Wykonanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę instalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę instalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Słupsk
Data publikacji	2026-02-17
Data składania ofert	02/03/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	713210004 Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych
Numer przetargu	6967114

<div> <h1>Rozw&oacute;j kompetencji energetycznych Słupskiego Klastra Bioenergetycznego</h1> <h2>Załączniki</h2> <ul> <li><span class="was-link">Zapytanie_ofertowe_dokumentacja_PV</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik_nr_1</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik_nr_2</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik_nr_3</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik_nr_4</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik_nr_5</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik_nr_6</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik_nr_7</span></li> </ul> <h2>Części zam&oacute;wienia</h2> <h3>Wykonanie dokumentacji projektowej</h3> <strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong> <p>Wykonanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę instalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii na działce nr 2/9 w obrębie ewid. nr 2 przy ul. Sportowej w Słupsku w ramach projektu: &ldquo;Rozw&oacute;j kompetencji energetycznych Słupskiego klastra Bioenergetycznego&rdquo; objętego wsparciem bezzwrotnym z planu rozwojowego w ramach Krajowego Programu Odbudowy i Zwiększenia Odporności, Inwestycja B2.2.2./G1.1.2 Instalacje OZE realizowane przez społeczności energetyczne Część A (wsparcie przedinwestycyjne): Działanie A.1.: Rozw&oacute;j istniejących klastr&oacute;w energii, Poddziałanie: A.1a &ndash; etap II.<br /> <br /> Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę instalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii na działce nr 2/9 w obrębie ewid. nr 2 przy ul. Sportowej w Słupsku w następującym zakresie:<br /> 1. opracowanie koncepcji technicznej elektrowni fotowoltaicznej, kt&oacute;ra ma na celu określenie optymalnej mocy instalacji wraz z uzasadnieniem techniczno-ekonomicznym uwzględniającym budowę instalacji. Koncepcja ma wskazać optymalne rozwiązanie umożliwiające maksymalizację produkcji i wykorzystania energii w auto konsumpcji oraz w ramach Słupskiego Klastra Bioenergetycznego [SKB]. Koncepcja ma określić miejsca przyłączenia i warunki eksploatacji instalacji,<br /> 2. uzgodnienie z Operatorem sieci dystrybucyjnej (OSD) wymaganych przez OSD rozwiązań technicznych dotyczących podłączenia farmy fotowoltaicznej do sieci dystrybucyjnej OSD <br /> i uzyskanie warunk&oacute;w przyłączeniowych do sieci elektroenergetycznej,<br /> 3. opracowanie projektu budowlanego instalacji fotowoltaicznej na całej działce nr 2/9, obręb 2, <br /> o mocy wynikającej z uzgodnionej ostatecznie w trakcie prac koncepcyjnych, składającego się z:<br />  instalacji fotowoltaicznej o mocy do 10 MW AC,<br />  magazynu energii elektrycznej (BESS),<br />  przyłącza elektroenergetycznego do sieci SN,<br />  infrastruktura techniczna i towarzysząca.<br /> Instalacja musi być w pełni funkcjonalna, gotowa do eksploatacji oraz spełniać obowiązujące przepisy prawa krajowego i unijnego.<br /> 3.1 Dokumentacja projektowa<br /> Wykonawca zobowiązany jest do:<br />  opracowania projektu budowlanego i wykonawczego,<br />  uzyskania wymaganych uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych,<br />  opracowania projektu przyłącza do sieci SN zgodnie z warunkami przyłączenia.<br /> 3.2 Farma fotowoltaiczna -oczekiwane efekty wynikające z sporządzonej dokumentacji.<br /> Minimalne wymagania techniczne:<br />  moc zainstalowana: od 5 MW AC,<br />  moc DC: dostosowana do optymalnego wsp&oacute;łczynnika DC/AC (1,1&ndash;1,3),<br />  moduły monokrystaliczne o mocy min. 540 Wp,<br />  sprawność moduł&oacute;w &ge; 21%,<br />  gwarancja produktowa min. 12 lat,.<br />  gwarancja liniowa min. 25 lat,<br />  falowniki o sprawności europejskiej &ge; 98%,<br />  monitoring pracy instalacji w systemie SCADA,<br />  konstrukcja wsporcza paneli stalowa ocynkowana lub aluminiowa,<br />  system zabezpieczeń przeciwprzepięciowych i odgromowych.<br /> 3.3 Magazyn energii (BESS)<br /> Minimalne parametry:<br />  pojemność użytkowa: minimum 4 MWh,<br />  technologia: litowo-jonowa (preferowana LFP) lub r&oacute;wnoważna,<br />  minimalna liczba cykli: 6000,<br />  gwarancja: minimum 10 lat,<br />  system BMS oraz nadrzędny EMS,<br />  system przeciwpożarowy zgodny z obowiązującymi normami,<br />  integracja z instalacją PV.<br /> 3.4 Infrastruktura towarzysząca do uwzględnienia w projekcie<br />  stacja transformatorowa SN wedle potrzeb wynikających z warunk&oacute;w technicznych,<br />  rozdzielnia SN,<br />  drogi technologiczne,<br />  ogrodzenie terenu,<br />  monitoring wizyjny,<br />  oświetlenie techniczne,<br />  system uziemień.<br /> 4. wymagania prawne i normatywne do zastosowania w projekcie:<br /> Wykonawca zobowiązany jest do realizacji zam&oacute;wienia zgodnie z:<br />  ustawą Prawo budowlane,<br />  ustawą Prawo energetyczne,<br />  ustawą Prawo zam&oacute;wień publicznych,<br />  obowiązującymi normami PN-EN i IEC,<br />  warunkami przyłączenia wydanymi przez OSD,<br />  przepisami PPOŻ i BHP.<br /> Wszystkie urządzenia zaproponowane w projekcie muszą posiadać deklarację zgodności CE.<br /> 5. Wykonawca projektu musi dysponować:<br />  projektantem z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do projektowania<br />  projektantem z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej elektrycznej do projektowania bez ograniczeń,<br />  projektantem z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej teletechnicznej do projektowania bez ograniczeń,<br />  osobami z odpowiednimi kwalifikacjami do sprawdzenia projekt&oacute;w.<br /> 6. kryteria r&oacute;wnoważności:<br /> W przypadku wskazania w dokumentacji nazw własnych, patent&oacute;w, znak&oacute;w towarowych lub producent&oacute;w, Zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych niż określone w OPZ.<br /> 7. efekt rzeczowy i ekologiczny:<br />  roczna produkcja energii: od ok. 5 000&ndash;5 500 MWh,<br />  redukcja emisji CO₂: szacunkowo od ok. 4 000 ton rocznie.<br /> 8. uzgodnienie projektu pod kątem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych (zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w zakresie ochrony przeciwpożarowej oraz z ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025r. poz. 418 ze zm.),<br /> 9. przeprowadzenie badań geologicznych gruntu pod konstrukcję dla PV,<br /> 10. uzyskanie decyzji/ opinii środowiskowych (jeśli wymagane),<br /> 11. złożenie stosownej dokumentacji i uzyskanie pozwolenia na budowę,<br /> 12. opracowanie projektu wykonawczego dla instalacji PV na całej działce nr 2/9, obręb 2, o powierzchni 10,9504 ha,<br /> 13. opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru rob&oacute;t,<br /> 14. opracowanie szacowania koszt&oacute;w inwestycji (kosztorys inwestorski) wraz z przedmiarem rob&oacute;t,<br /> 15. opracowanie harmonogramu rzeczowo-finansowego dostaw i montażu.<br /> <br /> Informacje dodatkowe:<br /> 1. Wykonawca jest związany złożoną ofertą przez okres 30 dni od dnia upływu terminu składania ofert.<br /> 2. Oferenci są uprawnieni do składania pytań/żądania wyjaśnień co do treści zapytania ofertowego. Pytania należy przesyłać przez stronę https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl. Zamawiający udzieli odpowiedzi na pytania potencjalnych Oferent&oacute;w pod warunkiem, że wpłyną do Zamawiającego najp&oacute;źniej na 2 dni kalendarzowe przed upływem terminu składania ofert.<br /> 3. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany zapytania ofertowego przed upływem terminu do składania ofert. <br /> 4. Brak kt&oacute;regokolwiek z wymaganych oświadczeń lub wypełnienie ich na niewłaściwym wzorze będzie skutkować odrzuceniem oferty Oferenta. <br /> 5. Zamawiający może wezwać, w wyznaczonym przez siebie terminie, do złożenia wyjaśnień dotyczących oświadczeń lub dokument&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w niniejszym zapytaniu ofertowym.<br /> 6. Zamawiający zastrzega sobie prawo unieważnienia zapytania ofertowego na każdym etapie prowadzonego postępowania i niewybrania żadnej z przedstawionych ofert bez podania przyczyny takiej czynności. W przypadku zaistnienia powyższych okoliczności Oferentom nie przysługuje żadne roszczenie w stosunku do Zamawiającego<br /> 7. Zamawiający unieważni postępowanie, gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższy kwotę, kt&oacute;rą nabywca może przeznaczyć na sfinansowanie zam&oacute;wienia lub postępowanie obarczone jest wadą uniemożliwiającą zawarcie ważnej umowy<br /> 8. Wynik postępowania zostanie upubliczniony w taki sam spos&oacute;b w jaki upubliczniono zapytanie ofertowe.<br /> 9. Postępowanie jest zgodne z Wytycznymi kwalifikowania wydatk&oacute;w określonymi w Porozumieniu <br /> o Wsp&oacute;łpracy przy realizacji inwestycji B2.2.2./G1.1.2 Instalacje OZE realizowane przez społeczności energetyczne dofinansowanej ze środk&oacute;w Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększenia Odporności z dnia 07.01.2026 r., Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027 oraz <br /> z Regulaminem Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. wyboru wykonawc&oacute;w i dokonywania zakup&oacute;w. <br /> </p> <h2>Kryteria oceny</h2> <p>Cena brutto &ndash; waga punktowa 100 pkt. (100%)<br /> W ramach kryterium "Cena" ocena ofert zostanie dokonana przy zastosowaniu wzoru:<br /> C=(Cn/Co) X 100%<br /> gdzie:<br /> C - liczba punkt&oacute;w w ramach kryterium "Cena"<br /> Cn - najniższa oferowana cena brutto wśr&oacute;d otrzymanych ofert<br /> Co - cena brutto badanej oferty</p> <h2>Warunki zmiany umowy</h2> <p>1. Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania zmian w zawartej umowie w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia nieprzewidzianych zdarzeń losowych i działania siły wyższej, a także w zakresie:<br /> a) zmiany dotyczące terminu realizacji zam&oacute;wienia spowodowane:<br />  zmianą og&oacute;lnie obowiązujących przepis&oacute;w, prawa miejscowego oraz wymog&oacute;w dotyczących Zamawiającego; bezpośrednio odnoszących się do praw i obowiązk&oacute;w stron umowy. Zmiany umowy dokonane mogą być tylko w zakresie niezbędnym do dostosowania zapis&oacute;w umowy do wprowadzonych przepis&oacute;w. <br />  zmiany w zakresie termin&oacute;w realizacji przedmiotu umowy, niezależnych od Wykonawcy, m.in.: <br /> o czas dokonania niezbędnych uzgodnień z instytucjami zewnętrznymi, wydania uzgodnień/pozwoleń etc., ponad okresy wynikające z kodeksu postępowania administracyjnego. <br />  wystąpienia okoliczności uniemożliwiających lub utrudniających wykonanie czynności określonych w umowie np.: inwentaryzacji, pomiar&oacute;w geodezyjnych, geologicznych, oględzin <br /> i innych czynności koniecznych do wykonania umowy spowodowane przez m.in.: niesprzyjające warunki atmosferyczne lub inne niesprzyjające warunki fizyczne, brak zgody właścicieli lub zarządc&oacute;w terenu,<br />  wystąpienia sił wyższych.<br /> Siła wyższa oznacza zdarzenia zewnętrzne, niezależne od woli Stron, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć lub kt&oacute;rym nie można było zapobiec, nawet przy zachowaniu najwyższej staranności. Do przypadk&oacute;w siły wyższej zalicza się w szczeg&oacute;lności: pandemie, wojny, zamieszki, klęski żywiołowe oraz inne nadzwyczajne okoliczności. Strony uznają, że wojna w Ukrainie może stanowić okoliczności siły wyższej, kt&oacute;re mogą wpływać na termin realizacji umowy.<br /> b) zmiany dotyczące wynagrodzenia: możliwa jest zmiana wysokości wynagrodzenia w przypadku zmiany stawki podatku od towar&oacute;w i usług lub innych podatk&oacute;w/opłat mających wpływ na koszt realizacji zam&oacute;wienia;<br /> c) zmian wynikających ze zmiany rozporządzeń, przepis&oacute;w i innych dokument&oacute;w, w tym dokument&oacute;w programowych i umowy o objęcie bezzwrotnym wsparciem, związane z realizacją projekt&oacute;w <br /> w ramach Krajowego Programu Odbudowy i Zwiększenia Odporności.<br /> 2. W przypadku wystąpienia nadzwyczajnych okoliczności, takich jak siła wyższa czy inne zdarzenia losowe, kt&oacute;re uniemożliwiają realizację umowy w wyznaczonym terminie, Strony zobowiązują się do niezwłocznego wzajemnego informowania o zaistniałej sytuacji. W takiej sytuacji Strony podejmują negocjacje w celu ustalenia nowych warunk&oacute;w realizacji umowy, w tym umożliwienia wydłużenia terminu realizacji usługi.</p> </div>