonalnie do wykonywanych zadań.<br /><br />2. zdolności technicznej lub zawodowej:<br />Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca:<br />a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert o udzielenie zam&oacute;wienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie wykaże doświadczenie w prowadzeniu co najmniej jednej roboty og&oacute;lnobudowlanej, zawierającej: instalację sanitarną, elektryczną oraz prace w zakresie architektoniczno-konstrukcyjnym o wartości 400 000,00 zł,<br />b) dysponuje lub będzie dysponował w okresie przewidzianym na realizację zam&oacute;wienia osobą w charakterze kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, potwierdzone stosownymi decyzjami, o kt&oacute;rych mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub inne ważne uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w w/w specjalności wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w.<br /><br />Przez uprawnienia należy rozumieć: uprawnienia budowlane, o kt&oacute;rych mowa<br />w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz w Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz.831 ze zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepis&oacute;w prawa, lub uznane przez właściwy organ, zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tj. w Dz.U. z 2021r. poz. 1646 ze zm.) do pełnienia samodzielnej funkcji w budownictwie.<br /><br /><br />Zamawiający, w stosunku do wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznych lub zawodowej &ndash; dopuszcza łączne spełnienie warunku przez Wykonawc&oacute;w.<br /><br />Wykonawca, kt&oacute;ry polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiot&oacute;w, musi udowodnić Zamawiającemu, że realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w, w szczeg&oacute;lności przedstawiając zobowiązanie tych podmiot&oacute;w do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji zam&oacute;wienia /oświadczenie tego podmiotu według wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>Wykonawca przystępujący do przetargu obowiązany jest wnieść wadium, w wysokości 4.000,00 zł (słownie: cztery tysiące złotych 00/100).</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zamawiający na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp dopuszcza wprowadzenie do treści niniejszej umowy istotnych zmian jej postanowień w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy. Zmiany te mogą dotyczyć:<br />1) terminu zakończenia rob&oacute;t budowlanych oraz terminu zakończenia przedmiotu umowy w przypadku:<br />a) niemożności wykonywania rob&oacute;t, gdy zmiana przepis&oacute;w prawa nie dopuszcza do wykonania rob&oacute;t lub nakazuje wstrzymanie rob&oacute;t z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę,<br />b) podjęcie przez osoby trzecie działań uniemożliwiających lub utrudniających wykonanie przedmiotu umowy w spos&oacute;b przewidziany w dokumentacji projektowej, kt&oacute;re to działania nie są konsekwencją winy kt&oacute;rejkolwiek ze stron umowy,<br />c) przedłużających się procedur związanych z podpisaniem umowy o dofinansowanie, lub zmiany wysokości dofinansowań.<br />2) sposobu wykonania przedmiotu umowy w przypadku:<br />a) stwierdzenia wad lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej skutkujących koniecznością dokonania poprawek lub uzupełnień,<br />b) niedostępności na rynku materiał&oacute;w lub urządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej lub specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru rob&oacute;t spowodowanej zaprzestaniem produkcji lub wycofaniem z rynku tych materiał&oacute;w lub urządzeń,<br />c) celowości lub konieczności zrealizowania przedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych, technologicznych lub materiałowych niż wskazane<br />w dokumentacji projektowej lub specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru rob&oacute;t,<br />d) wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub r&oacute;wnolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji,<br />3) zakresu przedmiotu umowy w przypadku:<br />a) rezygnacji przez Zamawiającego z wykonania części przedmiotu umowy w razie uznania ich wykonania za zbędne, czego nie można było wcześniej przewidzieć.<br />b) konieczności ograniczenia części przedmiotu zam&oacute;wienia z powodu braku możliwości finansowania przedmiotu zam&oacute;wienia.<br />4) wysokości wynagrodzenia w przypadku:<br />a) zmiany obowiązującej stawki podatku VAT,<br />b) zaniechania lub niewykonania rob&oacute;t wynagrodzenie zostanie pomniejszone o wartości wskazane w kosztorysie ofertowym;<br />c) zmiana wysokości wynagrodzenia a przypadku konieczności wykonania dodatkowych, wskazanych w protokole konieczności, przy czym wysokość tego wynagrodzenia nie może być wyższa niż 10% wartości wskazanej w &sect; 7 ust. 1 wysokość wynagrodzenia za roboty dodatkowe zostanie określona z zastosowaniem wysokości składnik&oacute;w cenotw&oacute;rczych wskazanych przez wykonawcę w kosztorysie ofertowym i użycie cennika i poziomu cen zastosowanego w kosztorysie ofertowym.<br />5) zmiany sposobu rozliczenia przedmiotu umowy lub dokonywania płatności na rzecz Wykonawcy w przypadku zmiany w budżecie Gminy Cegł&oacute;w i Wieloletniej Prognozie Finansowej wysokości środk&oacute;w finansowych przeznaczonych na realizację przedmiotu umowy.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-03-04 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/ceglow</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-03-04 10:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-04-02</span></h3>